PARCS CANADA ATELIERS DE LA RUE MILLS. INSPECTION DE L ATELIER No. 1

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1 PARCS CANADA ATELIERS DE LA RUE MILLS INSPECTION DE L ATELIER No. 1 Préparé par Rafik Matta, ing. Ingénieur principal Structure TPSGC Mai 2015

2 Travaux publics et services gouvernementaux Canada Works and Government Services Parcs Canada 1156, rue Mills Public Bâtiments A et C Canada 1. Description sommaire PARCS CANADA Ateliers de Montréal au 1156, rue Mills Atelier No. 1 Expertise en structure Le bâtiment No.1 des ateliers de la rue Mills fait partie d un complexe de plusieurs bâtiments logés à la même adresse. La position du bâtiment est indiquée sur le plan de localisation à l annexe 1. L inspection de l atelier No. 1 a été faite le 25 mars La température ambiante était de -2 C sous un ciel dégagé. La cheminée attenante au bâtiment a également été inspectée. L inspection de celle-ci ainsi celle de la plateforme en porte-à-faux qui se trouve sur la façade Nord ont pu être effectuées à l aide d une nacelle. Si les plans de construction du bâtiment ne sont pas disponibles, la configuration générale de celui-ci est montrée sur divers dessins qui ont été préparés subséquemment. Ils sont annexés à la fin de ce rapport, à titre d information supplémentaire. Le bâtiment No. 1 comporte un rez-de-chaussée et un étage. La structure est en charpente d acier avec dalles de béton, autant pour l étage que pour le toit en pignon (photos 1, 2). L ouverture de la dalle de l étage située au centre du bâtiment montrée sur les dessins de 1978 a été fermée et recouverte d un plancher en bois (photo 3). Les colonnes du périmètre suivent une trame régulière qui est la même que pour les colonnes intérieures (photo 4). Quoique celles-ci puissent donner l impression qu elles soient en béton armé, cette hypothèse est toutefois atténuée par la présence de corbeaux en acier dont la protubérance varie de colonne à colonne (photo 5). Corbeaux en acier sur les colonnes du centre 1

3 Travaux publics et services gouvernementaux Canada Works and Government Services Parcs Canada 1156, rue Mills Public Bâtiments A et C Canada Il se pourrait donc que le béton constitue seulement un enrobage aux colonnes d acier qui se trouvent enfouies à l intérieur. La raison de cette configuration n est pas claire et les dessins ne sont pas assez détaillés pour en savoir davantage sur cet aspect de la structure. La bâtiment principal est flanqué du côté Sud par un entrepôt dont les murs sont également en béton et dont le toit est composé d un platelage de bois. La cheminée se trouve aussi du côté Sud du bâtiment, à l Ouest de l entrepôt (photo 6). Le rez-de-chaussée est composé d une dalle sur sol dont l épaisseur est indiquée comme étant de 75 mm (3 ) sur l un des dessins disponibles (CL août 1978). (CL août 1978) À l étage, une plateforme en béton armé se prolonge en porte-à-faux du côté Nord du bâtiment (photo 7). Elle comporte un cadre en acier rattaché à la structure et sert au chargement et au déchargement des objets. À la première travée du côté Nord, la poutre centrale du toit se prolonge à l extérieur en porte-à-faux hors de la façade et est munie d un dispositif de levage. Elle surplombe la plateforme dont il est question ci-dessus (photo 8). Les murs du périmètre sont en béton armé. Ils constituent en quelque sorte le système de résistance aux forces sismiques et contribuent de façon significative à la résistance latérale du bâtiment. 2

4 Travaux publics et services gouvernementaux Canada Works and Government Services Parcs Canada 1156, rue Mills Public Bâtiments A et C Canada 2. Constatations Intérieur Dalle sur sol On constate plusieurs fissures dans la dalle sur sol à différents endroits de celle-ci et dont plusieurs ont déjà été réparées (photo 9). Aucune intervention n est requise pour l instant à moins de considérations d ordre purement esthétique. fissuration de la dalle sur sol Structure d acier Il n y a pas de déficiences qui ont été relevées sur la structure d acier, que ce soit sur les poutres ou les colonnes ou encore l escalier qui mène à l étage. Celles-ci sont dans un état jugé satisfaisant. Dalle de l étage Les dessins disponibles indiquent que l épaisseur de la dalle est de indiquent une épaisseur de 100 mm (4 ). Il n y a pas de déficiences constatées sur la dalle de béton de l étage. Les dessins existants ne montrent pas les détails de l armature de la dalle. Afin de déterminer sa capacité (mandat subséquent), des essais d emplacement de l armature devront être réalisés. Il est toutefois possible d extrapoler une valeur approximative de la capacité à partir du calcul de résistance des poutres d acier qui sont identifiées sur les dessins. Dalle du toit La dalle du toit est indiquée comme ayant 100 mm (4 ) sur les plans de Il n y a pas de déficiences constatées sur le béton de la dalle du toit à l exception d une fissure qui est située non loin de l ouverture qui donne sur la plate-forme en porte-à faux et se propage sur plusieurs baies (photo 10). La fissure, dont l épaisseur est variable et peut aller jusqu à une quinzaine de millimètres par endroits doit dater de plusieurs années déjà, à 3

5 Travaux publics et services gouvernementaux Canada Works and Government Services Parcs Canada 1156, rue Mills Public Bâtiments A et C Canada preuve les quelques endroits où l on voit clairement la pénétration de l asphalte bitumée à travers la dalle de béton (photo 11). Bien que cette fissure ne soit pas de nature à mettre l intégrité de la dalle en danger, il n en demeure pas moins que sa réparation éventuelle doit être envisagée et ce, à partir du toit. Il faudra donc attendre le remplacement de la toiture pour ce faire, sinon, une intervention ciblée est recommandée (enlèvement partiel de la membrane du toit). Murs du périmètre On note la présence de quelques microfissures sur les murs en béton du périmètre. Comme il a été dit plus haut, ceux-ci ne font pas partie de la structure portante du bâtiment, mais font office de contreventement pour celui-ci. Il s ensuit que ces fissures n ont pas d impact sur l intégrité structurale du bâtiment en tant que telle. Entrepôt annexe Ouest Cet espace est indiqué comme étant un «storage space» sur l un des plans d aménagement. Du point de vue strictement structural, l entrepôt ne présente pas de déficiences en tant que telles. On note cependant une certaine détérioration de la dalle sur sol, l écaillage de la peinture des murs, ainsi que l exposition de l armature au bas du mur de béton du côté Sud (photos 12, 13). Une mise à niveau de cette annexe serait souhaitable. Celle-ci comprendrait le nettoyage de la surface de la dalle et l application d un recouvrement protecteur de longue durée et la réparation du béton endommagé. Extérieur Murs Il a été question plus haut de fissures sur les murs du périmètre. Le nombre de fissures est plus important sur les façades extérieures, mais la plupart d entre elles concernent le crépi de ciment qui recouvre le béton (photos 14, 15). Selon les plans disponibles, ceux-ci ont fait l objet de réparations en 1978 (nettoyage au jet de sable, réparation du béton, application d un nouveau crépi). Le crépi n étant pas en soi un élément relié à la structure, il n y a pas d action à prendre pour l instant, à moins de considérations d ordre esthétique. Plateforme extérieure L inspection de la plate-forme a révélé la présence de rouille de surface sur les éléments en acier (photos 16, 17). Le nettoyage et le repeinturage de ces éléments sont recommandés dans un délai raisonnable. À part ces quelques défectuosités, la plateforme est dans un état général acceptable. Comme pour la dalle, la capacité de la plateforme et du système de levage devront être calculés à partir de relevés précis ou encore d essais métallurgiques. Cheminée L inspection de la cheminée a été faite à l aide d une nacelle. Selon toutes les apparences, cette cheminée est construite en béton armé. Les faces extérieures sont recouvertes d un 4

6 Travaux publics et services gouvernementaux Canada Works and Government Services Parcs Canada 1156, rue Mills Public Bâtiments A et C Canada crépi de ciment qui a déjà fait l objet de réparations artisanales peu appropriées pour ce type d ouvrage (photo 18). Mis à part la dégradation apparente du béton (photos 19, 20, 21), un sondage au marteau a révélé que celui-ci rend un son creux à quelques endroits. À la base de la cheminée, le béton délaminé laisse entrevoir une barre d acier carrée recouverte de rouille de surface (photo 22). L inspection de la cheminée met en lumière des éléments qu il faut aborder et clarifier avant de statuer sur les interventions requises à l égard de celle-ci. Dans un premier temps, il est recommandé de procéder à des essais (destructifs ou non) sur les parois de la cheminée par le biais d un laboratoire spécialisé afin de déterminer les propriétés physiques des parois. La suite des choses (niveau d intégrité, stabilité, résistance sismique) sera dictée par les résultats de cette expertise. Toiture L inspection visuelle de la toiture a été faite à partir de la nacelle. On constate à première vue le gondolement généralisé de celle-ci, ce qui peut être un indice d accumulation d air (photo 23). Si la toiture n a pas été remplacée depuis 1978 (date des dessins existants), elle serait âgée de 37 ans. Gondolement de la membrane du toit Nonobstant l absence d infiltration dans le bâtiment, la durée de vie utile de la toiture est un élément qu il faudra considérer tôt ou tard. C est pourquoi l expertise de la toiture par un laboratoire spécialisé est souhaitée. Dans un premier temps, le laboratoire pourra se prévaloir d essais spécifiques (hygromètre nucléaire ou autre) afin de déterminer le taux d humidité de la toiture en plus de procéder à la vérification des soudures de la membrane et les arrêtes de gravier (photo 24). En bref, une expertise approfondie et complète de la toiture est recommandée. Ces essais devront par la suite permettre de faire les recommandations qui s imposent. 5

7 Travaux publics et services gouvernementaux Canada Works and Government Services Parcs Canada 1156, rue Mills Public Bâtiments A et C Canada 3. Programme d intervention Le programme d intervention définit les actions à prendre pour une mise à niveau du bâtiment qui prolongerait sa vie utile. Elles devraient s inscrire dans un programme à partir duquel ces actions seraient entreprises dans des délais définis. Certaines de ces interventions requièrent à priori la réalisation d essais par des laboratoires spécialisés alors que d autres se bornent à des réparations spécifiques. Le programme d intervention est décrit dans le tableau ci-dessous. Rafik Matta, ing., M.Sc.A. Ingénieur principal Structure TPSGC No. de membre : Documents annexes 1. CLAC Atelier No. 1 dossier technique 2. CLAC Ateliers rapport inspection 3. CL à 06 Structure 4. CL aménagement 5. CL A Plan urgence (2005) 6

8 ANNEXE PHOTOS Photo 1 dalle de l étage Photo 2 - dalle du toit Photo 3 plancher de bois à l étage, au droit de l ancienne ouverture, au centre du bâtiment Photo 4 colonnes extérieures en acier Photo 5 connexion des poutres aux colonnes intérieures Photo 6 Entrepôt et cheminée 1

9 ANNEXE PHOTOS Photo 7 plateforme de chargement Photo 8 poutre de levage extérieure Photo 9 fissuration de la dalle sur sol Photo 10 fissuration de la dalle du toit Photo 11 pénétration de l asphalte dans la fissure de la dalle du toit Photo 12 dégradation en surface sur les murs de l entrepôt 2

10 ANNEXE PHOTOS Photo 13 exposition de l armature sur un des murs de l entrepôt Photo 14 fissuration sur la face extérieure des murs Photo 15 fissuration sur la face des colonnes Photo 16 présence de rouille sur l acier de la plateforme Photo 17 rouille des boulons et des plaques Photo 18 réparation artisanale de la cheminée 3

11 ANNEXE PHOTOS de la plateforme Photo 19 dégradation du béton de la cheminée Photo 20 dégradation du béton de la cheminée Photo 21 dégradation du béton de la cheminée Photo 22 exposition d une barre d acier Photo 23 gondolement de la toiture Photo 24 médiocrité des arêtes de gravier 4

12 Travaux publics et services gouvernementaux Public Works and Government Services Canada Le 10 avril 2015 Progamme d intervention Parcs Canada 1156, rue Mills Bâtiment No. 1 DESCRIPTION DES TRAVAUX PRIORITÉ ÉTAPES COÛTS ESTIMÉS Réparation des fissures de la dalle du toit suite au remplacement de la toiture ,00 $ Mise à niveau de l'entrepôt (nettoyage, peinture, réparation du mur) Nettoyage et peinture de l'acier de la plateforme Nord moyenne (4-5 ans) 7 000,00 $ moyenne (4-5 ans) ,00 $ Essais sur la cheminée (1) haute (2 ans) laboratoire spécialisé ,00 $ Essais sur la membrane de la toiture moyenne (4-5 ans) laboratoire spécialisé ,00 $ Total ,00 $

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