4% immobilier. plus qu une agence... reportage page 03 HORS SÉRIE. Maison Tradition. Des fondations solides #02 ÉDITION PAYS SAINTONGE ROMANE

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1 ÉDITION PAYS SAINTONGE ROMANE septembre 2011 HORS SÉRIE #02 4% immobilier plus qu une agence... reportage page 03 Claude Maurin votre interlocuteur sur le secteur de Saintes Maison Tradition Des fondations solides Maison Tradition, constructeur de maisons individuelles, a ouvert une agence sur Saintes en janvier Claude Maurin, votre interlocuteur représente l entreprise familiale créée en Charente en 1987 composée aujourd hui de 17 salariés. Il est épaulé de Christophe Harly, qui assure les suivis de chantier. Leur mission commune : trouver les solutions architecturales qui correspondent à vos attentes et à votre budget, avec le niveau de qualité qui fait la réputation de l entreprise depuis de nombreuses années. Face aux résultats encourageants du 1er semestre, Maison Tradition envisage d ailleurs de renforcer son implantation en Charente Maritime en complétant son équipe. Traditionnelle, contemporaine, bois, prestige, Eko tradition une sélection de plans consultable sur site et sur catalogue vous permet de vous projeter dans votre future maison. Spécialiste des maisons BBC labellisées Effinergie, qui répondent aux futures réglementations thermiques, Maison Tradition travaille dans le cadre du contrat de construction de maisons individuelles et apporte toutes les garanties et assurances obligatoires dont la garantie de livraison et l assurance dommages ouvrage. 107 avenue Gambetta à Saintes / Tél / Hors-série gratuit / / Tél / COMPTE FACEBOOK / Commerciale Sabrina Garcia

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3 ilsfontlaune Edito À l heure où l on parle de crise sur tous les tableaux, économie, emploi, santé l habitat est devenu ce qu il convient d appeler une valeur refuge. Évolution de la société, des modes de vie, la maison ne figure plus au rang de simple lieu où l on mange et on dort. Véritable bulle ou tour d ivoire, elle véhicule aujourd hui des notions de réconfort et de sécurité. Dans cet état d esprit, elle opère depuis quelques années, une mutation pour se transformer en produit de consommation à part entière. Le budget dépenses maison (en déco ou réno par exemple) vient parfois détrôner celui des vacances. Après tout, on n est jamais aussi bien que chez soi! Cela dit, la motivation pour avoir un cocon à soi, pour le personnaliser ou l optimiser peut être rapidement contrecarrée par des contraintes d ordre financier. Car s il y a pléthore d offres en termes de nouveaux matériaux notamment écologiques, la facture peut coincer Dans ce contexte, l autofinancement a du bon mais voilà C est long! Quoiqu il en soit, l idée ou plutôt la finalité ultime qui consiste à devenir propriétaire demeure inaltérable. On passe des heures devant l écran d ordinateur à chercher la perle rare On s impatiente, on s énerve, on s emballe, souvent on est déçus! Que dit le marché immobilier? La Fédération Nationale de l Immobilier (FNAIM), qui effectue des analyses trimestrielles sur l état du marché, révèle que les prix ont subi une hausse lors du second trimestre «Aïe!». Elle table, en revanche, sur une baisse en fin d année Enfin, vous voilà rassurés! Nathalie Sauvetre À ne pas rater! Du 23 au 26 Salon de l Habitat à Saintes Durant quatre jours, le Parc des expositions concentre toutes les nouvelles tendances et les savoir-faire locaux et régionaux en matière d habitat. Un véritable espace d échange entre professionnels et particuliers qui met notamment à l honneur la diversité et l éco-performance des nouvelles solutions de chauffage, d isolation, les économies d énergies, les constructions en ossature bois Innovant toujours côté animation et décoration, l organisation vous invite dans le hall de conférence à fouler sur un sol imprimé de 120m2, les communes de votre région de Pont l Abbé à Saint Sulpice de Cognac, de Crazannes à Berneuil en passant par le jardin public de Saintes. Parmi les invités : Jean-Claude Lucazeau ancien journaliste et dessinateur de presse, explore le savoureux parler saintongeais au gré de six albums de dessins d humour et de textes et anecdotes. Un tour du côté des conférences Le 23 à 15h, Habitat et Développement Durable. Le 24 à 11h, l Ecohabitat, à 15h, Acheter sa résidence principale, à 16h30, les clés pour faire construire sa maison BBC. Le 25 à 11h, Acheter ou Louer Que de projets à concrétiser! Tél Toute reproduction même partielle du contenu est interdite sans l accord écrit du magazine. Tous les reportages d entreprises, commerces et associations à but lucratif sont à caractère publi-informatif et relèvent de la responsabilité des annonceurs. Groupe ICI MÉDIA ZA La Sauzaie Fontcouverte / Tél / / Directeur de publication : Laurent Hervé / Secrétariat et Facturation : Muriel Hervé / Rédactrice en Chef : Nathalie Sauvêtre / Rédaction : Julie Champenois, Laure Bergeron, Mélanie Da Cunha et Yann Baradeau Conception graphique : Julien Graizely & Emeric Dumargue / Photos : Sandrine Hervé / Chargée de clientèle Pays Saintonge Romane : Hélène Martineau / Impression : Imprimerie Fabrègue Distribution boîtes aux lettres : ex. Médiapost. 4% Immobilier, plus qu une agence 4% Immobilier, c est avant tout un état d esprit porté par quatre personnalités qui partagent le même engagement : vous satisfaire. Depuis mars 2010, Nicolas, Hélène, Gaëlla rejoints récemment par Flavien, ont à cœur de vous accompagner dans votre recherche avec un sens réel du relationnel et une exigence professionnelle appréciée de celles et ceux qui ont fait appel à leurs services. Pas de promenade inutile chez nous, commente Nicolas. Nos clients n ont pas de temps à perdre, c est pourquoi, il nous apparait primordial de cerner au mieux leurs besoins. À l heure où règne un désordre dans l activité immobilière du fait de l émergence de certaines professions qui travaillent en réseau, notre rôle est de porter haut le discours de la qualité en agence. 4% en clair? Des tarifs pas comme les autres avec des frais d agence réduits de 4% à 2% TTC du prix net vendeur avec un maximum de TTC, voilà un argument de poids auquel on ne peut rester insensible lorsque l on a un projet immobilier. Libre à vous de payer plus cher ailleurs! 1ère Scop immobilière de France À Saintes, votre agence 4% Immobilier est une Scop (société coopérative ouvrière de production). Ici, tous les salariés sont actionnaires au même titre, afin de privilégier le travail plutôt que le capital. Les conseillers de clientèle ne sont pas commissionnés et c est là toute la différence! Ce que les clients en pensent Béatrice et Michel B, demeurant en banlieue parisienne cherchaient à acquérir pour leur retraite, un bien dans notre région. Témoignage. Depuis notre logement parisien, nous avons progressé tout d abord via internet puis avons pris contact par téléphone. D emblée, la charmante Hélène nous a réservé un accueil chaleureux. Notre demande? Une maison en arrière-pays mais à proximité de la mer, d un hôpital et de centres commerciaux dans une commune de caractère avec 3 chambres, un séjour, un sous-sol et un grand jardin. En visite sur Saintes pour une semaine en novembre 2010, Nicolas nous a amenés doucement sur un choix. Nous tenons à signaler qu il ne nous a rien imposé contrairement à beaucoup d agences qui voulaient vendre sans tenir compte de nos desiderata. Il nous a accordé du temps, de l écoute, de la disponibilité, de la réflexion pour notre projet. En finalité, c est nous qui avons acheté, ce n est pas lui qui a vendu, voilà toute la nuance! Du vrai travail de professionnel en toute discrétion. 03 Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Samedi de 9h à 12h. / Présent au Salon de l Habitat de Saintes du 23 au 26 septembre. 104 avenue Gambetta à Saintes / Tél / / saintes.4immobilier.tm.fr

4 C comme CUISINE Combien de sucres? Quoi de plus agréable que d'agrémenter son petit-déjeuner d'une touche de douceur? Esthétiques et pratiques, ces récipients en acier inoxydable conserveront sucre et lait dans des conditions optimales. Livré avec une cuillère à sucre et un plateau en bois noir, cet ensemble complet sera votre allié pour servir le thé et le café à vos invités. H : 8 cm / Collection : Oslo 54 sur Pages à tourner 04 [Cuisine] n.f. Partie d un logement destinée à la préparation des aliments pour le repas (Dictionnaire Larousse). Voilà une définition bien réductrice si l on considère l importance actuelle que nous accordons à ces espaces devenus lieux de vie à part entière. Simple salle de cuisson hier le plus souvent de petite taille et reléguée telle une annexe à l arrière de l habitation, la cuisine affiche aujourd hui une position centrale autour de laquelle s articule la vie quotidienne. Tombés les murs et les cloisons, la révolution de la cuisine s inscrit fondamentalement dans son agencement version «open» et dans son évolution résolument high tech. Générations, styles, univers pratiques et esthétique, ou l art de passer à table Cuisine ouverte, traditionnelle, fermée, en îlot, en L ou en U cet ouvrage propose tous les conseils indispensables pour penser et aménager sa cuisine. Décoration traditionnelle, ethnique, colorée les auteurs, deux professionnels de la décoration, livrent toutes leurs astuces pour guider au mieux le choix des matériaux et des meubles qui déterminera l'ambiance unique de votre cuisine. Four encastrable, robinet mitigeur, plaques à induction, éclairage : tout l'équipement pour la cuisine, du plus classique aux matériaux dernière génération. Tout au long de l'ouvrage, de nombreux encadrés pour accompagner le lecteur dans la réalisation de ses projets : déco flash, esprit récup pas cher, conseil de pro, espace mini, le geste vert. Cuisine tout déco Auteurs : Olivier Doriath, Sophie Doriath / Édition Solar 2012, noir c est noir! Après le blanc aseptisé, le rouge passion, le marron tendance rustique, l inox et son aspect professionnel c est le noir qui est au goût du jour. Pour une cuisine tout en raffinement, le mobilier all black impose sa touche moderne. L ensemble aux formes épurées confère un style unique. Après, libre à vous de mélanger les matières avec par exemple une crédence en verre ou en carreaux de ciment, un plan de travail en bois ipé ou en pierre, un évier en acier brossé Le noir offre aussi l avantage de trancher avec une couleur lumineuse ou chaleureuse (blanc, prune). Effet de contraste, de profondeur, reste à trouver le bon équilibre Loin des codes traditionnels, la cuisine se réinvente encore et toujours pour se vivre comme une bulle de personnalité à composer. Sources : Art et Décoration / Déco Marie-Claire / Elle Décoration Home Magazine / /

5 Mets le couvert Le service à couverts Dressed, dessiné par le designer Marcel Wanders pour la marque Alessi, se compose de 24 pièces en acier inoxydable 18/10 brillant (lavables en lave-vaisselle). Très belle réussite de style proposée par le designer hollandais avec une décoration telle une robe sublimant le contenu. 210 sur Foxy La sélection d octobre C est au sein des 300m2 d exposition que votre enseigne Foxy vous a sélectionné 4 produits encastrables pour votre cuisine, une tendance qui se maintient depuis plusieurs années. Rétro chic Le concept de cuisine aménagée apparait dans les années 50 à l heure où l électroménager entre dans tous les foyers. Les constructions sont rationnalisées et les grands ensembles se meublent de formes colorées conçues pour une fabrication massive. En cuisine, le jaune et le turquoise rivalisent avec le rose corail. Aux côtés des tables et chaises en chêne et rotin, le formica fait figure de matière incontournable voire inaltérable (qui n a jamais retrouvé dans le grenier de mamy, la fameuse table au couleur flashy, parfaitement intacte?), de même que le skaï tout droit venu des US recouvre toutes les assises. Côté configuration, la cuisine se trouve juste à proximité de la salle à manger où la famille se réunit pour prendre ses repas. Bien que séparées, ces 2 pièces forment déjà un pivot de la vie familiale. Les décennies qui s ensuivent, marquent le même attachement à cette division établie jusqu à l avènement d un nouvel élément. Four Electrolux En tête d affiche, ce modèle multifonction dispose de caractéristiques avantageuses : classe A, porte froide La marque mise aussi sur son design noir à la pointe du moderne. Prix : 525 au lieu de 699,99 *. Table à induction Electrolux Afin de cuisiner en toute sécurité, cette référence assure un contrôle au degré près de la température de cuisson et le temps de chauffe est extrêmement court. Hotte décorative murale Electrolux Cette hotte noire de 90cm vous étonnera par sa puissance grâce à son moteur double turbine et ses 3 vitesses d aspiration. Prix : 224,99 au lieu de 299,99 *. Lave-vaisselle Electrolux Conçu pour la vie d aujourd hui, ce lave-vaisselle dispose de nombreuses spécificités techniques. Prix : 449,99 au lieu de 599,99 *. Prix : 374,99 au lieu de 499,99 *. Foxy, c est la qualité à prix discount, alors pourquoi s en priver? Zone de la Bobinerie à Saint Georges des Coteaux Tél *25% de réduction sur les produits encastrables du 15/09 au 15/ Et 5% supplémentaires pour les lecteurs d Ici Magazine*! *Sur présentation du magazine, jusqu au 15/ Voir conditions. L îlot central l esprit d ouverture Dans les années 1990, la popularité de l îlot central est à rapprocher d un nouveau mode de vivre sa cuisine. Faisant office de séparation ou de frontière entre la salle à manger et la cuisine, il allie le fonctionnel à la convivialité. Concrètement, le cuisinier de service peut facilement garder le contact avec ses convives. Un nouveau statut rendu possible grâce à l intégration de tiroirs, d étagères, d un évier ou encore d une plaque de cuisson et d un four. Pour résumé, la cuisine est en connexion totale avec les autres pièces de vie de la maison. La cuisine ouverte devient le prolongement visuel de la salle à manger, du salon et communique même sur l extérieur par le jeu de baies coulissantes Avec le passage au 21è siècle, design et technologie y trouvent naturellement leur place en tant qu invités d honneur Cuisines Villeger Un espace à votre image Conçue avec vous Fabriquée pour vous Installée chez vous. Véritable lieu de partage, la cuisine est l endroit familial et convivial par excellence. Les Cuisines Villeger l ont bien compris et vous accompagnent pour faire de cet espace un endroit qui vous ressemble. À l écoute de chacune de vos envies, vous profiterez des conseils et des idées des créateurs de l enseigne. À la recherche du fonctionnel, de l esthétique et du convivial, les commerciaux de Cuisines Villeger s activent pour optimiser l espace dont vous avez besoin. Un fabricant charentais! Cuisine Villeger est le leader régional de la fabrication et de l'installation de cuisines aménagées. À l atelier de production, les dimensions et les aménagements sont personnalisés. JUSQU AU 20 OCTOBRE 2011, JE CHOISIS L OFFRE QUI ME PLAIT : REMISE DE 15% SUR LES MEUBLES, OU REMISE 25% SUR L ÉLEC- TROMÉNAGER OU JE BÉNÉFICIE DE LA POSE POUR 1 *. *voir conditions en magasin Bénéficiez du savoir-faire et de la garantie du fabricant, à découvrir en poussant la porte de leurs magasins. 8 Place Bassompierre à Saintes / Tél Bd Sautel à La Rochelle / Tél Atelier de fabrication et salle d exposition à Villeneuve la Comtesse Tél /

6 Génération Bois Compétences unies Implantée en plein cœur de Saintes, Génération Bois fait son entrée dans l univers de l habitat. Loin des concepts impersonnels, l enseigne se veut l expression d une fusion de compétences artisanales locales dans le domaine des maisons à ossature bois. C est un discours commun et des expériences complémentaires qui ont réuni trois noms, trois professionnels connus et reconnus dans les métiers du bois : Éric Rougeon, gérant (15 ans d expérience commerciale dans la filière), Éric Belluteau, artisan charpentier et Thomas T, menuisier agenceur. Indépendants dans leur activité respective, ils s associent parallèlement au sein de Génération Bois et s appuient sur une équipe tous corps de bâtiment, pour répondre à une demande croissante : la maison à ossature bois clé en main. Et c est là, la grande innovation. Plus besoin de perdre votre énergie à trouver les différents interlocuteurs qui vont intervenir sur votre projet, Génération Bois s occupe de tout. Pourquoi Génération Bois? Éric Rougeon : Faire le choix d une maison ossature bois, c est avant tout une recherche de qualité de vie, de confort, de bien-être portés par des valeurs environnementales. Au-delà de la structure propre, il incombe ensuite aux futurs propriétaires une recherche souvent fastidieuse pour la réalisation des travaux d électricité, maçonnerie, peinture, couverture, plomberie Pour parer à ces contraintes, Génération Bois fait appel à des artisans de renom dans la construction bois et s entoure également de partenaires dans les autres corps d artisanat, tous fiables, réactifs et dotés d une garantie décennale. C est en quelque sorte une maîtrise d œuvre que vous proposez? Génération Bois, une signature artisanale Projet personnalisé, pas de plan type Dalle bois pour une meilleure résistance thermique Orientation BBC validée par Ekobat après test d étanchéité à l air de 590 TTC Pose d un pré-cadre alu avec rupture de ponts thermiques pour les menuiseries extérieures Bardage PVC ou bois, couleur ou teinté Isolation intérieure : laine de verre, laine de bois, ouate de cellulose, chanvre, coton Aménagement intérieur : lambris, parquets, fermacell Possibilité VMC double flux Maison en kit réglementée (hors d eau, hors d air) avec service d accompagnement d un artisan pour le montage. Éric Rougeon : En effet, l idée est de mettre à disposition un service complet mais qui peut-être également à la carte en fonction des besoins. Rien n est imposé. Le gros avantage, c est de pouvoir s adresser à une seule et même personne. En l occurrence, j assure l accueil au showroom, la coordination des travaux et le suivi du chantier. Un gain de temps réel pour tous vos projets de construction, d extension, de surélévation en ossature bois mais pas seulement... Car l atout de notre partenariat artisanal est de pouvoir également vous apporter des réponses en matière de maisons traditionnelles et rénovations. 06 Devis tous corps d état. Du lundi au vendredi 8h-12h et 14h-17h30. Sur rendez-vous après 17h30 en semaine et le samedi matin. Facile d accès et parking gratuit. 74 rue du Pérat à Saintes (à proximité de REM) / Tél et / sites.google.com/site/generationbois17 Génération Bois vous donne rendez-vous au Salon de l Habitat de Saintes et à l occasion de ses portes ouvertes les 22 et 23 octobre sur le chantier de la maison de Luchat, le samedi de 10h à 20h et le dimanche de 14h à 19h. Merci de prendre contact.

7 JPLF Béton décoratif 17 Une décoration en béton Alternative originale au carrelage, aux dalles et autres pavés, le béton matricé offre la possibilité, par sa souplesse d utilisation et ses différents motifs et coloris, de réaliser des compositions esthétiques et personnalisées pour un coût avantageux, grâce à une réalisation rapide. Jean-Pierre Le Floch et son équipe interviennent chez vous pour vous guider dans la réalisation de votre projet, en fonction de votre surface et de votre sol. Marges de piscines, allées de jardin, terrasses, entrée de propriété, voirie légère, aménagement urbain Tout est possible. Résultat : vous avez le choix! D une part, vous sélectionnez la matrice (aux noms enchanteurs de villes d ici et d ailleurs, Paris, Londres, Rome, Amsterdam ou encore Madrid ), en lui associant une ou plusieurs teintes qui se déclinent autour des régions (Languedoc, Provence, Bourgogne, Landes, Champagne ). En quelques jours seulement, le chantier prend forme et vous pouvez profiter de votre sol fraîchement décoré! Le béton matricé en quelques étapes : Après la préparation du chantier, coulage du béton. Une fois le béton tiré et lissé, application des matrices aux formes choisies et du colorant sur le béton frais. Lorsque le béton est sec, le sol nettoyé, une résine de finition est appliquée afin de fixer la couleur. Ils ont fait appel à JPLF Béton décoratif 17 M. et Mme Direxel, à Marennes : Nous souhaitions réaliser une place décorative autour de notre habitation. Connaissant le principe du béton décoratif, qui permet d éviter un béton brut inesthétique, nous avons cherché les professionnels régionaux, et avons fait appel à JPLF Béton décoratif 17. Le chantier a été réalisé en 7 jours entre la préparation et la finition, les ouvriers ont coulé 24m3 de béton pour mettre en forme les 172m2 de terrain à aménager, sur les motifs que nous avions choisis : matrice Paris, couleur Champagne rosé, avec une rosace plus foncée au milieu. L entreprise est très pro : le chantier a été propre, restent aujourd hui les finitions. D ici la fin du mois, le vernis hydrofuge sera posé et nous pourrons garer nos véhicules sur ce nouvel espace! JPLF Béton décoratif 17 7 rue de la Grande Maison à Montpellier de Médillan Tél et Tél./Fax : Les Plus Excellent rapport qualité/prix Respect de l environnement Résistant au gel/dégel Stable aux UV Résistant aux chocs et au trafic Rénovation sur béton ancien

8 Spécial Habitat Philippe Tessier vous donne rendez-vous à l occasion des portes ouvertes du 30 septembre au 3 octobre. 08 Lorsque vous pénétrez dans les locaux de l entreprise située Zone artisanale de Liauze, il règne un esprit de famille qui donne envie d en savoir plus sur l enseigne et ses spécificités. Minutieux, curieux des nouvelles technologies environnementales, amoureux des beaux produits, c est en 1989, que l artisan plombier chauffagiste se lance dans l aventure. Aujourd hui, l enseigne Philippe Tessier riche d une équipe de 11 personnes s est fait un nom en pose, entretien de chauffage traditionnel et nouvelle génération, plomberie sanitaire, salles de bains clé en main, cuisine sur mesure, zinguerie... Portes ouvertes sur la Nature Avec la saison hivernale qui se profile, nous serons présent au salon bio de St Jean d Angély les 10 et 11 septembre ; le 15 septembre, participation à la journée Le Champ des Machines sur les énergies collectivement durables à Dampierre sur Boutonne ; Salon de l Habitat à Saintes du 23 au 25 septembre. Sans oublier que toute l équipe de Philippe Tessier vous convie à ses portes ouvertes du 30 septembre au 3 octobre. Les solutions de chauffage écologiques seront largement représentées avec Référence départementale, l entreprise pontilabienne assoit depuis plus de 20 ans, son identité sur une maîtrise artisanale en chauffage et plomberie assortie d une réactivité en matière d énergies renouvelables. Un goût prononcé pour l esthétisme et la performance à découvrir à l occasion des portes ouvertes du 30 septembre au 3 octobre. les nouveautés design de poêles à bois MCZ ainsi que la technologie et l innovation Hargassner en matière de chaudières à bois et granulés. Côté animations : des démonstrations de livraison de granulés en vrac et de déchiquetage de bois. Les savoir-faire d exposants, maître d œuvre en maison bioclimatique, entreprise d isolation en ouate de cellulose viendront compléter ces portes ouvertes très Nature. Quatre jours pour également tenter sa chance à la tombola et partager un engagement artisanal résolument tourné vers l avenir. ZA de Liauze 8 rue Nicolas Appert à Pont l Abbé d Arnoult / Tél / Fax : / Des compétences ciblées 11 salariés plombiers chauffagistes, techniciens SAV, secrétariat Chaudières automatiques granulés et bois déchiqueté Chauffage traditionnel gaz et fioul Tous systèmes solaires, pompes à chaleur Poêles et inserts à bois (et granulés de bois) à fioul, à gaz Distribution granulés de bois normes DIN et NF Cuisinière à l ancienne Salles de bains et cuisines clés en mains Couverture ardoise Zinguerie traditionnelle et alu Plomberie, pompes domestiques VMC double flux Traitement de l eau (adoucisseur, purificateur, anti-tarte électronique) Salle d exposition Pont l Abbé : 160m² Salle d exposition fournisseurs : 1000m²

9 Didier Rance La compétence au service de votre maison Changer de maison sans changer d adresse, voici le concept de cette entreprise qui ne manque pas de ressources! Spécialisée dans la rénovation et l agrandissement de maisons (en ossatures bois), elle détient bon nombre d exemples pour prouver la qualité et l efficacité de ses services. Vingt ans d expérience dans le bâtiment et dans la rénovation d ancien ont permis à Didier de s imposer dans le secteur de Saintes. Sérieux et rigueur ne sont autres que ses valeurs essentielles pour satisfaire la demande. Cette entreprise artisanale de bâtiment a pour engagement la qualité des services, le respect des délais et des solutions efficaces personnalisées! Véritable passionné et toujours à l affût de l évolution du marché, des matériaux et des normes, ce professionnel de la rénovation saura faire de votre maison, un nouveau chez-vous à la hauteur de vos exigences. Socover Extensions à vivre Spécialiste dans la conception et la création de vérandas, Socover se positionne au cœur de vos projets depuis S inscrivant dans une logique de fabrication innovante et design, l entreprise s appuie sur un savoir-faire à la pointe de la technologie et sur une équipe de 45 personnes qui associent leurs compétences pour répondre à toutes vos attentes. 4 jours d exception Du vendredi 7 au lundi 10 octobre, Socover vous invite dans les coulisses de son savoir-faire et vous fait découvrir des solutions personnalisées lors des journées portes ouvertes. 7 chemin les Pacauds à Saintes Tél et Fax : AC Déco L amour de la chaux Dès sa première formation professionnelle sur l isolation à base de chaux et de chanvre, Sébastien Tinchant s est littéralement épris pour ce matériau qu il définit lui-même de magique : la chaux. Militaire de formation, c est donc avec une certaine rigueur que ce passionné à enchaîné formations et expériences afin de maîtriser complètement toutes les applications liées à la chaux. Aujourd hui, il intervient avec professionnalisme pour tous vos projets de décoration et d agencement : enduits décoratifs, badigeons, tadelakt, mais également cloisons sèches et isolation naturelle. J aime l idée d un travail périlleux et minutieux, à l ancienne, et qui dure dans le temps. C est en ce sens que je me perfectionne actuellement dans les décors et les fresques nous explique Sébastien, qui cumule les déplacements sur tout le département auprès des particuliers comme des professionnels. Autre prestation, le coaching : Sébastien vous accompagne en partie ou tout au long de vos travaux, en fonction de vos besoins. L art du bien vivre chez soi Reconnue comme une solution pratique au besoin d'augmenter la surface habitable de la maison, la véranda est également assimilée à un espace à la fois esthétique, lumineux où il fait bon vivre en toute saison. Pièce à vivre à part entière, elle est devenue multifonctionnelle. Simple jardin d hiver hier, elle est aujourd hui salon, bureau, atelier ou autre cuisine qui s intègre parfaitement à son environnement. C est dans cet esprit que Socover déploie des trésors d imagination pour vous proposer des vérandas contemporaines ou de style ancien se démarquant de la véranda classique. Vous rêvez d une pièce à ciel ouvert On note un véritable retour à l essence même de la véranda source de lumière. Et Hervé Madeux co-gérant et concepteur d espaces à vivre de préciser : Chaque modèle de nos vérandas peut être entièrement vitré. Bien entendu, selon l'exposition de votre toiture, nous adaptons la performance d un vitrage à contrôle solaire et autonettoyant. Des volants roulants sur les pans verticaux peuvent venir renforcer la maîtrise thermique de cet espace de lumière. Une ouverture sur le monde La notoriété des vérandas Socover s inscrit de pair avec celle des menuiseries PVC ou aluminium. Une gamme de fenêtres et portes double vitrage mais aussi de portails, portes d entrées, volets roulants, volets battants... qui donne vie à tous vos projets d ouverture. 44 avenue de Rochefort à Saint Jean d Angély Tél Retrouvez AC Déco au salon de l habitat à Saintes. 16 rue du Bosquet à Sainte Radegonde / Tél et / page 09

10 Spécial Habitat Les Menuisiers réunis L union fait la force L équipe des Menuisiers réunis Quand un menuisier ébéniste et un menuisier charpentier décident d unir leurs compétences, le résultat fait largement ses preuves. Rencontre en toute simplicité avec Dominique Soulisse et Bruno Bernard, installés au cœur de Burie depuis 11 ans. Vous travailliez déjà ensemble avant de fonder les Menuisiers réunis? à ce jour deux projets de construction bois Dominique : Effectivement, notre amitié en cours, pour lesquelles nous réalisons est née lorsque nous étions menuisiers au sein de la même entreprise. l isolation, les aménagements bois intéri- l ossature de la maison, la charpente, 11 années plus tard, nous décidions de eurs (lambris, habillages ) et extérieurs monter notre propre projet en tant qu associés. Nous sommes complémentaires, Quels sont vos points forts? (bardages). tant dans nos savoir-faire que dans nos Dominique : Nous mettons tout en œuvre façons d aborder un chantier, quels qu ils pour être cohérents dans notre démarche soient. de travail. Nos devis tout d abord sont Côté chantiers justement, quels sont-ils? toujours en accord avec les attentes Bruno : Nous répondons à toutes sortes des clients, et aucune surprise ne les de demandes très variées. Cela va de la attend en cours de réalisation. Durant les menuiserie traditionnelle (ouvertures en travaux, nous faisons régulièrement appel bois/alu/pvc, fabrication et restauration à un réseau d artisans fiables et qualifiés de meubles, conception et fabrication (plombiers, électriciens ) afin que notre d escaliers ) à l agencement (dressing, client n ait qu un seul interlocuteur, à bibliothèque, cuisine ) jusqu aux travaux savoir les Menuisiers réunis. Enfin, notre de charpente. Enfin, nous sommes de amour du métier et notre conscience plus en plus sollicités pour des projets de professionnelle font le reste. construction à ossature bois : agrandissement, élévation, habitation Nous avons Tél et avenue de la République à Burie Différentes étapes d une surélévation pour accueillir une cuisine. 72 Différentes étapes d une maison à ossature bois à Burie. 10 Réalisation d un escalier bois et métal.

11 Les Rois du Pinceau L exigence artisanale En professionnel aguerri, Michel Mahé met un point d honneur à effectuer les travaux de peinture de ses clients dans les délais et à moindre coût. Plus besoin d attendre de longues semaines pour voir son salon ou la façade de sa maison prendre des couleurs. Les Rois du Pinceau s engagent à envoyer des devis gratuits sous une semaine et à commencer à jouer du rouleau dans les deux semaines qui suivent la commande. Une exigence que cette entreprise, créée en avril 2010, met également dans le choix de ses produits et de son matériel de dernière technologie. Pas question d avoir recours à de la peinture premier prix, Michel Mahé préférant, de loin, utiliser des marques comme La Seigneurie, dont la réputation n est plus à faire. Un amour du travail bien fait qui ne se répercute pas pour autant sur la facture. Les prestations accomplies étant de l ordre de 25% en dessous des prix du marché, voire facturées en fonction des besoins et du budget des clients. Du sur-mesure en somme. AVANT AVANT APRÈS APRÈS 12 Route des Boutaudières à Balanzac / Tél / lesroisdupinceau.wifeo.com Ébénisterie Bois des Sens Qualité et savoir-faire C est le bleu! C est la couleur préférée des Français y compris dans l habitat. Turquoise, bleu ciel, bleu roi, bleu nuit les sondages ne disent pas quelle nuance ils préfèrent. Sur le podium également, le rouge et le jaune. Vous confirmez? Diag-Immo Vendez l esprit tranquille Vous souhaitez vendre ou louer un bien immobilier? La première chose à faire est de bien s entourer, car les contraintes juridiques s avèrent être importantes. Avec Diag-Immo, vous trouverez des personnes compétentes, aptes à répondre à vos questions en matière de diagnostic. Pour une vente ou une location, l entreprise prend en charge les évaluations obligatoires de l amiante, du plomb, des termites, du gaz, de l électricité ou encore du bilan énergétique. Interventions sur le secteur de Saint-Jean et alentours 4 rue de la Boutonne à la Vergne / Tél et (numéro Azur) / Solution Maison La polyvalence comme atout 11 Diplômé d un CAP et d un brevet de maîtrise supérieure en ébénisterie d art, le travail du bois dans une démarche de réalisation de mobilier a toujours été une évidence pour Jérôme Favre. C est en 2007 que cet artisan s installe à son compte à Pont l Abbé d Arnoult, avec plusieurs cordes à son arc : agencement, création sur mesure, restauration la liste est longue. Le point fort de l équipe, composée aujourd hui de 5 personnes qualifiées : l étude et la conception de cuisines et de mobilier sur mesure, fabriqués dans n importe quelle essence de bois massif ou dans des matériaux dérivés comme le stratifié, le polymère, ou encore agrémenté de granit, d acier, de verre Les plus : Bois des Sens est distributeur de grandes marques de cuisine, et propose également la vente d électroménager en accord avec votre cuisine. Retrouvez Bois des Sens au Salon de l'habitat de Saintes les 23, 24, 25 et 26 septembre et au Salon de l'habitat de Saujon les 14, 15 et 16 octobre. Zac de Liauze à Pont l Abbé d Arnoult / Tél Avec Stéphane Mendes vous trouverez des solutions personnalisées à chacune de vos envies. Il s occupe, pour vous, de l établissement de dossier de permis de construire (en neuf et en rénovation) pour tout projet inférieur à 170 m 2 de Shon. Tout cela selon les normes thermiques, parasismiques ou d urbanisme en vigueurs. Stéphane fait également de la consultation d entreprises, du suivi de chantier, de la démarche bioclimatique, du conseil et de l information. 1 Impasse des Palmiers à Authon-Ébéon / Tél

12 Spécial Habitat Miroiterie Saintaise L atelier du verre 12 Unique miroiterie sur Saintes, Yves-Marie Minaud assure la reprise de l activité depuis mars dernier avec un enthousiasme sans faille. Ceux qui connaissent le personnage (amateur à ses heures, de bon blues!), vous diront que l homme est d une méticulosité impressionnante. Un métier, une technique mais pour quelles applications? En qualité d atelier fabricant de produits verriers (Saint Gobain et AGC) et de menuiserie alu, notre réactivité est réelle en termes de délais qu il s agisse de dépannage, de modification ou d aménagement de façade, répond-il. Verre plat, simple, double, triple, de couleur, blindé, coupe-feu, securit, miroir l éventail de prestations pour les particuliers comme pour les professionnels, est étendu : vitrines, baies vitrées, tables en verre, verrières, verres d'inserts Aujourd hui, le verre fait partie intégrante de la décoration. Aussi, pouvons-nous répondre à de nombreuses tendances actuelles : crédences en verre, miroirs sur-mesure, verres spéciaux colorés, sablés, imprimés L avis de la clientèle sur les services de l entreprise? Verdict La qualité approuvée Monsieur Le Hen à Taillebourg : C est à la suite du premier reportage paru dans Ici Magazine que j ai pris contact avec M. Minaud et me suis rendu directement à son atelier. Ma demande était spécifique dans le sens où je souhaitais changer sur mes fenêtres en chêne, les carreaux en double vitrage. Sachant que le verre d origine ne se faisait plus, nous avons procédé à un essai qui s est avéré satisfaisant. J ai donc passé une commande de 70 carreaux et le travail réalisé a été tout simplement parfait! En plus d être réactif, cet artisan s est montré très à l écoute. Une adresse à recommander sans hésitation. Alain du Narval à Saintes : La vitrine de mon commerce était cassée dans l angle et de ce fait pouvait présenter un caractère dangereux. Nouvellement installé, je ne savais pas à qui m adresser pour la faire remplacement. Après une recherche internet, nous avons fait appel à la seule miroiterie de Saintes. Le jour même, l artisan est venu sur place prendre les mesures. La vitrine dans son intégralité (soit plus de 3m) a été changée dans un verre conforme aux règles de sécurité qu impose notre commerce. Plusieurs poseurs sont intervenus en raison du poids et de la dimension. Ils ont eu d autant plus de mérite que cela s est passé un jour de gros orage! Devant tant de qualité et de propreté, nous ne pouvons être que satisfaits. Du lundi au vendredi 8h-12h-14h-18h et samedi 9h-12h. 20 avenue Kennedy à Saintes / Tél et

13 HPE, Vos projets en toute simplicité Qui sommes-nous? Né de la rencontre de trois professionnels (Henri, Philippe et Elfried, d'où les initiales HPE) le bureau d'études, de maîtrise d'œuvre et de coordination du bâtiment qui a vu le jour en janvier 2011 nous permet de mettre en commun notre expérience de plusieurs décennies. Quels services propose HPE? Henri Mignard : Nous étudions tous les projets de construction neuve, de travaux, de rénovation, d'agrandissement, de surélévation en traditionnel ou ossature bois. Nous nous engageons sur une étude de faisabilité financière gratuite et rapide sous 10 jours ouvrables. Ensuite, dès l'accord du client, HPE se charge de toutes les études techniques, de réglementation et de toutes les démarches administratives, de validation des devis, de l'élaboration d'un planning des travaux et des paiements échelonnés, de la coordination du chantier jusqu'à la réception. Nos clients n'ont donc qu un seul interlocuteur de A à Z. Pour ceux qui le souhaitent, nous limitons notre mission uniquement au permis de construire. De plus, nous vérifions systématiquement les qualifications, les compétences et les assurances des artisans intervenants. Vous êtes donc complémentaires tous les 3 Philippe Morin : Effectivement, Henri est le premier interlocuteur des clients pour cerner au mieux leur projet global, Elfried est spécialisé dans la conception, la réalisation des plans et tous les calculs techniques ; pour ma part, j'ai une longue expérience de maçon et conducteur de travaux, je connais bien le monde du bâtiment et de l'artisanat. Sur quels types de projets travaillez-vous actuellement? Elfried Poublan : Ils sont nombreux et variés, de la rénovation partielle ou totale à l'agrandissement de tout type de maison (de pays, des années 60, récentes ou contemporaines), la construction neuve. Nous avons aussi conçu des maisons à prix éco, de style traditionnel ou contemporain à partir de pour les primo-accédants avec possibilité de financement total sans apport et sans rien à payer avant la livraison dans certains cas. Les Plus d'hpe Accueil convivial, écoute attentive, Étude de faisabilité financière gratuite sous 10 jours ouvrables Prise en charge de toutes démarches administratives, Artisans qualifiés, expérimentés et assurés tous corps de métiers, Un seul interlocuteur de A à Z Paiement direct aux artisans Spécialistes toutes normes (THPE, BBC, BEPAS et BEPOS...) Assistance recherche terrains et financement 1 cours Lemercier (ancienne banque de France) à Saintes Tél / Gedibois Nouveautés d automne Au sein de son vaste entrepôt consacré à tous les produits du bois et à ses dérivés, Gédibois ne cesse d évoluer. Il faut dire que l équipe de Sébastien Alexandre met tout en œuvre pour satisfaire au mieux la clientèle en s adaptant chaque jour aux nouvelles demandes. Ainsi à partir de fin septembre, l enseigne frappe fort en diversifiant sa gamme Une ouverture sur vos projets La grosse actualité de Gédibois, c est en effet une nouvelle dynamique autour des menuiseries extérieures PVC, bois, alu. Avec le même engagement qualité/prix, le stock s étoffe de fenêtres, volets, volets roulants, portails de clôture, de garage, de placards, de portes intérieures Au cœur de la promo! Avec l arrivée de cette nouvelle gamme, Gédibois ne déroge pas à son offre exclusive mensuelle, désormais chère aux lecteurs. Retenez ainsi que jusqu au 31 octobre 2011, pour l achat d une commande complète d une maison en menuiserie, le portail de garage vous est offert! Et toujours côté entrepôt Plots (arbres entiers coupées en tranches), bois de charpentes, panneaux de contreplaqués, bardages, panneaux massifs, parquets flottants C est sur des centaines de mètres carrés que sont entreposées avec soin les différentes formes de matériaux rigoureusement sélectionnées. Sapin, mélèze, épicéa, chêne, le choix est large est varié pour répondre à toutes les offres, depuis la grosse commande du professionnel jusqu au panneau à la découpe pour le particulier. Sans oublier la maison en kit et son précieux mode d emploi, livrés à domicile Du lundi au vendredi 8h-12h et 14h-18h, le samedi 9h-12h. 1 route de Poitiers à Poursay-Garnaud (à proximité de St Jean d Angély) Tél / Fax :

14 Tél Installateur qualifié toutes énergies renouvelables Spécialistes de toutes les énergies renouvelables, Air et Solaire oeuvre, jour après jour, dans un seul but : améliorer les performances énergétiques de votre habitat. Rencontre avec une enseigne synonyme de professionnalisme, qui maîtrise son sujet sur le bout des doigts. Zoom sur notre expertise ÖkoFEN Pourquoi choisir une chaudière à granulés de bois ÖkoFEN? Les chaudières ÖkoFEN apportent un confort identique à une chaudière fioul ou gaz, et permettent des économies très importantes : le granulé de bois est jusqu à 60 % moins cher que les énergies traditionnelles, et avec des prix particulièrement stables, tout en étant réellement écologique. Une chaudière à granulés ÖkoFEN peut-elle remplacer ma vieille chaudière? L installation d une chaudière ÖkoFEN se fait en toute simplicité. Elle remplace votre ancienne chaudière sans modification de vos radiateurs ou planchers chauffants. De plus, le stockage des granulés est très compact, même avec une autonomie de 1 an. Pas besoin de beaucoup de place. L utilisation est-elle simple? Très simple. Entièrement automatisée, une chaudière à granulés ÖkoFEN ne nécessite pas d intervention manuelle. L allumage, le nettoyage et l alimentation en granulés se font automatiquement tout au long de l année. Enfin, le stockage est rempli annuellement par votre livreur en 3/4 d heure. Isolation des combles Installation photovoltaïque Chauffe-eau solaire INSTALLATIONS ET ENTRETIENS Chaudière à granulés Climatisation Photovoltaïque Isolation des combles Chaudière bois Chauffage piscine Chauffage solaire Pompes à chaleur Concessionnaire réseau Chaudière bois-granulés 2 ZC la Bobinerie Saint Georges des Coteaux Tél / Fax : / Nous serons présents au Salon de l Habitat de Saintes du 23 au 26 septembre 2011 au Stand 22

15 SDCREATION P4 AQUAE BELLA L'art du bain et de la table CUISINE SALLE DE BAINS CARRELAGE HALL D EXPO Présents au Salon de l Habitat de Saintes du 23 au 26 septembre 2011 inclus 3 rue des Collines (près du Centre E. Leclerc) - ZAC des Coteaux Saint Georges des Coteaux - Tél Ouvert le lundi de 14h à 19h, du mardi au samedi de 10h à 12h et de 14h à 19h

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