1-Programme Exceptionnel d Investissement : rénovation lourde de 355 appartements au parc des Roselières

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1 1-Programme Exceptionnel d Investissement : rénovation lourde de 355 appartements au parc des Roselières Auteur de projet Bureau d études BIEMAR & BIEMAR, avenue Blonden 50/ Liège. LOT 1 : travaux de sécurisation et de mise en conformité, travaux d'amélioration thermique de l'enveloppe extérieure des bâtiments et enlèvement des bardages existants possédant de l'amiante S.A. WUST, route de Falize Malmedy LOT 2 : sécurisation et mise en conformité des ascenseurs S.A. TECHNILIFT, rue de Fierlant Bruxelles Rue des Lilas et rue des Platanes à 4101 Jemeppe-sur-Meuse. initial : ,67 hors frais ( ,00 frais compris). arrêté : ,87 (décision C.A. 27/04/2011) Audit énergétique SECA Benelux, boulevard Paepsem Anderlecht. Les interventions préconisées au terme de cet audit sont liées à une augmentation de l isolation de l enveloppe du bâtiment ainsi qu à une modification du système de chauffage. Ces postes n étaient pas repris dans les priorités des travaux PEI prévus et sachant que certains travaux prévus restent indispensables, le Conseil d Administration a décidé d avoir recours à l emprunt pour le financement d un programme cohérent et complet.

2 Description des travaux - remplacement des bardages extérieurs ,47 - remplacement des menuiseries extérieures ,20 - travaux de toiture ,20 - sécurisation des ascenseurs ,00 - habillage des terrasses ,00 - citerne d eau l ,00 - extraction forcée , ,87 Durée des travaux Lot 1 : 900 jours Lot 2 : 85 jours

3 2-Programme Exceptionnel d Investissement : rénovation de 41 appartements, résidence Wallonie Auteur de projet

4 S.A. Pissart, Architecture et Environnement, rue de la Métal Trooz. LOT 1 : travaux de rénovation des logements et des façades S.A. WUST, route de Falize Malmedy LOT 2 : mise en conformité des ascenseurs S.A. TECHNILIFT, rue de Fierlant Bruxelles Place Brossolette Jemeppe-sur-Meuse. initial : ,07 hors frais ( ,45 frais compris). arrêté : Lot 1 Lot 2 Adjudicataire Montant hors TVA s.a. WUST ,16 s.a. TEM ,00 TECHNILIFT Total hors frais ,16 Total frais compris ,60 Le solde, soit 5.637,15 fera l objet d une avance SWL. LOT 1 : Travaux de rénovation des logements et des façades Remplacement des menuiseries extérieures ; Mise en conformité électrique ; Ventilation (solution technique plus aisée et moins onéreuse) Réfection des terrasses (béton, garde-corps, étanchéité) Mise en conformité gaz ; Remplacement des chauffe-eau. LOT 2 : Mise en conformité des ascenseurs Durée des travaux LOT 1 : 300 jours de calendrier LOT 2 : 60 jours de calendrier Démarrage des travaux : février 2014.

5 3-Pivert I Auteur de projet Bureau d architecture Pierre PLOUMEN, Mauhin Dalhem. SPRL Daniel STOFFELS, rue du Camp Sourbrodt. Rue du XI Novembre à 4101 Jemeppe-sur-Meuse Enveloppe budgétaire : ,00 hors frais ( ,80 frais compris). arrêté : - Hors options : ,42 hors frais ( ,81 frais compris) - Avec options : ,22 hors frais ( ,22 frais compris) Remplacement des menuiseries extérieures (portes et châssis) par des châssis en PVC double vitrage (K=1,1) Isolation des façades Rénovation et isolation des toitures Mise en conformité électrique Mise en conformité du gaz Mise en place d'une ventilation Isolation du plancher de la cave (option obligatoire) Chauffage et production d'eau chaude sanitaire via placement de chaudières à condensation (option obligatoire). Les options proposées étaient : Isolation - isolation du dessous de l'escalier montant vers l'étage - isolation joue supérieure baie de cave - isolation du plafond de caves - isolation de la cage d'escalier de cave vers le volume chauffé entre chevrons existants et sur mur existant Chauffage et production d eau chaude - travaux de ragréage des cheminées au droit des foyers démontés, démontage de conduite de fuel et gaz alimentant les foyers

6 - chaudières murales au gaz - fermées / CC & ECS y compris tout raccordement technique nécessaire, y compris gainage cheminée - éléments de chauffage & accessoires - radiateurs à panneaux Au vu de l enveloppe budgétaire s élevant à ,00 hors frais, le Conseil d Administration a décidé de passer commande à la société Daniel Stoffels sprl avec levée des postes «isolation» pour un montant total de ,42 hors frais et de postposer les travaux relatifs à l installation de chauffage et d eau chaude sanitaire dans une phase ultérieure de travaux. Durée des travaux 200 jours de calendrier (+ 40 jours de calendrier supplémentaires en cas de levée des options. Démarrage : février Remplacement de menuiseries de 11 maisons Remplacement des menuiseries extérieures de onze maisons. S.A. GAUME, rue des Pays-Bas Montignies-sur-Sambre. Rue Jean Depas , square des Frênes 1, rue Joseph Bondas à 4101 Jemeppe-sur-Meuse. estimé : ,00 hors frais. Montant d adjudication : ,20 hors frais

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