Bilan thermique et social simplifié
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- Martial Lheureux
- il y a 5 ans
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1 Bilan thermique et social simplifié Fiche descriptive logement 17 Maître d Ouvrage d Insertion : SNL rue du maréchal de Lattre Le Chesnay Adresse logement : 7 rue Ditte St Remy des Chevreuses Informations générales Occupation / Rapport au logement Logement T2 de 55 m² Construction : 1952; Rénovation : 2011 Chauffage : Chaudière au sol granulé bois à condensation, collective Occupation : 2+1 UC = 1,8 Eau chaude sanitaire : chauffe eau solaire avec appoint chaudière bois VMC simple flux hygro B 1
2 Avant travaux & selon les usages du locataire kwh EF /an Logement énergivore hors classe DPE Total /an 2
3 Bâti actuel Après travaux & selon les usages du locataire Chaudière au sol granulés bois à condensation VMC simple flux hygro B Menuiseries double vitrage bois argon et faible émissivité Doublage de l isolation (laine de bois) dans les murs + isolation extérieure par endroits Isolation du plancher par 8 cm de polystyrène 157 kwh EF /m²/an Total kwh Ef /an Etiquette de «Classe DPE» en kwhep/m².an Avec des consommations réduites en chauffage grâce à la très bonne performance du logement, les consommations de la production d eau chaude sanitaire dépassent celles du chauffage Emissions de GES Total 583 /an Mais le chauffage et la production d ECS représentent seulement 50% du budget énergétique annuel Impact changement climatique (Emissions de CO 2) : 364 kg de CO 2 3
4 Après travaux & selon un usage économe Occupation économe Réduction de la température de chauffage : la nuit et en cas d absence passer de 21 C à 17 C. Réduction de la température ambiante du logement : de 21 C à 19 C Usages classiques des équipements électriques (basé sur les moyennes françaises des consommations des appareils présents dans le logement) Eclairage : Utilisation de lampes à basse consommations (LBC) 150 kwh EF /m²/an Total kwh Ef /an Ecart selon l usage du logement: Gain énergétique = 905 kwh EF / an Gain économique = 44 / an Les économies se situent principalement sur le poste chauffage, qui baisse notablement lorsque la température diminue dans le logement Total 515 /an Impact changement climatique (Emissions de CO2) = 327 kg de CO 2 -> Diminution de 33 kg de CO 2 par rapport à l usage «occupation réelle 4
5 Performance socio-énergétique Reste pour vivre selon les factures du locataire Ressources du ménage (mensuelles) Composition du ménage : 2+1 Unité de Consommation (UC) = 1,8 Nature Montant Salaire 960 RSA 75 AAH Retraite Prestat Familiales 485 APL 340 Total Reste pour vivre après dépenses contraintes liées au logement Mensuel = 777 / UC Journalier = 25,90 / UC Taux d effort lié au logement Dépenses logement mensuelles / total ressources mensuelles = 8% Dépenses contraintes liées au logement (mensuelles) Nature Montant Loyer HC 312 Charges locatives 73,45 Electricité : 31,89 Gaz : NC Eau : Dans les charges Energies (bois) autres Dans les charges que gaz-élec, eau : Abonnement multi 35,00 service (box)* : Taxe d habitation : NC Taxe d ordure ménagère : Dans les charges Redevance TV : 10 Contrats d entretien : Dans les charges Assurance Habitation NR Total 462,34 Brute mensuelle / m² = 8,40 / m² Nette mensuelle / m² = 2,20 / m² 9,0 8,0 7,0 6,0 5,0 4,0 3,0 2,0 1,0 0,0-1,0 Décomposition de la dépense contrainte mensuelle moyenne/ /m² 0,9 0,2 0,0 0,2 5,7 0,9 0,2 0,0 0,2 Brute = 8,40 Nette -0,5 = 2,20 Energie Eau Abonnement multiservice Assurance habitation Contrat d'entretien Redevance TV TEOM Taxe d'habitation Charges locatives Loyer Hc 5
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