Traitement des menuiseries lors des travaux de réhabilitation : comment allier respect des normes (thermique, confort, sécurité )

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1 Traitement des menuiseries lors des travaux de réhabilitation : comment allier respect des normes (thermique, confort, sécurité ) et conservation ou restitution d une ancienne menuiserie Lors de travaux de réfection, il faut établir un diagnostic et une expertise des menuiseries Les menuiseries sont elles anciennes? :» Datation par les profilés (petits bois et mouluration), les organes d articulations, les quincailleries, les vitrages» Les menuiseries constituent elles un intérêt pour l histoire des techniques? S agit-il d un modèle ancien et/ou d une menuiserie récente?» Analyse historique et des travaux réalisés dans le bâtiment Les menuiseries sont-elles en bon état?» répondent-elles encore à leur fonction d étanchéité à l eau et à l air?» Peuvent elles être conservées? programmes de travaux pour les remettre en état : remise en jeux, décapage, remplacement des organes d articulation, greffes ponctuelles, remplacement des verres

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6 Les objectifs des travaux de réhabilitation des menuiseries Thermique et phonique Améliorer l étanchéité air-eau Remise en état et en peinture Mise en place de verre performant : feuilleté, verre à isolation thermique renforcée Historique et esthétique Restitution de vieilles menuiseries existantes Restitution historique Les moyens financiers de l opération Travaux faisant l objet de subventions des monuments historiques : bâtiment Inscrit à l Inventaire Supplémentaire des MH ou Classé au titre des MH Travaux défiscalisables : secteur sauvegardé ou CMH Travaux d amélioration de l habitat : ANAH Travaux inscrits dans un programme de ravalement

7 4 orientations possibles pour des travaux de réfection/restauration de menuiseries Réfection à l identique sans modification et amélioration technique Fabrication complète ou reprises ponctuelles de la menuiserie avec les mêmes techniques : il s agit d un gros entretien ou d une restauration à l identique Avantages : conservation de la technicité et de la forme de la menuiserie d origine Inconvénients : pas de prise en compte des déperditions de chaleur, de contraintes d étanchéité, pas d amélioration technique mais cristallisation d un savoir-faire Réfection à l identique avec adaptation technique Fabrication à l identique avec l amélioration de certaines parties : joint, évacuation des eaux de condensation, organes d articulation, vitrage plus performant (pose de survitrage) Avantages : on conserve la forme et l aspect extérieur et on améliore les détails techniques Inconvénients : les améliorations techniques risquent parfois de dénaturer la forme

8 Conservation de la menuiserie existante en l état et mise en place d une double fenêtre côté intérieure Mise en place d une double fenêtre contemporaine respectant toutes les normes de sécurité et de confort : permet d assurer une parfaite étanchéité à l air et à l eau avec la création d une lame d air entre les deux menuiseries Avantages : chaque menuiserie conserve la cohérence de l époque qui l a mise au point et la menuiserie intérieure peut être en partie réversible. Solution la plus optimale au niveau de l isolation thermique et acoustique d un bâtiment avec une économie de plus 30 à 40% des dépenses de chauffage. Inconvénients : doublement des surfaces vitrées à entretenir. Coût important au niveau des travaux mais compensé par l aide fiscale

9 Remplacement de la menuiserie existante par une menuiserie contemporaine en bois ou métal Mise en place de nouvelles menuiseries respectant les normes en vigueur au moment de leur fabrication Avantages : entretien et renouvellement naturel des matériaux de construction Inconvénients : Perte irrémédiable de belles menuiseries au profit de nouvelles menuiseries sans finesse et souvent sur dimensionnées CONCLUSIONS La menuiserie est un lieu de projet et de conception ; elle ne doit pas être laissée aux seuls industriels. Le changement de menuiserie : déclaration préalable Pose de double menuiserie non soumise à une déclaration préalable sauf en secteur sauvegardé

10 Double fenêtres Habitation particulier Nancy

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12 Menuiserie contemporaine Custines - Maison des lombards réhabilitation en 11 logements SLH

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14 Menuiserie à l identique sans amélioration Villers le prud Homme Particulier

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16 Menuiserie en bois Neuve Metz Hauts saint croix Présence Habitat 2008

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