DES FORMATIONS À PARIS ET LYON

DES FORMATIONS À PARIS ET LYON Ce calendrier regroupe les dates des stages organisés dans nos centres de formation de Paris et de Lyon au cours du 2 nd semestre 2015. Vous pouvez consulter le détail de chacune de ces formations soit dans notre offre catalogue 2015, soit sur notre site internet www.afpols.fr AU CŒUR DE L ACTUALITÉ Tout au long de l année, en fonction de l actualité, l afpols vous proposera les formations du moment ainsi que de nouvelles formations. N hésitez pas à visiter notre site internet www.afpols.fr, à nous consulter par téléphone, ou vous abonner à notre mailing-list en précisant le domaine d activités qui vous intéresse plus particulièrement (demande à envoyer à contact@afpols.fr). ENGAGEMENT ZÉRO ANNULATION Depuis plus de 40 ans, l afpols est l opérateur de formation de référence du logement social. Il nous importe avant tout d offrir des actions de formation de grande qualité, au bon moment pour les entreprises de logement social et leurs collaborateurs. C est l une des raisons pour lesquelles l afpols s engage auprès de vous en proposant le maintien des formations inter-entreprises indiquées dans ce calendrier, en adaptant le prix de vente, la durée et le contenu au nombre de participants, si celui-ci venait à être en-deçà de 4. REMISE SUR VOLUME L afpols vous propose d inscrire un 2 e collaborateur (ou un 3 e ) à la même session d une action de formation en vous faisant bénéficier d une réduction de 10 % pour chacune de ces inscriptions. D autres formules adaptées aux situations de chacun des organismes peuvent vous être proposées. Contactez-nous pour en savoir plus. FORMATIONS EN RÉGION L afpols organise par ailleurs des stages en région. Ces stages, en fonction des accords passés avec les associations régionales Hlm, font l objet d une diffusion particulière région par région. Cette liste peut être complétée tout au long de l année en fonction des demandes des organismes. Pour plus de renseignements, n hésitez pas à nous contacter (contact@afpols.fr) ou à contacter votre association régionale. FACILITATION DU PROCESSUS D INSCRIPTION Vous gérez les inscriptions formation de votre entreprise? Inscrivez vos collaborateurs en ligne sur notre site internet (www.afpols.fr). Si vous ne disposez pas encore de vos codes d accès, contactez-nous via le site ou adressez votre demande d identifiants à contact@afpols.fr AFPOLS 2015 - FORMATIONS INTER-ENTREPRISES 1

S INSCRIRE À UN STAGE RENSEIGNEMENTS Pour tout renseignement concernant le stage de votre choix, appelez l assistante dont les coordonnées figurent sur la fiche de présentation. INSCRIPTIONS Utilisez un bulletin d inscription (vous pouvez vous en procurer en appelant l afpols). Précisez le titre du stage et son code, la date de la session, le nom, le prénom et la fonction du participant. Vous pouvez également vous inscrire via internet : www.afpols.fr. Vous devez disposer pour cela d un code d accès que nous vous adresserons sur demande écrite (contact@afpols.fr). Les inscriptions par téléphone ou par fax sont à confirmer par courrier dans les 48 heures. La participation aux stages est réservée aux membres de l association. Une cotisation annuelle est facturée à l organisme avec le premier stage de l année (réglementation des associations loi 1901). En cas d empêchement, merci de nous prévenir le plus tôt possible et au moins 15 jours avant la date de démarrage de stage. ANNULATION En cas d annulation tardive (moins de 15 jours avant le stage) ou en cas d abandon en cours de formation, les frais dépensés ou engagés par l afpols du fait de cette annulation ou de cet abandon seront facturés. OBJECTIFS DE FORMATION L accusé de réception de votre inscription est accompagné d un formulaire objectifs de formation des participants. Ce formulaire est indispensable à l ajustement pédagogique de la progression du stage. En nous le retournant complété, vous contribuerez à améliorer la qualité des stages. MODALITÉS PRATIQUES Environ un mois avant la formation, vous recevrez un dossier contenant : - la convention de formation dont un exemplaire est à nous retourner signé - un rappel du programme - les indications pratiques pour se rendre sur le lieu du stage - une liste d hôtels. Sauf indications contraires, les stages débutent le 1 er jour à 9h30 (9h les jours suivants) et se terminent à 17h30. Pour faciliter les échanges informels entre les participants, les déjeuners sont pris en commun et offerts par l afpols. 2 AFPOLS 2015 - FORMATIONS INTER-ENTREPRISES

v MÉTIERS ET INTÉGRATION PROFESSIONNELLE CONTACT : FRANCE BOICHOT. 01 40 75 79 18 INTÉGRATION PROFESSIONNELLE 101 Habitat social : acteurs, métiers et enjeux 2 24-25 1310 102 Le financement du logement social 1 29 700 103 Les notions-clés de la gestion des organismes Hlm 1 30 610 v GOUVERNANCE CONTACT : VÉRONIQUE ROUCHOSSÉ. 01 40 75 79 08 GOUVERNANCE 201 Prévenir le risque pénal des dirigeants Hlm 2 8-9 1490 202 Engager la mise en conformité Informatique 1 20 780 et Libertés de son organisme 203 Crises et situations de crise : 2 Stage programmé en fonction des demandes 1480 les anticiper et les gérer 204 Outils et modalités de coopération 1 15 780 entre organismes de logement social 205 Le contrôle de gestion dans les organismes 2 6-7 1440 de logement social 206 Passer en comptabilité commerciale 1 9 790 207 Contrôle interne : mise en place et moyens 2 6-7 1260 208 Cadre et repères pour un projet RSE 1 15 780 209 Gouvernance et maîtrise des équilibres 2 Stage programmé en fonction des demandes 1200 financiers des OPH 210 Sécurisation des dirigeants : les obligations 2 18-19 1220 administratives des OPH et leur gestion pratique au quotidien 211 Sécurisation des dirigeants : les obligations 2 Stage programmé en fonction des demandes 1220 administratives des ESH et leur gestion pratique au quotidien 212 Stratégie et processus de fusion 1 16 780 entre organismes de logement social STRATÉGIE 221 Stratégie financière et arbitrages patrimoniaux 2+2 8-9 + 19-20 2720 222 Prospective financière et gestion prévisionnelle 2 17-18 1260 223 Gestion stratégique de la dette 2 1 er -2 1260 224 Maîtriser VISIAL PILOTAGE 1 16 475* * Après prise en charge partielle des frais de formation par les Fédérations AFPOLS 2015 - FORMATIONS INTER-ENTREPRISES 3

v GOUVERNANCE CONTACT : VÉRONIQUE ROUCHOSSÉ. 01 40 75 79 08 GESTION ÉCONOMIQUE 231 Les concepts financiers indispensables 2 5-6 1220 pour les responsables 232 Budget et plan pluriannuel : les difficultés 2 10-11 1220 de construction et de suivi 233 Élaborer et maîtriser son budget de maintenance 2 16-17 1160 235 Le Dossier Individuel prévisionnel des ESH : 1 20 475* répondre à l'enquête annuelle FINANCE * Après prise en charge partielle des frais de formation par les Fédérations 241 L'analyse financière : outil de diagnostic 2 18-19 1350 des organismes de logement locatif social 242 Maîtriser les arbitrages financiers dans 3 14 au 16 2210 le logement social (ingénierie financière) 243 La gestion de trésorerie : maîtrise et optimisation 1,5 17-18 (matin) 990 COMPTABILITÉ 251 Les bases et la pratique de la comptabilité 3 30 + 1er-2 1970 générale - Niveau 1 252 Les bases et la pratique de la comptabilité 2 12-13 1315 générale - Niveau 2 253 Les difficultés d'élaboration des annexes 3 13 au 15 1930 254 Les spécificités comptables de la gestion locative 2 24-25 1280 255 La gestion comptable du patrimoine 2 23-24 1275 Niveau 1 : les notions indispensables 256 La gestion comptable du patrimoine - Niveau 2 : 2 15-16 1380 les difficultés comptables et leur traitement 257 Traitement comptable, fiscal et financier 2 8-9 1340 des réhabilitations et de la maintenance lourde 258 La pratique et l'analyse des fiches 2 3-4 1320 de situation financière et comptable 259 Accession : spécificités comptables, 2 Stage programmé en fonction des demandes 1240 financières et fiscales 260 Copropriétés : gestion comptable et financière 2 Stage programmé en fonction des demandes 1240 261 La réforme comptable des organismes 1 Stage programmé en fonction des demandes 740 de logement social FISCALITÉ 271 La gestion de la TVA en organisme Hlm 2 8-9 1330 272 Fiscalité immobilière approfondie : montages 2 Stage programmé en fonction des demandes 1340 complexes et évolutions de la fiscalité de l'urbanisme et de l'aménagement 273 Impôt sur les sociétés et impôts connexes : 1 20 760 les points critiques 274 Optimiser la gestion de la taxe foncière 2 10-11 1285 4 AFPOLS 2015 - FORMATIONS INTER-ENTREPRISES

v RESSOURCES HUMAINES ET FORMATION CONTACT : VÉRONIQUE MORELON. 01 41 83 23 97 DROIT SOCIAL 301 Droit social - actualités 1 17 620 302 Le droit syndical en OPH 1 6 620 303 Le régime juridique des gardiens 1 Stage programmé en fonction des demandes 620 d'immeubles en OPH 304 Santé et sécurité au travail - 1 27 620 gestion de l'inaptitude 305 Les fondamentaux du droit social 2+2+2 Stage programmé en fonction des demandes 3000 PRATIQUES RH 311 Outils de pilotage de la fonction RH 2 24-25 1240 312 Mettre en œuvre les entretiens annuels : 1 Stage programmé en fonction des demandes 620 entretien d'évaluation et entretien professionnel 313 Négocier un accord d intéressement en OPH 1 29 590 314 Les accords relatifs au temps de travail 1 Stage programmé en fonction des demandes 590 315 Conduire la négociation collective 1 14 620 316 Concevoir et mettre en œuvre 2 21-22 1180 une politique de rémunération adaptée 317 Mettre en place un régime de Garanties santé 2 7-8 1180 318 La retraite surcomplémentaire : 1 26 620 un outil à anticiper et à utiliser FORMATION ET COMPÉTENCES 322 L ingénierie de la formation et bâtir 2 22-23 1180 le plan de formation après la réforme de la formation professionnelle 323 Mettre en place et déployer 2 Stage programmé en fonction des demandes 1180 une démarche de GPEC 324 Les outils du responsable de formation 2 Stage programmé en fonction des demandes 1160 dans le logement social CYCLE IRP 331 Rôle et fonction des DP, CE, DUP 2 5-6 1300 332 Rôle et fonctionnement des CHSCT 2 7-8 1300 AFPOLS 2015 - FORMATIONS INTER-ENTREPRISES 5

v PILOTAGE CONTACT : VÉRONIQUE MORELON. 01 41 83 23 97 PILOTER ET ANIMER L ACTIVITÉ 401 Les fondamentaux de l'animation d'équipe 2+2 24-25 + 15-16 2430 402 Piloter l'activité de son service 3 16 au 18 1860 403 Le tableau de bord : un outil de pilotage 2 5-6 1240 et d aide à la décision 404 Gestion du temps et des priorités 2 2-3 1240 405 Déléguer : conditions et mise en œuvre 1 4 720 406 Motiver ses collaborateurs 2 7-8 1180 407 Recadrage, motivation, évaluation : 3 16 au 18 1830 maîtriser les entretiens avec ses collaborateurs 408 Animer et mobiliser l'équipe dans le changement 2 23-24 1220 409 Les risques juridiques de l'encadrant et sa 1 11 620 responsabilité vis-à-vis de ses collaborateurs 410 Le pilotage des réunions avec les Instances 1 19 620 Représentatives du Personnel AGENCES ET PROXIMITÉ 421 Piloter l'activité de l'agence 2+2 12-13 + 9-10 2350 422 Animer une équipe terrain 2+2 19-20 + 14-15 2350 423 Prévention et gestion du risque d'agression 1 7 720 des personnels de terrain 424 Organiser l'accueil de l'agence 2 Stage programmé en fonction des demandes 1150 PILOTAGE DE PROJETS 431 Les fondamentaux de la conduite de projet 2 5-6 1200 432 La tranquillité résidentielle et la sécurité 2 3-4 1260 dans les quartiers : interventions du bailleur et actions avec les partenaires 433 Piloter la mise en conformité CNIL de son service 1 7 740 434 Exercer la fonction de Correspondant 3 16 au 18 1980 Informatique et Libertés au sein d'un organisme de logement social 435 Relogement et rénovation urbaine 2 Stage programmé en fonction des demandes 1230 436 Produire et développer un outil de gestion de 2+2 Stage programmé en fonction des demandes 2350 l'activité propreté : plan de nettoyage ou CCTP 437 Méthodes pour un projet RSE 2 12-13 1320 438 L audit qualité en interne 2 30 + 1 er 1170 439 Relancer la démarche Qualité 2 14-15 1180 440 Mettre en œuvre la certification QUALIBAIL 2 26-27 1160 version 2 6 AFPOLS 2015 - FORMATIONS INTER-ENTREPRISES

v GESTION LOCATIVE ET SOCIALE CONTACT : VÉRONIQUE ROUCHOSSÉ. 01 40 75 79 08 ATTRIBUTIONS ET MUTATIONS 501 Élaborer une politique d'attribution : 2 Stage programmé en fonction des demandes 1220 cadre réglementaire et approche méthodologique 502 Les règles d'attribution de logement 2 7-8 1410 503 Traitement de la demande de logement 2 15-16 1180 504 Accueillir et informer les candidats 2 7-8 1180 au logement social 505 Les procédures d'attribution des logements 3 14 au 16 2050 506 Mobilité résidentielle et fidélisation des clients 1 Stage programmé en fonction des demandes 610 RÉGLEMENTATION 511 Attributions et gestion locative 1 28 11 610 au regard de la loi ALUR 512 La réglementation de la gestion locative 4 22 au 25 14 au 17 2680 513 Le contrat de location : sa conclusion, 3 16 au 18 2040 ses avenants et son terme 514 Faciliter le logement des jeunes dans 1 Stage programmé en fonction des demandes 660 l'habitat social 515 Aspects juridiques du logement des étrangers 2 5-6 1220 dans l'habitat social 516 Le cadre juridique de la prévention 2 26-27 1180 des discriminations 517 La tenue des fichiers : quelles informations? 1 14 630 quels risques? 518 Le supplément de loyer de solidarité 2 14-15 5-6* 1220 et les enquêtes annuelle et biennale 519 Les charges récupérables 3 28 au 30 14 au 16 2110 520 Contrat d'assurances et déclaration de sinistre 2 16-17 1240 521 Estimation et suivi de l'apl 2 3-4 1220 522 Les bases de la concertation locative 1 1 er 670 COMMERCES ET FOYERS 531 Les baux commerciaux : gestion et cession 3 23 au 25 1980 532 Le contentieux des baux commerciaux 2 10-11 1230 et la sauvegarde des entreprises 533 Logements foyers : relations bailleurs- 1 Stage programmé en fonction des demandes 640 gestionnaires et élaboration des conventions AFPOLS 2015 - FORMATIONS INTER-ENTREPRISES 7

v GESTION LOCATIVE ET SOCIALE CONTACT : VÉRONIQUE ROUCHOSSÉ. 01 40 75 79 08 GESTION SOCIALE IMPAYÉS 541 Vers des pratiques décloisonnées 2 Stage programmé en fonction des demandes 1160 d'ingénierie sociale 542 Consolider les pratiques et les outils 2 16-17 1170 de la fonction sociale 543 Perfectionner sa pratique de diagnostic social 2 Stage programmé en fonction des demandes 1200 544 Revenus des locataires : minima sociaux 2 26-27 1260 et droits sociaux 545 Les dispositifs de prévention des expulsions 3 30 + 1 er -2 1840 546 Surendettement et procédures 2 16-17 1305 de rétablissement personnel 547 Accompagner le locataire dans la maîtrise 1 3-4 1260 de ses dépenses énergétiques 551 Prévention et précontentieux des impayés 3 7 au 9 2070 de loyers 552 Négocier avec les locataires en impayés 3 7 au 9 2080 553 Contentieux avec les locataires en place 2 3-4 1295 554 Contentieux avec les locataires partis 2 19-20 1385 555 Pratique des procédures civiles d'exécution 2 5-6 1285 556 Contentieux locatif : actualité et jurisprudence 1 14 2* 690 557 Représentation du bailleur devant les tribunaux 3 Stage programmé en fonction des demandes 2010 558 Tarification des actes, rôle et fonction 2 8-9 1285 des huissiers de justice v RELATION CLIENTÈLE ET PROXIMITÉ CONTACT : VÉRONIQUE MORELON. 01 41 83 23 97 POLITIQUE COMMERCIALE 601 Commercialisation des logements : 2 8-9 1230 gagner en performance! 602 Promouvoir son offre de logements - 2 Stage programmé en fonction des demandes 1230 Communication et actions commerciales 603 L'entretien commercial 2 3-4 1230 604 La visite de courtoisie 2 Stage programmé en fonction des demandes 1230 8 AFPOLS 2015 - FORMATIONS INTER-ENTREPRISES

v RELATION CLIENTÈLE ET PROXIMITÉ CONTACT : VÉRONIQUE MORELON. 01 41 83 23 97 INFORMATION ET COMMUNICATION AU QUOTIDIEN RELATIONS AVEC LES LOCATAIRES 611 La communication quotidienne 2 16-17 1180 avec les locataires 612 L'accueil physique et téléphonique 2 12-13 1180 613 Rédiger des écrits professionnels efficaces 2 23-24 1450 614 Améliorer ses courriels et gérer 2 14-15 1450 sa messagerie avec Outlook 2010 615 Premier niveau de réponses 2 30 + 1 er 1300 en matière de gestion locative 616 Introduction à l'assurance 1 7 580 617 Amiante : savoir informer les locataires 1 9 610 et les entreprises 618 Comprendre le mécanisme des charges 1 7 600 pour expliquer le décompte aux locataires 621 Mieux connaître le public âgé pour adapter 2 Stage programmé en fonction des demandes 1190 son mode de communication 622 Comprendre les cultures étrangères 2 22-23 1250 pour mieux communiquer 623 Troubles de santé mentale : adapter 2 14-15 1295 les réponses et l'accompagnement 624 La gestion des conflits avec les locataires : 2 26-27 1340 savoir négocier 625 Les troubles de voisinage : les actions à mener 3 9 au 11 2110 626 Mobiliser la créativité des habitants 3 Stage programmé en fonction des demandes 1740 ENGAGEMENT PROPRETÉ 631 Guide d'achat : lecture d'une réponse 2 Stage programmé en fonction des demandes 1160 fournisseur produits et/ou prestations 632 Contrôle des prestations de nettoyage 2 Stage programmé en fonction des demandes 1150 633 Concevoir et animer le projet propreté 2+2+2 Stage programmé en fonction des demandes 3560 634 Nettoyage des parties communes 2 Stage programmé en fonction des demandes 1160 et des abords d'immeubles 635 Rénovation périodique des supports durs 2 Stage programmé en fonction des demandes 1160 et souples 636 Les risques liés à l'entretien courant 2 Stage programmé en fonction des demandes 1240 637 La gestion des déchets ménagers 2 Stage programmé en fonction des demandes 1160 AFPOLS 2015 - FORMATIONS INTER-ENTREPRISES 9

v GESTION PATRIMONIALE CONTACT : FRANCE BOICHOT. 01 40 75 79 18 OPTIMISATION DE LA GESTION PATRIMONIALE 701 Les nouveaux enjeux des plans stratégiques 1 28 650 de patrimoine 702 Mise en place de l'entretien prévisionnel 2 19-20 1230 703 Prévention des risques et sécurité du patrimoine : 2 5-6 1230 quelle organisation mettre en place? 704 Le management technique d'un patrimoine 2 14-15 1160 immobilier 705 Le coût global dans la construction (exploitation) 2 9-10 1240 706 Contrat de performance énergétique 1 9 750 * RÉHABILITATION * Sur la base des tarifs 2014 712 Monter une opération de réhabilitation 3 25 au 27 2160 713 Les spécificités du montage d'une opération 2 16-17 1240 de réhabilitation énergétique d'un immeuble de logement social 714 Financer la rénovation énergétique des bâtiments 1 14 750 * 715 Adapter le patrimoine locatif aux besoins 2 18-19 1240 de la population âgée 716 Suivre un chantier de réhabilitation 3 4 au 6 1830 de logements en site occupé 717 Les critères de choix des isolants thermiques 1 5 600 dans le cas d'une réhabilitation performante 718 Prise en compte de l amiante dans les 2 14-15 1200 opérations de réhabilitation 719 Les normes de sécurité dans les petits travaux 2 2-3 1230 de réhabilitation et les remises en état des logements 720 Rénovation acoustique des bâtiments 2 26-27 1090 * MAINTENANCE * Sur la base des tarifs 2014 731 Gestion et maintenance énergétique 2 21-22 1250 * des bâtiments 732 Organisation et contrôle de la maintenance 2 17-18 1210 733 Contrats de prestations de maintenance : 3 25 au 27 1890 passation, renouvellement et clauses essentielles 734 Gestion des exploitations de chauffage : des 2 10-11 1230 énergies fossiles aux énergies renouvelables 735 La gestion d un parc d'ascenseurs 2 28-29 1230 * Sur la base des tarifs 2014 10 AFPOLS 2015 - FORMATIONS INTER-ENTREPRISES

TECHNIQUES DU BÂTIMENT 741 Diagnostics et pathologies du bâtiment 3+3 16 au 18 + 30/11 au 2/12 3310 742 Le gros œuvre et le clos couvert : 2+2 17-18 + 5-6 2540 pathologies, prévention 743 Le second œuvre et les équipements : 2+2 23-24 + 14-15 2540 pathologies, prévention 744 L'eau et ses pathologies : condensations, 2 7-8 1230 infiltrations 745 Nouvelles technologies et pathologies 2 29-30 1230 746 Traitement des ponts thermiques 1 7 750 * GESTION TECHNIQUE ET DURABLE * Sur la base des tarifs 2014 751 Le bâti et les équipements communs et privatifs 3 2 au 4 1900 752 Observation du patrimoine, sécurité 3 4 au 6 1850 et gestion de l'urgence 753 Les réparations locatives : le partage 2 1 er -2 1285 des responsabilités 754 Demandes d'interventions techniques 3 2 au 4 1890 et entretiens techniques 755 Suivi et contrôle des travaux 2 30 + 1 er 1220 d'entretien courant 756 État des lieux : les techniques de constat 3 19 au 21 2100 757 État des lieux : la visite-conseil et le chiffrage 3 25 au 27 2100 758 La remise en état du logement 2 12-13 1285 dans le processus de relocation 760 Les risques de l amiante pour les personnels 16 620 des organismes de logement social SÉCURITÉ DU PATRIMOINE 761 Sécurité incendie : risques, prévention, 3 14 au 16 1900 contrôles obligatoires et responsabilité pénale 762 Surveillance du patrimoine : prévention 2 7-8 1260 des risques et contrôles obligatoires 763 Les exigences et les solutions techniques 2 22-23 1260 de la mise en sécurité des installations électriques dans l'habitation 764 Préparation initiale à l'habilitation électrique 2 6-7 1160 - chargé d'interventions de remplacement et de raccordement : BS 765 Préparation à l'habilitation électrique 3 3 au 5 1900 - chargé de travaux, de consignation et d'interventions électriques : B1-B2-BC-BR 766 Savoir apprécier la sécurité électrique 1 18 590 d'un logement AFPOLS 2015 - FORMATIONS INTER-ENTREPRISES 11

v MAÎTRISE D OUVRAGE CONTACT : FRANCE BOICHOT. 01 40 75 79 18 VILLE ET TERRITOIRES 801 Stratégie foncière pour la maîtrise d'ouvrage 2 21-22 1180 802 Monter et conduire une opération d aménagement 4 5 au 8 2620 803 Préparer et maîtriser un bilan d aménagement 2 28-29 1180 (lotissement et ZAC, taxes, ventes) 804 Optimiser les différents partenariats 1 9 590 entre opérateurs privés et bailleurs sociaux MONTAGE D OPÉRATIONS 811 Enjeux du BIM dans le bâtiment 1 10 750 * 812 Recherche, négociation et acquisition foncière 3 14 au 16 1860 813 Monter une opération de renouvellement 2 5-6 1240 urbain et d'habitat 814 Monter une opération de logements locatifs neufs 3 30 + 1 er -2 2150 815 La RT 2012 2 9-10 1180 816 Monter une opération d'habitat social participatif 1 27 610 817 Monter une opération en acquisition amélioration 2 30 + 1 er 1240 818 Les outils et modes de production de logements 2 30 + 1 er 1260 sociaux alternatifs ou complémentaires à la maîtrise d'ouvrage directe 819 Résidences sociales, maisons relais : 2 23-24 1240 des projets en partenariat avec les associations gestionnaires 820 Établissements pour personnes âgées : 2 8-9 1240 du projet à la réalisation 821 Les nouveaux types d habitats dédiés 2 16-17 1240 aux seniors et aux personnes âgées 822 Accessibilité du cadre bâti et prise en compte du 2 7-8 1240 handicap par les organismes de logement social 823 L'assistant(e) opérationnelle 4 13 au 16 2620 des services de la maîtrise d'ouvrage APPROCHE ÉCONOMIQUE ET FINANCIÈRE DES OPÉRATIONS * Sur la base des tarifs 2014 831 Détermination des coûts en phase 2 30 + 1 er 1260 pré-opérationnelle 832 Estimation, contrôle et maîtrise 3 12 au 14 1885 des coûts construction 833 Le coût global dans la construction (conception) 2 19-20 1340 834 Les composantes du financement 2+2 15-16 + 13-14 2840 et lemontage financier d'une opération locative neuve 835 Optimiser les outils d'analyse de l'équilibre 2 15-16 1240 d'opération 12 AFPOLS 2015 - FORMATIONS INTER-ENTREPRISES

CHANTIERS RÉGLEMENTATION 841 Préparer et suivre le chantier 3 25 au 27 2040 842 La phase finale de chantier 2 3-4 1240 843 De la maîtrise d'ouvrage à la gestion 3 30 + 1 er -2 2040 patrimoniale et locative : savoir passer le relais 844 Prévention et traitement des contentieux 2 19-20 1320 en cours de chantier 851 La réglementation de la Maîtrise d'ouvrage 3+2 4 au 6 + + 2-3 2965 852 Actualités de la réglementation 1 2 690 de la maîtrise d'ouvrage 853 Les autorisations d'urbanisme 1 4 610 854 L'incidence attendue des mutations législatives 1 25 690 pour la maîtrise d'ouvrage des bailleurs sociaux 855 Loi MOP et maîtrise d'œuvre : missions, 1 15 610 contrats, rémunération 856 Acheter des logements locatifs en VEFA 2 24-25 1240 857 Passation et exécution des marchés 2 5-6 1240 858 Marchés à bons de commande et accords-cadres 1 12 610 859 Rédiger la partie administrative des DCE 2 23-24 1180 des opérations de travaux : maîtriser le nouveau CCAG travaux et la norme NF P 03 001 860 Passer des marchés de maîtrise d'œuvre 2 9-10 1180 et de prestations intellectuelles (concours, consultations sur références, CCAG-PI...) 861 L'assurance dommage ouvrage 2 8-9 1225 QUALITÉ ENVIRONNEMENTALE ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE 871 Enjeux opérationnels de la qualité 3 19 au 21 1780 environnementale 872 Conception de bâtiments passifs, 2 30 + 1 er 1180 vers le zéro énergie 873 Le système de management de la qualité 2 7-8 1180 environnementale des bâtiments (SMO) 874 L'immobilier dit HQE et durable 1 9 575 AFPOLS 2015 - FORMATIONS INTER-ENTREPRISES 13

v ACCESSION, VENTE HLM ET CONTACT : VÉRONIQUE MORELON. 01 41 83 23 97 COPROPRIÉTÉS ACCESSION : PROCESSUS DE DÉCISION ET MANAGEMENT A1 Les stratégies de l'accession 2 20-21 800 A2 Marchés locaux de l'habitat et stratégie 1 6 400 de l'accession A6 Produire des opérations mixtes 1 28 400 accession +locatif : menace ou opportunité? A3 Piloter et manager l'activité accession 2+2 19-20 + 17-18 1600 A4 Foncier : recherche et décision d'acquisition 2 10-11 800 A5 Se protéger des risques : réaliser 2 3-4 800 une étude de micro-marché MONTAGE, RÉALISATION ET LIVRAISON DES OPÉRATIONS D ACCESSION B2 Montage technique et financier des opérations 3 16 au 18 1200 d accession - approfondissements 911 Aspects juridiques de la location-accession 2 23-24 1205 en PSLA - Niveau 1 : les notions indispensables D5 Le cadre juridique de la location-accession 2 30 + 1 er 800 en PSLA : perfectionnement et retours d'expériences E2 Les spécificités de la livraison à l'acquéreur 2 13-14 800 et au syndic MONTAGE ET PILOTAGE COMMERCIAL EN ASP C1 Maîtriser le processus de commercialisation 2 30 + 1 er 800 des opérations d'accession 921 Les techniques de vente en accession sociale 3 5 au 7 1695 à la propriété 922 Commercialiser une opération de lotissement 1 2 760 C2 Le contrat de vente en VEFA pour les organismes 1 14 400 de logement social 923 Relancer une opération plantée 2 15-16 1290 924 Comment sécuriser le financement 2 22-23 1260 de l'acquéreur? C4 Pilotage et animation des ventes 2 7-8 800 14 AFPOLS 2015 - FORMATIONS INTER-ENTREPRISES

VENTE HLM F1 Le cadre juridique de la vente Hlm 2 17-18 800 F2 Organisation et commercialisation 3 12 au 14 1200 de la vente Hlm 931 Techniques de vente spécifiques à la vente Hlm 2 5-6 1220 932 Élaborer un plan de vente Hlm 2 Stage programmé en fonction des demandes 1205 COPROPRIÉTÉS E1 Création de copropriété en accession neuve 2 1 er -2 800 ou dans le cadre de la vente hlm : bien les concevoir et préparer leur démarrage 941 Les bases de fonctionnement de la copropriété 2+2 26-27 + 15-16 2860 942 Les assemblées générales de copropriété 1 23 720 943 Gérer du patrimoine locatif dans le cadre 2 7-8 1240 d une copropriété 944 Empêcher la dégradation de son patrimoine 2 24-25 1340 en copropriété : diagnostic, indicateurs et solutions 945 Rénovation énergétique et copropriétés : 1 6 720 les enjeux pour les organismes de logement social 946 Gestion des copropriétés : actualités 2 14-15 1240 juridiques et pratiques 947 De la copropriété à la division en volume : 2 Stage programmé en fonction des demandes 1225 l'organisation des ensembles immobiliers AFPOLS 2015 - FORMATIONS INTER-ENTREPRISES 15

PLANS D ACCÈS AFPOLS PARIS Le centre de formation afpols Paris est situé 140, avenue Jean Lolive - 93500 Pantin. En voiture : prendre la sortie Porte de Pantin. Vous êtes sur l avenue Jean Lolive. Allez jusqu au n 140. Parking sur l avenue ou gare routière en face. En métro : sur la ligne 5, station Église de Pantin. Vous êtes à 100 mètres de l afpols. En sortant du métro prendre la sortie 3, rue Charles Auray et continuer l avenue Jean Lolive sur le même trottoir. AFPOLS LYON Le centre de formation afpols Lyon est situé au 6e étage, Immeuble Terra Mundi - Place de Francfort - 69003 Lyon à 2 minutes à pied de la gare Lyon Part-Dieu. En métro : ligne B, station Part-Dieu, sortie gare SNCF En voiture : du boulevard périphérique, sortie stade de Gerland, se garer au parc relais stade de Gerland puis venir en métro En train : Gare Lyon Part-Dieu, sortie Porte des Alpes - Eurexpo En bus : lignes 165, 191, 1980, 2960 En tramway : ligne T3, station Gare Part-Dieu En avion : de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry, prendre le train ou le Rhône Express jusqu à la gare Lyon-Part Dieu. 16 AFPOLS 2015 - FORMATIONS INTER-ENTREPRISES

PARIS LYON PARC AFPOLS 1 ER ETAGE 40 Rue Courtois P N 140 AFPOLS M EGLISE DE PANTIN Rue Victor Hugo Avenue Jean Lolive EGLISE M HOCHE PANTIN Boulevard Périphérique PARIS M PORTE DE PANTIN

design graphique : Marc Martinez / Pas trop le lundi mise en page : onoffdesign +33 (0)4 74 78 42 66 association pour la formation professionnelle continue des organismes de logement social 9, bd des Italiens - 75002 Paris - Télécopie: 01 40 75 04 21 www.afpols.fr Ce document est imprimé sur du papier issu de forêts gérées durablement.