RÉSIDENCE L OREE DU BOIS II 1/5 RUE MARGUERITE BERVOETS GUYANCOURT

Transcription

1 RÉSIDENCE L OREE DU BOIS II 1/5 RUE MARGUERITE BERVOETS GUYANCOURT Responsable Maître d Ouvrage : M. SEGARD 19 rue Georges Clémenceau (78000) Versailles Responsable Maître d œuvre : Monsieur CROUÉ 17 rue Victor Duruy (75015) Paris Assistante : Marie-Line MARSAULT (LD ) DOSSIER N 0099/0023/1001 COMPTE-RENDU N 39/2013 Suivant la visite du JEUDI 4 AVRIL 2013 A 10h30 Prochain Rendez-vous : JEUDI 11 AVRIL 2013 A10H30 Travaux : REFECTION DES BALCONS ET RAVALEMENT DE LA RESIDENCE (SOCIETE SOCATEB) Ref. Client à rappeler : SOCAGI dossier réf. 0099/15715/W AG 7/06/11 FONCTION - CORPS D ÉTAT REPRÉSENTANTS TEL / FA PORTABLE PRÉSENT ABSENTS ECUSÉS CONVOC TYPE DE DIFFUSION CABINET SOCAGI Maitre d ouvrage M. SEGARD T F courrier@socagi.fr CABINET CROUÉ & LANDAZ Maitre d œuvre M. CROUÉ M. BLUM T F f.croue@croue-landaz.com Mme SCARNIERE T COPROPRIÉTÉ SOCIÉTÉ SOCATEB 15/17 rue du Moulin à Cailloux ZI Senia BP ORLY cedex Président C.S. Gardien Carole.scarniere@free.fr Ravalement M. MARECHAL M. STAQUET M. GILLET M. FLAUD M. BRETON M. POLOMAT M. LE GUEN Bureau Bureau M. TANTON M. GONCALVES M HICHEM (Chef de chantier M. SIMAO T T F T : P : P : socatebsa@wanadoo.fr -- atanton@socateb.fr - tgoncalves@socateb.fr 7 CODI.BAT 90 Bis rue Emile Augier RUEIL MALMAISON SPS M. avier MUNIER P F codibat@free.fr SOCOTEC M. LEVASSEUR T : SOCIETE KEMPER SYSTEME didier.levasseur@socotec.fr x.querne@kemper-system.fr M. QUERNE P Siège social : 17 rue Victor Duruy (75015) PARIS : Fax : paris15@croue-landaz.com

2 2/7 TRAVAU : Réfection des balcons et ravalement de la résidence A. AVANCEMENT CHANTIER Bat 5 Bat 4 Bat 3 Bat 2 Bat 1 Garage et extérieur Installation 100% 100% 100% 100% 100% 100% Echafaudage 100% 90% Décapage 100% 90% 5% 80% Lavage 100% 90% Reprise maçonnerie 100% 90% Traitement imper Impression 95% 90% Entoilage 95% 80% Finitions 90% 80% Brique 90% 70% Joint 90% 70% Balcons Démolition 100% 100% Chape ragréage 100% 80% Traitement SEL 75% Couvertines balcons 85% Couvertines RDC Gouttières 85% Claustrats Coffres volets roulant 90% 10% Soubassement et puits 5% B. INTEMPERIES ET PLANNING Septembre 2012 : 5 jours Octobre 2012 : 7 jours Novembre 2012 : 8 jours Décembre 2012 : 11 jours Janvier 2013 : 12 jours Février 2013 : 17 jours Soit un total de 60 jours ouvrables (3 mois) (fiches intempéries jointes au CR n 38) Il est demandé à SOCATEB de mettre à jour le planning et de l afficher dans les 5 bâtiments. RAPPEL. A faire cette semaine. URGENT C. OBSERVATIONS Descente EP et regard POUR MEMOIRE Un essai a été effectué le 8 novembre Il est demandé à l entreprise : o De réaliser les regards le plus tôt possible. Pour mémoire. L entreprise doit traiter les soubassements en amont. Semaine du 08/04/2013. Siège social : 17 rue Victor Duruy (75015) PARIS : Fax : paris15@croue-landaz.com

3 3/7 TRAVAU : Réfection des balcons et ravalement de la résidence Carrelage Les prix ont été communiqués : 550 pour 1 balcon et 510 pour 10 balcons (cf pièce jointe dans le CR n 34). 4 copropriétaires interressés : M. DEZALAY Bâtiment 3 4 ème étage M. LEFLOCHE Bâtiment 2 1 er étage M. LA ZENNA Bâtiment 2 4 ème étage M. MARCET Bâtiment 4 3 ème étage Des échantillons ont été mis à disposition par l entreprise. En attente réponse Compteur d eau Il est demandé à SOCATEB d installer un compteur d eau à l entrée du bâtiment A. Installé : 85 m3 au 04/04/2013 Briques Il est rappelé que les briques épaufrées doivent être reprises. Il est demandé à l entreprise de présenter un échantillon avant de procéder à la réfection : o Brique à reprendre au 4 ème façade nord bâtiment 4 - RAPPEL o Brique à reprendre devant l entrée des bâtiments 4 et 5 - RAPPEL Pour les reprises de brique, l entreprise doit fournir une préconisation et faire un échantillon. Reprise au droit des fixations des échafaudages - RAPPEL Il a été constaté la présence de raccords trop visibles et disgracieux au droit des anciennes fixations des échafaudages sur les bâtiments 5 et 4 des pignons nord. L entrepreneur réalisera les retouches nécessaires pour obtenir une finition correcte. Intervention une fois les nacelles libérées. POUR MEMOIRE Faux joint bâtiment 4 Sur la façade nord au droit des acrotères, reprendre le faux joint bien rectiligne. FAIT. A vérifier. Siège social : 17 rue Victor Duruy (75015) PARIS : Fax : paris15@croue-landaz.com

4 4/7 TRAVAU : Réfection des balcons et ravalement de la résidence Différence de teinture taloché RDC bâtiment 5 Il a été constaté ce jour des différences de teintes sur les panneaux en RDC du bâtiment 5. L entreprise doit contacter son fournisseur. Façade ouest bâtiment 4 Nettoyer les rails des volets roulants y compris les charnières. 2 ème RAPPEL Façade est bâtiment 4 1 er étage Le résident tape des ouvrages en textile sur la façade et la salie. M CHRETIEN (locataire). Bâtiment 5 4 ème : reprendre la façade au droit de l éclat d enduit y compris l entoilage. FAIT Installation : Il est demandé de déplacer le détecteur crépusculaire devant le bâtiment 5. Le détecteur été déplacé. Murets extérieurs (pour mémoire) Les murets seront en finition taloché, colleur foncé avec couvertine en tête couleur pierre. Soubassement couleur de la façade. Plafond entrée Fournir un nuancier pour le prochain rendez-vous. Gouttière cassée bâtiment 5 RDC La gouttière doit être remplacée. Siège social : 17 rue Victor Duruy (75015) PARIS : Fax : paris15@croue-landaz.com

5 5/7 TRAVAU : Réfection des balcons et ravalement de la résidence Finition résine Reprendre les angles qui ont été arrachés par le scotch. Cahier de liaison Appartement LE GUEN / BRUNET bâtiment 5 1 er étage Vitre rayée par l entreprise. RAPPEL. SOCATEB un nouveau vitrier. Si le résident a un devis, il est invité à le transmettre à SOCATEB. (M. LOBET vitrier de Socateb) Verre 6/20/4 Bavette fenêtre cuisine à nettoyer. Encadrement aluminium baie vitrée à nettoyer. L entreprise fera un nettoyage et appliquera une cire antiquaire. Appartement HENOQUE bâtiment 5 - RDC Un coffre de volet a été endommagé. Le coffre sera réparé. RAPPEL En attente prévu pour courant mars. Le coffre a été réparé mais est tordu, il doit être remplacé. En fabrication Appartement SACAZE bâtiment 5 5 ème étage o Voir infiltration intérieure. Le produit a coulé. FAIT o Profil de la véranda qui doit être posé, a été livré. FAIT o Taloché à terminer. FAIT Dégât des eaux bâtiment 5 4 ème étage M. BERCHE o Reprendre la totalité du balcon, plafond et enduit sur les murs. FAIT Appartement GILET bâtiment 5-4 ème étage Manque une couvertine sur le rebord de la fenêtre de cuisine. 2 ème Intervention le 05/04. rappel. Appartement ANDENINO bâtiment 4-5 ème étage (hors ravalement) o Passage d eau en plafond au droit de la véranda. o Des fissures sont présentes aux angles en façade (3 fissures). o Des passages d eau ont été constatés à travers ces fissures. o L architecte a demandé à SER ETANCHE de chiffrer des sondages + fumigation sur les terrasses de chaque bâtiment. FAIT Siège social : 17 rue Victor Duruy (75015) PARIS : Fax : paris15@croue-landaz.com

6 6/7 TRAVAU : Réfection des balcons et ravalement de la résidence Appartement BRISACIER bâtiment 5 1 er étage o Volets à reposer. Intervention le 05/04 Appartement PARANCE bâtiment 5 1 er étage o Coffre de volet roulant endommagé. En fabrication Appartement JEGONDAY bâtiment 4 3 ème étage o Problème sur balcon, passage d eau entre menuiserie et maçonnerie suite au décrottage des joints. Les joints ont été reposés + cloque au plafond. Le plafond sera repris par l entreprise. FAIT o Calfeutrer l ouverture sur l allège de balcon. FAIT Appartement RETIF bâtiment 5 5 ème étage o Le bois est pourri et n est pas protégé par une bavette. Il est demandé à l entreprise de fournir une bavette à titre gracieux. o Au droit du balcon, le même problème est visible. Il est nécessaire de fournir une bavette. L entreprise le fait à titre gracieux. Appartement MEUNIER bâtiment 5 2 ème étage o Nettoyage des débordements de mortier sur les briques. EN COURS. FAIT A 65% Appartement bat 4 M. BAUMELLE, 2 ème étage. o Un coffre serait déclipser. RAPPEL Appartement bat 5 3ème M. MARCET o Nettoyage vitrage + menuiserie. En cours. Appartement bat 4 RDC Mme MAILLE o Le résident signale une dégradation des arbustes. o Nettoyage de la véranda à réaliser. NOTA : Attention de bien boucher les barbacanes pendant l arrosage en pied de brique. Siège social : 17 rue Victor Duruy (75015) PARIS : Fax : paris15@croue-landaz.com

7 7/7 TRAVAU : Réfection des balcons et ravalement de la résidence D. TRAVAU SUPPLEMENTAIRES Devis des souches reçu pour les bâtiment 1, 2, 4 pour 1 850,00 HT par bâtiment. L architecte a établi les ordres de service. L architecte établi un ordre de service par bâtiment de 760,00 HT pour la réalisation des claustras pour les 5 bâtiments. ************** NOTA IMPORTANT Compte-rendu : Le présent compte-rendu de chantier est une pièce officielle et contractuelle. Il est transmis à l ensemble des intervenants. S il n est pas formulé d observation ou de contestation du présent compte-rendu sous 8 jours à dater de sa réception, ce dernier est réputé accepté en tout point. Toute contestation, passé ce délai, ne pourra être recevable. Facturation : les entreprises doivent transmettre à l Architecte pour validation de leurs règlements, 3 exemplaires originaux des acomptes et factures (en-tête au nom du Client). Siège social : 17 rue Victor Duruy (75015) PARIS : Fax : paris15@croue-landaz.com