Changez d'ere. ERE Park. Quand performance énergétique rime avec confort

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1 RE Changez d'ere ERE Park Quand performance énergétique rime avec confort

2 Sommaire P.4-5 Basse consommation : itinéraire d un projet performant! P.6-7 Des consommations énergétiques maîtrisées P.8-9 ERE Park : les secrets d un bâtiment BBC et HQE P Un facteur clé de la performance : la qualité du pilotage P ERE Park, un bâtiment de bien-être et de confort Rédaction : Service Communication Norpac Conception : Peek-a-Boo! Studio Crédits Photos : Yvan Glavie, Patrice Maurein Illustration : Alain Baras Pour toutes vos questions : Service Communication Norpac P.14 Et demain?

3 Basse consommation : itinéraire d un projet RE Changez d'ere Développeur Cirmad Nord Maître d œuvre Agence SCAU (Aymeric Zublena) / Agence Quatr A / Agence Paindavoine BET Alto Ingénierie (études simulations thermiques et éclairement) AMO, AMOe HQE ELAN Aménagements Intérieurs Exode Architecture performant! SHON : 6011m 2 Livraison : Décembre 2009 après 16 mois de travaux Maîtriser les consommations énergétiques. Si ERE Park est un bâtiment moderne où le bien-être et le confort sont officialisés par la labellisation HQE, il est surtout l illustration concrète de notre capacité à construire des bâtiments performants énergétiquement. Après plus d une année d exploitation, le nouveau siège social de Norpac tient toutes ses promesses. Notre engagement à respecter l environnement dans le cadre de nos activités s y décline au travers des options de conception, du choix des matériaux, des aménagements intérieurs et de la maîtrise de la consommation d énergie. L efficacité des choix techniques a été consacrée par l obtention du label BBC certifié par CERTIVEA. ERE Park, un bâtiment innovant développé avec le soutien de l ADEME et du fonds FEDER L ADEME et le fonds européen FEDER ont choisi de soutenir le projet ERE Park dans le cadre du programme opérationnel compétitivité et emploi Nord-Pas-de-Calais pour les bâtiments démonstrateurs à basse consommation énergétique s inscrivant dans une démarche de qualité environnementale, mais également au titre du fond chaleur lié à la mise en place d une pompe à chaleur sur nappe phréatique. L ADEME a également financé à hauteur de 50% les honoraires de l assistance à maîtrise d ouvrage HQE. 4 5

4 MAI JUIN Des consommations ÉVOLUTION DE LA CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE (EN KWH) énergétiques maîtrisées Après une année d exploitation, ERE Park confirme son efficacité en affichant des consommations énergétiques 3,5 fois inférieures à celles du siège social précédent. Les choix techniques effectués sur ce projet sont le fruit d une mobilisation importante réalisée par les équipes de la Direction Technique de Norpac Ancien siège norpac (2009) Consommation totale en kwh EREPARK (2011) EREPARK (2010) MARS AOÛT AVRIL SEPTEMBRE NOVEMBRE JANVIER FÉVRIER JUILLET OCTOBRE DÉCEMBRE ERE Park est avant tout l illustration de notre capacité à maîtriser des objectifs ambitieux et innovants. Après plus d un an d exploitation du bâtiment, le suivi de nos consommations confirme que le bâtiment consomme 3,5 fois moins que le siège précédent, soit une économie situation d'ere Park sur l'échelle de la performance énergétique <50 ERE Park 43 kwhep/m 2 /an 20 annuelle de plus de 30 Consommations K. énergétiques Thierry Michaud, Directeur Technique Norpac COMPORTEMENT DU BÂTIMENT FACE AUX FLUCTUATIONS DE TEMPÉRATURE EXTÉRIEURE EN ÉTÉ 27/06 29/06 01/07 03/07 05/07 07/07 Température extérieure Consigne Température intérieure 09/07 11/07 51 à à à à à à à 750 >750 RT 2012 réglementation RT 2005 réglementation Moyenne nationale Bâtiment énergivore Performances atteintes malgré un hiver plus rigoureux en 2010 (écart moyen 2010/2009 de -3 C). 3,5 Dépenses 2, soit -31 k

5 1 Chauffage et rafraîchissement par plafond métallique rayonnant 9 GESTION DIFFÉRENCIÉE DES ESPACES VERTS L eau chaude circule dans des tubes en PEHD uniformément répartis sur le faux plafond. 4 STORES EXTÉRIEURS MOTORISÉS Stores à projection motorisés asservis(par le biais de la GTB) aux flux solaires et aux conditions climatiques (vent/pluie) pour leur pérennité. Pour rafraîchir les locaux, de l eau froide préparée par simple échange avec l eau de la nappe circule dans ces mêmes tubes. ERE Park : les secrets d un bâtiment BBC et HQE 6 ISOLATION EXTÉRIEURE de 12cm d épaisseur avec traitement de tous les ponts thermiques. Bardage bois en peuplier rétifié en façade intérieure issu d une forêt du Pas-de-Calais gérée durablement et présentant des caractéristiques de durabilité et de réduction des impacts environnementaux pour couvrir l ensemble des besoins en chauffage. 6 2 PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES Auvent filant équipé de panneaux photovoltaïques semi-transparents polycristallins. L installation photovoltaïque de 7,41 kwc a été raccordée début mars. Fin mars, la production d électricité a atteint 217 kwh (2 fois plus que la consommation mensuelle d eau chaude sanitaire d ERE Park). 5 POMPE À CHALEUR SUR NAPPE PHRÉATIQUE 2 7 MENUISERIES BOIS / ALU 5 L installation est dimensionnée pour produire et revendre à ERDF 5400 kwh/an. Vitrages haute performance de type Saint-Gobain Planistar à faible émissivité pour la majorité des châssis (ces vitrages présentent une isolation thermique 3 fois supérieure à un double vitrage classique.) 5400 kwh/an Vitrages très haute performance de type coolite pour les murs rideaux en façade Sud-Ouest Menuiseries en profilé bois-aluminium à rupture de pont thermique permettant de combiner à la fois la performance thermique du bois et la durabilité de l aluminium. Cette solution permet d atteindre un Uw de 1,76 pour environ 80% des façades DES MATÉRIAUX SAINS 8 U N TRAITEMENT PAYSAGER PHYTOREHABILITANT Peintures acryliques, labellisées écolabel européen. Colles labellisées Emicode EC1. F aux-plafond dans le hall qui catalyse la dégradation des COV, conduisant notamment à la réduction entre 20 et 40% des formaldéhydes intérieurs. M armoléum, matériau sain et naturel (huile de lin, résines naturelles, farine de bois) sans aucun impact sur la qualité sanitaire (escalier). 50 espèces végétales régionales choisies car elles nécessitent un faible entretien et aucun arrosage. 10 IMPLANTATION DE RUCHES Dans le cadre de l appropriation des démarches de biodiversité. Noues végétales quadrillant le parking enrichies de plantes phytoréhabilitantes afin de capter, concentrer et traiter métaux lourds et hydrocarbures diffusés par les pots d échappement. Revêtement mural en textile peint labellisé Okö (hall). S ystème de ventilation efficace associé à des sondes reliées à la GTB pour réduire le taux d humidité intérieur. M atériaux et procédés constructifs pour prévenir la croissance fongique en autorisant un entretien efficace : faience toute hauteur, sanitaires suspendus B ORNE DE RECHARGE POUR VÉHICULES ÉLECTRIQUES 9

6 RE Un facteur clé de la performance : la qualité du pilotage En passant d un modèle théorique à un cas pratique, ERE Park se révèle très riche d enseignements. Avec ses 1500 capteurs reliés à la GTB (Gestion Technique du bâtiment) et la mise en place du système Hypervision développé par Exprimm, le traitement de centaines d informations permet de piloter la performance énergétique au quotidien. Dans le cadre du programme de Recherche et Développement mené par Bouygues Construction, un rapport trimestriel retrace le suivi des consommations énergétiques du bâtiment avec des focus particuliers sur des sujets ou des zones spécifiques à étudier. Ce rapport est ensuite transmis au PCCD (pôle de compétences de construction durable) afin qu il puisse servir à l ensemble des entités de Bouygues Construction. information pilotage Géothermie Cogénération Photovoltaïque Capteurs Hypervision GTB Équipement 10 Affichage Changez d'ere La GTB, tête pensante du bâtiment De nombreux capteurs (luminosité, présence, vent, hygrométrie, température ) sont répartis dans le bâtiment afin de contrôler le fonctionnement des systèmes et d optimiser les performances énergétiques du bâtiment tout en garantissant le confort des utilisateurs. Pour permettre le suivi et l affichage des performances, des instruments de mesure sont répartis dans l ensemble du bâtiment en complément des 1500 capteurs de la GTB : 64 compteurs électriques (pour 17 imposés par la réglementation), 3 compteurs de passage, 119 sondes et 300 régulateurs de température, des capteurs d ouverture sur chaque fenêtre, une station météorologique. EXPRIMM accompagne le suivi de la performance énergétique d ERE Park grâce à HYPERVISION. Nous sommes aujourd hui conscients de l importance de l accompagnement de l étape de mise en service. Les réglages effectués sur un bâtiment BBC sont très précis et il est indispensable d assurer un pilotage quasi journalier durant les premiers mois. En parallèle, il est important de sensibiliser les utilisateurs aux bons usages du bâtiment. De nombreux outils pédagogiques ont permis cette appropriation rapide par les collaborateurs de Norpac. Il s agit de gestes simples, mais qu il convient d expliquer dès la mise en service. Francois-Yves Lelong Directeur Fluides Norpac HYPERVISION évalue et mesure la performance énergétique d un bâtiment sur la base de 4 thèmes de suivi : le niveau de confort des utilisateurs, les consommations, l usage du bâtiment et de ses équipements et la météo. Le recueil de l ensemble des données se fait automatiquement à partir des systèmes de GTB (gestion technique du bâtiment) complétés par différents automates. Celles-ci sont ensuite archivées sur un serveur et exploitées par les moteurs de traitement statistique et de simulation numérique. Une fois cette étape franchie, les données sont mises en ligne sur un site internet sécurisé. HYPERVISION permet alors de définir des profils de consommation énergétique, de prédire les réactions du bâtiment en fonction des paramètres extérieurs, d identifier des gisements d économie d énergie et de sensibiliser les usagers aux bonnes pratiques à adopter. Ainsi, il est possible d adopter la meilleure stratégie d exploitation du bâtiment en prenant en compte l ensemble des paramètres croisés de manière quasiment instantanée. Principe de fonctionnement d Hypervision 10 11

7 Un Bâtiment Trés performant Performant base qualité sanitaire de l eau Intégration à l environnement Choix des produits de construction de Bien-être et de Confort qualité sanitaire de l air Chantier faible impact qualité sanitaire des espaces Gestion de l énergie ERE Park a été pensé dès l origine pour que performance énergétique rime avec confort de l utilisateur. Ainsi, le bâtiment a obtenu la certification HQE avec pas moins de 8 cibles très performantes et 6 performantes. Confort olfactif Certification HQE Gestion de l eau Confort visuel Gestion des déchets Un outil de travail flexible et confortable Le travail développé par l équipe d Exode Architecture sur les aménagements mis en place à ERE Park vise à développer un maximum de confort dans les espaces de travail en mettant à disposition de chacun toutes les fonctionnalités pour travailler dans de bonnes conditions. Equipements informatiques, ergonomie des postes de travail, éclairage localisé au poste, multiplicité des salles de réunion, espaces d échanges, cafétérias, qualité et style du mobilier tout est pensé pour que chaque collaborateur se sente bien! Flexibles, modernes et confortables, les aménagements dessinés par l architecte répondent également aux souhaits remontés par les collaborateurs : facilité des échanges et fluidité de l information. Le confort olfactif Optimisation du confort olfactif par le choix des matériaux mis en place ainsi que la qualité sanitaire des espaces. A l intérieur des bâtiments, une attention particulière a été accordée à la réduction des émissions de composés CMR (Cancérogène, Mutagène et repro-toxique) définis par le grenelle de l environnement. Confort acoustique Le confort visuel Optimisation du confort visuel trouvé entre l éclairage naturel et l éclairage artificiel. Les mâts d éclairage individuel installés sur chaque poste de travail fonctionnent avec des lampes basse consommation et sur détecteur de présence. Détecteurs de présence installés dans les circulations éclairées par des plafonniers avec lampes basse consommation ainsi que dans les sanitaires qui sont dotés de spots nouvelles générations à LED. Confort hygrothermique Le confort acoustique Maintenance L étude et le choix des matériaux à l intérieur des bâtiments a permis d optimiser les isolations acoustiques entre les étages ainsi qu entre les plateaux. Sur les plateaux, le choix des matériaux a été fait en vue d optimiser la correction acoustique (armoires qui absorbent le bruit, bouches de ventilation à très faible débit ). Le confort hygrothermique La réalisation d études thermiques dynamiques a permis une recherche optimisée des systèmes de production, permettant d atteindre un confort dans les bureaux résultant d une gestion maîtrisée de la température intérieure des espaces de vie. Résultat : des collaborateurs satisfaits! 85% des collaborateurs ont déclaré que le nouveau siège offrait un environnement de travail de qualité, 82% ont déclaré qu il offrait des postes de travail ergonomiques (aménagement des bureaux, luminosité, acoustique ) Et72% qu il favorisait l efficacité au sein des équipes! Dans le cadre de l enquête de satisfaction des Christophe Erkens Perrine Genot Architecte DPLG, collaborateurs menée par l institut PUBLICIS Architecte EXODE Bureau d Études Consultants RH en Conception Norpac mai 2010 Chacun des trois étages du siège de Norpac s articule autour d une même colonne Le label HQE s obtient avec 4 cibles vertébrale d aménagements : une reprographie, TP, 3 cibles P et le reste en base. quatre salles de réunion, des salles d échanges À ERE Park, chacune des cibles est au moins accessibles à tous, explique Christophe Erkens, performante sinon très performante. Ainsi, directeur d Exode. Autour de cette colonne, l efficacité environnementale obtenu fait les espaces ont vocation à être entièrement de ces espaces de vie, des espaces de bienêtre pour tous. modulables pour faire face aux réorganisations éventuelles en toute simplicité

8 Et demain? Nous menons avec l École Centrale de Lille un projet baptisé PERFOBAT. 7 étudiants travaillent actuellement sur la garantie de performance des bâtiments BBC. Le pilotage de ces projets est assuré conjointement par Norpac et les équipes R&D de Bouygues Construction. Les 4 sujets d études en cours sont le vieillissement des bâtiments et des matériaux, la supervision via la GTB, l implication des utilisateurs, et la rédaction de la garantie de performance. Les résultats obtenus pourront ensuite s appliquer aux bâtiments tertiaires et au produit logement. Antoine Gibour Direction Commerciale Norpac Rose-Marie Stok Direction Développement Immobilier Cirmad Les équipes de Cirmad associées à celles de Norpac ont eu à cœur de développer grâce à ERE Park une expertise qu elles mettent au service de leurs clients. 1, avenue de l Horizon Villeneuve d Ascq Cedex Tél RE Changez d'ere