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1 Tél : +41 (0) Fax : +41 (0) Pully, le

2 Le plan directeur communal Pully, le

3 Le plan directeur communal Le plan directeur pourquoi? Le plan directeur communal est une obligation légale (LATC du 4 décembre 1985) La question qui s est posée en 1996 : Comment définir l aménagement du territoire alors que l avenir de la station est incertain? 2 solutions : Répondre à l obligation légale de manière minimaliste Se donner l occasion de réfléchir sur l avenir de Leysin et de son territoire Pully, le

4 Comment? Par une réflexion sur l avenir de Leysin en amont à l étude du plan directeur communal Selon une démarche largement participative Pully, le

5 Atouts de leysin 80% des actifs Leysenouds travaillent sur place ~1 000 étudiants résidents pour habitants Equipements collectifs de bon niveau La station est aussi «l outil de travail des leysenouds» Faiblesse outil essentiellement exploité l hiver Pully, le

6 Pointes touristiques Pointe hivernale Pointe d été Limite de performance des équipements Pully, le

7 Objectif pour L avenir Améliorer la qualité de vie et Rétablir la prospérité de Leysin Pully, le

8 Objectif pour le plan directeur communal Organiser et aménager le territoire pour Assurer un cadre de vie de qualité La Finalité : «Assurer un cadre de vie de qualité, respectueux de l environnement et des richesses patrimoniales, support des activités socio-économiques et socio-culturelles, garant de la sécurité et du bien-être des habitants et visiteurs». Pully, le

9 Le plan directeur communal Les grands buts sont : 1. Préserver la qualité du site 2. Maîtriser le développement urbain 3. Aménager les circulations 4. Maintenir des équipements performants Le développement de Leysin est nécessaire Il ne doit pas se faire à n importe quel prix Pully, le

10 1. Préserver la qualité du site Atouts du site : Diversité du paysage Beauté du panorama Ensoleillement Pully, le

11 Préserver la qualité du site Beauté du panorama Pully, le

12 Préserver la qualité du site Pully, le

13 Préserver la qualité du site Pully, le

14 Préserver la qualité du site Pully, le

15 Préserver la qualité du site Pully, le

16 Préserver la qualité du site Pully, le

17 Préserver la qualité du site Pully, le

18 Préserver la qualité du site Pully, le

19 2. Maîtriser le développement urbain Pully, le

20 Maîtriser le développement urbain Pully, le

21 Maîtriser le développement urbain Pully, le

22 Maîtriser le développement urbain Valoriser les identités de Leysin Trois centres trois identités Pully, le

23 Maîtriser le développement urbain Valoriser les identités de Leysin Le Village Identité culturelle à conserver Pully, le

24 Maîtriser le développement urbain Valoriser les identités de Leysin Le Feydey Pôle de services (santé-formation) Les sanatoriums sont classés, ils peuvent être valorisés en centres de formation (enseignement) ou de remise en forme (santé) Pully, le

25 Maîtriser le développement urbain Valoriser les identités de Leysin La Route de la Cité Pôle du tourisme et des commerces Principe : La faire évoluer vers le statut de rue Pully, le

26 Maîtriser le développement urbain Valoriser les identités de Leysin «Bâtiments» «D assurer à l avenir l homogénéité du bâti dans chacun de ces trois centres» «De promouvoir une architecture de montagne» Pully, le

27 Maîtriser le développement urbain Pully, le

28 Maîtriser le développement urbain Etendue importante de la zone urbaine Territoire constructible disponible très important actuellement 60ha 34ha sont nécessaires pour habitants supplémentaires Réduire l espace constructible? Préserver des espaces naturels? Éviter la densification? Pully, le

29 Maîtriser le développement urbain Pully, le

30 Maîtriser le développement urbain Pully, le

31 Maîtriser le développement urbain Organisation du territoire Repérage et études dans les espaces où va se jouer l avenir objectif à réaliser en négociation avec les propriétaires concernés Tél : +41 (0) Fax : +41 (0) Pully, le

32 Maîtriser le développement urbain Valoriser les identités de Leysin «Les zones de sports et loisirs» Pully, le

33 3. Aménager les circulations Le piéton a la vie difficile! Pully, le

34 Aménager les circulations Le piéton a la vie difficile, l automobiliste aussi! Pully, le

35 Aménager les circulations Les pôles principaux Pully, le

36 Aménager les circulations Les piétons Partout où cela est possible, séparer les cheminements des piétons du trafic automobile et, recréer les chemins piétonniers horizontaux Pully, le

37 Aménager les circulations Les transports publics Dans le principe : Des transports publics qui assurent les déplacements dans le sens de la pente Pully, le

38 Aménager les circulations Les transports publics Principe : Prendre en charge les visiteurs. Les voitures des visiteurs s arrêtent à l entrée de la station Pully, le

39 Aménager les circulations La route et les accès voitures Principe : Sortir la voiture le plus possible de Leysin sans l interdire Les Leysenouds peuvent pénétrer dans Leysin en voiture Eventuellement création d une route donnant des accès complémentaires (Etude de faisabilité) Pully, le

40 Aménager les circulations Projection dans le futur Principe : Réserver l espace pour le développement éventuel, et à long terme de nouveaux transports publics Pully, le

41 Aménager les circulations L entrée de la station Principe : Réserver l espace pour aménager une «porte d entrée» Pully, le

42 4. Maintenir des équipements performants Bâtiments et équipements : Centres sportifs Bâtiments publics Ecoles publiques Remontées mécaniques Infrastructures : Energie, télécommunications Eaux alimentation / évacuation Elimination des déchets Pully, le

43 Maintenir des équipements performants Pully, le

44 Le Les priorités du plan directeur communal : La révision du plan général d affectation La constitution de réserves territoriales L information et la négociation avec les propriétaires L amélioration des réseaux et systèmes de déplacements en même temps que l amélioration des infrastructures souterraines Pully, le

45 Le Une démarche Réflexion sur l avenir de Leysin De novembre 1997 à avril 1998, environ 70 personnes, représentant un très large éventail de la population, ont participé aux travaux. Les intervenants ont formulés des objectifs dans les quatre grands thèmes suivants : - Cadre de vie - Activités socio-économiques - Activités socio-culturelles - Activités socio-politiques largement participative Pully, le

46 Le Une démarche Réflexion sur l avenir de Leysin La Municipalité et les mandataires ont ensuite travaillé pour définir les moyens permettant de réaliser les objectifs fixés : Le résultat du travail a permis d établir le plan stratégique du développement de Leysin, qui a été approuvé par la Municipalité en mars Les conclusions des réflexions faites dans le domaine du cadre de vie ont permis l élaboration du plan directeur communal. largement participative Pully, le

47 Le Une démarche Les grands objectifs du plan stratégique : Assurer un cadre de vie de qualité Promouvoir la prospérité économique de la communauté Favoriser le développement de la vie culturelle, associative et sportive Encourager la participation de la population à la construction de son avenir largement participative Pully, le

48 Le Le projet a progressivement évolué et intégré les nouvelles données découlant des travaux, en particulier : la modification du plan partiel d affectation du domaine skiable l aperçu de l état de l équipement de la commune le plan directeur des forêts la carte des secteurs de protection des sources la carte des degrés des dangers d avalanches la mise à jour de l inventaire architectural Le plan directeur de la distribution de l eau (PDDE) Le plan général d écoulement des eaux (PGEE) longuement mûri Pully, le

49 Le Les grandes étapes du plan directeur communal : Avril Première version du Décembre Version provisoire du soumise à l examen préalable des services de l Etat Mars 2005 Octobre Intégration de leurs remarques - Dernier examen de contrôle des services de l Etat Novembre Version définitive approuvée par la Municipalité longuement mûri Pully, le

50 Le Exprime les intentions d utilisation du territoire communal Il n entre pas dans le détail des aménagements à prévoir C est un outil de référence qui cadre les différentes opérations à prévoir pour atteindre les objectifs fixés Pully, le

51 De la qualité de vie Le cap à tenir Dès aujourd hui pour mieux rentabiliser les équipements Demain pour faire face aux éventuelles conséquences du réchauffement climatique Renforcer/diversifier les activités Entretenir/aménager les équipements collectifs Faire vivre Leysin sur quatre saisons à la prospérité économique, sociale et culturelle Pully, le

52 Pully, le

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