Annexe 3. Spécifications techniques. Guide pour les aménageurs de projets de lotissements et d ensembles immobiliers

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1 Annexe 3 Spécifications techniques Guide pour les aménageurs de projets de lotissements et d ensembles immobiliers

2 Sommaire Préambule 3 Chapitre 1 Implantation des réseaux Réseaux d eau potable Réseaux d assainissement Réseaux d électricité 6 Chapitre 2 Spécifications des réseaux d eau potable Réseau de desserte Branchement et comptage 11 Chapitre 3 Spécifications des réseaux d assainissement Réseau principal Branchement Installations intérieures Ouvrage d interception des eaux usées 20 Chapitre 4 Spécifications des réseaux d électricité Réseau principal Branchement et comptage 23 Chapitre 5 Spécifications éclairage public Prescriptions générales Massifs d ancrage Candélabres Sources lumineuses et luminaires 27 2

3 Préambule Le présent guide a pour but de compléter les règles et les standards techniques relatifs à la fourniture et la pose des réseaux d eau potable, d assainissement, d électricité et d éclairage public des lotissements et ensembles immobiliers dans la Wilaya du Grand Casablanca. Pour toutes les dispositions techniques non précisées dans ce guide, les lotisseurs doivent se référer aux documents suivants : les cahiers des charges de la gestion déléguée du service de distribution d électricité, d eau potable et du service d assainissement liquide à Casablanca ; le fascicule n 70 du cahier des clauses techniques générales (CCTG), fixant les conditions techniques particulières d exécution des travaux de terrassement, de fourniture et pose de conduites d assainissement ; le fascicule n 71 du cahier des clauses techniques générales (CCTG), fixant les conditions techniques particulières d exécution des travaux de terrassement, fourniture et pose de conduites d eau, accessoires et branchements ; La norme NF EN 805 relative aux exigences pour les réseaux d alimentation en eau extérieurs aux bâtiments et leurs composants ; La norme NF EN 752 concernant les réseaux d'évacuation et d'assainissement à l'extérieur des bâtiments ; La norme NF EN Exigences générales pour les composants utilisés pour les branchements et les collecteurs d'assainissement à écoulement libre ; La norme NF EN 1610 relative à la mise en œuvre et aux essais des branchements et collecteurs d'assainissement ; la norme NF C relative aux réseaux de distribution publique d énergie électrique ; la norme NF C concernant les installations d éclairage extérieur ; les normes marocaines existantes, ou à défaut internationales, concernant les types de matériels à utiliser dans les réseaux d eau potable, d assainissement, d électricité & d éclairage public ; le cahier des prescriptions spéciales des travaux d eau potable dans les lotissements et les ensembles immobiliers (CPS eau) ; le cahier des prescriptions spéciales des travaux d assainissement des lotissements et des ensembles immobiliers (CPS assainissement) ; le cahier des prescriptions spéciales des travaux d électrification des lotissements et des ensembles immobiliers (CPS électricité) ; le cahier des prescriptions spéciales des travaux d éclairage public des lotissements et des ensembles immobiliers (CPS éclairage public). Toutefois, afin de s adapter à l évolution permanente des techniques et technologies, Lydec se réserve le droit de modifier les présentes prescriptions. Pour plus d information, veuillez-vous renseigner auprès de votre chargé d affaires Lydec. Guide pour les aménageurs de projets de lotissements et d ensembles immobiliers 3

4 Chapitre 1 Implantation des réseaux 4

5 Chapitre 1 Implantation des réseaux L'ensemble des réseaux dont Lydec assurera la conduite et l'entretien doit être placé sous le domaine public. Dans le cas exceptionnel où un tronçon de réseau doit emprunter le domaine privé, une convention de servitude sera établie afin de préserver les ouvrages publics ainsi que leur exploitation Réseaux d eau potable Les réseaux et branchements d eau potable sont implantés sous chaussée et/ou sous trottoir après matérialisation des piquetages nécessaires pour la réalisation de l ouvrage en tenant compte des données des DICT (Déclaration d Intention de Commencement de Travaux). Cette implantation doit être validée par Lydec. L'implantation des conduites de réseaux et branchements doit satisfaire aux exigences suivantes : Le tracé des conduites doit éviter les obstacles lors de sa mise en œuvre et les conduites demeurent accessibles et faciles à exploiter ; Les conduites de branchement doivent être prévues aussi rectilignes que possible et suivant le tracé le plus court depuis la conduite principale jusqu'au point de livraison ; Les conduites de branchement doivent comprendre aux fins de coupure une vanne et/ou un dispositif de prise en charge ; La profondeur de couverture minimale (hors branchements) au dessus de la génératrice supérieure sera de : 0,80 m pour les tuyaux sous chaussée, 0,60 m pour les tuyaux sous trottoir ou accotement. Les distances minimales à respecter par rapport aux autres réseaux seront de : 0,40 m en tracés parallèles, 0,20 m en croisement. Les conduites de diamètre supérieur à 300 mm doivent être reportées sur le plan d assainissement ; Le schéma type du branchement eau (niche éventuelle + placard) doit être reporté sur le plan de construction ; Les branchements en attente doivent être obturés en extrémité du tuyau par des bouchons soudés par polyfusion. Les appareils hydrauliques et leurs ouvrages (vannes, ventouses, installations de comptage, PI, ) doivent être implantés conformément aux prescriptions du fascicule 71 et, le cas échéant, aux normes produits en vigueur et aux guides métier Lydec ; Les vannes de DN 150 sous chaussées seront placées sous regards de 0,85 m x 0,85 m et que les intervalles entre vannes d'arrêt n'excèdent pas 0,5 km ; Les poteaux et bouches d'incendie doivent être implantés sur les trottoirs, sans constituer un obstacle dangereux ou gênant de façon à être accessibles aux véhicules des services de lutte contre l'incendie ; Les ventouses et purgeurs doivent être installés sous regards accessibles et de façon à ce que leur fonctionnement n occasionne pas de dommages aux conduites sur lesquelles ils sont installés Réseaux d assainissement Les canalisations et les ouvrages annexes d assainissement doivent être implantés sous chaussée et/ou sous trottoir afin de permettre l accès aux véhicules d entretien d un poids de 25 tonnes et de gabarit de 4,5 m de hauteur. Ainsi, l implantation des collecteurs doit respecter les emplacements suivants : voie étroite 8-12 m : dans l axe voie moyenne m : sous chaussée au niveau de l accotement voie large > 15 m : sous terre plein central (sauf s il y a une contrainte d éclairage public) En aucun cas, les réseaux d assainissement ne doivent être implantés sous des habitations ou sous des plantations. Les regards de visite doivent être implantés dans les singularités suivantes : Aux extrémités amont et avale du réseau ; A chaque changement de direction ou de pente des collecteurs ; A chaque changement de diamètre des collecteurs ; Au droit d intersection entre 2 ou plusieurs collecteurs ; Au droit des chutes. En alignement droit, La distance maximale entre deux regards de visite consécutifs ne devra pas dépasser 80 m. Les regards à chute accompagnée doivent être prévus au cas où les hauteurs de chute dépassent 0,80 m. Sur des canalisations de diamètre nominal supérieur ou égal à 800 mm, les regards doivent être visitables. Pour la collecte et le drainage des eaux pluviales, les bouches d égout (avaloirs ou grilles) sont reliées individuellement sur les réseaux d eaux pluviales ou unitaires par une canalisation d un diamètre minimal de 300 mm raccordée au collecteur par un regard de visite. Elles sont implantées à tous les points bas et carrefours en fonction du profil en travers des voies (espacement maximal 100m). Les regards de façade doivent être toujours implantés sous trottoir à la limite de la propriété. Les collecteurs sont implantés en fonction de l emprise de la voie à équiper. Ils doivent être posés selon l'alignement et les pentes indiquées sur les plans, tout en respectant une pente compatible avec une vitesse d'auto-curage n'atteignant cependant pas la vitesse maxi de 4m/s. Guide pour les aménageurs de projets de lotissements et d ensembles immobiliers 5

6 Calage des collecteurs Afin d éviter d une part les surcharges roulantes, et d autre part les encombrements avec les autres réseaux (eau potable, électricité, télécom, ), les collecteurs seront projetés à une profondeur minimale de 1,45 m au dessus de la génératrice supérieure par rapport au niveau du sol. Dans tous les cas, le réseau d assainissement des eaux usées doit être placé au dessous du réseau d eau potable ; La distance minimale horizontale en parallèle d une canalisation d assainissement par rapport à un câble, une conduite d eau potable et/ou une autre canalisation devra être de 0,40 m ; La distance minimale verticale en croisement d une canalisation d assainissement par rapport aux canalisations d autres réseaux (câble, conduite d eau potable et/ou une autre canalisation) devra être de 0,20 m ; La distance verticale entre les fonds de fouille des collecteurs des eaux usées et des eaux pluviales sera de 0,80 m ; Afin d éviter les points de perturbation hydraulique qui ralentissent l écoulement, l angle de raccordement de deux collecteurs doit être inférieur à 60. Pour les conduites de diamètre inférieur ou égal à 600 mm, le raccordement à 90 est toléré, sous réserve de construire une cunette directionnelle au niveau du radier du regard de visite ; La jonction des différents collecteurs secondaires devra être dans le sens d écoulement de l effluent avec un angle entre 45 et 67 et d un angle de 45 à un collecteur principal ; Les pentes minimales pour les collecteurs sont : 0,5% pour les réseaux des eaux usées en respectant les critères d auto-curage, 0,3% pour les réseaux des eaux pluviales en respectant toujours les critères d auto-curage. Les schémas (voir schéma 1), pour simplification, sont effectués pour des réseaux unitaires. Pour les réseaux séparatifs, il suffit d ajouter un autre collecteur à la distance appropriée. Le collecteur des eaux usées étant plus profond que le collecteur des eaux pluviales ; L'implantation des branchements doit satisfaire aux exigences suivantes : Tous les raccordements des branchements particuliers doivent être réalisés sur des canalisations in site du lotissement ; Le branchement devra être réalisé obligatoirement à partir d un regard de façade sis en domaine public dont la profondeur devra permettre le rejet gravitaire des eaux usées dans le collecteur assainissement existant et sera au maximum de 1,20 m ; Sauf indications contraires, les conduites de branchement auront une pente supérieure à 2% ; Les branchements particuliers ne doivent pas être raccordés dans un regard de visite ou sur des conduites de diamètre supérieur ou égal à 600 mm ; Le tracé de la canalisation de branchement doit être rectiligne ou, à défaut, des regards intermédiaires seront prévus. Des regards intermédiaires sont également nécessaires si la longueur dépasse 35 m ; Le raccordement de plusieurs immeubles sur un même branchement est interdit Réseaux d électricité Emplacement des postes de distribution publique En fonction de l étude qu elle réalise, Lydec détermine le type et le nombre nécessaire de postes de distribution publique. L emplacement des ouvrages est défini en commun accord avec l architecte du projet en fonction des critères suivants : la puissance nécessaire au projet ; la structure de la voirie et des accès aux immeubles ; l implantation du projet par rapport aux postes existants ou projetés dans les lotissements avoisinants. Pour des raisons de sécurité, l accès au poste de transformation par les équipes Lydec et leurs moyens d intervention doit être garanti en permanence. 6

7 Type de poste Lydec dispose de deux types de postes : poste en élévation, type maçonné ou préfabriqué, installé sur une parcelle de terrain qui lui est réservée dans le projet. Ce type de poste convient aux lotissements et permet l électrification du chantier indépendamment de la construction des lots ; poste local intégré au rez-de-chaussée des immeubles particulièrement adapté aux ensembles immobiliers. Après l équipement des lotissements, les parcelles de terrain ou locaux affectés aux postes de distribution, sont cédés gratuitement à Lydec conformément au cahier des charges de la gestion déléguée. Dimensions des postes Poste de 4 m x 5 m, avec un seul transformateur, destiné aux projets nécessitant une faible puissance ; poste de 4 m x 8 m, avec deux transformateurs, destiné aux projets nécessitant une puissance importante. Orientation et accès des postes La façade principale du poste est toujours en face de la voie publique : poste de 4 m x 5 m : façade principale de 4 m poste de 4 m x 8 m : - façade principale de 8 m dans le cas où le poste dispose d une seule façade en face de la voie publique ; - façade principale de 4 m dans le cas où les deux façades sont en face d une voie publique. la façade principale du poste ne doit pas être orientée, dans la mesure du possible, dans la direction des vents dominants ; les places de parking ne doivent pas se situer devant le poste ; En cas d existence d espace vert devant le poste, un dallage cimenté le long de son accès est nécessaire. Ces détails doivent être reportés sur le plan de masse. Poste de type élévation pour lotissement Coter la parcelle pour poste sur le plan ; reporter la parcelle pour poste dans le tableau des surfaces ; déduire la surface du poste de celle du lot qui l abrite (cas de poste prévu dans un lot) ; séparer le poste du lot destiné à un four ou hammam de 1 m minimum de part et d autre ; en cas de poste prévu dans un lot pour immeuble, prévoir 1 m de séparation entre le poste et la limite de parcelle du lot afin de permettre une éventuelle construction au-dessus de l ouvrage (1 m nécessaire aux fondations du futur immeuble). Poste de type local intégré au rez-de-chaussée d un immeuble dans un ensemble immobilier Reporter le local pour poste avec ses détails dans le plan de construction de l immeuble hôte ; respecter la hauteur minimale de 3 m sous poutre de la dalle du poste ; éviter toute source d humidité au-dessus du poste (par exemple toilettes) ; éviter les canalisations d assainissement (ou autre) en dessous du poste ; prévoir un terre-plein en dessous du poste en cas d existence d un sous-sol dans l immeuble ; séparer le poste du local destiné à un four ou hammam par un double mur, avec vide minimum de 10 cm, de tous les côtés. Ouvrages existants dans le projet Reporter les ouvrages existants dans le plan de masse du projet (postes, lignes aériennes basse et moyenne tension). Afin de gagner du temps et de la précision dans le report des canalisations, les plans doivent être conçus sur un logiciel DAO sous format Autocad et fournis à Lydec sur un support informatique. Guide pour les aménageurs de projets de lotissements et d ensembles immobiliers 7

8 Schéma n 1 Limite construction Limite construction 0,60 m 0,4-0,9 m 6-7 m 0,4-0,9 m 0,60 m Regard de façade Fourreau en attente de branchement Câble Vers raccordement au réseau regard de visite fermé ou à grille Collecteur 0,20 Conduite eau potable Câble Vers raccordement au réseau Regard de façade Branchement eau potable et assainissement voies étroites 8-10 m unitaire Branchement eau potable et assainissement voies moyennes m unitaire Regard de façade 2-2,5 m 8-10 m 2-2,5 m Câble Vers raccordement au réseau Bouche d égout à grille Regard de visite avec tampon fermé Fourreau en attente de branchement Bouche d égout à grille 0,20 Conduite eau potable Câble Regard de façade Vers raccordement au réseau Collecteur 2-2,5 m 8-10 m 2-2,5 m Regard de façade Câble Regard de visite fermé ou à grille Fourreau en attente de branchement Bouche d égout à grille Conduite eau potable Câble Regard de façade Branchement eau potable et assainissement voies moyennes m unitaire Vers raccordement au réseau Vers raccordement au réseau Collecteur Branchement eau potable et assainissement voies larges supérieures à 20 m unitaire Regard de façade >3 m >14 m >3 m Câble Conduite eau potable Regard de visite fermé ou à grille Regard de visite fermé ou à grille Câble Conduite eau potable Regard de façade Vers raccordement au réseau Vers raccordement au réseau Collecteur de desserte Collecteur de desserte 8

9 Chapitre 2 Spécifications des réseaux d eau potable Guide pour les aménageurs de projets de lotissements et d ensembles immobiliers 9

10 Chapitre 2 Spécifications des réseaux d eau potable Réseau de desserte Tous les composants du réseau entrant en contact avec l'eau potable doivent être conformes aux exigences sanitaires. Canalisations Les types de conduites préconisés par Lydec sont : Tuyaux en fonte ductile à graphite sphéroïdale (GS), revêtus à l intérieur au mortier de ciment centrifugé et à l extérieur au zinc-aluminium suivi d une couche en peinture bitumineuse, conformément aux normes NM , ISO 2531, EN 545, ISO 4179 et ISO L assemblage de ces tuyaux doit être par joint standard ou express. Tuyaux en polychlorure de vinyle non plastifiés (PVC-U) PN16 à paroi compacte avec emboîture d un côté et bout mâle chanfreiné sur l autre, conformément aux normes EN ISO et EN ISO L assemblage de ces tuyaux doit être par bague d'étanchéité en élastomère EPDM. Tuyaux en polyéthylène de haute densité (PEHD) à bandes bleues de grade PE100 PN16 pour les tuyaux destinés à être posés dans le réseau et PN20 pour les tuyaux destinés à être posés dans les branchements, conformément aux normes NF EN , NF EN et NF T L assemblage de ces tuyaux, selon leur diamètre, doit être soit par raccords mécaniques en laiton ou en fonte ductile avec bague anti-fluage, soit par soudage bout à bout (Polyfusion) ou Electro-fusion. Un grillage avertisseur de couleur bleue doit être posé à 20 cm minimum au-dessus de la canalisation. Appareils de robinetterie et accessoires Les robinets-vannes doivent être en fonte ductile, à opercule caoutchouc et à passage intégral, de série longue, conformément aux normes NF EN 1074-parties 1 et 2, NF EN 558-1, NF EN 1171 et NF EN ; Les poteaux d incendie doivent être en fonte ductile, à prises apparentes (une prise centrale de DN100 et deux prises latérales symétriques de DN65), de type non renversable, conformément aux normes NF S , NF EN 14384, NF S & NF EN ; Les ventouses doivent être en fonte ductile, de type triple fonction, conformément aux normes NF EN & NF EN ; Les accessoires de montage (raccords, adaptateurs, manchons, tés, coudes, cônes de réduction, ) doivent être en fonte ductile, conformes aux normes correspondantes NF EN 545, NF EN et NF EN ; Les boulons doivent être en acier inoxydable de classe 6.8 minimum, selon les normes ISO & 2 et ISO ; Les joints d étanchéité doivent être en caoutchouc élastomère EPDM, conformes aux prescriptions des normes NM et NF EN Regards abrittant les appareils de robinetterie Les regards seront réalisés en béton armé dosé 350 kg/m 3, conformément aux plans type de Lydec. ils doivent permettre l accès aux appareils qu ils abritent, leur manœuvre, contrôle ou substitution ; 10

11 Les coffrages seront en panneaux métalliques pour assurer un bon aspect fini des ouvrages ; La distance minimale entre le fond du regard bétonné et le fil d eau de la canalisation doit être de 30 cm ; Les tampons des regards doivent être en fonte ductile, étanches à l entrée d eau, verrouillables, faciles à manipuler et avoir une classe de résistance adaptée à leur zone d emplacement. Un essai de pression des réseaux posés sera réalisé par l entreprise et approuvé par Lydec, conformément au guide métier Lydec, au fascicule 70 et à la norme NF EN 805. La longueur des tronçons à tester ne doit pas dépasser 500 ml ; Les épreuves sont réalisées sur tronçon non remblayés à l'exception des cavaliers de terre mis en place pour éviter es déplacements des tuyaux dans le cas des conduites non auto-butées ; Un procès-verbal doit être établi et signé par les deux parties ; Avant qu il soit raccordé, le nouveau réseau doit être rincé, désinfecté selon le guide métier Lydec correspondant. Les branchements permettent le raccordement des usagers au réseau de distribution. Les postes de comptage doivent être accessibles depuis le domaine public en vue de faciliter la relève des compteurs et les interventions en cas de besoin. Les tuyaux PEHD Ø 25 sont utilisés pour les raccordements en aval des robinets d arrêt après compteurs (cas des nourrices). Ce type de branchement comprend : Un collier de prise en charge à sangle multi-matériaux et multi-diamètres ou rigide mono diamètre, permettant le raccordement sur la conduite principale du réseau ; Un robinet de prise en charge à boisseau sphérique ¼ de tour, latérale ou verticale selon le cas, monté sur le collier et servant comme dispositif d arrêt en cas de besoin ; La conduite de branchement en PEHD PN20 permettant de véhiculer l eau potable depuis la conduite de réseau jusqu au point de livraison ; Un fourreau en PEHD à double paroi assurant la protection de la conduite de branchement ; Les robinets avant et après compteur à boisseau sphérique ¼ de tour, permettant de couper l eau en cas de besoin (fuite, changement de compteur, ) ; Une niche (coffret) ou, en cas d impossibilité technique, un regard abritant le compteur ; Un tabernacle en polyéthylène permettant de protéger la robinetterie de branchement de toute entrée de granulats risquant d empêcher ses manœuvres ; Un tube allonge en PVC permettant l accès au robinet ; Une bouche à clé carré en fonte ductile montée sur le tube allonge permettant de couvrir et de repérer à la surface les robinets de prise en charge. On distingue différents types de branchements selon l usage et le diamètre de la canalisation de branchement (DN du compteur) : Branchement petit calibre (compteur mm) Les branchements petit calibre sont destinés pour les habitations, les activités commerciales et les petites administrations. Le poste comptage pour ce type de branchements doit être placé sur coffret de façade. Les standards Lydec pour ces branchements sont : Tuyau PEHD Ø 32 mm pour compteurs de calibres 15 à 20 mm Tuyau PEHD Ø 50 mm pour les compteurs de calibres 30 à 40 mm N.B : Le calibre du compteur est déterminé en fonction de la consommation journalière moyenne. Guide pour les aménageurs de projets de lotissements et d ensembles immobiliers 11

12 Branchement gros calibre avec compteur mm (voir schémas n et b) Sont désignés par gros calibre les branchements de DN mm et de calibre du compteur Ø mm. Ce type de branchement est conçu pour les grandes constructions à usage d habitation telle que les résidences, les hôtels, les écoles, les universités, les hôpitaux, les centres de vacances, les complexes sportifs, les grandes administrations, les grands marchés, les abattoirs et les industries dont l eau rentre dans leur processus de fabrication. Nota : le débit est un facteur déterminant pour l octroi de ce type de branchement. Ce type de branchement comprend : Un té de prise en charge à sangle multi-matériaux et multi-diamètres, rigide mono diamètre ou éventuellement un té à emboîtement, permettant le raccordement sur la conduite principale du réseau ; les robinets-vannes en fonte ductile à opercule en élastomère montés à l amont et à l aval du compteur, permettant de couper l eau en vu de réaliser les travaux sur le compteur ou son environnement. les adaptateurs de bride en fonte ductile permettant le raccordement de la conduite de branchement avec le robinet-vanne et les autres accessoires ; La conduite de branchement en PVC PN permettant de véhiculer l eau potable depuis la conduite de réseau jusqu au point de livraison ; Un filtre de même diamètre que le compteur, placé à son amont avant le stabilisateur ; Un stabilisateur de l écoulement qui est nécessaire dans le cas où le compteur est placé à l aval d un ou plusieurs éléments perturbateurs (coude, té, pompe, clapet, filtre, double coude, vanne de régulation, ) et où il n existe pas de longueur droite suffisante entre l élément perturbateur et le compteur ; Un compteur de vitesse à turbine ou à hélice ou un compteur électromagnétique (DEM) qui est le plus recommandé pour les DN mm ; Un clapet anti-retour posé en aval du compteur en vue d éviter le retour d eau ; Un regard abritant le compteur muni d un tampon à deux couvercles en fonte ductile de classe B ; Un tabernacle en polyéthylène permettant de protéger la robinetterie de branchement de toute entrée de granulats risquant d empêcher ses manœuvres ; Un tube allonge en PVC permettant l accès au robinet-vanne ; Une bouche à clé carré en fonte ductile monté sur le tube allonge permettant de couvrir et de repérer à la surface les robinets-vannes. N.B : Les robinets-vannes doivent être ancrés sur le fond du regard où elles sont solidaires d une masse de béton permettant de compenser les forces que supportent ces vannes lorsqu elles sont fermées. Les stabilisateurs sont des pièces lourdes et doivent être soutenus par un support en béton reposant au fond du regard. Ce type de branchement comprend, en plus des constituants de branchement petit calibre, des nourrices en PPR assemblées par soudage polyfusion sur lesquelles sont raccordés les compteurs divisionnaires avec ou sans compteur général. Les dimensions des niches et des armoires abritant les compteurs sont : Type Dimensions de la niche Dimensions de l armoire DN de la nourrice 12

13 Branchement sans compteur général (voir schéma n 4a) Pour éviter l installation d un compteur général, les principes de base sont les suivants : aucune prise libre (canalisation sans compteur) ne sera autorisée ; le branchement entre le robinet de prise en charge et le pied de la nourrice est réalisé en tuyau PEHD PN20 placé sous fourreau avec un remblaiement en sable de carrière et en tout venant ; le linéaire de conduite entre le robinet de prise en charge et le pied de la nourrice est le plus court possible avec une distance maximale de 5 mètres entre la limite du domaine public et le pied de la nourrice ; pas de surpresseur. Ce dispositif comprend l installation d un compteur destiné, à contrôler éventuellement la consommation globale d un immeuble, en amont des compteurs divisionnaires installés dans un placard technique. L emplacement de la niche murale, pour le compteur général, à réserver sur la façade à l entrée de l immeuble à 1 m du niveau du trottoir, selon les dimensions suivantes : 0,60 m x 0,60 m x 0,25 m. Lorsqu il s agit d une opération intégrée, les immeubles doivent disposer de placards aménagés au rez-de-chaussée pour abriter les compteurs d eau. N.B : il est impératif d'identifier chaque départ par le n du local ou de l'appartement desservi (pastille plastique ou autre). Branchement avec compteur général (voir schéma n 4b) Dispositif utilisé lorsque les conditions pour un branchement sans compteur général ne sont pas toutes remplies, ou lorsqu il y a nécessité d un surpresseur. Si la hauteur des constructions dépasse 20 m (l équivalent de cinq étages), il faut prévoir un surpresseur avec une bâche à eau à aménager au sous-sol ou au rez-de-chaussée. Ces installations doivent impérativement figurer sur le plan de construction (voir schéma n 5). Branchement individuel «Schéma n 2» Schéma d un branchement individuel en tuyau PEHD DN 32 avec un compteur DN 15 N Nomenclature Désignation 1 Collier de prise en charge à sangle 2 Robinet de prise en charge 3 Tabernacle 4 Tube allonge 5 Bouche à clé carrée 6 Tuyau PEHD 7 Coude en laiton 8 Robinet équerre 9 Coquille de plombage 10 Compteur 11 Robinet droit après compteur 12 Raccord à serrage rapide 13 Coffret façade 14 Foureau de protection Guide pour les aménageurs de projets de lotissements et d ensembles immobiliers 13

14 Ouvrage pour branchement gros calibre Schéma n 3 a Cas d un compteur mécanique «schéma 3a» Vue en plan Vue en coupe N Nomenclature Désignation 1 Vanne 2 Cône de réduction 3 Filtre 4 Stabilisateur d Ecoulement 5 Elément droit à 2 brides 6 Compteur 7 Clapet anti-retour 8 Grille pour pulsard 9 Socle en béton Trappe à daux volets verouillée, 10 strlée en acler galvanlsé 11 Bouche à clé 12 Tampon amovible en BA 13 Aération haute 14 Aération basse 14

15 Ouvrage pour branchement gros calibre Schéma n 3 b Cas d un compteur DEM «schéma 3 b» Vue en plan Vue en coupe Nomenclature N Désignation 1 Vanne 2 Cône de réduction 3 Elément droit à 2 brides 4 DEM 5 Clapet anti-retour 6 Socle en béton 7 Trappe à daux volets verouillée, strlée en acler galvanlsé 8 Tampon amovible en BA 9 Grille pour pulsard 10 Manchette d encrage 11 Bouche à clé 12 Manométre 13 Aération haute 14 Aération basse Guide pour les aménageurs de projets de lotissements et d ensembles immobiliers 15

16 Schéma n 4 a Montage type nourrice immeuble Banchement collectif AEP sans compteur général avec pose de tous les compteurs individuels Schéma n 4 b Banchement collectif AEP avec compteur général 16

17 Schéma n 5 Arrivée d eau Trop-plein Vidange Egout Installation de surpresseur (modulation de pression) Ballon accumulateur Robinet à flotteur Moustiquière Bâche fermée polyéthylène/polyester/béton Manomètre Surpresseur avec protection antimarche à sec En fonction du nombre d appartements Vers l'installation Guide pour les aménageurs de projets de lotissements et d ensembles immobiliers 17

18 Chapitre 3 Spécifications des réseaux d assainissement 18

19 Chapitre 3 Spécifications des réseaux d assainissement Réseau principal Canalisations Les types de conduites préconisés par Lydec sont : Réseaux gravitaires Tuyaux en béton armé série 135A, avec assemblage par emboîtement à collet et joint torique en élastomère intégré lors de la fabrication, conformément à la norme marocaine NM ou NF EN 1916, Tuyaux en polychlorure de vinyle non plastifiés (PVC-U) série SN4 (ex série 1), conformément aux normes NM ou NF EN L assemblage de ces tuyaux doit être assuré par des emboîtures moyennant des joints à lèvres d étanchéité en élastomère EPDM, Tuyaux à parois structurées en polyéthylène haute densité (PEHD) ou polypropylène (PP) de classe de rigidité SN8, conformément aux normes EN et EN L assemblage de ces tuyaux sera réalisé par compression d une bague d étanchéité entre la partie mâle du tube et l emboiture. Réseaux sous pression Tuyaux en fonte ductile de type sphéroïdal, conformément aux normes NF EN 598 et ISO L assemblage de ces tuyaux doit être par emboîtement avec joint STANDARD. Ces tuyaux doivent être identifiés extérieurement par la couleur rouge afin d éviter la confusion avec les canalisations d alimentation en eau potable. Tuyaux en polychlorure de vinyle non plastifiés (PVC-U) PN16 à paroi compacte avec emboîture d un côté et bout mâle chanfreiné sur l autre, conformément aux normes EN ISO et EN ISO L assemblage de ces tuyaux doit être par bague d'étanchéité en élastomère EPDM. Tuyaux en polyéthylène de haute densité (PEHD) PN10 à bandes marron, conformes à la série de normes EN L assemblage de ces tuyaux doit être par soudage polyfusion bout à bout. Les diamètres minimaux préconisés pour les collecteurs sont : Ø300 mm pour les eaux usées ; Ø400 mm pour les eaux pluviales ; Les pentes minimales pour les collecteurs sont : 0,5% pour les réseaux des eaux usées en respectant les critères d auto-curage, 0,3% pour les réseaux des eaux pluviales en respectant toujours les critères d auto-curage. Regards Les regards de visite seront construits à partir d éléments préfabriqués en béton, ou en solution alternative par du béton armé coulés en place, conformément au CPS des travaux d'assainissement et aux plans type de Lydec ; Les regards de visite préfabriqués en béton doivent être constitués d un élément de fond qui reçoit les branchements de tuyaux avec joints, d éléments droits et d élément de réduction. Leurs éléments de fond seront avec cunette et joints incorporés. L assemblage de ces regards doit être assuré par des joints d étanchéité EPDM ; Les bouches d'égout à grilles et les avaloirs seront en béton, préfabriqués ou coulés en place, conformément aux plans type de Lydec. Ils doivent comporter obligatoirement des appareils siphoïdes, et ce, en vue de limiter les problèmes d odeurs. Guide pour les aménageurs de projets de lotissements et d ensembles immobiliers 19

20 Réception des travaux La réception des réseaux d assainissement doit comprendre au minimum les contrôles préalables suivants : l inspection visuelle et télévisuelle ; l essai d étanchéité ; l essai d écoulement. Les essais doivent être réalisés conformément aux spécifications du fascicule 70 et aux dispositions des normes : EN 1610 : Mise en œuvre et essais des branchements et collecteurs d'assainissement ; EN : Conditions des réseaux d évacuation et d assainissement à l extérieur des bâtiments. Ces contrôles feront chacun l objet d un procès-verbal Branchement Les branchements d assainissement seront réalisés en tuyaux PVC, aussi bien en séparatif qu en unitaire, et ce, selon le schéma type de Lydec. Chaque branchement d assainissement sera constitué de : Raccord de piquage Coudes Tabouret Rehausse Dispositif de fermeture pour branchement. 50 mm Cadre Réhausse Boite de branchement Diamètres des branchements Ø 200 mm en général ; Ø 300 mm pour les unités industrielles et les grands immeubles. Conception d un branchement les raccordements sur collecteur doivent être réalisés avec des composants préfabriqués et normalisés (raccords de piquage, culottes) qui seront mis en place en respectant strictement les prescriptions du fabricant ; Le perçage doit être réalisé sur la moitié supérieure du collecteur, orienté dans le sens d écoulement entre son plan médian et si D 2d ou sur toute la moitié supérieure si D > 2d (D et d sont les diamètres nominaux respectivement du collecteur de raccordement et de la conduite du branchement) ; La pente minimale d un branchement particulier doit être de 2 cm par mètre (2 %) pour assurer les conditions d auto-curage en écoulement intermittent ; Les branchements particuliers ne doivent pas être raccordés dans des ouvrages annexes ou dans des conduites de diamètre supérieur ou égal à 1000 mm ; L utilisation d un clapet anti-retour pour branchement d assainissement est préconisée par Lydec, et ce, pour sécuriser les locaux des clients contre les retours d effluents notamment en temps de pluie. L entretien de ce clapet, qui doit être installé du côté client, est à sa charge. Pour un immeuble comportant plusieurs cages d escalier, un branchement par cage d escalier est autorisé Installations intérieures (voir schéma n 7) Le raccordement direct des caves n est permis que par l intermédiaire d une pompe de relevage (voir schéma de principe n 7) équipée d un clapet anti-retour. La canalisation verticale de descente des eaux sanitaires des immeubles doit être prolongée jusqu à 30 cm, au moins, au-dessus de la toiture et grillagée pour assurer une ventilation de branchement Ouvrage d interception des eaux usées (voir schéma de principe n 8) Cet ouvrage permet de faire transiter les débits des eaux usées qui, par dysfonctionnement, sont collectés dans les réseaux des eaux pluviales, vers le réseau des eaux usées. Ce qui permettra essentiellement d éviter l écoulement des eaux usées dans les bassins d orage des eaux pluviales. Les branchements seront raccordés prioritairement sur le collecteur par raccord de piquage de branchement, ou exceptionnellement sur les regards de visite par carottage avec joint à lèvres étanche. Le diamètre minimal d un branchement particulier est de 200mm. II doit être toujours inférieur à celui du collecteur. Le raccordement s effectue par piquage sur les canalisations de réseau à l aide de machine à percer adéquate (scie à cloche pour les tuyaux thermoplastiques et carotteuse pour les tuyaux rigides). L entretien et l exploitation de toutes les installations d assainissement intérieures des immeubles sont à la charge des propriétaires. Pour les zones dépourvues d infrastructures d assainissement, le promoteur doit réaliser à sa charge les ouvrages spéciaux (fosses septiques, bassins d orage, station de traitement...). L entretien de ces ouvrages est à la charge des propriétaires ou de leur représentant. Un grillage avertisseur, de couleur marron, conforme à la norme NF EN 12613, doit être installé à 30 cm au- dessus du tuyau de branchement, afin d éviter les dégâts, lors des fouilles à proximité. 20

21 Branchement d assainissement DN 200 pour réseau DN > 300 mm Schéma n 6 Installation intérieure pompe de relevage Schéma n 7 Trottoir Chaussée Limite propriété Tabouret de branchement TE pour raccordement Vers réseau Tuyaux PVC Pompe de relevage Ouvrage interception des eaux usées Schéma n 8 vue en profil Eaux usées vue en plan Collecteur EP Eaux pluviales Collecteur EU Eaux usées Eaux usées Eaux pluviales Eaux usées Guide pour les aménageurs de projets de lotissements et d ensembles immobiliers 21

22 Chapitre 4 Spécifications des réseaux d électricité 22

23 Chapitre 4 Spécifications des réseaux d électricité Réseau principal Poste HTA/BT La réalisation de l'équipement électrique du poste de transformation, en appareillages et accessoires conformes aux normes en vigueur et agréés, doit être conforme au plan type Lydec. Le poste doit comporter un tableau fixe HTA étanche compact isolé au SF6, à trois cellules ou plus selon qu'il est à équiper avec un ou deux transformateurs de distribution HTA/BT Branchement et comptage Branchement individuel II comprend un coffret compteur à la limite de la propriété (le socle équipé de grille de fausse coupure faisant partie du réseau) et un disjoncteur différentiel fourni par Lydec. Leur installation se fait selon le schéma suivant : Réseau de distribution HTA et BT Les types de câbles préconisés sont : câbles BT de type H1 XDV AS de sections 3x240+95, 3x150+70, 3x95+50 et de type H1 XDV AR de section 3x50+50, répondant à la norme NM câbles HTA de type S23 ou S26 torsadés répondant aux normes respectives NF C et NF C Les câbles sont fournis par Lydec. Un grillage avertisseur rouge doit être posé à 20 cm minimum au-dessus du câble. NF C Coffret coupe-circuit compteur Disjoncteur NF C m Domaine public Domaine privé Guide pour les aménageurs de projets de lotissements et d ensembles immobiliers 23

24 Les branchements seront en monophasé jusqu à 12 kva, sauf si le client utilise des appareils comportant un moteur triphasé ou dans le cas de besoin en puissance supérieur à 12 kva. La liaison compteur / disjoncteur est sous conduit. Le diamètre intérieur des conduits doit permettre de tirer sans effort excessif les conducteurs ou les câbles dans leur parcours encastré. Branchement collectif (voir schéma ci-après) La distribution en colonne verticale est obligatoire pour des immeubles au-delà de R+5. Comptage centralisé LaLa distribution en jeu d orgue (comptage centralisé) peut être réalisée pour des immeubles ne dépassant pas R+5 étages. Parties distinctes Colonne verticale Parties distinctes F F E G E D D A B C B C A : Liaison au réseau B : Coffret pied de colonne C : Tronçon commun D : Gaine de colonne E : Colonne montante F : Bloc-compteurs G : Dérivation individuelle A A : Liaison au réseau B : Coffret pied de colonne C : Tronçon commun D : Local de comptage E : Bloc-compteurs F : Dérivation individuelle Les composants du branchement : coffret pied de colonne en polyester, distributeurs et tous les éléments d un comptage individuel (compteur et support + disjoncteur). 24

25 Chapitre 5 Spécifications éclairage public Guide pour les aménageurs de projets de lotissements et d ensembles immobiliers 25

26 Chapitre 5 Spécifications éclairage public Prescriptions générales Les installations d ECP doivent être conformes à la norme NF C Une certaine homogénéité entre le réseau existant et celui posé dans le lotissement est recherchée. L alimentation en basse tension du réseau d éclairage public sera réalisée en souterrain par câble d alimentation U-1000 R2V de sections adaptées aux puissances installées. Les câbles d alimentation seront posés dans des fourreaux à double paroi annelés rouges adaptés. Un grillage avertisseur rouge doit être posé à 20 cm minimum au-dessus du fourreau. Un câble de terre en cuivre nu de section minimale 25 mm 2 réalisera en continu la liaison équipotentielle entre chaque point lumineux. Le matériel utilisé doit être de classe II. Différents cas de figures sont possibles : Sur voies, chemins et espaces privés : le réseau d éclairage doit être branché au compteur général de la résidence. Son entretien et sa consommation électrique seront pris en charge par le syndic des copropriétaires. Sur voies, chemins et espaces publics : le réseau d éclairage public sera branché sur un coffret électrique spécifique installé systématiquement au sein des postes HTA/BT de distribution publique Massifs d ancrage Les massifs utilisés pour l éclairage public sont de types : Préfabriqués pour les hauteurs de candélabres suivantes : de 7 à 8 m ; de 9 à 12 m. L utilisation des massifs coulés sur place est interdite pour les hauteurs précitées. coulés sur place pour les hauteurs dépassant 12 m Candélabres Ils devront être conformes aux normes marocaines NM à 351 et NM en vigueur ou toute(s) autre(s) norme(s) assurant une qualité au moins équivalente. Ils seront en acier galvanisé à chaud, peint ou non, leur hauteur sera fonction de la largeur de la voie (chaussée plus trottoirs). L espacement des candélabres sera déterminé en fonction des données du constructeur par rapport au type de mâts, luminaires, puissance installée, largeur de la voie, hauteur du mât, En fonction du caractère environnemental, Lydec pourra imposer des types de candélabres et d appareillages particuliers. Les candélabres devront résister aux contraintes du vent conformément aux règles NV 65 appliquées à la ville de Casablanca (DTU P06-002). 26

27 5.4 - Sources lumineuses et luminaires Les performances à atteindre au niveau de la luminosité, de la visibilité et de la sécurité varieront en fonction de la nature des voies. On retiendra un niveau de luminance moyenne de 1 à 1,5 cd/m 2 environ 35 lux pour les voies de circulation. Les voies piétonnes auront un niveau d éclairement minimum de 10 à 15 lux. Les critères d uniformité de l éclairage ainsi que la limitation de l éblouissement seront également à prendre en compte. Pour des raisons d économie, les luminaires à vasques à lampes sodium haute pression sont préférés aux autres installations. Cependant, suivant les conditions ou effets recherchés, les lampes pourront être à iodure métallique ou autres, après accord de Lydec. Leur puissance sera fonction de la hauteur des candélabres et du niveau d éclairement demandé. Les luminaires devront être de classe II et étanches (IP66 pour le bloc optique & IP44 pour le compartiment"auxiliaires"). Guide pour les aménageurs de projets de lotissements et d ensembles immobiliers 27

28 Direction Grands Clients Département Relations Promoteurs Aménageurs 48, rue Mohamed Diouri Casablanca Tél. : / Fax : lotisseurs@lydec.co.ma