L ARTISANAT. Vous êtes artisan et vous recherchez un local d activité adapté à votre métier?

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1 L ARTISANAT Vous êtes artisan et vous recherchez un local d activité adapté à votre métier? CBRE, le numéro un mondial en conseil immobilier d entreprise vous propose une sélection de locaux d activités adaptés à vos besoins en IDF Est. Nous avons sélectionné pour vous une trentaine d offres axées sur la première et deuxième couronne. N hésitez pas à nous contacter pour tout projet immobilier et ou visite de bien à venir

2 INTRODUCTION 1 L artisanat regorge de savoir-faire, de jeunes talents et d activités avec une richesse répartie sur l ensemble de son territoire. L importance de l artisanat en France L artisanat est présente de façon relativement homogène sur l'ensemble du territoire. Les entreprises artisanales forment un tissu dense d'activités au service de la population, des entreprises et de l'économie locale. L'artisanat est un vecteur de l équilibre des agglomérations, des villes moyennes et des bourgs centres, tant par son poids économique que par sa contribution quotidienne à rendre ces quartiers chaleureux et dynamiques. 31% des entreprises sont implantées en communes rurales 1% dans les unités urbaines de moins de habitants 28% dans les communes de plus de habitants Il est un élément essentiel de dynamisation économique du territoire rural et assure un rôle de service de proximité et un lien social indispensable et reconnu.

3 QU EST-CE QUE L ARTISANAT? 2 Définition de l artisanat L'artisanat est la production de produits ou services grâce à un savoir-faire particulier et hors contexte industriel : L'artisan assure en général tous les stades de sa production, de transformation, de réparation ou de prestation de services, et leur commercialisation. En France, l'artisan est inscrit au répertoire des métiers et exerce une activité manuelle professionnelle à titre principal ou secondaire, à son propre compte n'employant pas plus de dix salariés. Il est souvent aidé de sa famille et d'apprentis qu'il forme. Exemples de métiers de l artisanat (de A à Z) Accordeur de piano - Ambulancier - Bijoutier joaillier - Boucher - Boulanger - Carrossier - Céramiste - Charpentier - Chocolatier - Coiffeur - Conducteur d engins - Constructeur bois - Couturier - Décorateur de théâtre - Déménageur - Ebéniste - Electricien - Encadreur - Esthéticienne - Fabricant d articles de textile - Ferronnier - Fleuriste - Fresquiste - Graphiste - Horloger - Maçon - Marbrier - Maroquinier - Mécanicien - Mosaïste - Opticien - Peintre en bâtiment - Photographe - Plombier - Potier - Réparateur automobile - Sculpteur - Serrurier - Souffleur de verre - Tapissier - Traiteur - Vitrailliste (Source : Wikipedia Juin 201). (Source sur le site artisanat.info : fiche métiers )

4 LES CHIFFRES CLES 3 Répartition sectorielle des entreprises artisanales L artisanat c est entreprises au 1 er janvier 2013 et un chiffre d'affaires de 300 milliards d'euros. L artisanat emploie 3,1 millions d actifs 23% des artisans sont des femmes 7% des entreprises du secteur de la sous-traitance industrielle sont des entreprises artisanales ; environ salariés, soit un quart de l'emploi salarié du secteur en 2010 ; 1% du CA global de la soustraitance industrielle (9 milliards d'euros en 2007). (Source : étude Institut Supérieur des Métiers - novembre 2012 : l'artisanat de sous-traitance industrielle, enquête auprès de entreprises). A savoir En Europe, 98 % des entreprises sont des entreprises à caractère artisanal ou des petites entreprises (1 à 20 salariés).

5 L ARTISANAT EN IDF SELECTION DE LOCAUX D ACTIVITES EN IDF EST SECTEUR : 1 ère COURONNE (7-93-9) IDEAL POUR LES METIERS DE L ARTISANAT L artisanat, le premier employeur de France, par sa richesse et sa diversité, a besoin de locaux d activités adaptés à ses différents métiers

6 LOCAUX CIBLES POUR UNE PRODUCTION ARTISANALE EN IDF EST 1 ère couronne REF 823 REF 31 REF 7807 REF Bagnolet 93 Pré St Gervais 93 Montreuil 9 Alfortville REF 8230 REF 8677 REF REF Montfermeil 93 Montreuil 93 Rosny Sous Bois 9 Alfortville REF 391 REF 782 REF REF Noisy Le Sec 93 Romainville 93 Bagnolet 9 Alfortville

7 LOCAUX CIBLES POUR UNE PRODUCTION ARTISANALE EN IDF EST 1 ère couronne MONTREUIL Surface : 1 m² non divisibles Disponibilité : 3 mois ap. acc. Prix : /m² HD REF 8677 REF MONTREUIL Surface : 39 m² non divisibles Disponibilité : 6 mois ap. acc. Prix : /m² HD ROSNY SOUS BOIS Surface : 890 m² non divisibles Loyer : /m²/an HT HC REF REF NOISY LE SEC Surface : 0 m² non divisibles Loyer : 80 /m²/an HT HC BAGNOLET Surface : m² non divisibles Prix : nous consulter REF REF BAGNOLET Surface : 620 m² non divisibles Disponibilité : 3 mois ap. acc. Loyer : 20 /m²/an HT HC 6

8 LOCAUX CIBLES POUR UNE PRODUCTION ARTISANALE EN IDF EST 1 ère couronne ROMAINVILLE Surface : 00 m² non divisibles Prix : 1.07 /m² HD REF 782 REF LE PRE ST GERVAIS Surface : 0 m² non divisibles Loyer : /m²/an HT HC MONTFERMEIL Surface : 60 m² non divisibles Prix : nous consulter REF REF ALFORTVILLE Surface : m² div 607 m² Loyer : 123. à /m²/an 910 ALFORTVILLE Surface : 160 m² non divisibles Disponibilité : 3 mois ap. acc. Prix : 1.00 /m² HD REF REF ALFORTVILLE Surface : 9 m² non divisibles Prix : /m² HD 11 12

9 L ARTISANAT EN IDF SELECTION DE LOCAUX D ACTIVITES EN IDF EST SECTEUR : 2 ème COURONNE (7-93-9) IDEAL POUR LES METIERS DE L ARTISANAT L artisanat, le premier employeur de France, par sa richesse et sa diversité, a besoin de locaux d activités adaptés à ses différents métiers

10 LOCAUX CIBLES POUR UNE PRODUCTION ARTISANALE EN IDF EST 2 ème couronne REF 8210 REF 81 REF 1978 REF Champigny Sur Marne 9 Bry Sur Marne 9 Bonneuil Sur Marne 77 Emerainville REF REF 919 REF 8393 REF Créteil 9 Bonneuil Sur Marne 77 Croissy Beaubourg 9 Sucy En Brie REF REF REF REF Bry Sur Marne 77 Brie Comte Robert 93 Noisy Le Grand 9 Le Plessis Trévise

11 LOCAUX CIBLES POUR UNE PRODUCTION ARTISANALE EN IDF EST 2 ème couronne BRIE COMTE ROBERT Surface : 180 m² non divisibles Prix : HD REF REF CROISSY BEAUBOURG Surface : 67 m² div 83 m² Disponibilité : Juin 201 Loyer : 98.1 /m²/an HT HC REF EMERAINVILLE Surface : 898 m² div 229 m² 3 Loyer : 7 à 90 /m²/an HT HC REF NOISY LE GRAND Surface : m² div de m² Loyer : 6 /m²/an HT HC REF REF CRETEIL Surface : m² div de 873 m² Loyer : 80 à 110 /m²/an HT HC BRY SUR MARNE Surface : 921 m² non divisibles Loyer : 130 /m²/an HT HC 6

12 LOCAUX CIBLES POUR UNE PRODUCTION ARTISANALE EN IDF EST 2 ème couronne BRY SUR MARNE Surface : 100 m² non divisibles Loyer : 192 /m²/an HT HC REF 81 REF SUCY EN BRIE Surface : 2 11 m² non divisibles Loyer : 8 /m²/an HT HC BONNEUIL SUR MARNE Surface : 89 m² non divisibles Loyer : 99 /m²/an HT HC REF 919 REF BONNEUIL SUR MARNE Surface : 680 m² non divisibles Loyer : /HT/HC/AN 920 LE PLESSIS TREVISE Surface : 286 m² non divisibles Loyer : /m²/an HT HC REF REF CHAMPIGNY SUR MARNE Surface : 62 m² non divisibles Loyer : 90 /m²/an HT HC 11 12

13 ACTIVITE ILE DE FRANCE EST 6 Location - Vente de locaux à usage d Activités - Entrepôts - Terrains à vocation industrielle sur l Est de l Ile de France Nombreuses offres allant de 100 à m² (divisibilités possibles) Opérations clés en main Conseils en implantation et mouvement Etude du secteur recherchée Analyse du bien commercialisé DES SOLUTIONS ADAPTEES A VOTRE SITUATION IMMOBILIERE En étroite collaboration avec tous les métiers du groupe CBRE Nous vous accompagnons sur différents sujets liés à la commercialisation de votre bien comme l expertise, l investissement ou encore l aménagement de l espace de votre local d activité. Nous avons également des biens à vous proposer dans le domaine du Résidentiel, Bureaux ou Retail (commerces). Pour toutes visites de locaux d activités en IDF EST en petites et moyennes surfaces (allant de 100 à m²) N hésitez pas à nous contacter pour toutes visites de locaux d activités Xavier ASCHIERI Chargé d affaires PMS Steve LISCIA Chargé d affaires PMS Grégory LOGNON Chargé d affaires PMS CBRE Agency Montreuil Activité Ile de France Est Tel :

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