Les Français et leurs logements

Transcription

1 Observatoire de la vie quotidienne des Français Les Français et leurs logements Décembre 2015 Sondage réalisé par pour et Publié samedi 5 décembre2015 dans la presse régionale LEVEE D EMBARGO : SAMEDI 5 DECEMBRE A 4H

2 Fiche technique Recueil Echantillon Enquête réalisée auprès d un échantillon de Français recrutés par téléphone puis interrogés par Internet les 18 et 19 novembre Echantillon de 1088 personnes, représentatif de la population française âgée de 18 ans et plus. La représentativité de l échantillon est assurée par la méthode des quotas appliqués aux variables suivantes : sexe, âge, profession du chef de famille et profession de l interviewé après stratification par région et catégorie d agglomération. Pour toute reprise totale ou partielle de ce sondage, il doit impérativement être indiqué qu il s agit d un sondage BVA-Doméo-Presse régionale ou qu il a été réalisé par BVA, pour Doméo et la Presse régionale. Aucune reprise de ce sondage ne pourra être dissociée de ces intitulés. 2

3 Note sur les marges d erreur Comme pour toute enquête quantitative, cette étude présente des résultats soumis aux marges d'erreur inhérentes aux lois statistiques. Le tableau ci-dessous présente les valeurs des marges d erreur suivant le résultat obtenu et la taille de l échantillon considéré : Taille de l échantillon Intervalle de confiance à 95% selon le score 5 ou 95% 10 ou 90% 20 ou 80% 30 ou 70% 40 ou 60% 50% 100 4,4 6,0 8,0 9,2 9,8 10, ,1 4,2 5,7 6,5 6,9 7, ,5 3,5 4,6 5,3 5,7 5, ,2 3,0 4,0 4,6 4,9 5, ,9 2,7 3,6 4,1 4,4 4, ,8 2,4 3,3 3,7 4,0 4, ,6 2,3 3,0 3,5 3,7 3, ,5 2,1 2,8 3,2 3,5 3, ,4 2,0 2,6 3,0 3,2 3, ,4 1,8 2,5 2,8 3,0 3, ,0 1,3 1,8 2,1 2,2 2, ,7 0,9 1,3 1,5 1,6 1, ,6 0,8 1,1 1,3 1,4 1, ,4 0,6 0,8 0,9 0,9 1,0 Exemple de lecture : Dans le cas d un échantillon de personnes, pour un pourcentage obtenu par enquête de 20%, la marge d erreur est égale à 2,5. Le pourcentage a donc 95% de chance d être compris entre 17,5% et 22,5%. 3

4 Les 5 principaux enseignements 1) Un décalage entre la réalité du logement en France d une part (des Français qui habitent majoritairement en ville, dans une maison et dans un logement ancien) et, d autre part, le «logement rêvé» (des Français qui souhaiteraient plutôt vivre à la campagne et dans un logement récent). 2) Pour autant, ce hiatus entre rêve et réalité ne semble pas générer de frustration dans la mesure où une très large majorité de Français se déclarent satisfaits de leur logement (90%, dont 5 qui s en disent même tout à fait satisfaits). 3) L accès à la propriété reste un des objectifs des Français avec plus des deux-tiers des locataires actuels (67%) qui pensent un jour devenir propriétaires, malgré le fait qu une majorité de Français anticipent une augmentation des prix de l immobilier dans les grandes villes dans les années qui viennent. 4) Les logements des Français s avèrent aujourd hui très largement équipés en électroménager et matériel électronique. Le critère de la catégorie sociale semble jouer beaucoup plus pour l électroménager que pour le matériel électronique, qui transcende le niveau de revenus. 5) La répartition des rôles au sein des couples demeure très traditionnelle, les femmes assumant largement les tâches ménagères tandis que les hommes se concentrent sur le bricolage. 4

5 Analyse détaillée (1/3) 1. Etat des lieux du logement actuel des Français : la majorité des Français vivent en ville, dans une maison et dans un logement ancien, dans des foyers largement équipés d un point de vue électroménager et électronique Interrogés sur leur lieu d habitation pour cette nouvelle vague du baromètre que réalise BVA pour Doméo et la Presse Régionale, les Français déclarent majoritairement habiter en ville : 56% contre 4 qui disent habiter à la campagne. Dans le détail, les villes sont particulièrement peuplées de jeunes (68% des ans disent habiter en ville, dont 70% des ans pour seulement 5 des personnes âgées de 50 ans et plus) et de catégories socioprofessionnelles favorisées (66% des cadres et professions intellectuelles supérieures habitent en ville, contre seulement 4 des ouvriers). Logiquement, le clivage est aussi géographique, dans la mesure où les habitants de l Ile-de-France et de la région Sud-Est, là où sont situées les plus grandes villes de France, déclarent habiter en ville plus que la moyenne. Les habitants de toutes les autres régions habitent au contraire légèrement plus à la campagne qu en ville. Par ailleurs, les Français habitent plutôt en maison qu en appartement : c est le cas de 6 des personnes interrogées, contre seulement 38% qui déclarent habiter dans un appartement. Logiquement, les clivages sur cette question reprennent largement ceux de la question précédente et sont donc surtout générationnels et géographiques. Les jeunes et les habitants de grandes villes sont ainsi les seules catégories à habiter plutôt en appartement qu en maison : 36% des ans habitent ainsi une maison, contre 6 qui habitent dans un appartement. C est le cas aussi de 26% des résidents d Ile-de-France, et de 5 des habitants du Sud-Est. Enfin, près des deux-tiers des Français habitent dans un logement ancien (65%), tandis que 3 déclarent vivre dans un logement récent. Cette prédominance du logement ancien sur le récent se retrouve dans toutes les catégories de la population. Les logements des Français s avèrent par ailleurs aujourd hui très largement équipés en électroménager et matériel électronique : 96% déclarent avoir chez eux un ordinateur, 8 un lecteur DVD et 64% une chaine Hi-fi. Côté électroménager, 95% disposent d un lave-linge, 9 d un four micro-ondes, 7 d un lave-vaisselle. Notons néanmoins que le critère de la catégorie sociale semble jouer beaucoup plus pour l électroménager que pour le matériel électronique, qui transcende aujourd hui le niveau des revenus. Ainsi, si 78% des cadres et professions intellectuelles supérieures ont un lave-vaisselle, pour seulement 58% des ouvriers, ces derniers sont 6 à avoir chez eux plusieurs télévisions (contre 38% seulement des cadres). 2. Le logement rêvé des Français : plus de la moitié des Français préféreraient vivre à la campagne et dans un logement récent Très loin de cette réalité, les Français préféreraient vivre à la campagne : 58% disent qu ils aimeraient vivre à la campagne s ils avaient le choix, tandis que 39% d entre eux privilégient une vie en ville. Notons néanmoins que les Français apparaissent plutôt satisfaits de leur situation personnelle : 64% des urbains déclarent qu ils préféreraient idéalement habiter en ville, tandis que 9 des ruraux souhaiteraient plutôt habiter à la campagne. Plus encore, les Français déclarent qu ils préféreraient, s ils avaient le choix, vivre plutôt dans un logement récent (6) plutôt que dans un logement ancien (36%). Le fait d habiter un logement récent recueille les préférences de toutes les catégories de la population, même si ceux qui vivent effectivement dans un logement ancien semblent se satisfaire de leur situation et apparaissent ainsi moins catégoriques que les autres (seule une courte majorité d entre eux 5- déclarent qu ils préféreraient habiter un logement récent). 5

6 Analyse détaillée (2/3) 3. Pour autant, les Français apparaissent très largement satisfaits de leur logement S il existe un hiatus entre la réalité du logement en France (les Français habitant majoritairement en ville, dans une maison et dans des logements anciens) et le logement rêvé des Français (qui préféreraient, s ils avaient le choix, habiter à la campagne et dans un logement récent), ce décalage ne semble pas générer de frustration pour autant. En effet, une très large majorité de Français se déclarent satisfaits de leur logement : 90% des Français affirment être satisfaits de leur logement, dont 5 qui se disent même tout à fait satisfaits. Cette satisfaction se retrouve très largement y compris chez les Français qui habitent en ville et dans un logement ancien. Néanmoins, notons une différence d intensité dans la satisfaction de ces derniers, 44% des urbains se disent tout à fait satisfaits de leur logement (contre 66% de ceux qui habitent à la campagne). Par ailleurs, 5 de ceux qui habitent dans un logement ancien se déclarent tout à fait satisfaits de leur logement (contre 57% pour ceux qui habitent un logement récent), ainsi que chez ceux qui habitent un appartement (37% se disent tout à fait satisfaits de leur logement contre 6 pour ceux qui habitent une maison). Notons enfin que la satisfaction à l égard du logement est aussi intimement liée au statut de son occupant. Les propriétaires apparaissent ainsi beaucoup plus satisfaits de leur logement que les locataires (64% des propriétaires se déclarent tout à fait satisfaits de leur logement contre seulement 30% pour les locataires). Preuve que l attachement au logement est important, plus de la moitié des propriétaires (56%) ne pensent pas vendre un jour le logement dans lequel ils habitent. Les plus âgés (66% des 65 ans et plus) et les catégories populaires (58%) sont les plus nombreux à rejeter cette hypothèse. 4. Plus des deux-tiers des locataires actuels ont pour projet de devenir propriétaires L accès à la propriété reste d ailleurs un des objectifs des Français. Plus des deux-tiers des locataires interrogés déclarent en effet qu ils pensent un jour devenir propriétaires (67%), dont 35% sont catégoriques dans leur affirmation. Une projection qui diffère essentiellement en fonction de l âge et de la catégorie sociale. Ainsi, si 86% des locataires âgés de 18 à 34 ans pensent un jour devenir propriétaire, ils ne sont plus que 5 entre 35 et 64 ans et 27% à 65 ans et plus. Par ailleurs, alors que 8 des locataires cadres envisagent de devenir propriétaires un jour, c est le cas de seulement 60% pour les locataires employés ou ouvriers. Cette perspective optimiste s exprime malgré l absence de confiance des Français quant à l évolution des prix de l immobilier. En effet, 6 d entre eux pensent que les prix de l immobilier dans les grandes villes vont plutôt augmenter dans les années qui viennent (seuls 15% d entre eux pensent qu ils vont baisser, 2 qu ils vont se stabiliser). 5. Au sein des foyers, une répartition des rôles qui demeure très traditionnelle dans les couples Dans les couples, la répartition des rôles apparaît très traditionnelle : les femmes s occupent des tâches ménagères (dans 80% des cas, ce sont elles qui font les lessives, dans 78% le repassage, dans 6 elles font la cuisine ou passent l aspirateur pour 5 des couples interrogés), tandis que les hommes se concentrent plus sur le bricolage, activité qui leur est largement assignée (à 7). Seules la vaisselle ou le fait de débarrasser la table semblent être les activités mieux partagées dans le couple (elles sont réalisées autant par l homme que par la femme dans 4 et 57% des cas). Notons que les jeunes générations semblent reproduire strictement la répartition des rôles qui prévaut chez leurs aînés. 6

7 Analyse détaillée (3/3) Si les Français habitent majoritairement en ville, dans une maison et dans un logement ancien, ils rêvent de vivre plutôt à la campagne et dans un logement récent. Pour autant, ce hiatus entre rêve et réalité ne semble pas générer de frustration. En effet, une très large majorité de Français se déclarent satisfaits de leur logement, et ce quelle que soit sa configuration. Preuve de l attachement fort des Français au logement, l accès à la propriété reste un objectif important pour les locataires tandis que, pour les propriétaires, l idée de vendre un jour son logement est une perspective que seule une minorité envisage. Au sein des logements, la répartition des rôles demeure très traditionnelle dans les couples, les femmes assumant les tâches ménagères tandis que les hommes se concentrent plus sur le bricolage. Une répartition des rôles qui n est pas prête de disparaître dans la mesure où les jeunes générations semblent reproduire strictement ce modèle qui prévaut chez leurs aînés. Agnès Balle, directrice des études institutionnelles, BVA Opinion 7

8 Sommaire 1 La satisfaction des Français à l égard de leur logement p. 9 2 Le logement actuel des Français p Le logement rêvé des Français p Les Français et l immobilier p. 22 8

9 La satisfaction des Français à l égard de leur logement 9

10 Des Français très satisfaits de leur logement Globalement, êtes-vous satisfait de votre logement? OUI 90% Ne se prononce pas Non, pas du tout NON 8% Hommes : 9 Femmes : 89% Oui, tout à fait 5 Non, pas vraiment 7% Hommes : 7% Femmes : 9% CSP + : 88% CSP - : 88% Inactifs : 9 CSP + : 9% CSP - : 10% Inactifs : 7% Moins de 35 ans : ans : 9 65 ans et plus : 97% Moins de 35 ans : 18% ans : 6% 65 ans et plus : Oui, plutôt 38% 10

11 Des Français très satisfaits de leur logement Selon les régions d habitation Globalement, êtes-vous satisfait de votre logement? ST Oui ST Non Ensemble 5 38% 7% 90% 8% Sud-Ouest 57% 38% 95% Nord-Est 57% 35% 6% 9 7% Nord-Ouest 49% 4 7% 9 8% Sud-Est 50% 40% 8% 90% 10% Ile-de-France 48% 35% 1 4% 8 1 Oui tout à fait Oui, plutôt Non, pas vraiment Non, pas du tout Ne se prononce pas 11

12 Le logement actuel des Français 12

13 La majorité des Français habitent en ville, dans une maison et dans un logement ancien Habitez-vous dans une maison ou un appartement? Habitez-vous dans un logement ancien ou récent? Habitez-vous en ville ou à la campagne? VS VS VS UNE MAISON UN APPARTEMENT ANCIEN RECENT EN VILLE A LA CAMPAGNE Ne se prononce pas Ne se prononce pas Ne se prononce pas 6 38% 65% 3 56% 4 Auprès de ceux qui vivent dans une maison: Ancien : 67% / Récent : 3 13 Auprès de ceux qui vivent dans un appartement : Ancien : 66% / Récent : 34%

14 La majorité des Français habitent en ville, dans une maison et dans un logement ancien Selon les régions d habitation Habitez-vous dans une maison ou un appartement? Habitez-vous dans un logement ancien ou récent? Habitez-vous en ville ou à la campagne? VS VS VS Ensemble Maison Ne se prononce pas 6 Appartement 38% Ensemble Ancien Ne se prononce pas 65% Récent 3 Ensemble Ville 56% Ne se prononce pas Campagne 4 Sud-Ouest 79% 18% Nord-Est 69% 30% Ile-de-France 88% 4% 8% Nord-Ouest 7 26% Ile-de-France 67% 4% 29% Sud-Est 6 38% Nord-Est 7 27% Sud-Est 67% 3 Nord-Ouest 48% 50% Sud-Est 5 47% Nord-Ouest 6 36% Nord-Est 47% 5 Ile-de-France 26% 4% 70% Sud-Ouest 6 36% Sud-Ouest 40% 57% 14

15 L électroménager et le matériel électronique, principaux équipements dont disposent les Français Chez vous, avez-vous? % OUI % OUI Un ordinateur 96% Une tablette 54% Un lave-linge 95% Plusieurs télévisions 48% Un four micro-onde 9 Un magnétoscope 4 Un détecteur de fumée 85% Une cheminée 39% Un lecteur DVD 8 Un balcon 36% Une baignoire Un lave-vaisselle 7 7 Un potager 3 Une chaine Hi-fi 64% Un bidet 1 Un jardin 60% Une piscine 10% 15

16 L électroménager et le matériel électronique, principaux équipements dont disposent les Français détail des profils Chez vous, avez-vous? % OUI Un ordinateur 96% Un lave-linge 95% Habitent dans un appartement : 9 / Locataires : 89% Un four micro-onde 9 Un détecteur de fumée 85% Habitent dans un logement récent : 89% Sud-Est : 79% Un lecteur DVD 8 Ile-de-France : 75% / Habitent dans un appartement : 74% Locataires : 74% Une baignoire 7 Habitent dans un logement récent : 80% Locataires : 66% Un lave-vaisselle 7 Habitent dans un logement récent : 77% Habitent en ville : 64% / Ile-de-France : 57% / Habitent un appartement : 5 / Locataires : 46% Une chaine Hi-fi 64% Propriétaires : 7 Habitent dans un appartement : 56% 16 Un jardin 60% Habitent à la campagne : 89% / Propriétaires : 74% Ile-de-France : 28%

17 L électroménager et le matériel électronique, principaux équipements dont disposent les Français détail des profils Chez vous, avez-vous? % OUI Une tablette 54% Plusieurs télévisions Un magnétoscope 4 48% Habitent dans une maison : 60% / Sud-Ouest : 55% / Habitent dans un logement récent : 5 Habitent en ville : 4 / Locataires : 35% / Ilede-France : 34% Une cheminée 39% Sud-Ouest : 54% Habitent dans un logement récent : 35% / Ile-de-France : 24% / Habitent en ville : 2 / Locataires : 16% Un balcon Un potager 36% 3 Habitent dans un appartement : 5 / Sud-Est : 5 / Ile-de- France : 4 Habitent à la campagne : 25% Habitent à la campagne : 55% / Sud-Ouest : 47% / Habitent dans une maison : 5 Locataires : 1 / Ile-de-France : 1 Un bidet 1 Habitent dans un appartement : 8% / Locataires : 7% Une piscine 10% Sud-Ouest : 25% / Habitent en ville : 5% / Locataires : 5% Ile-de-France : 17

18 Des habitudes de vie qui demeurent assez traditionnelles : les femmes s occupent des tâches ménagères et les hommes du bricolage Chez vous, dans votre couple, qui le plus souvent? Base : A ceux qui vivent en couple Fait les lessives 5% 14% 80% Débarrasse la table 20% 2 57% Fait le repassage 7% 1 78% Passe l aspirateur 17% 29% 5 Fait la vaisselle 16% 40% 4 Fait du bricolage 7% 19% 7 Fait la cuisine 1 24% 6 L'homme La femme Autant l'homme que la femme Ne se prononce pas 18

19 Le logement rêvé des Français 19

20 Plus de la moitié des Français préfèreraient vivre à la campagne et dans un logement récent Si vous aviez le choix, préféreriez-vous plutôt vivre en ville ou à la campagne? Si vous aviez le choix, préféreriez-vous plutôt vivre dans un logement ancien ou récent? A LA CAMPAGNE 58% Ne se prononce pas EN VILLE 39% ANCIEN 36% Ne se prononce pas RECENT 6 Hommes : 59% Femmes : 57% Hommes : 38% Femmes : 40% Hommes : 34% Femmes : 38% Hommes : 6 Femmes : 59% Moins de 35 ans : ans : 65% 65 ans et plus : 49% Moins de 35 ans : 44% ans : 3 65 ans et plus : 49% Moins de 35 ans : 27% ans : 40% 65 ans et plus : 37% Moins de 35 ans : ans : 56% 65 ans et plus : 60% CSP+ : 58% CSP- : 66% Inactifs : 5 CSP+ : 37% CSP- : 3 Inactifs : 46% CSP+ : 4 CSP- : 3 Inactifs : 35% CSP+ : 54% CSP- : 66% Inactifs : 6 Dans la réalité, 4 des Français habitent à la campagne et 56% habitent en ville Dans la réalité, 65% des Français habitent dans un logement ancien et 3 habitent dans un logement récent 20

21 Plus de la moitié des Français préfèreraient vivre à la campagne et dans un logement récent Selon les régions d habitation Si vous aviez le choix, préféreriez-vous plutôt vivre en ville ou à la campagne? Si vous aviez le choix, préféreriez-vous plutôt vivre dans un logement ancien ou récent? Ensemble Campagne 58% Ne se prononce pas Ville 39% Ensemble Ancien 36% Ne se prononce pas Récent 6 Sud-Ouest 7 26% Nord-Ouest 39% 59% Nord-Est 65% 34% Sud-Ouest 38% 59% Nord-Ouest 6 37% Nord-Est 37% 6 Sud-Est 6 36% Sud-Est 37% 6 Ile-de-France 3 5% 6 Ile-de-France 30% 7% 6 21

22 Les Français et l immobilier 22

23 Plus des deux tiers des actuels locataires ont pour projet de devenir propriétaires Pensez-vous un jour devenir propriétaire? Base : Aux locataires ST Oui 67% Non, certainement pas 1 ST Non 3 Hommes : 70% Femmes : 65% CSP + : 78% CSP - : 7 Inactifs : 55% Moins de 35 ans : 86% ans : 5 65 ans et plus : 27% Oui, certainement 35% Non, probablement pas 20% Hommes : 30% Femmes : 35% CSP + : 2 CSP - : 29% Inactifs : 45% Moins de 35 ans :14% ans : 49% 65 ans et plus : 7 Oui, probablement 3 23

24 Plus des deux tiers des actuels locataires ont pour projet de devenir propriétaires Selon les régions d habitation Pensez-vous un jour devenir propriétaire? Base : Aux locataires ST Oui ST Non Ensemble 35% 3 20% 1 67% 3 Nord-Ouest 44% 36% 6% 14% 80% 20% Sud-Est 27% 48% 20% 5% 75% 25% Ile-de-France 4 26% 20% 1 68% 3 Nord-Est 29% 27% 27% 17% 56% 44% Sud-Ouest 36% 20% 25% 19% 56% 44% Oui, certainement Non, probablement pas Oui, probablement Non, certainement pas 24

25 La majorité des propriétaires ne pensent pas vendre leur logement un jour Pensez-vous un jour vendre le logement dans lequel vous habitez? Base : aux propriétaires ST Oui 44% Oui, certainement 15% Non, certainement pas 17% ST Non 56% Hommes : 45% Femmes : 4 Hommes : 55% Femmes : 58% CSP + : 5 CSP - : 4 Inactifs : 39% CSP + : 48% CSP - : 58% Inactifs : 6 Moins de 35 ans : 54% ans : 45% 65 ans et plus : 3 Oui, probablement 29% Non, probablement pas 39% Moins de 35 ans : 46% ans : 54% 65 ans et plus : 66% 25

26 La majorité des propriétaires ne pensent pas vendre leur logement un jour Selon les régions d habitation Pensez-vous un jour vendre le logement dans lequel vous habitez? Base : aux propriétaires ST Oui ST Non Ensemble 15% 29% 39% 17% 44% 56% Ile-de-France 18% 46% 25% 1 64% 36% Nord-Est 17% 25% 44% 14% 4 58% Sud-Est 1 30% 39% 20% 4 59% Nord-Ouest 14% 26% 4 17% 40% 60% Sud-Ouest 15% 20% % 64% Oui, certainement Oui, probablement Non, probablement pas Non, certainement pas Ne se prononce pas 26

27 Peu confiants, 6 Français sur 10 pensent que les prix de l immobilier vont augmenter dans les années à venir Selon vous, dans les années qui viennent, dans les grandes villes, les prix de l immobilier vont-ils augmenter, baisser ou se stabiliser? ST Vont diminuer 15% Beaucoup diminuer Ne se prononce pas Beaucoup augmenter 18% ST Vont augmenter 6 Hommes : 15% Femmes : 15% Un peu diminuer 1 Hommes : 65% Femmes : 56% CSP + : 18% CSP - : 16% Inactifs : 1 Moins de 35 ans : ans : 17% 65 ans et plus : 15% Se stabiliser 2 CSP + : 59% CSP - : 64% Inactifs : 59% Moins de 35 ans : 74% ans : 55% 65 ans et plus : 58% Un peu augmenter 4 27

28 Peu confiants, 6 Français sur 10 pensent que les prix de l immobilier vont augmenter dans les années à venir Selon les régions d habitation Selon vous, dans les années qui viennent, dans les grandes villes, les prix de l immobilier vont-ils augmenter, baisser ou se stabiliser? ST Vont augmenter ST Vont diminuer Ensemble 18% Ile-de-France 25% 4 19% 9% 5% 66% 10% Sud-Est 14% 48% Sud-Ouest 16% 45% 18% 14% 4% 6 17% Nord-Ouest % 17% 54% 19% Nord-Est 2 38% 2 1 7% 59% 18% Beaucoup augmenter Un peu augmenter Se stabiliser Un peu diminuer Beaucoup diminuer Ne se prononce pas 28