ELEM ENTS DE CONNAISSANCE DU PARC LOCATIF SOCIAL

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1 ELEM ENTS DE CONNAISSANCE DU PARC LOCATIF SOCIAL INFOGRAPHIE SUR LES AGGLOM ERATIONS DE PAU, BAYONNE-BIARRITZ-ANGLET Nicolas BLONDEL -D épartem entam énagem entinfrastructures -C.E du Sud-Ouest 1/

2 - Objectifs : Développer un outil actualisable de visualisation spatialisée des données de l EPLS - Méthode : 1. Géolocaliser les opérations HLM sous MapInfo 2. Jointure avec le fichier EPLS et requêtes 3. Cartographies - Résultat livré : Une base actualisable sous MapInfo, des cartes de base et un guide d utilisation et d actualisation. CETESO/DAI DIM /GVCH / ASD 2/

3 Objectifs : Développer un outil de visualisation spatialisée des données de l EPLS Répondre à un besoin : Cartes papiers de la DDE sur l agglomération de Pau (répartition par type de logements, bailleurs, année de construction, etc.) Questionnements: Où se situent les grands logements? Dans quel mesure le parc récent complète ou renforce des spécificités? Etc. Limites : Problèmes d actualisation Nombre limité de données représentées Pas de croisement d autres données Une proposition sous SIG (MapInfo) Une consultation à différentes échelles des données Une actualisation chaque année (à l échelle du département et des agglos de Pau et du BAB) Accéder à un historique des données par opération Un outil de croisement de données EPLS entre elles Un outil de croisement de données EPLS avec d autres données localisées (RGP, accessibilité, etc.) Une contribution à l observatoire de l habitat 3/

4 Méthode : 1. Géolocaliser les opérations sous MapInfo : 1 point par «opération HLM» Définition : une opération est composée des différentes «tranches» qui figurent comme autant de ligne dans l EPLS Identification : La DDE attribue un Identifiant Unique D Operation à chaque ligne du fichier EPLS pour caractériser les différentes tranches d une même opération. NumCom + 00x , , etc IdUniqueOpération = 64024_005 Localisation : Les opérations sont géolocalisées par le CETE à partir de cartes papiers existantes, d outil de localisation automatique à l adresse ou au centre de la commune en l absence de données plus précise (rural). Chaque opération est caractérisée par son indentifiant unique d opération. 4/

5 2. Jointure avec le fichier EPLS et requêtes La table des opérations HLM est croisée avec les données de l EPLS par une jointure sur la colonne de l identifiant unique d opération. Des requêtes sont réalisées pour associer aux opérations des données issues de l EPLS (e.g. nombre de logements construits par tranche d années de construction) 5/

6 3. Cartographies de base - deux échelles d analyse : - l agglomération : Pau et Bayonne-Anglet-Biarrritz, 1 point par opération. - le département : 1 point par commune. - cinq cartes de bases: - Nbre de logements par opération/commune - Répartition des opérations par années de construction - Répartition des opérations par type de logement - Densité du bâti par opération - Répartition du parc HLM par organisme bailleur. - Un mode de représentation unique - Représentation par secteur - Un secteur par catégorie représentée (période d année de construction, type de logement, etc.) - Nbre de logements par catégorie. 6/

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8 REALISATION : UNE BASE ACTUALISABLE ET CONSULTABLE SOUS MAPINFO LE CETE FOURNIT A LA DDE : La base 2003 au format MapInfo Un guide technique pour l actualisation par la DDE de la base chaque année Des cartes de bases au format MapInfo et PDF ET ENSUITE? Une consultation via intranet des cartes et de certaines données (géoclip?) La question du partage avec les délégataires (C.G. 64 et Cté d Agglo du Grand Pau = délégataires depuis février 2005) Actualisation de la base 8/

9 LES LIMITES Un outil qui reste complexe pour un service Habitat (actualisation, requêtes SQL complexes) Des usages à imaginer, une plue-value à construire Un «simple» atlas du logement social? Un outil de consultation interactive de l ensemble des données? («mille-feuilles» de cartes style site de la DATAR/DIACT site de l IAAT et autres sites sous géoclip) Une mise en perspective de séries de 5 ou 6 cartes qui proposent des croisements pertinents éclairant des problématiques précises? Les opérations HLM récentes complètent-elles ou spécialisentelles une offre de logement en centre ville? En périurbain? En milieu rural? Quelle production HLM sur le littoral, avec quels loyers? À croiser avec la pression touristique, la question du logement des «locaux» face aux «touristes»? La construction neuve en défiscalisation se substitue-t-elle à la production HLM? 9/