DOSS IER DE PRESSE 1

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1 DOSSIER DE PRESSE 1

2 SOMMAIRE Le SIMI 2014, rendez-vous annuel de l industrie immobilière Qui visite? Qui expose? Les temps forts du SIMI 2014 Informations pratiques Contact presse

3 SIMI 2014 : Rendez-vous annuel de l industrie immobilière Le SIMI, rendez-vous de référence pour l ensemble des acteurs de l immobilier d entreprise en France, rassemble pendant trois jours près de visiteurs et 430 exposants. Tous les secteurs du monde de l immobilier d entreprise sont représentés. L immobilier d entreprise, avec un parc de 150 millions de m2 de bureaux, locaux d activités et entrepôts en France et un volume moyen d investissement de plus de 10 milliards d euros par an constitue un moteur important de la dynamique économique de notre pays et de son attractivité internationale. Le SIMI constitue le baromètre des différents marchés de l immobilier d entreprise français. Aménageurs, collectivités territoriales, développeurs, architectes, promoteurs, constructeurs, investisseurs et entreprises utilisatrices de locaux s y retrouvent accompagnés des différents prestataires de services et organismes de formation de leur univers. Au-delà d un lieu de rencontre et d exposition, le SIMI s est imposé non seulement comme une place de marché mais également un indicateur de fin d année pour l ensemble de la filière, offrant surtout la possibilité de percevoir les grandes tendances des 6 mois à venir. Dressant le bilan des mois écoulés, saluant les performances qui ont marqué l année, incitant à l échange entre professionnels, recensant les tendances émergentes et établissant des projections au regard des données conjoncturelles, le SIMI est donc devenu un marqueur auquel sont très sensibles les investisseurs s intéressant au marché hexagonal. Rendez-vous professionnel rassemblant l ensemble de l industrie immobilière, le SIMI permet la confrontation de points de vue entre opérateurs nationaux, régionaux voire internationaux tant sur des projets dédiés aux PME/PMI que sur la réalisation de campus ou de tours. La participation importante des territoires permet également d aborder les problématiques d aménagement urbain. Rappel : En 2013, le SIMI a réuni pendant trois jours visiteurs professionnels (+ 3.6% vs 2012) et 440 exposants.

4 Qui visite? Le Salon de l Immobilier d Entreprise, SIMI, a été créé en Initialement dédié au marché francilien, le rendez-vous a rapidement été plébiscité par l ensemble des opérateurs de l immobilier d entreprise actifs dans l hexagone, français comme internationaux, pour devenir le rendez-vous national incontournable. Le SIMI traite donc de l ensemble des produits de l immobilier d entreprise : bureaux, locaux d activités, et industriels, entrepôts et plates-formes logistiques, hôtels ainsi que centres commerciaux. Installé au Palais des Congrès de Paris, depuis sa création, le SIMI se tient, entre le quartier central des affaires parisien et La Défense, 1 er centre d affaires européen, dans un périmètre proche des implantations des principaux acteurs de l immobilier d entreprise. Le SIMI 2014 accueillera près de visiteurs professionnels de l immobilier : Investisseurs Utilisateurs Professionnels de l immobilier Qui expose? Le SIMI 2014 accueillera 430 exposants représentant l intégralité de l offre immobilière et foncière et également l ensemble des services associés à l immobilier d entreprise : Les collectivités territoriales La banque et l assurance L aménagement des espaces de travail, l architecture et le space planning Les promoteurs et aménageurs Les conseils immobiliers Le facility/property management Les solutions informatiques Les solutions de performance énergétique Les bureaux d études techniques Le gros œuvre et la construction Le développement du SIMI a généré une alchimie composée d événements B to B répondant la diversité des motivations de visite : conférences plénières cycles de conférences thématiques remises de prix et de trophées espaces dédiés aux échanges rendez-vous annuels initiés pour les acteurs du marché. Le SIMI est ainsi devenu une place de marché, fédérant les différents acteurs de la chaîne de valeur. Le SIMI a capitalisé sur ces dates, au-delà de son rôle de salon profesionnel, afin promouvoir des indicateurs de tendances Les professionnels profitent de leurs visites pour échanger avec d autres acteurs afin de recueillir, en amont des traditionnels bilans de fin d année, les grandes tendances qui se dessinent pour l exercice à venir. Cette capacité à livrer à l échelle nationale, une véritable photographie de l état du marché mais surtout des développements potentiels constituent un atout majeur contribuant à l attractivité de la manifestation.

5 Les secteurs d activité représentés au SIMI 2014 et quelques exemples d exposants: Architecture et space planning : ART Réalisations (Niveau 1 Stand D 118), AIA associés (Niveau 1 D 61), Génie des Lieux (Niveau 1 Stand D 10), Projective Space Management (Niveau 3 Stand F 24), Saphyr (Niveau 2, stand E 65) Asset management : Amoxis (Niveau 3 Stand F 09), Amundi immobilier (Niveau 1 Stand C 29), B&C France (Niveau 2 Stand E 109) Autres services à l immobilier : Acceo (Niveau 2 Stand E 131), Certivea (Niveau 2 Stand E 11), Schindler (Niveau 1 Stand C 21), BRE (Niveau 3 Stand F 21), Chubb France (Niveau 1 Stand A 20), Cerway (Niveau 2 Stand E 12) ; Palme (Niveau 3 Stand F 104), Pressimmo online (Se Loger) (Niveau 3 Stand F 26), Super Build - Groupe Korus (Niveau 1 Stand A 36) Communication, Formation, Associations : ADI (Niveau 3 Stand F 68), Club des Développeurs Immobiliers et Fonciers (Niveau 3 Stand F 101), IEIF (Niveau 1 Stand D 76), Business Immo (Niveau 1 Stand A 37/38), RICS (Niveau 2 Stand E 127), ATLANTECH (Niveau 3 Stand F 18) ; (Grand Genève Français) Niveau 2 Stand E 117, (CoDEM) Niveau 3 Stand F 61 Conseil en immobilier : Alex Bolton Partners (Niveau 2 Stand E 180), Bureau Veritas (Niveau 1 Stand D 80), DBX Conseil (Niveau 2 Stand E 62), Groupe JLV (Evolis) (Niveau 1 Stand D 09), Leaseo (Niveau 1 Stand 25), Horwath HTL (Niveau 1 Stand D 01) Construction : Eiffage Immobilier (Niveau 1 Stand B 33), Bouygues Bâtiment Île de France (Niveau 1 Stand D 49), Léon Grosse (Niveau 3 Stand F 53), Vinci Construction France (Niveau 1 Stand D 78), AI Environnement (Niveau 2 Stand E 19), Em2c Groupe (Niveau 1 Stand C 13), SNC Lavalin (Niveau 1 Stand B 71)

6 Equipements énergétiques et techniques : Climaveneta France (Niveau 1 Stand D 33), CPCU (Niveau 1 Stand C 17), Dalkia (Niveau 2 Stand E 174), Green Alternative (Niveau 3 Stand F 13), Halton (Niveau 3 Stand F 50), Humanscale (Niveau 1 Stand D 10), Soitec (Niveau 2 Stand E 05), Carrier SCS (Niveau 1 Stand A 20), SNEF (Niveau 2 Stand E 12), Mitsubishi Electric (Niveau 2 Stand E 89), Cofely Ineo (Niveau 2 Stand E 176), Delta Security Solutions (Niveau 1 Stand A 20), Ascenceurs Mitsubishi France (Niveau 2 Stand E 89) Etudes techniques : BEG Ingenierie (Niveau 1 Stand A 21), Green Alternative (Niveau 3 Stand F 13), Nox Ingenierie (Niveau 1 Stand B 62) Facility management : Adyal (Niveau 1 Stand D 53), Elior services (Niveau 1 Stand A 10), Vinci facilities (Niveau 1 Stand C 36) Gros œuvre/ Enveloppe du bâtiment : Coulon (Niveau 1 Stand B 59), SOMFY (Niveau 2 Stand E 85) Investisseur : AMUNDI Immobilier (Niveau 1 C 29), GECINA (Niveau 1 Stand D 48), Groupe Caisse des Dépôts (Niveau 3 Stand F 72), NAWI Aew Europe : (Niveau 3 Stand F 52), LA FRANCAISE : Parrain du Cycle de conférences «Utilisateurs», SOGECAP : Parrain du Club Offre foncière : Aéroports De Paris (Niveau 1 Stand D 88), Amiens métropole (Niveau 1 Stand B 06), CA Val de France (Niveau 1 Stand D 90), Communauté Urbaine de Bordeaux (Niveau 1 Stand B 13), Agglomération de la Région de Compiègne (Niveau 3 Stand F 61), Communauté d agglomération de Saint Omer (Niveau 1 Stand D 28), Communauté de communes du Pays de Valois (Niveau 3 Stand F 61), Communauté urbaine de Dunkerque (Niveau 1 Stand D 28),SYMISA (Niveau 1 Stand C 06) Offre immobilier commercial : BureauxLocaux.com (Niveau 1 Stand A 37/38), Quadral (Niveau 3 Stand F 64) Offre immobilier de bureau : EPADESA (Niveau 1 Stand D 130), Grandsoissons (Niveau 3 Stand F 61), Métropole Nice Cote d Azur (Niveau 1 Stand C 06), Campus économique INOVIA (Niveau 3 Stand F 61), RIVP, Régie Immobilière de la Ville de Paris (Niveau 1 Stand D 65), SAT (Niveau 1 Stand D 15)

7 Offre immobilier logistique : EPA Orly Seine Amont (Niveau 2 Stand E 111), IDI Gazeley (Niveau 2 Stand E 96) Promotion immobilière : ABCD (Niveau 2 Stand E 68), Bouygues Immobilier (Niveau 1 Stand D 67), Bouwfonds Marignan Immobilier (Niveau 1 Stand B 46), Crédit agricole Immobilier (Niveau 1 Stand B 30), BNP Paribas Real Estate (Niveau 2 Stand E 105), ADIM (Niveau 1 Stand D 78), Legendre Construction (Niveau 1 Stand B 02) Property management: CBRE (Niveau 1 Stand D 35), Easytech (Niveau 2 Stand E 138), Sogaris (Niveau 1 Stand D 84), Telmma (Niveau 1 Stand D 60) Second œuvre et finitions : Forbo Flooring Systems (Niveau 1 Stand D 10), Bene Silvera(Niveau 1 Stand D 10), Groupe DECOFAB (Niveau 2 Stand E 22) Services à l occupant: Bien etre à la carte (Niveau 1 Stand C 24), Sodexo entreprises (Niveau 1 Stand C 38), To do today (Niveau 1 Stand D 117), Elior Service Propreté et Santé (Niveau 1 Stand A 10), Organidem (Niveau 2 Stand E 53) Services financiers et juridiques : Banque populaire (Niveau 3 Stand F 52), Crédit foncier (Niveau 3 Stand F 52), Fidal (Niveau 1 Stand A 12), Conseil Régionale de Picardie (Niveau 3 Stand F 61), SFS France (Niveau 2 Stand E 255) Solutions informatiques et NTIC : Capgemini technologies Services (Niveau 1 Stand D 34), Osmos SA (Niveau 2 Stand E 91), Verteego (Niveau 2 Stand E 19), KALITI (Niveau 1 Stand B 01), IBM (Niveau 1 Stand D 34) 49 nouveaux exposants participent au SIMI pour la première fois cette année : Représentant 11.3% des participants au SIMI 2014, ils interviennent dans tous les domaines d activité du salon. C est ainsi une diversification et un enrichissement de l offre globale du salon illustrée par : - 4 nouvelles collectivités territoriales qui viennent mettre en avant leur territoire et proposer leur offre foncière - la montée en puissance de l offre dans les domaines des équipements énergétiques et techniques et des services à l occupant.

8 Le SIMI propose 70 conférences, conférences plénières et conférences thématisées par cycle: Cycle Marché de l Immobilier d Exploitation nouveau Cycle Marché de l Immobilier de services nouveau Cycle Utilisateurs Cycle Investisseurs Actualités, dernières innovations, nouveaux enjeux 3 jours de conférences pour s informer et être au fait du marché de l immobilier d exploitation Un cycle de conférences entièrement dédié à l immobilier de services pour mieux appréhender et s informer sur ces actifs spécifiques (immobilier commercial, hôtellerie, EHPAD ) Cycle dédié aux problématiques des entreprises utilisatrices d immobilier d entreprise Cycle destiné aux investisseurs et qui cible leurs préoccupations (investisseurs français et internationaux, analystes, asset manager, banques, conseils ) Cycle Territoires L immobilier d entreprise français vu sous un angle régional et territorial Quelles sont les régions et villes françaises à fort potentiel et les plus dynamiques? Les projets immobiliers en cours et à venir? L attractivité économique des métropoles et leur développement? Cycle Conjoncture Immobilière Un cycle entièrement consacré à l immobilier pour comprendre, analyser, décrypter et anticiper le marché et ses mutations. Cycle Immobilier durable Le développement durable représente un véritable enjeu pour la construction et l immobilier. Les acteurs de ces marchés ne cessent de voir leur métier, leur savoir faire et leurs techniques évoluer afin de toujours mieux répondre à cette problématique incontournable. Cycle Architecture Architecture et Urbanisme au cœur des réflexions pour imaginer de nouveaux modèles de l immobilier. Cycle Immobilier Logistique L immobilier logistique et d activités possède sa stratégie en propre tant en rénovation et construction qu en investissement. L émergence du e-commerce, la croissance Les temps des forts flux du européens, SIMI 2014 la législation propre à ces bâtiments rendent ce segment de l immobilier riche d actualités.

9 Mercredi 3 décembre 15h30-17h00 Salle 352 B - Niveau 3 What's new on the European real estate markets? Conférence organisée par : BNP PARIBAS REAL ESTATE An overview on the main trends and perspectives of the European and UK real estate investment markets. Animateur : Allan SAUNDERSON (PROPERTY INVESTOR EUROPE) Intervenants : Guillaume DELATTRE - Executive Regional Head International Advisory (BNP PARIBAS REAL ESTATE) ; Etienne PRONGUE - Head of International Investment Group (BNP PARIBAS REAL ESTATE) ; Larry YOUNG - Deputy Manager Investment (BNP PARIBAS REAL ESTATE) ; Simon WILLIAMS - Head of Investment (BNP PARIBAS REAL ESTATE UK) ; Sven STRICKER - Head of Investment (BNP PARIBAS REAL ESTATE GERMANY) ; Christophe PINEAU - International Research Director (BNP PARIBAS REAL ESTATE) Conférence en anglais avec traduction simultanée en français 2 conférences plénières Mercredi 3 décembre 17h30 19h00 Salle des Evénements, Niveau 3 Logement : actif maudit ou investissement d avenir? S il est un marché où la demande est intrinsèquement supérieure à l offre, c est bien celui du logement. Particulièrement dans les grandes métropoles, ce qui permet ainsi de tenir les loyers. Et pourtant, les investisseurs institutionnels ont déserté ce marché depuis plus de 10 ans. Pourquoi les institutionnels n investissent-ils plus sur cette classe d actifs? Quels intérêts à se repositionner sur cette typologie d actifs? Sur quelle gamme de produits? Avec quelle perspective de retour sur investissement? Que devraient faire les pouvoirs publics pour faire revenir les «zinzins» sur le résidentiel? Animateur : Gaël THOMAS Directeur de la Rédaction (BUSINESS IMMO) Intervenants : Jacques CHANUT Président (FEDERATION FRANCAISE DU BATIMENT) ; Bruno CORINTI DGA NEXITY et Président des activités de Promotion Immobilier Résidentiel & Tertiaire ; Myriam EL KHOMRI Secrétaire d Etat auprès du Ministre de la Ville, de la Jeunesse et des Sports chargée de la Politique de la Ville ; André YCHE Président du directoire (GROUPE SNI) Jeudi 4 décembre 14h30 16h00 Salle des Evénements, Niveau 3 Grand Paris, cartographie des circuits et lieux décisionnels Les pièces du grand puzzle métropolitain se mettent en place. 18 mois après le «nouveau Grand Paris» présente par Jean-Marc Ayrault, Manuel Valls a détaillé la feuille de route. Le tempo semble se préciser pour la construction des lignes de Grand Paris Express et la mise en œuvre du Plan de mobilisation des transports en Ile-de-France. Mais c est surtout en matière d aménagement que la carte du Grand Paris se complète, des territoires du Canal de l Ourcq à Louvre-Puiseux en passant par la Cite Descartes, Gennevilliers ou Villejuif. Au total une vingtaine de grands sites annoncés d ici à la fin de l année et la création d une Opération d intérêt national (OIN) multi site, dispositif inédit et qui traduit le volontarisme continu de l Etat. Tout l enjeu à présent est de réussir le passage à l opérationnel. Or les défis à relever pour l industrie immobilière sont nombreux, dans une période de crise de la construction et du bâtiment. Éclairer la décision, identifier les acteurs clés, contribuer à baliser le terrain, étudier les opportunités d investissement et de développement, cibler les risques à éviter, ce sera tout l enjeu de la deuxième édition de cette plénière sur le Grand Paris. Animateur : Nicolas BUCHOUD, Président du Cercle Grand Paris de l Investissement Durable Intervenants :Thierry LAJOIE, Président de l Agence Foncière et Technique de la Région Parisienne AFTRP, François LUCAS, Directeur de la Mission de préfiguration de la Métropole du Grand Paris, Catherine PERENNET, Directrice Régionale Ile-de-France de la Caisse des Dépôts et Consignations, Philippe YVIN, Président du Directoire de la Société du Grand Paris

10 Prix Junior de l Immobilier Pour la 7 ème année consécutive, le SIMI organise le Prix Junior de l Immobilier la Fondation PALLADIO. Ce concours a pour vocation de récompenser le mémoire d un étudiant en fin de cycle de formation supérieure qui porte un regard différent, prospectif et novateur sur l industrie immobilière et la construction de la ville. Le concours est ouvert aux étudiants d établissements d enseignement supérieur privés ou publics dispensant une formation portant sur l immobilier et la ville qui présentent un mémoire portant sur l industrie immobilière et la construction de la ville. Chaque établissement pourra présenter un maximum de deux mémoires. Il n est pas nécessaire que le mémoire ait fait l objet d une soutenance au moment de la candidature. Ces étudiants en fin de cycle de formation (Bac + 5, masters 2 professionnels et de recherche, mastères spécialisés - Bac + 6, diplômes d'universités et dernière année de l'ich) doivent être âgés de 28 ans maximum lors de la remise de leur mémoire. Ces mémoires traiteront de sujets liés aux acteurs, aux métiers, aux actifs, aux problématiques de l industrie immobilière et de la ville. Ils pourront se rattacher à toutes disciplines académiques, qu elles soient généralistes (Droit, Economie, Gestion, Sciences Sociales et Humaines, par exemple) ou plus spécialisées (Architecture, Urbanisme, Ingénierie, par exemple). Le jury, composé de professionnels de l immobilier représentant les différents métiers de l industrie immobilière, est présidé par Stéphane BUREAU, Directeur général de la Gestion d'actifs, CUSHMAN & WAKEFIELD. - Jérôme ARNAUD, Global Head of Real Estate Transactions, SANOFI - Cyril AULAGNON, Directeur général adjoint, GROUPE AFFINE - Jérôme DURAND, Directeur délégué, SOGELYM DIXENCE - Gilbert EMONT, Directeur, INSTITUT PALLADIO - Dorian KELBERG, Délégué général, FSIF (Fédération des Sociétés Immobilières et Foncières) - Anne KEUSCH, Directeur du développement, PÉRICLÈS DÉVELOPPEMENT - Jean-Pierre LOURDIN, Secrétaire général, ADI (Association des Directeurs Immobiliers) - Claude SAMSON, Président, AFILOG - Nicolas SIMON, Directeur général, AMUNDI IMMOBILIER - Jean-Marie SOUCLIER, Président, GROUPE GERARD AUFFRAY - Jacqueline FAISANT, Présidente, BNP PARIBAS REIM Le lauréat du Prix Junior de l Immobilier 2014 sera connu lors de la remise du prix, en ouverture de la remise des Grands Prix SIMI 2014 Vendredi 5 décembre, 11h15, Salle des Evénements, Niveau 3.

11 Grands Prix SIMI 2014 Décernés par un jury de directeurs immobiliers de grandes entreprises françaises, les Grands Prix SIMI 2014, parrainnés par Generali Real Estate, récompensent des immeubles de bureaux, logistiques et de services. Le jury a souhaité nominer les immeubles suivants : Catégorie «IMMEUBLE DE BUREAUX NEUF» qui récompense un immeuble de bureaux neuf de plus de 5 000m², situé en France, livré entre le 30 septembre 2013 et le 30 septembre CAMPUS SFR (la-plaine-saint-denis - 93), présenté par VINCI IMMOBILIER PUSHED - SLAB (Paris - 75), présenté par ICADE STRATO et REZO (Paris - 75), présentés par SNEF - SODEARIF TOUR MAJUNGA (Paris - LA DÉFENSE - 92), présentée par UNIBAIL RODAMCO

12 Catégorie «IMMEUBLE DE BUREAUX RÉNOVÉ» qui récompense un immeuble de bureaux rénové de plus de 5 000m², situé en France, livré entre le 30 septembre 2013 et le 30 septembre PERETTI (Neuilly-sur-Seine - 92), présenté par JONES LANG LASALLE SAS PARISQUARE (Paris - 75), présenté par STAM EUROPE Catégorie «IMMEUBLE MIXTE (ACTIVITÉS, RECHERCHE & DÉVELOPPEMENT, INDUSTRIEL)» qui récompense un immeuble de bureaux neuf de plus de 3 000m², situé en France, livré entre le 30 septembre 2013 et le 30 septembre AERECO (Collégien - 77), présenté par SALINI IMMOBILIER SIEGE SOCIAL DE L INSTITUT TECHNOLOGIQUE FCBA (Champs-sur- Marne - 77), présenté par LEON GROSSE IMMOBILIER

13 Catégorie «IMMEUBLE LOGISTIQUE» qui récompense un immeuble neuf ou rénové situé en France, livré et exploitable entre le 30 septembre 2013 et le 30 septembre PLATEFORME BARJANE pour CARREFOUR (Les Arcs sur Argens - 83), présentée par BARJANE PROLOGIS VEMARS DC (Vemars - 95), présenté par PROLOGIS COMPOSITION DU JURY DES GRANDS PRIX SIMI 2014 Président du Jury Alain BECHADE - Professeur Titulaire du CNAM (Conservatoire National des Arts et Métiers), Directeur du Département VET (Villes, Échanges et Territoires), Directeur de l ICH (Institut d Études Économiques et Juridiques Appliquées à l Immobilier, la Construction et l Habitat) François CANGARDEL - Directeur de l Immobilier - AEROPORTS DE PARIS Fabien ESNOULT - Cofondateur - COLIZEN Bertrand JASSON - Directeur Immobilier Groupe - ORANGE Luc MONTEIL - Directeur de l Immobilier - BOLLORÉ LOGISTICS Florence PERONNAU - Vice-Président, Immobilier Groupe - SANOFI Eric SUPPLISSON - Directeur Immobilier Groupe - THALES Eddie TURCON - Directeur Immobilier Groupe - VENTEPRIVEE.COM Giuseppe ZOLZETTICH - Directeur du Pôle Immobilier - GENERALE DE SANTE Les lauréats des Grands Prix SIMI 2014 seront connus lors de la remise des Grands Prix Vendredi 5 décembre, 11h15, Salle des Evénements, Niveau 3.

14 Informations pratiques et Contact presse Dates Mercredi 3, jeudi 4 & vendredi 5 décembre ème édition Lieu Horaires Commissaire général : Inernet Palais des Congrès, Porte Maillot, Paris 3 décembre : 9h00 19h00 4 décembre : 9h00 21h00 5 décembre : 9h00 17h00 Catherine SACHREITER Directeur Pôle Salons & Congrès du Groupe Moniteur Superficie 3 niveaux - Exposants 430 Visiteurs attendus Conditions d accès : Accueil presse spécifique Accès gratuit sur présentation de la Carte de Presse Coût de l entrée pour les professionnels : Badge VISITEUR : 384 TTC Ce badge donne accès, les 3, 4 et 5 décembre 2014, au salon, aux conférences et aux événements du SIMI et inclut 1 invitation offerte «Spécial Vendredi» pour la personne de son choix. Badge CLUB : 600 TTC Ce badge donne accès les 3, 4 et 5 décembre 2014 :au salon, aux conférences, aux événements du SIMI ;à l'espace Club, accompagné d'un invité muni d'un badge d'accès au salon et inclut 1 invitation offerte «Spécial Vendredi» pour la personne de son choix. Badge «Spécial Vendredi» : 162 TTC Ce badge donne accès au salon, aux conférences et aux événements du SIMI. Il est uniquement valable pour la journée du vendredi 5 décembre Contact Presse Stéphane BALLISTE Tél : Mail : [email protected]

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