LIVRET DES OFFRES ENTREPRISES A REPRENDRE

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1 1 Mise à jour le : 19/05/2015 LIVRET DES OFFRES ENTREPRISES A REPRENDRE Vous souhaitez vous installer en milieu rural? Les Sites de proximité de la Loire vous proposent un accompagnement sur vos projets et des offres : - entreprises à reprendre - locaux professionnels vacants - foncier disponible Marion HODIN Maison des Services des Monts du Forez marion.hodin@msmf.fr Communauté de Communes des Montagnes du Haut Forez Communauté de Communes du Pays d Astrée Communauté d Agglomération Loire Forez Commune de Les Salles Corinne GAYTE/ Jean Claude DUCARRE Site de proximité Aix-Urfé- Roannais Agglo-COPLER c.gayte@caprural.org jcducarre@roannais-agglomeration.fr Retrouver toutes nos offres de reprises sur Communauté de Communes du Pays d Urfé Communauté de Communes des Vals d Aix et Isable Communauté d Agglomération Roannais Agglomération Communauté de Communes de la COPLER

2 2 COMMERCES NON ALIMENTAIRES BIJOUTERIE MAROQUINERIE PARFUMERIE Localisation : Communauté de Communes Montagnes du Haut Forez- Noirétable Petit magasin bien agencé de 15m² La chef d entreprise travaille seule Retraite Non Commerce bien réputé qui attire les habitants du canton autour de produits de marque et de qualité. Situé à proximité de commerces et d une place permettant le stationnement. : Personne seule. Sens du commerce (relationnel très important) PAPETERIE LIBRAIRIE JOUETS CADEAUX Localisation : Communauté de Communes Montagnes du Haut Forez- Noirétable Magasin avec deux entrées (accès route ou place avec parking). Superficie de 80m2 environ. Recours à 1 salarié (CDD environ 2mois/an) uniquement pour les fêtes et vacances Retraite Non Activité diversifiée et bien développée Personne seule avec le sens du commerce ou couple avec revenus complémentaires.

3 3 QUINCAILLERIE VAISSELLE CADEAUX STATION-SERVICE Localisation : Communauté de Communes du Pays d Urfé- St Just en Chevalet Surface de vente de 70m² + 70m² de stockage à l étage. Cuve bicompartimentée aux normes (10000L gazole L SP98) Le chef d entreprise travaille seul. Raisons personnelles Possibilité à l étage Clientèle de particuliers et professionnels du canton, très fidèle. Emplacement en plein centre de la commune. Possibilités de développement. Une personne ou couple avec revenu complémentaire. TABAC PRESSE Localisation : Roannais agglomération- St André d Apchon Local de 50 m² (arrière-boutique comprise). Tabac, presse, confiserie, jeux à gratter La chef d entreprise + conjoint collaborateur Réorientation En fonction de la disponibilité Pas de concurrent sur la commune. Personne seule. Avoir le sens du commerce. Contact : Jean Claude DUCARRE COMMERCE DE BOISSONS Localisation : Communauté de Communes des Vals d Aix et Isable- St Germain Laval Local de 200 m². Vente de vins en vrac, vins fins, champagne & boissons Le chef d entreprise travaille seul Réorientation Non Affaire saine/ possibilité de développement Avoir le sens du commerce, connaissances en œnologie seraient un plus

4 4 TABAC PRESSE Localisation : Roannais Agglomération- St Martin d Estreaux Local de 60 m²avec de grands linéaires pour la presse. Tabac, presse, librairie, papeterie, cadeaux, bimbeloterie, Française des jeux. La chef d entreprise travaille seule Cause de la cession Réorientation professionnelle Logement oui Affaire saine/ pas de concurrent sur la commune Personne seule ou couple avec revenu complémentaire. Avoir le sens du commerce. Contact : Jean Claude DUCARRE COMMERCE DE VETEMENTS Localisation : Communauté de Communes des Vals d Aix et Isable- St Germain Laval Le local d'environ 100m² comprend: - magasin de 80 m² avec 2 cabines d essayage - arrière-boutique de 20m² (cuisine, sanitaires) - 2 vitrines Prêt à porter hommes/ femmes/ enfants Vêtements de travail Lingerie Accessoires La chef d entreprise travaille seule Cause de la cession Raisons personnelles Logement non : Faible concurrence/ bon emplacement Viable pour une personne. Sens du commerce

5 5 COMMERCES ALIMENTAIRES METIERS DE BOUCHE BOULANGERIE - PATISSERIE Localisation : Communauté de Communes des Vals d Aix et Isable- St Germain Laval Commerce de 25 m² (surface de vente) Arrière-boutique de 15 m² avec cuisine. Fournil de 45m² + laboratoire de pâtisserie de 18m² Avec cour extérieure aménagée Le chef d entreprise + vendeuse temps plein Raisons personnelles Oui à l étage Situé centre bourg / Proximité bar PMU Affaire saine Bon équipement Affaire viable pour un couple BOULANGERIE - PATISSERIE Localisation : Communauté de communes Montagnes du Haut Forez Commerce de 20 m² (surface de vente) Arrière-boutique de 15 m² avec cuisine. Deux laboratoires : boulangerie, pâtisserie Avec véhicule de tournée Le chef d entreprise + son épouse Raisons personnelles Oui à l étage Situé centre bourg / Développement possible Bon équipement Personne seule ou couple avec revenu complémentaire. Avoir le sens du commerce. COMMERCE FRUITS ET LEGUMES Localisation : Communauté de communes Montagnes du Haut Forez - Noirétable Magasin de 60 m2+ Réserve 25 m2 + appartement (si achat des murs) Le chef d entreprise travaille seul. Changement d activité Oui (si achat du bâtiment) Activité viable grâce aux livraisons demi-gros des collectivités et entreprises locales Personne seule ou couple avec revenu complémentaire. Avoir le sens du commerce.

6 6 BOUCHERIE CHARCUTERIE - TRAITEUR Localisation : Communauté de communes COPLER Commerce de 30m2 + arrière-boutique + 2 labos traiteur 1 salarié à temps plein (au labo essentiellement)en plus du chef d entreprise Retraite Non Pas de concurrence sur la commune Investissements réalisés très régulièrement Professionnel de la viande Contact : Corinne GAYTE c.gayte@caprural.org BOULANGERIE - CAFE Localisation : Communauté de communes COPLER Activité principale : boulangerie Activité secondaire : café Surface boulangerie vente : 30m2 Grand fournil aux normes Surface café : 30 places assises + terrasse environ 12 places Le couple travaille dans l entreprise Retraite oui Four changé en 2009.Commerce situé sur un axe très passager (RN7 vers Direction LYON) Professionnel de la boulangerie Contact : Corinne GAYTE c.gayte@caprural.org

7 7 BAR RESTAURATION HEBERGEMENT BAR EPICERIE PRESSE - REPAS OUVRIERS POTENTIEL A DEVELOPPER Localisation : Communauté d Agglomération Loire Forez- Saint Georges en Couzan En centre bourg commerce de proximité Uniquement le chef d entreprise et sa femme Cause de la cession Retraite Logement Oui mais travaux à prévoir Complémentarité de l offre et bon rapport qualité prix Personne seule ou couple avec revenu complémentaire. Avoir le sens du commerce. BAR TABAC - FDJ Localisation : Communauté de Communes du Pays d Astrée- Saint Sixte Vente du commerce comprenant une grande salle de 85m2, un bar et une partie tabac Espace billard / baby-foot Uniquement le chef d entreprise et sa femme Retraite Oui Emplacement de qualité. Commerce situé en bord de route départementale à proximité d une petite place avec parking. Personne seule ou couple avec revenu complémentaire. Avoir le sens du commerce. BAR TABAC Localisation : Communauté de C. Montagnes du Haut Forez St Didier Sur Rochefort Bar communal Grande salle de café, cuisine, WC, évier et dépôt (chaudière fioul). Petite cour attenante derrière et petite terrasse devant le commerce. Pas de salarié. 1 TNS Cause de la cession Changement activité Logement A l étage Commerce situé en centre bourg. Activité à développer Bon contact avec la clientèle. Expce en bar

8 8 BAR RESTAURANT Localisation : Communauté de Communes du Pays d Astrée- Boën Sur Lignon A proximité d une gare. Bénéficie d une terrasse fermée en bord de route (possibilité 16 à 20 couverts), d une salle de restauration/bar (possibilité 16 à 20 couverts), d une véranda (9 couverts), d une cuisine professionnelle, d une pièce de stockage, de 2 caves. Des sanitaires aux normes accessibilités seront créés prochainement. La chef d entreprise travaille seule. Changement activité Oui Bonne localisation et parking pour poids lourds Professionnel de la restauration CAFE REPAS OUVRIER SNACK JEUX A GRATTER RAPIDO Localisation : Communauté de Communes du Pays d Urfé St Just en Chevalet Commerce de 100 m² (36 pers) + terrasse (40 pers) dont une partie couverte pour les fumeurs. Cuisine équipée. Murs et plafonds refaits en La chef d entreprise + 1 salariée (47h/mois). Raisons personnelles NON Commerce situé au cœur de la commune, locaux en très bon état, pas de travaux nécessaires. Clientèle locale + motards le week-end. Une personne ou couple avec revenu complémentaire. CAFE TABAC PRESSE FDJ Localisation : Roannais Agglomération - Changy Salle de café de 25 places, d environ 81 m² Coin tabac et presse - épicerie compris dans la salle Dépôt de pain + point vert+ timbre et FDJ La chef d entreprise travaille seule Raisons personnelles NON Affaire saine. Clientèle locale et fidèle. Changement de local (réhabilitation d un local par la Commune) Une personne ou couple avec revenu complémentaire Contact : Jean Claude DUCARRE

9 9 AUBERGE Localisation : Roannais Agglomération St Haon Le Chatel : Capacité de 70 couverts répartis en 2 salles :RDC : Salle de 25 couverts + WC normes PMR Etage 1 : salle de 45 couverts + WC Terrasse aménagée : capacité de 30 couverts Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, cave 1 salariée + le couple de gérant 150 m² Raison personnelles Restaurant situé dans un village médiéval labellisé village de caractère. Aucun investissement à envisager (ni pour le restaurant, ni pour le logement) Clientèle locale et touristique. Professionnel de la restauration. Contact : Jean Claude DUCARRE BAR TABAC PRESSE BIMBELOTERIE Localisation : Communauté de Communes du Pays d Urfé-Crémeaux Commerce d environ 65 m² composé de : - Une partie bar d une trentaine de places - une partie bimbeloterie, fleurs - Cave blindée d environ 30 m² - Vitrines sécurisées aux normes douanes (verre SP15) La chef d entreprise travaille seule Raisons personnelles NON Bon emplacement. Affaire saine. Local récent. Personne seule ayant le sens du commerce AUBERGE CAFE EPICERIE - JOURNAUX Localisation : Communauté de Communes des Vals d Aix et Isable - Amions - Bar/ restaurant (60 couverts) - Epicerie/ dépôt de pain Commerce entièrement rénové en Cuisine équipée. Licence IV Le couple travaille sans salarié Raisons personnelles NON Outil de travail totalement rénové. Accès direct à la salle des fêtes Offre de service diversifiée Couple professionnel de la restauration

10 10 GERANCE AUBERGE CANTINE - CAFE RELAIS ACCUEIL VTT Localisation : Communauté de Communes du Pays d Urfé - Chausseterre La commune est propriétaire des murs, du fonds et de la licence IV Les activités demandées par la commune sont : auberge, bar. La gérance comprend aussi le service de cantine de l école publique (environ 20 repas par jour) D autres activités pourront être développées notamment autour de l accueil de personnes pratiquant le VTT : abri à vélos, kits de réparation, informations et conseils utiles (météo, circuits ), lavage des vélos, lavage et séchage du linge, locations de vélos et accessoires. Logement à l étage Superficie du logement 125 m2 composé de 2 chambres Professionnel de la restauration Couple avec un revenu complémentaire BAR RESTAURANT TRAITEUR Localisation : Haut forez - Restauration traditionnelle soignée - Traiteur, cantine - Bar avec licence IV Salle de restaurant de 70 couverts refaite en 2007 Bar de 25 couverts Terrasse 20 couverts Cuisine de 60 m²+ 20 m² de réserve Camion frigo 1, 5 ETP + chef d entreprise Raisons personnelles OUI de type F3 Activité saine Couple professionnels de la restauration

11 11 Restaurant semi gastronomique, café, traiteur Localisation : Roannais Agglomération Etablissement entièrement refait en Locaux de 300 m2 sur un parc arboré de 1ha 100 places assises réparties en 2 salles dont 1 de 80 couverts. 1 salle bar d une vingtaine de places Terrasse de 20 couverts avec vue panoramique sur tout le Roannais. Cuisine toute équipée, aux normes. Le couple travaille dans l entreprise + 2 apprentis Raisons personnelles Non Activité saine. Aucun investissement ni travaux à prévoir. Bel emplacement avec vue sur le Roannais + parc arboré +terrasse Couple professionnel de la restauration

12 SERVICES GARAGE AUTO MULTI-MARQUES Localisation : COPLER : Réparation automobiles (90% du CA) Ventes véhicules neufs et occasion (10% du CA) L entreprise est située dans une zone industrielle Locaux de 500 m2 (atelier + bureau) composés de 3 ponts, d un appareil de diagnostic valise et d un appareil à climatisation Le couple travaille dans l entreprise Retraite Non L entreprise est très saine. Clientèle fidèle locale, très peu de concurrence Possibilité de développer l activité vente de véhicules Professionnel expérimenté 12 FLEURISTE ARTICLES FUNERAIRES - DECORATION Localisation : Communauté de Communes Montagnes du Haut Forez Superficie totale de 75m2 (dont 50m2 magasin) Recours ponctuel à des extras Changement activité Non L activité est très bien développée pour une personne seule voir plus car des évolutions sont encore possibles sur le mortuaire. Professionnel expérimenté SALON DE COIFFURE MIXTE Localisation : Communauté d Agglomération Loire Forez - Chalmazel Salon d une superficie d environ 50 m² + partie réserve. Entièrement rénové en 2013, il bénéficie du chauffage électrique par le sol et d un éclairage intégré dans le faux-plafond. Il permet d installer 2 bacs à shampoing et 2 postes de coiffage. Cause de l arrêt Logement Changement activité Plusieurs possibilités Pas de rachat de fonds. Activité à recréer suite à l arrêt de 2 salons en 1an sur la commune. Potentiel validé pour activité de coiffure mixte. Pas de concurrence. BP, brevet de maîtrise ou titre équivalent obligatoire

13 13 FLEURISTE ARTICLES FUNERAIRES -JARDINERIE- DECORATION Localisation : Roannais Agglomération La Pacaudière Commerce clair, bien agencé. 2 magasins séparés fleurs / funéraires, cour permettant de présenter les plantes, chambre froide, 2 ateliers, bureau. La chef d entreprise travaille seule. Retraite. Non. Bon emplacement commercial, en bordure de l ancienne RN7. Possibilité de stationnement à proximité immédiate. Une personne. Sens du commerce. Contact : Jean Claude DUCARRE FLEURISTE ARTICLES FUNERAIRES - DECORATION Localisation : Communauté de Communes du Pays d Urfé- Saint Just en Chevalet Espace de vente en 2 parties : - environ 40 m² avec vitrine - 10 à 15 m² Arrière-boutique/ bureau d environ 10 m² Cuisine + Véranda La chef d entreprise travaille seule. Retraite. Non. Bon emplacement commercial, en centre bourg avec des places de stationnement devant. Pas de concurrent ni sur la Commune ni sur le Canton. Viable pour une personne seule. Des compétences dans ce secteur d activité seraient un atout. INSTITUT DE BEAUTE / ONGLERIE Localisation : Communauté de Communes du Pays d Urfé St Just en Chevalet Commerce de 50m² environ comprenant : - 2 cabines composées d un lit + douche, appareil a cire et vaporisateur - Un espace d accueil + point de vente + sanitaire. La chef d entreprise travaille seule. Raisons personnelles. Possibilité à l étage. Commerce bien équipé / en centre bourg CAP obligatoire + qualités relationnelles

14 14 FLEURISTE ARTICLES FUNERAIRES Localisation : Roannais Agglomération- St Forgeux Lespinasse Magasin et véranda 83 m²/ pièce funéraire 18 m² - Les murs des chambres froides 38 m² - Atelier de travail 19 m² - Hangar 77 m²/ stockage à l étage 100 m² - Bureaux à l étage 35 m²/ sanitaire La chef d entreprise travaille seule. Changement d activité Non. Bel outil de travail- Stationnements devant le magasin Viable pour une personne seule. Des compétences dans ce secteur d activité seraient un atout. Contact : Jean Claude DUCARRE FLEURISTE PLANTES Localisation : COPLER St Symphorien de Lay Terrain de 4 000m2 Serre de 200m2 de plus de 4M de hauteur Garage, dépôt de 100m2 avec quai de chargement La chef d entreprise travaille seule. Changement d activité Non. Bel outil de travail- Bon emplacement Nécessité de développer avec une autre activité (paysagiste, pépiniériste, fruits et légumes )

15 15 ACTIVITES AGRIRURALES EXPLOITATION A REPRENDRE POUR UN PROJET AGRICOLE / AGRIRURAL Localisation : Communauté de Communes Montagnes du Haut Forez St Didier Sur Rochefort Petite exploitation : 14 vaches, production laitière, 30 ha. Bâtiments : stabulation + étable + grange Potentiel permettant plusieurs types de projets : bovins lait avec transformation et vente directe, ovins, caprins, avec transformation et vente directe, volailles fermières, fruits rouges, accueil ou toutes autres activités à mettre en place. Cause de la cession Retraite. L'exploitation sera disponible à partir de Logement Possibilités de logement (location ou vente) : plusieurs projets possibles : Formation agricole. Un stage rémunéré préalable à la reprise de l'exploitation est envisageable. EXPLOITATION A REPRENDRE POUR UN PROJET AGRICOLE / AGRIRURAL Localisation : Communauté de Communes Montagnes du Haut Forez Noirétable Vente bâtiments + foncier via SAFER. Etable traditionnelle de 200 m2 avec fenière et grange. Hangar à structure légère à usage de stabulation, fumière et un silo plat. 11ha de prés clôturés, situés à proximité du corps bâti. Possibilité de quelques hectares complémentaires en location. Cause de la cession Départ en retraite de l exploitant déjà réalisé. Logement 175 m2 habitables, répartis sur 2 logements indépendants. : plusieurs projets possibles : Formation agricole.

16 16 LOCAUX PROFESSIONNELS VACANTS LOCAL POUR ACTIVITE ARTISANALE, DE STOCKAGE Localisation : Communauté de Communes des Vals D aix et Isable Type : location Saint Martin la Sauveté, lotissement à la sortie du village. Accessible poids lourds. Surface totale des locaux 240 m² : atelier de 133,8 m² - toilettes et vestiaire de 8 m² - bureau de 14,6 m² - réserve de 16,8 m² - garage de 67,3 m² - combles (stockage). Chauffage électrique, double vitrage. Terrain de 900 m². Pas de travaux à prévoir. La peinture de l atelier et de la réserve sera refaite avant l entrée d un locataire LOCAL POOUR ACTIVITE DE PETITE RESTAURATION Localisation : Communauté d Agglomération Loire Forez - Chalmazel Local d une superficie d environ 50 m² + partie réserve + petite cuisine partiellement aménagée + sanitaires. Entièrement rénové en 2013, il bénéficie du chauffage électrique par le sol et d un éclairage intégré dans le faux-plafond. Pas de rachat de fonds. Pas de concurrence (proximité d une station de moyenne montagne, potentiel en matière de petite restauration à toutes heures). Pas de travaux à prévoir. LOCAL POUR ACTIVITE DE SERVICES Localisation : Communauté de Communes des Vals D Aix et Isable Type : location Saint Germain Laval en centre bourg. Parking en face. Local de plein pied de 75 m². 3 pièces avec accès à l eau dans chacune. Sols en carrelage. Sanitaires Pas de travaux à prévoir. Possibilité de créer un seul grand espace (pas de murs porteurs).

17 17 LOCAL COMMERCIAL Localisation : Communauté de Communes du Pays d Urfé Type : location Saint Just en Chevalet, en centre-bourg dans la rue commerçante. Local commercial d environ 40 m² au total, grande vitrine. Petite arrière-boutique ouverte avec lavabo, WC. Petite cave. Possibilité de louer également le logement du 2e étage, s'il est toujours vacant. Pas de travaux à prévoir : local refait à neuf Importants travaux de réfection en 1998 (sol et murs), façade extérieure refaite fin 2010, plafond, côté intérieur de la vitrine et WC refaits en LOCAL POUR ACTIVITE ARTISANALE, DE STOCKAGE Localisation : Communauté de Communes du Pays d Urfé Type : Prioritairement vente Saint Just en Chevalet, en centre-bourg, route de Roanne. Local d un ancien garage de 220 m² construit en un peu de terrain à l avant et à l arrière du bâtiment. Actuellement loué comme parking capacité 7 voitures. Coin bureau et sanitaires à créer éventuellement. LOCAL POUR ACTIVITES DE SERVICES Localisation : Communauté de Communes des Vals d Aix et Isable Type : location A Saint Germain Laval, en haut du bourg. Local de 140m² de plein pied composé de 6 bureaux et d une salle d attente et de sanitaires. Pas de gros travaux

18 18 LOCAL POUR ACTIVITE DE SERVICES / TELETRAVAIL Localisation : Communauté de Communes des Vals d Aix et Isable Type : location ou achat St Germain Laval, centre bourg, à proximité de la mairie et de la communauté de communes. Bâtiment de 311 m² comprenant : - un RDC sur 2 niveaux et communiquant entre eux : 131m² - 1 er étage sur 2 niveaux : 128 m² - 2 nd étage sur 1 niveau : 52 m² Immeuble en façade sur 3 voies avec une petite cour Pas de travaux à prévoir LOCAL POUR ACTIVITE ARTISANALE Localisation : Communauté de Communes des Vals d Aix et Isable Type : location St Martin La Sauveté. Dépôt de 270m² (200m² au sol + mezzanine) comprenant : - un bureau - des sanitaires (WC + douches) - un local technique isolé - un dépôt avec portail électrique et pont élévateur automobile Pas de travaux à prévoir LOCAL POUR ACTIVITE ARTISANALE Localisation : Roannais agglomération Type : location St Germain Lespinasse Bâtiment de 244 m² composé d une pièce principale avec mezzanine pour partie bureau+ bloc sanitaire Pas de travaux à prévoir Contact : Jean Claude DUCARRE

19 19 LOCAL POUR ACTIVITE ARTISANALE Localisation : Roannais agglomération Type : location St Forgeux Lespinasse Bâtiment de 125 m² avec installation électrique refaite à neuf (prévue pour faire fonctionner des machines) + sanitaire. Pas de travaux à prévoir Contact : Jean Claude DUCARRE LOCAL POUR ACTIVITE ARTISANALE Localisation : département limitrophe Type : vente local professionnel+ habitation La Prugne (03) Local en 3 parties : 147m²/ 108m² et 33m², accessible poids lourds. Le local est relié à l électricité. Terrain de 300m² Ce local est attenant à une maison de 160m² rénovée. Pas de travaux à prévoir ATELIERS POUR L INSTALLATION D ARTISTES OU ARTISANS D ART Localisation : Communauté de Communes du Pays d Astrée - Leigneux Type : location atelier + habitation Village de 420 habitants. Au centre de quatre bassins urbains (Saint Etienne, Roanne, Lyon et Clermont- Ferrand) la commune offre un cadre de vie privilégié. Artiste ou artisan d art professionnel souhaitant développer son activité sur le long terme. Le candidat doit être intéressé pour participer au projet «Places aux arts!» du village. 1 atelier dans une grange de 200m2 qui sera aménagée en fonction du candidat 1 atelier de 50m2 entièrement rénové en 2013 LOCAL POUR RESTAURANT Localisation : Roannais Agglomération ST GERMAIN LESPINASSE Type : Achat des murs + licence IV En plein centre de la commune Bar de 56 m2, Restaurant de 80m2, terrasse de 40 places. Logement à l étage type F5. Cour, jardin Pas de gros travaux Contact : Jean Claude DUCARRE

20 20 ATELIERS ET BUREAUX DANS RESIDENCE D ENTREPRISES Localisation : COPLER - NEULISE Type : Location de 2 ateliers et de 2 bureaux, libres de suite. Zone d Activités Les Jacquins Atelier privatif de 145 m2 et accès aux locaux partagés de 175 m2 Bureaux de 12m2 et de 18 m2. Les bureaux sont loués meublés. Les charges incluent l accès internet, l abonnement téléphonique et les consommations vers les fixes en France, la maintenance du standard, du copieur et du système d alarme. Aucun Bâtiment neuf Contact : Noémie VASSEL residence.entreprises@copler.fr ATELIERS POUR L INSTALLATION D ARTISTES PEPINIERE D ENTREPRISES METIERS d ART Localisation : Roannais Agglomération SAINT JEAN SAINT MAURICE Type : Location de 4 ateliers Au cœur du village médiéval de St Jean St Maurice sur Loire Ce nouveau bâtiment, est un espace entièrement dédié aux Métiers d Art avec 4 nouveaux ateliers et une cour intérieure réservée aux artisans d art 2 ateliers de 70 m2 et 2 surfaces de 35 m2. Espaces vitrées en façade. Espaces annexes : une salle de réunion/stage, un coin cuisine. Des loyers modérés. Contact : Jean Claude DUCARRE LOCAL PROFESSIONNEL DANS MAISON DE SANTE PLURIDISCIPLINAIRE Localisation : Communauté de Communes Montagnes du Haut Forez - Noirétable Type : bureau Au cœur des Monts du Forez et au carrefour des régions Rhône-Alpes et Auvergne. Zone classée en ZRR. Cette structure destinée à accueillir différents professionnels de santé ouvre ses portes en septembre Plusieurs espaces (de 30 à 70 m²) sont disponibles. Possibilité d installations permanentes ou de permanences ponctuelles de professionnels du secteur médical et paramédical : orthophoniste, orthoptiste, podologue, psychomotricien, etc. Bâtiment neuf

21 LOCAL PROFESSIONNEL - CENTRE DE KINESITHERAPIE ET D HYDROTHERAPIE Localisation : Communauté de Communes Montagnes du Haut Forez Saint Jean La Vêtre Type : bureau (individuel) + accueil et salle de gym (à partager) Au cœur des Monts du Forez et au carrefour des régions Rhône-Alpes et Auvergne. Environnement naturel d exception. Activité installée dans une ancienne ferme du XVIIIe siècle entièrement restaurée. Zone classée en ZRR. Le kinésithérapeute actuel recherche un professionnel diplômé qui souhaiterait reprendre son activité d ici 3 à 5 ans (cause retraite) et ayant une sensibilité pour les soins en hydrothérapie et/ou autres techniques complémentaires. Accueil d un couple ou de plusieurs associés possible. 21

22 22 FONCIER DISPONIBLE FONCIER DISPONIBLE Localisation : Communauté de Communes Pays d Urfé Type : vente Zone d Activité du Pays d Urfé, entre Saint Just en Chevalet et Les Salles A 3 minutes d un échangeur autoroutier A 1h de Saint-Etienne et 40 minutes de Clermont- Ferrand par l A89. Classé zone de revitalisation rurale Façade visible depuis l A89 Parcelles modulables Couverture haut débit (20 Mo) Connexion possible à la fibre optique Surface disponible : 5.5 ha Prix de vente : 12 HT / m² Contact : Corinne GAYTE c.gayte@caprural.org FONCIER DISPONIBLE Localisation : Communauté de Communes Pays d Astrée - Boën sur Lignon Type : vente Parc d activités économiques de Chambpayard, situé sur la commune de Boën sur Lignon (42130), entre Feurs et Montbrison. A 10 mn des échangeurs autoroutiers 89 et A72. A 45 mn de Lyon et Clermont- Ferrand et à 30 mn de Saint Etienne. Zone d activité bénéficiant à proximité d équipements publics, de nombreux commerces et services de proximité et de la présence d entreprises qualifiées ayant un savoir-faire reconnu dans les secteurs de la métallurgie, de la mécanique générale, du textile et du bois ( Zone d activités économiques destinée à l accueil des PME-PMI. Disponibilité : 4.9 hectares Parcelles de taille modulable (taille minimale m²) Réseaux fiables, aménagement paysager qualitatif. Prix de vente : 15 HT le m² de terrain Accompagnement à l installation via le service économie de la Communauté de communes du Pays d Astrée. Contact : Christine DOMERGUE economie@pays-astree.com

23 23 FONCIER DISPONIBLE Localisation : Communauté de Communes Montagnes du Haut Forez - Noirétable Type : vente Zone d Activités appartenant à la Commune de Noirétable : zone de Montifaux. Zone située à 5 minutes de l échangeur autoroutier de Les Salles. A 1h de Saint-Etienne et 40 minutes de Clermont-Ferrand par l A89. Classée zone de revitalisation rurale Parcelles modulables et viabilisées Couverture haut débit (20 Mo). Connexion envisageable à la fibre optique à partir de Surface disponible : 2 parcelles de 839m2 et 925m2 Prix de vente : 20 HT / m² FONCIER DISPONIBLE Localisation : Communauté de Communes Montagnes du Haut Forez Noirétable et Saint Julien La Vêtre Type : vente : 2 zones d Activités sur le territoire de la CCMHF : Zone d'activités de L'Etang à Noirétable Zone d'activités de la Pra à St Julien La Vêtre Zones situées à 5 minutes de l échangeur autoroutier de Les Salles. A 1h de Saint-Etienne et 40 minutes de Clermont-Ferrand par l A89. Classé zone de revitalisation rurale Parcelles modulables Couverture haut débit (20 Mo). Connexion envisageable à la fibre optique à partir de Surface disponible : 1.5 ha à Noirétable et 1 ha à Saint Julien La Vêtre Prix de vente : 8 HT / m²