Béthune 49, le logement social au standard passif

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1 Béthune 49, le logement social au standard passif Anne Reychman, architecte, BCDE Architecture Rémy Delbaere, chargé d opérations, HABITAT 62/59 Picardie Johann Souvestre, Ingénieur efficacité énergétique, BASF 09/11/ Les partenaires du projet Maître d ouvrage : Equipe de conception / suivi de chantier : Entreprises : EIFFAGE avec BILLIET, SIEL, ETRA, SOPREMA SOBATI / HOUZE-VILCOT / SANICHAUFF / ADELEC DE BACKER / CABRE / CARLSTYL / PJEV Partenaires financiers : 09/11/2011 Etat, Caisse des dépôts et consignation, ADEME, Région Nord Pas-de-Calais, Artois Comm, GRDF, 1% GIC, 1% Artois 2 1

2 Les partenaires du projet : Habitat 62/59 Picardie Une forte implication en faveur de l environnement 1 er bailleur social certifié ISO et ISO 9001 Bailleur social intervenant sur les régions Nord Pas-de-Calais et Picardie Un patrimoine de logements environ Une production de 500 logements environ par an Des filiales spécialisées pour l accession à la propriété et pour l habitat spécifique 09/11/ Les partenaires du projet : BCDE Architecture 09/11/

3 Les partenaires du projet LUWOGE GmbH Société de logement de BASF Parc de logements Mission sociale : offre des logements adaptés aux différents besoins à un coût modéré Numéro Un mondial de l industrie chimique collaborateurs à travers le monde Activités dans la plupart des industries CONSTRUCTION LOISIRS EMBALLAGES ALIMENTATION SANTE & HYGIENE TRANSPORTS Une gamme élargie de produits : Structure Adjuvants, mortiers, Enveloppe Isolation, Finitions Colles, peintures, 09/11/ Le projet 49 logements collectifs sociaux Programmation mixte (PLUS, PLS et PLAI) Des charges maîtrisées grâce à un concept axé sur l optimisation de l enveloppe Charges individualisées 09/11/

4 Le projet 1 ANALYSE DU SITE : atouts et nuisances 2 LE BIOCLIMATIQUE espaces extérieurs, architecture et confort : orientation emprise implantation vitrages ventilation naturelle d été - enveloppe chauffée 3 LE VÉGÉTAL dialogue avec l architecture : un élément social urbain surfaces grises espaces plantés grimpantes toitures végétales EP 4 DONNÉES ET TECHNIQUES intégration dans l architecture : parties communes volumes intérieurs espaces techniques et circuit VMC 09/11/ Un bâtiment passif, c est quoi? Un bâtiment passif est un bâtiment avec un climat intérieur confortable, hiver comme été, sans installation de chauffage ou de refroidissement conventionnelle. Pour y arriver : optimiser le bilan énergétique Minimiser les pertes Valoriser les gains 09/11/

5 Le standard passif : critères Définition rigoureuse du standard passif : Besoins nets en énergie de chauffage 15 kwh/m²/an (calcul PHPP) Etanchéité à l air n50 0,6 vol/h Besoins totaux d énergie pour chauffage, ECS et applications domestiques 120 kwhprim) Principe : Avec un besoin de chauffage réduit à 15kWh/m²/an, pas besoin de distribution de chaleur spécifique 09/11/ Procédure de certification Certification : une fois le bâtiment terminé Pré-certification : une fois le bâtiment complètement défini ETUDES CONSULTATION DES ENTREPRISES PREPARATION DE CHANTIER CHANTIER 09/11/

6 Bethune 49 : son concept énergétique 2 8 Isolation de la toiture avec 24 cm de PUR 1 Isolation extérieure avec 30 cm de Neopor Système de ventilation double-flux à récupération de chaleur 4 Fenêtres avec châssis en bois et triple vitrage Air rejeté Air neuf Sortie d air Arrivée d air 10 Ballon de stockage eau chaude sanitaire Chaudière gaz à condensation Isolation sous chape avec 10 cm de PUR projeté Isolation des plafonds du garage avec 15 cm de Neopor 09/11/ Système d isolation thermique par l extérieur à base de Neopor (30 cm) 1. Mur extérieur 2. Colle 3. Panneau isolant en Neopor 4. Cheville de fixation (optionnel) 5. Mortier d armature 6. Treillis d armature 7. Enduit de finition 09/11/

7 Système d isolation thermique par l extérieur à base de Neopor (30 cm) Polystyrène expansé graphité (λ 032) 20 % d isolation en plus grâce aux particules de graphite intégrées Pose facilitée par la légèreté des panneaux composés à 98% d air Durable 100% recyclable 09/11/ Système d isolation thermique par l extérieur à base de Neopor (30 cm) 09/11/

8 Détail pose menuiseries 1 09/11/ Détail - acrotère 2 09/11/

9 Détail parties semi-enterrées 6 09/11/ Détail descentes d eau de pluie 8 09/11/

10 Détail poteaux porteurs dans garage 9 09/11/ Evolution des modes opératoires Tout au long du projet 09/11/

11 Phase de préparation de chantier Buts de la phase de préparation de chantier : Dessiner précisément les réseaux Concevoir la totalité des détails d exécution Ponts thermiques Percements Notamment ceux qui sont à l interface entre plusieurs lots Et ainsi : Eviter la perte de temps et d argent liées à la modification de ces détails en phase chantier Assurer la qualité indispensable à une construction passive Travail en collaboration des entreprises sur certains détails 09/11/ Phase de chantier Fonctionner par prototype pour chaque point clé recensé lors de la préparation de chantier Importance du planning Contrôles réguliers sur tout le reste du chantier 09/11/

12 Phase de chantier Fiches de suivi des détails 09/11/ Chantier : état d avancement Pose de l isolation 09/11/

13 En savoir plus sur Béthune 49 : Le site internet : [email protected] Les visites de chantiers prochaine date : /11/ Backup 09/11/

14 3 09/11/ /11/

15 5 09/11/ /11/

16 10 09/11/ Organisation spécifique phase après phase Esquisse APS APD PRO DCE Préparation de chantier Chantier Introduction de tous les intervenants aux éléments importants à prendre en compte dans la phase / Mise en place d une structure de travail Travail des intervenants Réunion de travail intermédiaire (en fonction de la phase) Travail des intervenants Réunion de clôture de la phase 09/11/