ZAC DE COMBAREL VERS UN ECOQUARTIER. 16 novembre 2016

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1 ZAC DE COMBAREL VERS UN ECOQUARTIER 16 novembre 2016

2 LE PROJET URBAIN LOTS CESSIBLES AMENAGEMENT DES ESPACES PUBLICS PLANNING ZAC de Combarel- Vers un écoquartier- 16 novembre 2016

3 LE PROJET URBAIN- Aménagement et volumétrie ZAC de Combarel- Vers un écoquartier- 16 novembre 2016

4 LE PROJET URBAIN- Plan d aménagement ZAC de Combarel- Vers un écoquartier- 16 novembre 2016

5 LE PROJET URBAIN-Vue 3D unniveauhaut:unterrainen plateau (de la rue Combarel jusqu à un espace public central, destiné à accueillir le parvis), le jardin des Capucins, le complexe hôtelier et le Quadrilatère; unniveaubas:suruncoteau, en très fort dénivelé, destiné à accueillir des programmes de logements, un EHPAD et un jardin public «Le Fenestra». une voie médiane des liaisons piétonnes ZAC de Combarel- Vers un écoquartier- 16 novembre 2016

6 LOTS CESSIBLES-Programme Chapelle des Capucins Environ 346 logements (hors Quadrilatère) dont 25 % de logements locatifs sociaux 10% d accession sociale 65%delogementslibres Jardin des Capucins Programme de logements + commerces en RDC Programme mixte plateaux de logements à aménager + activités en RDC EHPAD Programmes de logements Logements sociaux Lot «One Combarel» ZAC de Combarel- Vers un écoquartier- 16 novembre 2016

7 AMENAGEMENT DES ESPACES PUBLICS- Phasage Avril à mai 2016 : démolition 1 ère phase du mur d enceinte en lien direct avec la rue Combarel Févrieràl été2017: démolition 2 ème phase ancienne maison d arrêt (hors chapelle ) + parking travaux de prolongement de la voie nouvelle plateforme et engazonnement du jardin des Capucins Printemps 2017 à été 2019 chantiers de construction des immeubles Fin2018-début2019: suite travaux et finitions des espaces publics (après livraison des immeubles) aménagement du jardin définitif ZAC de Combarel- Vers un écoquartier- 16 novembre 2016

8 PLANING PREVISIONNEL D OPERATION Concertation Travaux voie nouvelle Travaux espaces publics Démolitions parking et maison d arrêt (hors chapelle) - Réhabilitation façades chapelle Travaux suite et finitions espaces publics Engazonnement jardin des Capucins Travaux définitifs jardin des Capucins Immeubles : appel à candidatures, esquisse, permis de construire Immeubles : construction Quadrilatère- Esquisse, permis de construire et travaux ZAC de Combarel- Vers un écoquartier- 16 novembre 2016

9 Concertation Réunion publique de restitution 16 novembre

10 Le dispositif de concertation Quand? : 3 mois du 19 février au 13 mai Comment? Consultation dématérialisée (internet) Consultation sur questionnaire papier dans 15 services publics de la ville de Rodez Qui? Les habitants et les usagers du territoire 192 commerçants sollicités 172 associations sollicitées Les comités de quartier Le conseil des aînés Le conseil municipal des enfants Le conseil municipal des jeunes 2 classes de lycées (Foch et Monteil)

11 Les répondants 407 questionnaires retournés dont 6 qui ne sont pas exploitables 401 questionnaires traités (dont 29 anonymes traités) 206 répondants qui ont laissé leur adresse électronique pour la seconde phase de la concertation 48,63% de femmes, 51,37% d hommes questionnaires papier mis à disposition pour 147 retours soit un taux de 9,8% 14 commerçants (7,29% de taux de retour) 5 associations (2,89% de taux de retour) Rappel Rodez, RP 2012 Hommes : 46,9% Femmes : 53,1% 11

12 La commune de résidence des répondants Sainte Radegonde 0,56% Autres 14,65% Druelle 1,69% Sébazac 1,97% Le Monastère 3,38% Luc La Primaube 2,82% Olemps 1,41% Onet-le-château 7,32% Rodez 66,20% 12

13 L activité des répondants Etudiant.e 13,74% En recherche d'emploi 4,67% Rappel Rodez, RP 2012 Actif.ve.s: 62,9 % Recherche emploi : 9% Etudiants, élèves : 13,3% Retraités :7,8% Autres : 7,1% Retraité.e 24,18% Actif.ve 57,42% 13

14 Le détail des répondants Commerçants Associations Marché Conseil des ainés Conseil des enfants Nombre de répondants Adresses mails 9 64,29% 5 100,00% ,43% ,00% ,06% 3 33,33% 1 3,33% 62 42,18% 4 57,14% ,37% Pas adresses mails 5 35,71% ,00% 4 28,57% 9 100,00% 3 60,00% 47 29,94% 6 66,67% 29 96,67% 85 57,82% 3 42,86% ,63% Répondants Monsieur 10 83,33% 2 100,00% 2 50,00% 10 76,92% 5 62,50% 2 50,00% 62 39,49% 8 88,89% 11 42,31% 62 52,54% 1 16,67% ,75% Madame 2 16,67% 0 0,00% 2 50,00% 3 23,08% 3 37,50% 2 50,00% 95 60,51% 1 11,11% 15 57,69% 56 47,46% 5 83,33% ,25% Non renseigné Communes Rodez 5 41,67% 4 100,00% 4 100,00% 9 100,00% 1 50,00% ,00% 7 30,43% 97 74,62% 5 83,33% ,20% Onet-le-château 1 8,33% ,04% 9 6,92% 1 16,67% 26 7,32% Olemps 3 25,00% 1 25,00% ,41% Luc La Primaube 1 8,33% 8 1 0,77% 10 2,82% Le Monastère 1 8,33% 1 25,00% 1 50,00% 4 2 8,70% 3 2,31% 12 3,38% Sébazac 5 1 4,35% 1 0,77% 7 1,97% Druelle 1 8,33% 4 1 0,77% 6 1,69% Sainte Radegonde 1 1 0,77% 2 0,56% Autres 2 50,00% ,00% 10 43,48% 17 13,08% 52 14,65% Non renseigné Situation actif.ve ,00% 1 50,00% 1 25,00% ,97% 1 3,33% 72 50,70% 3 50,00% ,42% retraité.e 1 50,00% 3 75,00% 26 16,88% 56 39,44% 2 33,33% 88 24,18% Etudiant.e 3 100,00% 3 1,95% 9 100,00% 29 96,67% 6 4,23% 50 13,74% En recherche d'emploi 8 5,19% 8 5,63% 1 16,67% 17 4,67% Non renseigné Contactées Ayant répondus 14 7,29% 5 2,89% 7 8,64% 14 Conseil des jeunes Internet Lycée Monteil Lycée Foch Papier Comités de quartiers Total

15 Les réponses plébiscitées par les répondants Rappel méthodologique : Il était demandé aux répondants de prioriser les actions. Ainsi, la proposition préférée du répondant obtenait 1. Il faut donc comprendre que la proposition plébiscitée par l ensemble des répondantsestcellequialamoyennelamoinsélevée. Certaines propositions : - Ont été intégrées dans le projet, - Font l objet d une réflexion, - Ne relèvent pas de Rodez Agglomération, - Nécessitent des porteurs de projet. 15

16 Mobilités Question 1 : D après vous, quels aménagements extérieurs et dispositifs alternatifs à la voiture individuelle pourraient favoriser les déplacements en modes actifs (à pied, en vélo )? Choix 1 : Le soin apporté aux cheminements (qualité du revêtement au sol, éclairage en soirée) : 2,81 et 108 fois cité en 1 Intégré par les services dans les choix des matériaux Choix 2 : Une station de mise à disposition/location de vélo à assistance électrique : 3,27 et 92 fois cité en 1 Choix 3 : Des bancs pour pouvoir se reposer : 3,43 et 62 fois cité en 1 Exemples d aménagement Banc solaire connecté Port de Gruissan 16

17 Mobilités Question 2: D après vous, quels dispositifs et services à la mobilité seraient à mettre en place pour inciter et sensibiliser la population à des pratiques de déplacements moins polluants et alternatifs à la voiture individuelle(éco-mobilité)? Choix 1 : Développement des parkings relais à l extérieur du centre-ville et utilisation des transports en commun pour se rendre en ville : 2,75 et 150 fois cité en 1 projet à l étude Choix 2 : Parking à Vélo : 4,39 et 33 fois cité en 1 Arrêt de bus positionné au niveau de la rue combarel (ilôt combarel Ancienne Barrière) Exemples d aménagement Le bac à fleurs antivol - Plantlock Eco-quartier de Calais

18 Lieux favorisant les interactions sociales Question 3 : Quels lieux aimeriez-vous fréquenter dans le quartier pour rencontrer d autres personnes? Choix 1 : Un aménagement des espaces verts favorisant les échanges (espaces couverts, tables, chaises, bancs, arbres à palabre) : 1,88 et 185 cité fois en 1 Choix 2 : Un jardin collectif partagé, conçu, construit et cultivé collectivement par les habitants du quartier : 2,84 et 65 cité fois en 1 Exemples d aménagement Eco quartier Bottière-Chênais à Nantes ABF 18

19 Espaces verts Question 4 : Deux jardins sont inclus dans le projet d aménagement de Combarel, quels types de jardin souhaiteriez-vous dans le futur quartier? Choix 1 : Un jardin d agrément : 2,78 et 112 fois cité en 1 Choix 2 : Un jardin pédagogique : 2,85 et 61 fois cité en 1 Exemples d aménagement Eco quartier de Baudens - Bourges ABF 19

20 Accessibilité pour tous Question 5 : D après vous, quels seraient les éléments d aménagement des espaces publics qui favorisent une accessibilité la plus large dans le quartier? Choix 1 : Eclairage public à détection de mouvement si extinction de l éclairage public la nuit : 1,86 et 153 fois en 1 politique globale d éclairage menée par la Ville de Rodez Choix 2 : Signalétique adaptée : 2,18 et 89 fois en 1 Exemples d aménagement 20

21 Tissus économique Question 6 : D après vous, comment l éco-quartier pourrait participer au dynamisme économique du territoire? Choix 1 : Pépinière d entreprises du secteur tertiaire : 1,38 et 179 fois cité en 1 Choix 2 : Espace de télétravail : 1,58 et 118 fois cité en 1 Pépinière entreprise avec espace de co-working - AggloTours Exemples 21

22 Tissu économique Question 7 : D après vous, comment l éco-quartier permettrait-il de développer et de soutenir une économie locale, sociale et solidaire? Choix 1 : Développer l économie créative avec l installation d un magasin de ressourcerie/recyclerie : 1,88 et 127 fois cité en 1 Choix 2 : Créer un café associaitif avec une activité de repair Café : 2,16 et 100 fois cité en 1 Repair Café - Amsterdam Recyclerie créative de Bordeaux Exemples 22

23 Tissu économique Question 8 : D après vous, l éco-quartier pourrait favoriser les modes de productions et de consommations locaux? Choix 1 : Distribution de produits locaux organisée par une AMAP : 1,67 et 158 fois cités en 1 Choix 2 : Installation d un espace favorisant la promotion de produits locaux Lieu participatif, épicerie bio, atelier de recyclage devenu association de quartier à Nantes - ADDA AMAP Eco quartier Saint Germain en Laye Exemples 23

24 Services et programmation des équipements publics et privés Question 9 : D après vous, quels seraient les services à développer dans l écoquartier, qui favoriseraient la limitation des déplacements domicile-travail? Choix 1 : Mise en place d un service de pédibus pour déposer les enfants à l école : 1,76 et 171 fois cité en 1 ce service repose sur une impulsion des APE Choix 2 : Promotion du covoiturage : 2,58 et 69 fois cité en 1 Exemples Le livret d accueil du nouvel habitant (question 18) ou le forum d entraide internet (question 11) pourront être des outils de sensibilisation à l attention des habitants du quartier 24

25 Services et programmation des équipements publics et privés Question 10 : Quels services souhaiteriez-vous voir s installer dans le futur quartier? Choix 1 : Métier en lien avec la santé et le soin : 2,07 et 153 fois cité en 1 Rodez Agglomération construit actuellement les maisons de santé pluridisciplinaire (Faubourg) Choix 2 : Café associatif : 2,68 et 95 fois cité en 1 Nécessite la création d une association de quartier Exemples Yakafaucon est une association d habitants du quartier St Jean/Sacré Cœur (Bordeaux), créée en avril 2008 à l initiative de quelques voisins qui souhaitaient créer des moments d échanges et de convivialité. Elleapourobjet: - de favoriser les échanges et les rencontres entre les habitants du quartier dans un esprit convivial, familial, solidaire et intergénérationnel - d accompagner ou de soutenir les initiatives visant à l animation du quartier, à la création de lien social, à l amélioration du cadre de vie et à la promotion d une citoyenneté active - de favoriser l expression des besoins des habitants pour leur quartier et la participation effective des adhérents aux projets - de gérer un café associatif de quartier, équipement social et culturel de proximité - de sensibiliser aux enjeux environnementaux à travers la mise en œuvre d une pratique écologique dans chacune de ses actions Le petit Grain Café associatif Yakafocon - Bordeaux 25

26 Numérique Question 11 : D après vous, quels services innovants (en ligne) pourraient être favorisés par l éco-quartier? Choix 1 : Forum internet d entraide entre habitants du quartier voire au-delà : 1,25 et 226 fois cité en 1 Exemples 26

27 Numérique Question 12 : D après vous, comment l éco-quartier pourrait faire la promotion de l usage du numérique et en favoriser l accès à tous? Choix 1 : Développement et accès libre au Wifi dans les espaces publics : 1,52 et 193 fois cité en 1 Grenoble Mulhouse Exemples 27

28 Vie de quartier et solidarités Question 13 : D après vous, comment le quartier pourrait-il créer de nouvelles dynamiques collectives, des opportunités de créer des espaces d coopération, génératrice de lien social en favorisant le vivre ensemble? Choix 1 : Développement d animations sur le parvis : 2,66 et 69 fois cité en 1 Choix 2 : Création d une association de quartier : 2,77 et 74 fois cité en 1 Terrasse de café Organisation de concert Boîtes à livres - Bordeaux Exemples 28

29 Vie de quartier et solidarités Question 14 : D après vous, quels seraient les services et équipements dans le quartier, les animations qui vous donneraient envie de vous y arrêter quelques heures? Lieu gratuit où l on peut s arrêter Lieu culturel, d exposition Café bibliothèque 29

30 Patrimoine Question 15 : Quels sont, pour vous, les éléments constitutifs de la mémoire du quartier? Choix 1 : L Hôpital Combarel : 1,97 et cité 156 fois en 1 le Quadrilatère est conservé Choix 2 : Le Carmel : 2,87 et cité 66 fois en 1 Dans le cadre de la mise en valeur du patrimoine La cour intérieure de l ancien hôpital Combarel Le carmel 30

31 Patrimoine Question 16: D après vous, comment le patrimoine et la mémoire du site pourraient-ils être valorisés dans l éco-quartier? Choix 1 : Récupérer les éléments de l ancien quartier pour les conserver et les valoriser danslenouveauquartier:2,09et130foiscitéen1 Choix2:Mettreenplaceunesignalétiquefixeracontantl histoireduquartier:2,61et60 foiscitéen1(103foisen2) Exposition extérieure sur l histoire du quartier Buste de Combarel 31

32 Sensibilisation et Evaluation Question 17 : D après vous, quels dispositifs de sensibilisation (tri des déchets, gestion de l eau, compostage, économies d énergies ) pourraient être mis en place auprès des habitants de l éco-quartier? Choix 1 : Edition d une plaquette d information / Livret d accueil du nouvel habitant : 2,1 et 125 fois cité en 1 Sera réalisé Choix 2 : Réunions d information et de sensibilisation : 2,42 et 72 fois cité en 1 Exemples Eco quartier Hoche - Nanterre Eco quartier des Docks Ris Orangis Eco quartier de Bretigny

33 La suite de la concertation Deux ateliers de concertation avec les habitants seront organisés : -Le mardi 6 décembre, à 18h, Salle des fêtes -Le lundi 12 décembre, à 18h, Salle des fêtes Concertation sur le plan du futur quartier Combarel sur : - les aménagements des espaces publics - et les équipements collectifs partagés. Inscription sur une des deux dates fortement recommandée avant le 25 novembrepour organiser au mieux les ateliers : combarel.grandrodez@gmail.com 33

34 Concertation Combarel Merci de votre attention! 34