«RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE

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1 «RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE DE L HABITAT» 28 SEPTEMBRE 2010 Avec la participation de : Monsieur Laurent DUBUC, expert en rénovation énergétique Monsieur Nicolas KATUSZYNSKI, Président de la chambre syndicale des experts en rénovation énergétique Monsieur Nicolas ALLAIN, animateur des ventes Bretagne GrDF

2 «RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE DE L HABITAT» 28 SEPTEMBRE 2010 Introduction de Monsieur le Maire Interventions de : René ROUSSEL Nicolas KATUSZYNSKI Laurent DUBUC Nicolas ALLAIN Questions / réponses

3 INTRODUCTION Grégoire LE BLOND MAIRE DE CHANTEPIE

4 RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE DE L HABITAT René ROUSSEL CONSEILLER MUNICIPAL DÉLÉGUÉ A L ENVIRONNEMENT, ESPACES VERTS, EAUX

5 Convention des Maires pour le Climat Dans quel but? Initiative de la Commission Européenne du 29 Janvier 2008 Constat Certains Etats européens restent encore trop attentistes sur les questions énergétiques et climatiques Idée Pour la première fois dans l histoire de l Union, s adresser directement aux collectivités territoriales But Promouvoir des politiques volontaristes en matière de lutte contre le changement climatique

6 Convention des Maires pour le Climat Son contenu S inscrit dans le cadre du «paquet énergie climat» présenté par la Commission Européenne en 2008 Inciter les collectivités locales et les citoyens à dépasser les objectifs climatiques et énergétiques de l Union européenne : réduire les émissions de CO2 de 20% d ici 2020 (référence = 2006) grâce à une augmentation de 20% de l efficacité énergétique et à une part de 20% d énergie produite à partir de sources renouvelables Engagements des signataires : «quantitatifs» : cf. objectifs chiffrés ci-dessus évaluation régulière de l effet des politiques et des actions engagées localement.

7 Convention des Maires pour le Climat Son contenu Concrètement, les signataires de la convention se sont engagés à : réaliser un bilan territorial des émissions de Co2, mettre en œuvre un Plan d Action pour l Energie Durable (PAED), mobiliser la société civile du territoire, un suivi à minima tous les deux ans par le biais d un rapport de mise en œuvre, un partage de l expérience et du savoir-faire avec d autres territoires Au 13 Septembre 2010, 1934 villes ont signé la convention (voir site

8 Convention des Maires pour le Climat Et Chantepie? Impulsion donnée par la commission «Prospectives et développement durable du Territoire» de Rennes Métropole, dont Monsieur le Maire est Vice-président => La plupart des communes de Rennes Métropole ont signé la «Convention des maires» pour le climat Chantepie a été parmi les premières communes de Rennes Métropole à souscrire à la démarche. Conseil Municipal du 26 Janvier 2009 Chantepie souscrit à la démarche De la mi-2009 à début 2010 Participation à plusieurs ateliers avec les autres communes de Rennes Métropole

9 Convention des Maires pour le Climat Et Chantepie? Conseil Municipal du 25 Janvier 2010 Annonce de la formation d un groupe de travail constitué d élus de la majorité et de la minorité Objectif : élaborer le premier Plan d'action pour l'energie Durable (PAED) de Chantepie Réunions du groupe de travail à 5 reprises entre le 26 Janvier et le 2 Juin 2010 Conseil Municipal du 5 Juillet 2010 Adoption à l unanimité du PAED de Chantepie.

10 Convention des Maires pour le Climat Le PAED de Chantepie Le Plan d'action pour l'energie Durable (PAED) de Chantepie comprend 26 actions couvrant les thématiques suivantes : le patrimoine communal l éclairage public la mobilisation des habitants l habitat les déplacements de proximité la commande publique durable le commerce l éducation à l'énergie et au développement durable les zones d activités les énergies renouvelables.

11 Convention des Maires pour le Climat Le PAED de Chantepie Par exemple, pour le patrimoine communal, 5 actions sont prévues : rénovation thermique du bâtiment de la Mairie et amélioration de son accessibilité, réalisation d'un diagnostic thermique du complexe sportif et du groupe scolaire des Deux Ruisseaux, réalisation d'une fiche bâtiment pour la Maison Pour Tous et le gymnase des Deux Ruisseaux, réalisation d'un inventaire technique du patrimoine communal, création d'un groupe de réflexion interne à la commune autour de l'optimisation du parc motorisé de la commune et des usages associés

12 Convention des Maires pour le Climat Les enjeux du secteur résidentiel En 2006, à Chantepie : Bâtiments municipaux Consommation d énergie finale en GWh Emissions de CO2 en tonnes 3,4 620 Flotte municipale 0,2 53 Eclairage public 1,1 121 Résidentiel 66, La commune entreprend des actions sur son patrimoine et sur l éclairage public mais l enjeu se trouve dans l habitat!

13 Convention des Maires pour le Climat Les enjeux du secteur résidentiel Parc habitat de Chantepie en 2004 : Résidentiel Source de données CLE Etat du parc résidentiel Nombre % Construit < ,62% Construit 1976 < > ,62% Construit 1982 < > ,71% Construit 1990 < > ,27% Construit 1999 < > ,77% Total % Pourquoi et comment valoriser son habitat?...

14 RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE DE L HABITAT CONCEVOIR UN AVENIR ECONOME EN ENERGIE Nicolas KATUSZYNSKI PRÉSIDENT DE LA CHAMBRE SYNDICALE DES BUREAUX D ETUDES ET CONSEILS EN ECONOMIES D ENERGIE

15 Le contexte L augmentation du coût de l énergie Gaz : +37% depuis 2005 Fioul : +44% depuis 2005 Le bâtiment : un secteur énergivore 42,5% de l Energie final en France : 68 Mtep 50% des logements sont classés F ou G 90% des rénovations engagées ne sont pas satisfaisantes sur le plan énergétique (Source ADEME : observatoire OPEN) Les engagements nationaux Réduire de 38% la consommation énergétique des bâtiments Les objectifs - la rénovation de logements par an jusqu en réduire de 40% la consommation pour les bâtiments neufs (RT2012) à partir de bâtiments neufs à énergie positive à partir de 2020

16 La performance énergétique L étiquette énergétique C est un indicateur de la performance énergétique d un bâtiment qui permet : - de classer un logement selon sa consommation énergétique conventionnelle - d informer le propriétaire sur la performance énergétique de son logement Elle est déterminée par calcul et prend en compte les consommations : - de chauffage - de production d eau chaude sanitaire

17 La performance énergétique La consommation de chauffage Elle prend en compte les caractéristiques des éléments suivants : - l isolation (sols, murs, plafonds, menuiseries extérieures etc..) - la ventilation (renouvellement d air) - le système de production de chauffage La consommation d eau chaude sanitaire Elle est calculée en fonction : - du type de logement - des caractéristiques du système de production

18 La performance énergétique Le chauffage Le chauffage représente jusqu à 70% des dépenses d énergie. Cas d une maison non isolée Pour une maison de 100 m², il peut représenter jusqu à 1800 par an (hors abonnement) Une rénovation performante permet de diminuer par 3 à 6 la facture de chauffage. Energie (chauffage)

19 La performance énergétique L évolution de la réglementation thermique A partir du 1 er Janvier 2011, il sera obligatoire d afficher l Etiquette énergétique dans les annonces immobilières pour les biens immobiliers à vendre ou à louer.

20 La performance énergétique Situez votre logement (dans l état d origine) Electricité Gaz Fioul RT2020 A partir de 2020 A partir de 2020 A partir de 2020 RT2012 A partir de 2012 A partir de 2012 A partir de 2012 RT2005 A partir de 2005 A partir de 2002 A partir de 2002 De 1988 à 2005 De 1982 à 2002 De 1982 à 2002 Avant 1988 Avant 1982 Avant 1982

21 Les clés d une démarche réussie Pourquoi rénover? -Améliorer votre confort -Faire des économies d énergie : celles-ci peuvent couvrir le montant du remboursement d un crédit dès la première année -Valoriser votre patrimoine : en Suisse, où la rénovation énergétique est pratiquée depuis de nombreuses années, un logement performant bénéficie d une surcote de 12% par rapport à un bâtiment conventionnel -Bénéficier des incitations financières jusqu en Réduire vos émissions de gaz à effet de serre

22 Les clés d une démarche réussie Comment rénover efficacement? Tous les logements anciens ne nécessitent pas les mêmes types de travaux selon : - la configuration de votre logement - la nature des matériaux existants - la pathologie du bâtiment (condensation, fissuration etc ) - la faisabilité technique des solutions envisagées - les travaux d amélioration déjà réalisés - le temps de retour sur investissement IL N EXISTE PAS DE SOLUTION UNIVERSELLE!

23 Les clés d une démarche réussie Les 6 points clés d une rénovation performante au meilleur coût 1IDENTIFIER LES POINTS FAIBLES 2 ETABLIR UN PROGRAMME DE TRAVAUX 3 ESTIMER LE COÛT DES TRAVAUX ET LES ÉCONOMIES GÉNÉRÉES 4 CALCULER LES TEMPS DE RETOUR SUR INVESTISSEMENT 5 HIÉRARCHISER LES SOLUTIONS 6 METTRE EN PLACE UN PLAN DE FINANCEMENT (AIDES ET SUBVENTIONS)

24 La Thermographie infrarouge Un outil d inspection La thermographie infrarouge permet de détecter : - les ponts thermiques - les défauts d isolation - les défauts d étanchéité importants - les problèmes de condensation - les fuites d eau sur des réseaux encastrés C est également un outil efficace pour contrôler la bonne exécution des travaux.

25 La Thermographie infrarouge Quelques exemples

26 L infiltrométrie Perméabilité à l air L infiltrométrie permet de localiser les fuites d air et de mesurer la perméabilité à l air d un logement. Les pertes par fuite d air peuvent représenter jusqu à 40% des déperditions pour un logement. L atteinte d un niveau de performance est obligatoire pour l obtention des Labels BBC Rénovation et BBC Effinergie Rénovation. Maison rénovée basse consommation d énergie (diamètre 19 cm) Maison Maison ancienne construite (diamètre 42 cm) depuis 2005 (diamètre 30 cm)

27 Le Financement Le Crédit d impôt développement durable C est l aide la plus connue. Mais attention, elle ne s applique pas de la même façon et au même taux à tous les types de travaux et d équipements. C est une disposition fiscale permettant aux ménages de déduire de leur impôt sur le revenu une partie des dépenses réalisées pour certains travaux d amélioration énergétique portant sur une résidence principale. Le montant des dépenses ouvrant droit au crédit d impôt est plafonné à 8000 pour une personne seule et pour un couple soumis à imposition commune. Cette somme est majorée de 400 par personne à charge. Attention les matériaux et matériels éligibles au crédit d impôt doivent avoir des caractéristiques techniques minimales.

28 Le Financement L Eco Prêt à Taux Zéro Votre bouquet se compose de trois travaux ou plus, ou vous choisissez l option «performance énergétique globale»: vous avez droit à maximum. Votre bouquet se compose de deux travaux : vous avez droit à maximum. Pour composer un «bouquet» éligible à l éco-prêt à taux zéro, choisissez des travaux dans au moins deux des catégories des travaux éligibles. «Option performance énergétique» Si votre logement consomme avant travaux : plus de 180 kwh/m² par an, il faut obtenir une consommation d au plus 150 kwh/m² par an ; moins de 180 kwh/m² par an, il faut obtenir une consommation d au plus 80 kwh/m² par an. Vous pourrez bénéficier du crédit d impôt «développement durable» sur les travaux réalisés, si votre offre d éco-prêt est émise avant le 31 décembre 2010, et si le revenu fiscal de votre foyer n excède pas au titre de l avant dernière année d imposition.

29 Le Financement Les aides de l ANAH Depuis 2009, vous pouvez, avec l ANAH (Agence nationale d Amélioration de l Habitat), bénéficier d une écosubvention (20 à 35 % du montant de vos travaux dans une fourchette de à euros) Dans certains cas, vous pourrez également bénéficier d une écoprime de euros. Cette aide est soumise à conditions de ressources et peut être cumulée avec l Eco Prêt à Taux Zéro et le Crédit d impôt. Les aides des collectivités Les collectivités locales peuvent attribuer des aides ou subventions en faveur de la rénovation énergétique ou des énergies renouvelables. Il s agit notamment : - du Conseil Régional Bretagne - du Conseil Général d Ille et Vilaine - de Rennes Métropole

30 Nous vous remercions pour votre attention et vous souhaitons une bonne rénovation

31 Laurent DUBUC EXPERT EN RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE

32 BUREAU D ÉTUDES Certifié Études et Conseil Audit énergétique Études thermiques BBC Infiltrométrie Thermographie infrarouge Assistance à maîtrise d ouvrage Formation Énergies renouvelables EXPERT EN RÉNOVATION ENERGÉTIQUE & Membre de la Chambre Syndicale des Bureaux d Etudes et Conseils en Economies d Energie

33 Sa Mission Études et Conseil Audit énergétique Études thermiques BBC Infiltrométrie Thermographie infrarouge Assistance à maîtrise d ouvrage Formation Énergies renouvelables Analyser le comportement thermique de votre habitation par une Approche globale Etablir un bilan thermique initial Préconiser les travaux adaptés destinés à améliorer la performance énergétique de votre habitat Réaliser un Bilan Thermique projeté après travaux Proposer un plan de financement

34 Son Rôle Études et Conseil Audit énergétique Études thermiques BBC Infiltrométrie Thermographie infrarouge Assistance à maîtrise d ouvrage Formation Énergies renouvelables Rénover le parc immobilier français : logements individuels logements collectifs tertiaire industrie Acteur indépendant, il vous accompagne tout au long du processus de rénovation jusqu à la réception de vos ouvrages

35 Préalable Études et Conseil Audit énergétique Études thermiques BBC Infiltrométrie Thermographie infrarouge Assistance à maîtrise d ouvrage Formation Énergies renouvelables Ne pas confondre SOLIDE Et BIEN ISOLÉ

36 Études et Conseil Audit énergétique Études thermiques BBC Infiltrométrie Thermographie infrarouge Assistance à maîtrise d ouvrage Formation Énergies renouvelables Points de repère

37 Les 3 ordres de priorité Études et Conseil Audit énergétique Études thermiques BBC Infiltrométrie Thermographie infrarouge Assistance à maîtrise d ouvrage Formation Énergies renouvelables Pour une maison confortable et saine : 1 ISOLER 2 VENTILER 3 CHAUFFER

38 L isolation Pour le confort : Études et Conseil Audit énergétique Études thermiques BBC Infiltrométrie Thermographie infrarouge Assistance à maîtrise d ouvrage Formation Énergies renouvelables Une paroi non isolée est froide (sensation de paroi froide source d inconfort) Une paroi non isolée laisse sortir la chaleur en hiver et entrer la chaleur en été Une paroi non isolée crée un risque de condensation

39 L isolation LES POINTS SENSIBLES Études et Conseil Audit énergétique Études thermiques BBC Infiltrométrie Thermographie infrarouge Assistance à maîtrise d ouvrage Formation Énergies renouvelables Déperditions pour une maison non isolée non rénovée 1- les Combles ou la Toiture 30% 2- les Murs 16% 3- les Sols 16% 4- les Fenêtres et Portes 13% 5- les Ponts thermiques 8%

40 La ventilation Pour une maison saine, ventiler pour : Études et Conseil Audit énergétique Études thermiques BBC Infiltrométrie Thermographie infrarouge Assistance à maîtrise d ouvrage Formation Énergies renouvelables Améliorer la qualité de l air - éviter la condensation - éviter les moisissures notion utile : Une famille de 4 personnes produit environ 20 L d eau/jour Réduire les pollutions - COV (Composés organiques volatiles) (Eléments dangereux présents dans les matériaux de construction) - Allergènes, Radon etc

41 La ventilation POUR PRESERVER LE BATI Études et Conseil Audit énergétique Études thermiques BBC Infiltrométrie Thermographie infrarouge Assistance à maîtrise d ouvrage Formation Énergies renouvelables VENTILER POUR EVITER LA DEGRADATION PAR L HUMIDITE 3 PRINCIPES -Balayage général du logement idéalement à l aide d une VMC -Ventilation Permanente : 24H/24 et 365J/an -Débits d extraction minimum par logement réglementés

42 Le chauffage POURQUOI FAIRE? Études et Conseil Audit énergétique Études thermiques BBC Infiltrométrie Thermographie infrarouge Assistance à maîtrise d ouvrage Formation Énergies renouvelables Votre besoin de chauffage n est que la conséquence d un déficit d isolation Il n est donc possible de déterminer votre besoin de production de chauffage qu après avoir évalué votre niveau d isolation et de ventilation!!

43 Ne Pas Confondre Études et Conseil Audit énergétique Études thermiques BBC Infiltrométrie Thermographie infrarouge Assistance à maîtrise d ouvrage Formation Énergies renouvelables La rénovation énergétique d un logement et La transformation énergétique en changeant de source d énergie ET LES ENERGIES RENOUVELABLES?? Une nécessité écologique.. Pour quel retour sur investissement?

44 Un exemple réel Cas d une maison mitoyenne ici à CHANTEPIE Études et Conseil Audit énergétique Études thermiques BBC Infiltrométrie Thermographie infrarouge Assistance à maîtrise d ouvrage Formation Énergies renouvelables Pavillon d une surface habitable de 112 m², de type R+Combles sur sous-sol complet Construction traditionnelle des années 1970 (Chaudière gaz récente, menuiseries extérieures neuves, isolation des murs moyenne)

45 Le bilan initial Etiquette énergie et climat Études et Conseil Audit énergétique Études thermiques BBC Infiltrométrie Thermographie infrarouge Assistance à maîtrise d ouvrage Formation Énergies renouvelables Pourquoi ces résultats? Analyse de la répartition des déperditions

46 Le bilan initial Études et Conseil Audit énergétique Études thermiques BBC Infiltrométrie Thermographie infrarouge Assistance à maîtrise d ouvrage Formation Énergies renouvelables La même maison sans travaux d amélioration depuis l origine :

47 Études et Conseil Audit énergétique Études thermiques BBC Infiltrométrie Thermographie infrarouge Assistance à maîtrise d ouvrage Formation Énergies renouvelables Les déperditions

48 Quelles solutions?? Études et Conseil Audit énergétique Études thermiques BBC Infiltrométrie Thermographie infrarouge Assistance à maîtrise d ouvrage Formation Énergies renouvelables ISOLER Plafond des combles Plancher Remplacement des menuiseries d époque VENTILER Mise en place d une VMC CHAUFFER Chaudière récente (à conserver)

49 Le bilan initial Études et Conseil Audit énergétique Études thermiques BBC Infiltrométrie Thermographie infrarouge Assistance à maîtrise d ouvrage Formation Énergies renouvelables Etiquette énergie et climat : GAIN : 52%

50 Études et Conseil Audit énergétique Études thermiques BBC Infiltrométrie Thermographie infrarouge Assistance à maîtrise d ouvrage Formation Énergies renouvelables Bilan projeté

51 Estimation des travaux Études et Conseil Audit énergétique Études thermiques BBC Infiltrométrie Thermographie infrarouge Assistance à maîtrise d ouvrage Formation Énergies renouvelables Estimation du coût global des travaux préconisés : ,00 TTC

52 Financement Études et Conseil Audit énergétique Études thermiques BBC Infiltrométrie Thermographie infrarouge Assistance à maîtrise d ouvrage Formation Énergies renouvelables Pour une famille de 4 personnes dont le revenu fiscal (N-2) est inférieur à : Aides Crédit d impôt : 1734 TTC Financement Eco prêt à taux Zéro : 6560 Crédit bancaire : 2605 Mensualités : 80,67 Economie d énergie : -37,45 Investissement mensuel : 43,22

53 Conclusion Études et Conseil Audit énergétique Études thermiques BBC Infiltrométrie Thermographie infrarouge Assistance à maîtrise d ouvrage Formation Énergies renouvelables Amélioration du confort Economies d énergies Valorisation patrimoniale

54 RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE DE L HABITAT Nicolas ALLAIN ANIMATEUR DES VENTES BRETAGNE GrDF

55 Qui sommes nous? Un gestionnaire du réseau de distribution, Un gestionnaire de réseau unique qui achemine le gaz naturel jusqu au domicile des clients et développe le réseau pour le compte de de tous les clients et fournisseurs. La CRE, S assure du bon fonctionnement du marché. Plusieurs fournisseurs de gaz naturel, responsables de la vente de gaz naturel. Fournisseurs de gaz autorisés à alimenter des clients particuliers au

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66 Contacts GrDF Pierrick AGAESSE au AGNRC

67 Merci de votre attention

68 «RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE DE L HABITAT» 28 SEPTEMBRE 2010 Questions / réponses