ÉVALUAtIon DU quartier DE BonnE

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1 ÉVALUAtIon DU quartier DE BonnE Synthèse des réponses au premier questionnaire novembre 2013

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3 Dès 2011, la Ville de Grenoble a souhaité mettre en place un dispositif d évaluation du nouveau quartier De Bonne. Cette évaluation, prévue sur un temps long, dont la réalisation a été confiée au cabinet ARGOS, doit se terminer à la fin de l année Dans le cadre de cette mission, à l été 2011, tous les habitants du quartier ont reçu dans leur boite-aux-lettre un premier questionnaire. Parce que la «mise en vie» d un quartier ne s évalue pas en une seule fois - il faut prendre le temps de comprendre comment s installent pour chacun les modes de vie, les relations, les habitudes - il vous est proposé aujourd hui un second questionnaire. Au moment où vous est proposé ce nouveau questionnaire, évidemment anonyme, il est important de vous rendre compte des résultats du questionnaire de %, c est-à-dire un tiers des habitants du quartier De Bonne, a répondu au questionnaire de 2011.

4 Le profil des répondants au questionnaire de 2011 Parmi les répondants, près de la moitié étaient des propriétaires occupants, près d un tiers étaient des locataires du parc privé, et un peu plus de 20% étaient locataires du parc public. Quel est votre statut d occupation? 29% Locataire privé 2% Logé gratuitement 21% Locataire logement sociaux 48% Propriètaire occupant Source : ARGOS, rapport page 13 Les répondants propriétaires occupants et locataires du parc public viennent majoritairement d un autre quartier grenoblois. Les répondants locataires du privé, par contre, sont majoritairement de nouveaux grenoblois. 60% des habitants du parc social à De Bonne étaient précédemment déjà résidents du parc social grenoblois : leur arrivée dans le quartier est donc le résultat d une mutation. Les 40% restant étaient précédemment locataires dans le parc privé.

5 Les habitants qui ont répondu sont majoritairement cadres (39%), employés (20%), retraités (14%) ou de professions intermédiaires (11%). Quelle est votre catégorie socio-professionnelle? 5% Etudiant 11% Profession intermédiaire 3% Ouvrier 3% Chômeur 3% Commerçant, artisan, chef d entreprise 2% Femme ou homme au foyer 39% Cadre, profession intellectuelle supérieure 14% Retraité 20% Employé Source : ARGOS, rapport page 19 Pour plus de 40% il s agit de ménages avec enfants, répartis en proportions égales sur l ensemble du parc de logements. Quelle est la structure familiale de votre ménage? 8% Personne seule avec enfant(s) 1% Colocataires 33% Couple avec enfant(s) 28% Couple sans enfant 30% Couple sans enfant Source : ARGOS, rapport page 15

6 Comment les répondants voient-ils leur logement? Que pensez-vous des points suivants? 100 % 80 % 60 % 40 % 20 % 0 % Taille de l appartement Isolation phonique vis à vis des appartements voisins et de l extérieur Luminosité et orientation Vis à vis (vue) Isolation phonique entre les pièces de l appartement Étanchéité à l air et isolation extérieure Agencement des pièces trés bien bien plutôt bien plutôt pas bien pas bien du tout Source : ARGOS, rapport page 62 Les répondants sont pour une très large part satisfaits de leur logement. Seule la question du vis-à-vis paraît occasionner des désagréments, et ce majoritairement pour les habitants du parc social.

7 Comment les répondants voient-ils leur quartier? Tous les habitants n ont pas nécessairement choisi leur nouveau quartier. Mais ceux qui l ont choisi l ont fait majoritairement pour sa localisation en centre ville et pour la qualité des logements et de l aménagement urbain. Quels sont les motifs qui vous ont incité à vous installer dans le quartier? 8% Prix attractif du loyer ou de l acquisition 10% Proximité du lieu de travail/raisons professionnelles/ études 16% Qualité du logement et du quartier, tout y est neuf 8% Prix attractif du loyer ou de l acquisition 3% Rapprochement familial 31% Localisation du quartier (proximité du centre ville) 25% Qualité du logement et du quartier, tout y est neuf Source : ARGOS, rapport page 31 Que pensez-vous des points suivants? 100 % 80 % 60 % 40 % 20 % 0 % Esthétique du quartier (architecture des immeubles, qualité paysagère, etc.) Stationnement de proximité (voiture) Qualité du cheminement piéton (trottoirs, passages piétons, éclairage) pas bien du tout plutôt pas bien plutôt bien bien trés bien Localisation du quartier Stationnement de proximité (vélo) Qualité des installations pour les vélos (pistes cyclables, jalonnement) Source : ARGOS, rapport page 39

8 A part l école, les équipements de proximité sont peu connus... Pourcentage d habitants déclarant connaître les équipements publics en fonction de leur statut d occupation 100 % 80 % 60 % Propriétaire occupant Locataire logements sociaux Locataire privé 40 % 20 % 0 % Ecole Lucie Aubrac Centre de loisir enfance/famille Crèche Ilot Marmots Crèche Chrysalide CCAS Espace Convivi âges Maison des Habitants Centre Social Centre médico-social Marcel Porte Source : ARGOS, questionnaire habitants 2011 et les commerces de proximité apparemment peu fréquentés Majoritairement les courses importantes se font hors du quartier : > parce qu on trouve moins cher ailleurs pour près de 70 % des locataires du parc public, près de 60 % des locataires du parc privé, et un peu plus de 40 % des propriétaires occupants ; > parce qu on a gardé ses habitudes dans d autres quartier, pour 25 % en moyenne.

9 Devient-on plus éco-citoyen en habitant un éco-quartier? Dans quels domaines vos pratiques ont-elles évolué? 13% Déchets 3% Consommation citoyenne (acheter bio, etc.) 2% Implication dans la vie locale 34% Économies d énergie 19% Utilisation rationnelle de l eau 29% Mobilité durable (utilisation du vélo, déplacements à pied) Source : ARGOS, rapport page 67 L évolution n est pas tout à fait fulgurante, mais on constate quand même des changements notables. Les répondants locataires du parc public sont proportionnellement les plus nombreux (51,4%), à dire avoir adopté de nouveaux comportements en matière d éco-gestes à leur arrivée dans le quartier De Bonne.

10 Quelle mobilité pour les habitants du quartier? Comparaison pratiques de mobilité entre grenoblois et habitants du quartier De Bonne Une Voiture Un vélo Les transports en commun À pied 0 % 10 % 20 % 30 % 40 % 50 % Grenoble De Bonne Source : ARGOS, rapport page 72 Le vélo est un mode de déplacement très utilisé par les habitants du quartier, plus que pour l ensemble des grenoblois, et à proportion égale quelque soit son type de logement. Les répondants locataires du parc public sont proportionnellement les plus gros utilisateurs de transports en commun ; ils sont aussi les plus satisfaits de la desserte TC du quartier. Les locataires du parc privé répondants viennent en seconde position pour l usage quotidien de TC ; ils en sont proportionnellement les plus insatisfaits

11 Parallèlement, des questions ont aussi été posées aux riverains et aux usagers des espaces publics et des commerces Comment le quartier s intègre-t-il dans la ville? Comment ce nouveau morceau de ville s intègre-t-il dans le tissu urbain environnant, et comment est-il approprié par l ensemble des habitants de Grenoble et de l agglomération? Du point de vue des riverains Comment le quartier De Bonne impacte-t-il votre quartier? 100 % 80 % 60 % 40 % 20 % 0 % Coût des loyers Embellissement du quartier Accès à un stationnement Maintien et développement des commerces Dynamisme du quartier Impact positif Impact négatif Pas d impact Source : ARGOS, rapport page 40

12 Globalement, les riverains du quartier apprécient ce nouvel espace et s y promènent Pour quels motifs fréquentez-vous le quartier de Bonne? 2% Autre raison 10% Pour me restaurer ou boire un verre 11% Pour profiter des espaces verts 2% Pour rendre visite à des amis, de la famille 1% Pour faire du sportr 1% Pour profiter des animations de ce quartier 34% Pour des achats dans la galerie commerciale 14% Pour me promener, flâner 25% C est un lieu de passage vers une autre activité Source : ARGOS, rapport page 43 ils y font leurs achats, le traversent pour se rendre d un point à un autre, et aiment tout particulièrement le Jardin des Vallons. Quel est l endroit du quartier qui vous plaît le plus? 10% Espace commercial 10% Jardin hoche 56% Jardin des vallons 24% Esplanade Général Alain Le Ray Source : ARGOS, rapport page 45

13 Par contre, il leur apparaît que la mise en service de ce nouveau quartier a eu un impact négatif sur l accès au stationnement, et sur le coût des loyers dans leur propre quartier. Du point de vue des passants et des chalands Dans les espaces publics du quartier, les passants sont majoritairement des riverains. 14% D une ville hors agglomération Origine des répondants 16% Du quartier de Bonne 49% D un quartier voisin 21% De l agglomération Source : ARGOS, questionnaire passants 2011 Dans le centre commercial, les promeneurs et les acheteurs peuvent venir de plus loin. Où habitez-vous? 16% Une autre commune hors agglomération 4% Le quartier de Bonne 56% Un autre quartier de Grenoble 24% Une autre commune de l agglomération Source : ARGOS, questionnaire passants 2011

14 En somme Une mise en comparaison, par l équipe ARGOS, des qualificatifs associés au quartier par les résidents, les riverains, les chalands du centre commercial, ou plus largement des grenoblois, permet de faire apparaître : > une vision globalement positive du nouveau quartier : «un nouveau quartier qui s intègre harmonieusement aux quartiers voisins» pour 33 à 41 % des répondants > des grenoblois et des résidents plutôt convaincus par l exemplarité de cet éco-quartier : respectivement 35 et 38 % > des riverains un peu plus réservés que les autres, quant à l intégration de ce nouvel ensemble urbain Une chance pour Grenoble Un îlot mal intégré aux quartiers riverains Chalands Riverains Habitants de Bonne Grenoblois Un ovni dans un paysage urbain Un exemple d écoquartier Un nouveau quartier qui s intègre harmonieusement aux quartiers voisins 0 % 10 % 20 % 30 % 40 % 50 % Source : ARGOS, rapport page 47

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16 Évaluation du quartier de Bonne Synthèse des réponses au premier questionnaire Ville de Grenoble Synthèse et rédaction : Mission Évaluation des Politiques Publiques Conception graphique et impression : Service reprographie Crédits photographiques : Ville de Grenoble Novembre 2013