20/06/2017 PROVINCE DE QUÉBEC MRC DES LAURENTIDES MUNICIPALITÉ DE LAC-SUPÉRIEUR PROJET DE RÈGLEMENT NO 2017-XX2

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1 20/06/2017 PROVINCE DE QUÉBEC MRC DES LAURENTIDES MUNICIPALITÉ DE LAC-SUPÉRIEUR PROJET DE RÈGLEMENT NO 2017-XX2 RÈGLEMENT MODIFIANT LE RÈGLEMENT DE ZONAGE TEL QU AMENDÉ, DE FAÇON À A) AJOUTER LES ZONES RE-05, RE-06, VA-26 & PA-26 AU PLAN DE ZONAGE; B) MODIFIER LES LIMITES DES ZONES PA-18, RE-01, RE-02, VA-08, VA-10 & VA-17 ILLUSTRÉES AU PLAN DE ZONAGE; C) AJOUTER LES ZONES RE-05 ET RE-06 À LA GRILLE DES SPÉCIFICATIONS DES ZONES RÉSIDENTIELLES; D) AJOUTER LA ZONE VA-26 À LA GRILLE DES SPÉCIFICATIONS DES ZONES DE VILLÉGIATURE; E) AJOUTER LA ZONE PA-26 DANS LA GRILLE DES SPÉCIFICATIONS DES ZONES PAYSAGE; CONSIDÉRANT QUE CONSIDÉRANT QUE CONSIDÉRANT QU le règlement de zonage numéro est en vigueur sur le territoire de la municipalité de Lac-Supérieur depuis le 23 juillet 2015, date de la délivrance du certificat de conformité de la MRC des Laurentides; le Conseil de la Municipalité juge souhaitable et dans l intérêt de l ensemble des citoyens d apporter certaines modifications au plan de zonage faisant partie intégrante du règlement de zonage; un projet de règlement a été adopté à la séance ordinaire du conseil tenue le 7 juillet 2017; CONSIDÉRANT QU un avis de motion a été donné à la séance du 7 juillet 2017; CONSIDÉRANT QU CONSIDÉRANT QUE CONSIDÉRANT QU un avis public annonçant une assemblée de consultation a été affiché sur le territoire de la municipalité à partir du ; la municipalité a reçu un avis préliminaire de la MRC des Laurentides sur le premier projet de règlement attestant de la conformité au schéma d aménagement révisé, le ; une assemblée de consultation a été tenue le ; EN CONSÉQUENCE : Il est proposé par : Et résolu : Madame la conseillère ou Monsieur le Conseiller Unanimement Qu il soit statué et ordonné par règlement du Conseil de la municipalité de Lac-Supérieur et il est, par ce règlement, statué et ordonné, sujet à toutes les approbations requises par la Loi ce qui suit : ARTICLE 1 qu amendé, est modifié par la création de la zone résidentielle RE-05 à même la zone RE-01 existante, le tout tel que qu illustré ci-bas, ainsi qu à l annexe #1 :

2 AVANT ARTICLE 2 qu amendé, est modifié par la création de la zone résidentielle RE-06 à même la zone RE-02 existante, le tout tel que qu illustré ci-bas, ainsi qu à l annexe #1 : AVANT ARTICLE 3 qu amendé, est modifié par le prolongement de la zone de villégiature VA-08 à même la zone VA-10 existante, le tout tel que qu illustré ci-bas, ainsi qu à l annexe #1 : AVANT

3 ARTICLE 4 qu amendé, est modifié par la création de la zone de villégiature VA-26, à même la zone VA-17 existante, le tout tel que qu illustré ci-bas, ainsi qu à l annexe #1 : AVANT ARTICLE 5 qu amendé, est modifié par la création de la zone paysage PA-26, à même la zone PA-18 existante, le tout tel que qu illustré ci-bas, ainsi qu à l annexe #1 : AVANT ARTICLE 6 ARTICLE 7 ARTICLE 8 ARTICLE 5 Le règlement de zonage , tel qu amendé, est modifié par l ajout des zones RE-05 et RE-06 à la grille des spécifications concernant les zones résidentielles, tel qu illustré à l annexe #2; Le règlement de zonage , tel qu amendé, est modifié par l ajout de la zone VA-26 à la grille des spécifications concernant les zones de villégiature, tel qu illustré à l annexe #3; Le règlement de zonage , tel qu amendé, est modifié par l ajout de la zone PA-26 à la grille des spécifications concernant les zones paysage, tel qu illustré à l annexe #4; Le présent règlement entre en vigueur conformément à la Loi. Donné à Lac-Supérieur ce jour du mois de Me Sylvain Michaudville Directeur général, Secrétaire-trésorier Luce Baillargeon Maire

4 Adoption du premier projet de règlement : Avis public assemblée de consultation : Assemblée de consultation : Avis de motion : Avis de conformité de la MRC : Adoption du règlement : Avis public affichage : Entrée en vigueur : 7 julllet juillet 2017

5 ANNEXE #1

6 Normes spécifiques Usages complémentaires Classes d usage permises ANNEXE #2 ZONE RÉSIDENTIELLE (RE-01 à RE-06) NUMÉRO DE ZONE H : Habitation H1 : Habitation unifamiliale H2 : Habitation bifamiliale H3 : Habitation multifamiliale (3 et +) C : Commerce C1 : Commerce de service de proximité C2 : Commerce de vente C3 : Commerce de restauration et de divertissement C4 : Commerce à débit de boisson C5 : Commerce d hébergement C6 : Commerce et service liés à l automobile C7 : Commerce et service lourd Usages spécifiquement permis R1 : Récréation intensive R2 : Récréation extensive (6) Usages spécifiquement exclus P : Public P1 : Service institutionnel (6) R202, R206, R207 P2 : Infrastructure locale (2) P3 : Équipement public léger P4 : Équipement public lourd I1 : Industrie à contraintes limitées I2 : Industrie à contraintes importantes I3 : Industrie extractive A : Agricole A1 : Agriculture et activité agricole A2 : Foresterie A3 : Usage para-agricole Ateliers d artistes et d artisans Fermettes et cabanes à sucre artisanales (5) Gîtes touristiques Logements accessoires Maison de chambres Services professionnels ou commerciaux pratiqués à domicile Métier manuel pratiqué à domicile Structure du bâtiment principal Isolée Jumelée Contiguë Dimension du bâtiment principal Façade avant minimale (m) 7 Emprise au sol minimale (m 2 ) 55 Nombre d étages minimal 1 Nombre d étages maximal 2,5 Hauteur minimale (m) 4 Hauteur maximale (m) 12 Occupation et conservation Espace naturel conservé minimal (%) 50 Coefficient d occupation du sol (COS) minimal (%) Coefficient d occupation du sol (COS) maximal (%) 8 Marges (4) Notes (2) Les usages antenne et tour de télécommunication sont assujettis au règlement sur les usages conditionnels no et au règlement sur les PIIA no (3) La section 2 sur la dimension des lots du chapitre 3 du règlement de lotissement s applique (4) La section 4 sur les marges et cours du chapitre 5 s applique (5) Autorisée sur terrain de m 2 ou plus Avant minimale (m) 10 Amendements Arrière minimale (m) 10 Numéro Date Latérale minimale sauf pour les murs mitoyens (m) xx2 / /2017 Totale latérale minimale sauf pour bâtiment contigu (m) 10 Lotissement (terrain) (3) Largeur avant minimale (m) 50 Profondeur minimale (m) 45 Superficie minimale ( 000 m 2 ) 3 Lotissement de nouvelle rue (m)

7 Normes spécifiques Usages complémentaires Classes d usage permises ANNEXE #3 ZONE VILLÉGIATURE (VA-01 à VA-26) NUMÉRO DE ZONE 01 à 17 18, à 26 H : Habitation H1 : Habitation unifamiliale H2 : Habitation bifamiliale H3 : Habitation multifamiliale (3 et +) C : Commerce C1 : Commerce de service de proximité C2 : Commerce de vente C3 : Commerce de restauration et de divertissement (2) (2) C4 : Commerce à débit de boisson C5 : Commerce d hébergement (1) (1) C6 : Commerce et service liés à l automobile C7 : Commerce et service lourd Usages spécifiquement permis (1) C501 (2) C304 (3) R103 (5) Centre équestre R1 : Récréation intensive (3) (3) R2 : Récréation extensive (9) (9) Usages spécifiquement exclus P : Public (9) R202, R206, R207 P1 : Service institutionnel P2 : Infrastructure locale (4) (4) P3 : Équipement public léger P4 : Équipement public lourd I1 : Industrie à contraintes limitées I2 : Industrie à contraintes importantes I3 : Industrie extractive A : Agricole A1 : Agriculture et activité agricole A2 : Foresterie A3 : Usage para-agricole (5) (5) Ateliers d artistes et d artisans Fermettes et cabanes à sucre artisanales Gîtes touristiques Logements accessoires Maison de chambres Services professionnels ou commerciaux pratiqués à domicile Métier manuel pratiqué à domicile Notes (4) Les usages antenne et tour de télécommunication sont assujettis au règlement sur les usages conditionnels no et au règlement sur les PIIA no (6) La section 2 sur la dimension des lots du chapitre 3 du règlement de lotissement s applique Structure du bâtiment principal Isolée Jumelée (8) La section 4 sur les marges et cours du chapitre 5 s applique Contiguë Dimension du bâtiment principal Façade avant minimale (m) Emprise au sol minimale (m 2 ) Nombre d étages minimal Nombre d étages maximal 2,5 2,5 2,5 Hauteur minimale (m) Hauteur maximale (m) Occupation et conservation Espace naturel conservé minimal (%) Coefficient d occupation du sol (COS) minimal (%) Coefficient d occupation du sol (COS) maximal (%) Marges (8) (8) (8) Avant minimale (m) Amendements Arrière minimale (m) Numéro Date Latérale minimale sauf pour les murs mitoyens (m) xx2 / /2017 Totale latérale minimale sauf pour bâtiment contigu (m) Lotissement (terrain) (6) (6) (6) Largeur avant minimale (m) Profondeur minimale (m) Superficie minimale ( 000 m 2 ) Lotissement de nouvelle rue (m)

8 Normes spécifiques Usages complémentaires Classes d usage permises ANNEXE #4 ZONE PAYSAGE (PA-01 à PA-26) NUMÉRO DE ZONE 01 à 26 H : Habitation H1 : Habitation unifamiliale H2 : Habitation bifamiliale H3 : Habitation multifamiliale (3 et +) C : Commerce C1 : Commerce de service de proximité C2 : Commerce de vente C3 : Commerce de restauration et de divertissement (1) C4 : Commerce à débit de boisson C5 : Commerce d hébergement (2) C6 : Commerce et service liés à l automobile C7 : Commerce et service lourd Usages spécifiquement permis (1) C304 (2) C501 (6) R103 (8) A301, la section relative à l usage chenil, à la section 2 du chapitre 3 s applique. R1 : Récréation intensive (6) R2 : Récréation extensive Usages spécifiquement exclus P : Public P1 : Service institutionnel P2 : Infrastructure locale (4) P3 : Équipement public léger P4 : Équipement public lourd I1 : Industrie à contraintes limitées I2 : Industrie à contraintes importantes I3 : Industrie extractive A : Agricole A1 : Agriculture et activité agricole A2 : Foresterie A3 : Usage para-agricole (8) Ateliers d artistes et d artisans Fermettes et cabanes à sucre artisanales Gîtes touristiques Logements accessoires Maison de chambres Services professionnels ou commerciaux pratiqués à domicile Métier manuel pratiqué à domicile Structure du bâtiment principal Isolée Notes (1) (4) Les usages antenne et tour de télécommunication sont assujettis au règlement sur les usages conditionnels no et au règlement sur les PIIA no (2) (5) La section 2 sur la dimension des lots du chapitre 3 du règlement de lotissement s applique (3) (7) La section 4 sur les marges et cours du chapitre 5 s applique Jumelée Contiguë Dimension du bâtiment principal Façade avant minimale (m) 7 Emprise au sol minimale (m 2 ) 55 Nombre d étages minimal 1 Nombre d étages maximal 2,5 Hauteur minimale (m) 4 Hauteur maximale (m) 12 Occupation et conservation Espace naturel conservé minimal (%) 80 Coefficient d occupation du sol (COS) minimal (%) Coefficient d occupation du sol (COS) maximal (%) 8 Marges (7) Avant minimale (m) 10 Amendements Arrière minimale (m) 10 Numéro Date Latérale minimale sauf pour les murs mitoyens (m) xx2 / /2017 Totale latérale minimale sauf pour bâtiment contigu (m) 10 Lotissement (terrain) (5) Largeur avant minimale (m) 50 Profondeur minimale (m) 45 Superficie minimale ( 000 m 2 ) 4 Lotissement de nouvelle rue