Changer de Modèle Économique

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2 Changer de Modèle Économique Pourquoi intégrer le réseau Agences & CO? L immobilier à changé depuis le début de cette crise immobilière. Les mêmes méthodes, les mêmes recettes ne fonctionnent plus! Il faut I-N-N-O-V-E-R Agences & CO, basée dans le Gard et composée de 8 personnes ; est le fruit de plus de 20 années de réfl exion, l aboutissement de notre expérience professionnelle en France et à l étranger. Moins d honoraires demandés aux clients pour réaliser plus de ventes, un partenariat très intéressant avec la société Beetwimm, une optimisation fi nancière de votre espace de travail. Tel est le concept d Agences&CO. Vous trouverez donc dans cette plaquette tous les éléments qui aboutiront à votre réussite : Honoraires «low-cost» Outils performants Services exclusifs Rapidité de changement de «modèle» Des revenus supplémentaires dès le 1er mois D autres réseaux de mandataires existent Mais seul Agences & CO peut vous apporter une rémunération IMMEDIATE grâce à une méthode de vente EXCLUSIVE et encore une fois un changement total de votre «business model»

3 Les services apportés par O Aide au recrutement de vos commerciaux indépendants (au moins 10 sur une zone élargie) O Aide pour agencer votre local commercial O Une formation complète pour vos négociateurs à la signature du contrat O Un animateur commercial à votre disposition chaque mois O Un site Internet personnalisé O Un logiciel de transaction O Un logiciel de pige O Des tarifs préférentiels pour votre communication O Un accès à des services exclusifs : Home-staging, assurances, crédit, diagnostics immobiliers O Des revenus complémentaires immédiats (partenariat avec un site de diffusion d annonces immobilières) O 100% des honoraires sont pour vous O Une méthode de travail originale (avec ou sans visites du bien)

4 Le Modèle Économique Des honoraires trop élevés pour un service «anémique». Voilà ce que pensent les Français du métier d agent immobilier! Un C.A trop dépendant de l économie du Pays, aucune source externe de revenus, une crise immobilière qui aboutit à 30% de transactions en moins. Bilan 1 agence / 2 est en diffi culté fi nancière en 2009! Avec Agences & CO, tout change Votre revenu personnel est composé de 3 sources principales : Bien entendu, les commissions sur les ventes Une commission d apporteur d affaire de plusieurs milliers d Euros grâce au partenariat avec la société Beetwimm Des honoraires de location de vos bureaux, réglés par les mandataires indépendants de notre société Rien n est nouveau dans ce modèle! Des milliers d agences immobilières outre atlantique fonctionnent selon ce principe qui consiste à inverser les rôles avec vos commerciaux : Ce sont eux qui vous paieront désormais (pour les services apportés) et pas le contraire.

5 Le Partenariat avec Beetwimm C est unique! Nous avons négocié un partenariat avec le site de diffusion d annonces immobilières Beetwimm ( Sans augmentation de tarif, votre client pourra avoir accès aux services exclusifs de cette société (Diagnostics immobiliers offerts, assurance habitation offerte, multi-diffusion de l annonce sur tous les sites majeurs de particulier à particulier, photo-staging, ). A ce jour près de 50% des clients ayant signé un mandat de vente avec Agences&CO, signent également un contrat de vente avec Beetwimm. Une rémunération de 150 sera versée à chaque contrat signé. 100 pour le commercial qui a indiqué le client au représentant beetwimm du secteur, et 50 pour vous personnellement (les commissions sont versés intuitu personae). Nous avons bien dit à chaque contrat signé et non pas à chaque vente. En effet, Beetwimm n est pas une agence immobilière! Exemple : Si chaque négociateur rentre 20 mandats par mois (moyenne normale d un négociateur), il est fort probable qu ils puissent signer 10 contrats Beetwimm. Soit 10 X 150 = 1500 chaque mois versés à la fi n de ce même mois (dont 500 pour vous). Vous fi délisez vos négociateurs grâce à ce «mini salaire fi xe» (ils touchent de l argent dès le 1er mois d intégration). Vous comprenez ainsi pourquoi il nous est aisé de recruter Et vous empocherez 5000 chaque mois si vous avez 10 négociateurs dans votre agence! Quel est l autre réseau de mandataires immobilier qui vous offre la possibilité de gagner autant d argent dès votre 1er mois d activité??? AUCUN!

6 La Répartition des honoraires Des honoraires calculés au plus juste : 2,9% sur le prix de vente sont demandés au vendeur + un «forfait visites» de 900. Avec Agences&CO, le client peut décider de s occuper seul des contacts acquéreurs. Dans ce cas il n aura pas à régler le «forfait visites». Pourquoi le client signerait un mandat avec vous? Parceque vous êtes 2 fois moins cher que n importe lequel des concurrents! Dans notre agence pilote, un négociateur signe 20 à 30 mandats chaque mois Sur chaque vente, vos commerciaux percevront 50% de la commission et 450 sur chaque «forfait visite» Mensuellement, la redevance versée à notre société est de 800 HT HT par vente Si vous l acceptez, vous pourrez «louer» temporairement vos bureaux aux mandataires indépendants de votre secteur ( habitants environ). Il suffi t qu il effectue 1 seul RV dans vos locaux ( signature d un bon de visite ou bien encore d un compromis de vente) pour que nous vous versions entre 20 à 80 par mandataire (un secteur peut accueillir plus de 20 mandataires). Agences&CO se différencie du métier traditionnel d agent immobilier

7 Comment ça marche A la signature du contrat, nous vous envoyons 2 personnes : Notre animateur/formateur qui va vous délivrer sur site la formation initiale, voir vos besoins en recrutement et «activer» celui-ci. Il repassera le mois suivant afi n de rencontrer vos futurs commerciaux et vous aider à les sélectionner. 1 fois par mois, une animation com merciale dans votre agence sera proposée. Notre décoratrice qui créera dans votre agence «l ambiance» Agences&CO (Mobilier carton peu couteux mais design, et enseigne principalement) Le but n est pas de vous imposer quoi que ce soit. Vous êtes le patron chez vous et décidez de tout. Mais nous pensons qu avec votre aide, Agences&CO peut devenir le 1er réseau immobilier en France, L objectif est de convaincre 300 agences immobilières de changer de modèle pour le notre en moins de 5 ans. Ce qui représentera 3000 négociateurs plus un réseau de 600 mandataires indépendants. Si vous pensez «prendre un risque» en rejoignant Agences&CO, sachez que la traduction en anglais de cette phrase est : «Take a chance!» Alors appelez-nous et prenez la chance de réussir!

8 Le Prévisionnel Chiffres d affaires 1 ére année VENTES AGENCES Quantités vendues Tarif HT C.A. H.T , ,00 COMMISSIONS BEETWIMM Quantités vendues Tarif HT C.A. H.T , ,00 LOCATION BUREAU Quantités vendues Tarif HT C.A. H.T , ,00 HYPOTHESE EN ANNÉE PLEINE: Prix moyen d un bien: Une vente par mois par commercial 1200 mandats rentrés en 1 an par 10 commerciaux (50% de rémunération) Taux de transformation mandats/contrats = 50 % 20 mandataires indépendants sur votre secteur ( Habitants)

9 CONTACT: AGENCES & CO 1 rue Frédéric Mistral Aigues Mortes [email protected]