diagnostic immobilier

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1 Le guide du diagnostic immobilier Éditions

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4 Dans la même collection

5 Table des matières Le diagnostic immobilier en un coup d œil 7 Les diagnostics obligatoires 7 Les autres diagnostics 9 I. L amiante et le plomb 10 Le diagnostic de l amiante ou DTA 11 Le diagnostic du plomb ou CREP Astuces 16 Questions/réponses de pro 18 II. La performance énergétique, le gaz et l électricité 21 Le diagnostic de performance énergétique (DPE) 22 Le diagnostic du gaz 24 Le diagnostic de l électricité Astuces 27 Questions/réponses de pro 29 III. Les autres diagnostics techniques 34 Le diagnostic termites 34 Le diagnostic des risques naturels et technologiques 36 Le diagnostic dit «loi Carrez» 38 Le diagnostic d assainissement Astuces 42 Questions/réponses de pro 43 IV. Les diagnostics annexes 46 Le diagnostic de conformité de la piscine 47 Le diagnostic technique SRU 48 Le diagnostic du radon 49 Le diagnostic de la légionellose Astuces 51 Questions/réponses de pro 53

6 V. Faire réaliser un diagnostic immobilier 57 Les obligations du propriétaire 57 La durée de validité 58 Le coût d un diagnostic immobilier 59 Tableaux récapitulatifs Astuces 65 Questions/réponses de pro 69 Index des questions et des astuces 72 Les professionnels et experts cités dans cet ouvrage 74 Trouver un pro près de chez vous 80

7 Le diagnostic immobilier en un coup d œil Les diagnostics obligatoires 7

8 Le diagnostic immobilier en un coup d œil 8

9 Le diagnostic immobilier en un coup d œil Les autres diagnostics 9

10 I. L amiante et le plomb 10

11 I. L amiante et le plomb Le diagnostic de l amiante ou DTA Dans quels cas est-il obligatoire? 11

12 I. L amiante et le plomb Principes Risques encourus Par qui et à quel prix? 12

13 I. L amiante et le plomb Tableau de synthèse * Le diagnostic du plomb ou CREP 13

14 I. L amiante et le plomb Dans quels cas est-il obligatoire? Principes Risques encourus Par qui et à quel prix? 14

15 I. L amiante et le plomb Tableau de synthèse * 15

16 I. L amiante et le plomb 16

17 I. L amiante et le plomb 17

18 I. L amiante et le plomb 18

19 I. L amiante et le plomb 19

20 I. L amiante et le plomb 20

21 II. La performance énergétique, le gaz et l électricité 21

22 II. La performance énergétique, le gaz et l électricité Le diagnostic de performance énergétique (DPE) Dans quel cas est-il obligatoire? Principes 22

23 II. La performance énergétique, le gaz et l électricité Risques encourus Par qui et à quel prix? Tableau de synthèse * 23

24 II. La performance énergétique, le gaz et l électricité Le diagnostic du gaz Dans quels cas est-il obligatoire? Principes 24

25 II. La performance énergétique, le gaz et l électricité Par qui et à quel prix? Tableau de synthèse * Le diagnostic de l électricité 25

26 II. La performance énergétique, le gaz et l électricité * 26

27 II. La performance énergétique, le gaz et l électricité 27

28 II. La performance énergétique, le gaz et l électricité 28

29 II. La performance énergétique, le gaz et l électricité 29

30 II. La performance énergétique, le gaz et l électricité 30

31 II. La performance énergétique, le gaz et l électricité 31

32 II. La performance énergétique, le gaz et l électricité 32

33 II. La performance énergétique, le gaz et l électricité 33

34 III. Les autres diagnostics techniques Le diagnostic termites 34

35 III. Les autres diagnostics techniques Dans quels cas est-il obligatoire? Principes Risques encourus 35

36 III. Les autres diagnostics techniques Par qui et à quel prix? Tableau de synthèse * Le diagnostic des risques naturels et technologiques 36

37 III. Les autres diagnostics techniques Dans quels cas est-il obligatoire? Par qui et à quel prix? Tableau de synthèse * 37

38 III. Les autres diagnostics techniques Le diagnostic dit «loi Carrez» Dans quels cas est-il obligatoire? Par qui et à quel prix? Règles de calcul 38

39 III. Les autres diagnostics techniques Tableau de synthèse * Le diagnostic d assainissement 39

40 III. Les autres diagnostics techniques Pourquoi? Contenu 40

41 III. Les autres diagnostics techniques Résultats 41

42 III. Les autres diagnostics techniques 42

43 III. Les autres diagnostics techniques 43

44 III. Les autres diagnostics techniques 44

45 III. Les autres diagnostics techniques 45

46 IV. Les diagnostics annexes 46

47 IV. Les diagnostics annexes Le diagnostic de conformité de la piscine Dans quels cas est-il obligatoire? 47

48 IV. Les diagnostics annexes Risques encourus Tableau de synthèse * Le diagnostic technique SRU 48

49 IV. Les diagnostics annexes * Le diagnostic du radon 49

50 IV. Les diagnostics annexes Le diagnostic de la légionellose 50

51 IV. Les diagnostics annexes 51

52 IV. Les diagnostics annexes 52

53 IV. Les diagnostics annexes 53

54 IV. Les diagnostics annexes 54

55 IV. Les diagnostics annexes 55

56 IV. Les diagnostics annexes 56

57 V. Faire réaliser un diagnostic immobilier Les obligations du propriétaire 57

58 V. Faire réaliser un diagnostic immobilier La durée de validité 58

59 V. Faire réaliser un diagnostic immobilier * Le coût d un diagnostic immobilier 59

60 V. Faire réaliser un diagnostic immobilier * 60

61 V. Faire réaliser un diagnostic immobilier Tableaux récapitulatifs Diagnostic technique 61

62 V. Faire réaliser un diagnostic immobilier 62

63 V. Faire réaliser un diagnostic immobilier * 63

64 V. Faire réaliser un diagnostic immobilier Diagnostics annexes * 64

65 V. Faire réaliser un diagnostic immobilier 65

66 V. Faire réaliser un diagnostic immobilier 66

67 V. Faire réaliser un diagnostic immobilier 67

68 V. Faire réaliser un diagnostic immobilier 68

69 V. Faire réaliser un diagnostic immobilier 69

70 V. Faire réaliser un diagnostic immobilier 70

71 V. Faire réaliser un diagnostic immobilier 71

72 Index des questions et des astuces I. L amiante et le plomb 10 Précautions pour lutter contre le saturnisme 16 Repérer des matériaux et produits contenant de l amiante 16 Maison avec amiante 18 Présence d amiante 19 Réhabilitation d un immeuble ancien 19 Concentration en plomb 19 Parties communes d une copropriété 20 II. La performance énergétique, le gaz et l électricité 21 Diagnostic électrique absent 29 Absence de prises de terre 31 Calcul du diagnostic énergétique 32 III. Les autres diagnostics techniques 34 Terrasse : calcul de la SHON 42 Métrage de la loi Carrez et de la loi Boutin 42 Présence supposée de termites 43 Loi Carrez 44 Diagnostic sur les fosses toutes eaux 45 IV. Les diagnostics annexes 46 Immeubles collectifs : obtenir un label énergétique au meilleur prix 52 Obligations entre copropriétaires 53 Diagnostic et prêt à taux zéro 54 Normes DTU : isolation phonique 55 Validité des diagnostics 55

73 Index des questions et des astuces V. Faire réaliser un diagnostic immobilier 57 Les produits de construction qui polluent l air de vos logis 65 Les malfaçons des bâtiments basse consommation 66 Le métier de diagnostiqueur immobilier 68 Diagnostic immobilier et délai de prestation 69 Renouvellement des diagnostics 70 73

74 Les professionnels et experts cités dans cet ouvrage Les professionnels et experts cités dans cet ouvrage AC2I Puy-de-Dôme Membre pro A Coordiags Performances Membre pro ADI Anjou Diagnostic Immobilier Membre pro, expert 74

75 Les professionnels et experts cités dans cet ouvrage ADI Stéphane Forget Membre pro, expert Agextim Membre pro Agoradiag Membre pro Almax Diag Membre pro 75

76 Les professionnels et experts cités dans cet ouvrage Alsace Diag Membre pro Arliane Membre pro Aster Diagnostics Immobiliers Membre pro BDDTI Bruno Decottegnie Membre pro 76

77 Les professionnels et experts cités dans cet ouvrage BL Therm Conseil Membre pro, expert Bruel Diags Membre pro, expert Diag Appart Membre pro Éco Chauffage Service Membre pro, expert 77

78 Les professionnels et experts cités dans cet ouvrage Énergie Diagnostic Solutions Membre pro, expert JLR Diagnostics Membre pro L autre habitat Membre pro, expert LCDiagnostic Membre pro 78

79 Les professionnels et experts cités dans cet ouvrage Logisur-Diagnostics Membre pro TecDia Membre pro Visiodiag Membre pro 79

80 Trouver un pro près de chez vous

81 FIN