Observatoire Économique

Transcription

1 Créer Emploi Immobilier d entreprises Réseaux Vie active Économie International Croissance Leader Observatoire Économique Attractivité

2 Éditorial Chère Madame, Cher Monsieur, L Observatoire économique concentre l essentiel des données illustrant le tissu économique et social de. Véritable tour d horizon annuel destiné à tous les iens, entrepreneurs, créateurs et résidents, il permet à chacun de connaître les grandes tendances de l emploi, les performances des entreprises levalloisiennes, pour mieux comprendre les mutations profondes de notre cité. Dans un contexte économique historiquement difficile et instable, les actions engagées par la Municipalité ont toutes le même objectif, celui de favoriser et d encourager l attractivité de. Cette politique volontariste facilite l implantation de nouvelles entreprises, nous en avons les preuves chaque jour avec des installations régulières d entreprises de toutes tailles. Les dernières transactions immobilières, majeures, témoignent de ce dynamisme, à l image des récentes signatures de Geodis, L Oréal et SAP. C est ainsi que enregistre désormais la concentration d entreprises la plus élevée du département et nous devons en être collectivement fiers car c est la garantie de créations d emplois pour les iens. Aujourd hui plus que jamais, offre un cadre de vie et de travail attractif et accueillant. Répondant aux aspirations de chacun, notre ville attire une population aussi jeune que diversifiée. Un renouvellement des générations et des talents qui, à n en pas douter, sera toujours notre plus belle marque de fabrique. Patrick Balkany Député des Maire de 2

3 Entreprises Attractivité du territoire connaît depuis plusieurs années une forte croissance, accueillant plus de établissements en majorité orientés sur des activités de services. Son tissu économique, l un des plus denses des, conserve une forte propension à accueillir de nouvelles créations d entreprises maintenant ainsi parmi les villes motrices du département. Nombre d établissements DONNÉES DGFIP Sur plus d une décennie, le nombre d entreprises est en croissance constante sur. Aujourd hui, la ville accueille plus de établissements, soit une hausse de plus de 50 % depuis les années Les activités dominantes sur Activités combinées de soutien lié aux bâtiments 7,32 % Restauration traditionnelle 5,87 % Conseil pour les affaires 5,45 % et autres conseils de gestion Activités des agences de publicité 3,96 % Conseil en systèmes 3,1 et logiciels informatiques Restauration de type rapide 2,80 % Activités comptables 2,16 % Activités des sociétés holding 1,88 % Activités des sièges sociaux 1,84 % Activités des agents et courtiers d assurances 1,56 % OBSERVATOIRE DE L EMPLOI 2010, NAF La prédominance d activités de conseil et de Divers soutien administratif sur la commune s explique Répartition sectorielle des établissements essentiellement par le nombre important de 38% En pourcentage 7% sièges sociaux installés à. Contribuant 10% 18% 11% 16% directement au rayonnement de la ville, ces derniers Asnière-sur-Seine, drainent en effet dans leur sillage de nombreux, 82, sous-traitants et partenaires. Rueil-Malmaison 9 Clichy, 9 Colombes, Issy-les-Moulineaux, Taux par commune 77 LEVALLOIS 602: 1 ER RÉSEAU D AFFAIRES 11% 7% 6% 5% 4% < 4% créations d entreprises 11 12dans les, 11 villes captent 62 % des projets DE PROXIMITÉ DU DÉPARTEMENT Concentration entrepreneuriale dans les INSEE, REE - 01/01/ Véritable pôle tertiaire, la sphère économique levalloisienne s appuie sur une présence forte illancourt 2 d entreprises 053 exerçant leurs activités dans le domaine financier, la communication et les nouvelles technologies. Seine 364, Rueil-Malmaison 7% 10% Services divers, commerce 9 Divers 138% % 11% 16% Asnière-sur-Seine, 75 %, 7 % 8 % 10 % Administration publique, enseignement, santé Industrie, construction 11 1 à 9 salariés 10 à 19 salariés Alimentation ,5 % 13,8 % Bénéficiant d une localisation stratégique au carrefour de La Défense et du Croissant d Or parisien, la ville concentre établissements sur seulement 2,4 km 2, faisant de le premier réseau d affaires de proximité du département. Services 45 % Bâtiment Fabrication INSEE, REE % 1 9 % Moins d'un an 3

4 Entreprises réations d entreprises dans les, 11 villes captent 62 % des projets Divers 38% 0% 18% 11% 16% Asnière-sur-Seine,, urt Clichy, Colombes, 14 Issy-les-Moulineaux, 4 5% 4% < 4% Divers 38% % 18% 11% 16% Asnière-sur-Seine,, 2013 rt Clichy, Colombes, Issy-les-Moulineaux, 5% 4% < 4% créations 2009d entreprises dans les 2012, 11 villes captent 62 % des projets Palmarès des sociétés levalloisiennes Raison sociale Activité CA 2011 * GROUPE BASF Chimie EDF Production d électricité ALSTOM Énergie et Transport L OREAL PRODUITS DE LUXE INTERNATIONAL Parfumerie et cosmétique SAP Edition de logiciels professionnels UPM Industrie forestière PLASTIC OMNIUM Transformation des matières plastiques BNP PARIBAS PERSONAL FINANCE Crédits aux particuliers GROUPE K+S Fournisseur d engrais spéciaux et standards GROUPE GMF Assurance SWISS LIFE Assurance HUTCHINSON Fabrication d articles 2 264en caoutchouc ENI Commerce de gros de combustibles 1 980Hauts-de-S LAGARDÈRE ACTIVE Presse, Audiovisuel, Numérique et Régie publicitaire GORENJE Commerce de gros d appareils électroménagers BUTAGAZ Énergie 850 ORANGINA SCHWEPPES FRANCE Soft-drink 782 DEVOTEAM Conseil en infrastructure réseaux 82 Île-de-Fra et systèmes AKKA Ingénierie et conseil en technologies ARMAND THIERY Commerce de détail d habillement *CHIFFRE D AFFAIRES CONSOLIDÉ EN M DES SOCIÉTÉS DONT AU MOINS UN ÉTABLISSEMENT EST IMPLANTÉ SUR LEVALLOIS - INFORMATIONS LÉGALES & SITES INTERNET OFFICIELS Service comme CRÉATIONS D ENTREPRISES COMMERCE & ARTISANAT Hauts- Les créations d établissements Commerces de proximité dans les dans les Nombre Pourcentage % ,5 % Île-d ,7 % 3. 6 % Services divers, Administration publique, ,9 % Services commerce divers, Administration enseignement, publique, santé commerce enseignement, santé Se 5. Asnières-sur-Seine ,8 % Industrie, co Industrie, construction INSEE, REE (SIRENE), 2012 construction INSEE AU 01/01/2012 Évolution des créations d établissements à Activités artisanales sur Services 45 % Services 45 % Bâtiment 35 % Bâtiment 35 % Fabrication 1 Fabrication Alimentation 9 % Alimentation 9 % RM 92 AU 31/12/ Évolution du tissu artisanal INSEE, REE (SIRENE), 2012 Leva 0 % 4 1 à 9 salariés 10 à 19 salariés 20 à 49 salariés 50 salariés ou s inscrit parmi les communes des Hauts-de- Seine où les créations d établissements sont les plus élevées, avec près de établissements créés en 2012, dont 64 % dans le secteur des services et 20 % dans le domaine du commerce. Ces chiffres témoignent d une attractivité constante de la ville malgré un contexte économique Moins historiquement d'un an défavorable 38,5 % ces dernières années. 35,2 % 12,5 % 13,8 % Paris QCA* SOURCE CMA 92 Plus La Défense de 800 artisans exercent leur activité à. 556 La Chambre des Métiers et de l Artisanat enregistre ainsi une hausse de 4 % sur un an, essentiellement 445 dans les secteurs du bâtiment et de l alimentation.

5 10 15 Divers Divers Services divers, Administration publique, 38% 38% commerce enseignement, santé 7% 0% 10% 18% 18% 11% 11% 16% 16% Industrie, Asnière-sur-Seine, Immobilier d entreprises construction, ncourt Clichy, Clichy, Colombes, Issy-les-Moulineaux, L année 2013 a été marquée par l arrivée de grandes entreprises dans des bâtiments emblématiques, confirmant l attractivité de et la qualité de son parc immobilier En effet plus de m 2 de bureaux ont ainsi été commercialisés. 209 Services 45 % 5% 5% 4% 4% < 4% < 1 4% Bâtiment 35 % 34 créations d entreprises dans dans les les, villes 11 villes captent captent 62 % 62 des % des projets projets Taille des 2007 établissements Loyers moyens Fabrication Valeurs faciales locatives HT HC/m 2 /an 1 à 9 salariés Alimentation 75 % Moins d'un an 9 % 10 à 19 salariés % 8 % 10 % Paris QCA* ,5 % 1 à 9 salariés ,8 % Moins 20 d'un à 49 ansalariés à 19 salariés à salariés 5 ans ou à 49 salariés ,5 % 13,8 % La Défense 556 INSEE, CLAP, salariés ou La dynamique levalloisienne 10 trouve ans essentiellement plus 445 sa source dans la présence de petites structures souvent innovantes, mais la spécificité levalloisienne réside dans la propension du territoire à accueillir des établissements de plus de 20 salariés, PME et SOURCE BNP PARIBAS REAL ESTATE L offre 2007 immobilière sur (montant des ETI, qui regroupent sur la Ville plus de 15 % des loyers, qualité du parc, desserte des transports, employeurs. A titre de comparaison, c est un tiers de cadre de vie) reste très compétitive au regard des plus que la moyenne en. principales localisations limitrophes de La Défense, Neuilly ou encore 5 Paris et son quartier central des 53,2 % affaires. À titre d exemple, 46,8 % Hommes 25 les % dernières transactions importantes (plus 23 de % 500 m²) se sont révélées 40 % Ancienneté des entreprises 5 moins chères à qu à Neuilly. Paris Paris QCA* QCA* Autre Hommes 1 à 91 salariés à 9 salariés % % Moins Moins d'un d'un an an 23 % à à salariés 19 salariés ,5 38,5 % % 35,2 35,2 % % 1 à 51 ans à 5 ans Volumes de transactions en % 10 % Paris 1 QCA* % 12,5 12,5 % % 13,8 13,8 % % Autre 772 La La Défense à à 49 salariés salariés à 96 ans à 9 ans Moins d'un an m 2 < 500 m 2 50 salariés 50 salariés ou + ou ans ou plus à m 2 Cadres, profess La Défense INSEE, REE (SIRENE), m intellectuelles m 2 > m 2 Professions 445 intermédiaires SOURCE BNP PARIBAS REAL ESTATE Paris Taux de vacance 163,4 Employés Sexe % 127,2 Récentes signatures 7,6 % 20,6 de % Hommes plus de 2 000m² 163,4 SOURCE IMMOSTAT 48, 51,9 % L ORÉAL m² 127,2 BNP PARIBAS PERSONAL FINANCE m² 5 5 7,6 % 20,6 % 6,846,8 % % Hommes 25 % 25 % SAP FRANCE m² 23 % 23 % Valeurs faciales des loyers sur GEODIS m² 44 % Hors taxes, hors charges /m²/an ASTELLAS PHARMA m² Autre Autre 25 % Minimum Maximum PRA INTERNATIONAL m² Neuf GUTENBERG NETWORK 20 % m² Restructuré BUREAU VERITAS m² Autre Rénové 6 % Cadres, pr intellectu Seconde main % Profession interméd SOURCE BNP PARIBAS REAL ESTATE Cadres, professions Ouvriers intellectuelles supérieures Sexe Sexe Employés Professions Artisans, commerçants, Moins Moins de 25 de ans 25 ans intermédiaires chefs d'entreprise Mouvements Hommes 163,4 163,4 71,8 % significatifs sur ,1 48, % 51,9 51,9 % % Plus Employés Sexe des deux tiers de la demande correspondent à des biens neufs, à l image des transactions effectuées 25 à à ans 49 ans 127,2 127,2 dans les bâtiments emblématiques entièrement rénovés et labellisés HQE et BBC : Espace Seine (Geodis et Astellas Pharma) 7,6 7,6 % % et 20,6 la 20,6 Tour % % So Ouest 50 (SAP ans France et plus et PRA INTERNATIONAL). A noter également les Hommes signatures du siège de BNP Paribas Personal Finance sur le futur bâtiment Unicity 48,1 (livraison % 51,9 en % 2016) et L Oréal dans le futur bâtiment EcoWest (livraison en 2017) mais aussi So Ouest Plaza (livraison en 2015). La partie Immobilier d entreprise a été réalisée avec l aide de BNP Paribas Real Estate et Jones Lang LaSalle INSEE - RP 5

6 2 Emploi ,5 % 13,8 % 5 23 % 25 % 75 % 75 % 1 à 9 salariés 1 à 9 salariés à salariés à 19 salariés % 78 % 810 %% 10 % Population 20 à salariés à 49 salariés active salariés 50 salariés ou + ou ,5 % 35,2 % 9 12,5 % 12,513,8 % % 13,8 % Moins Moins d'un an d'un an ans 10 ou ans plus ou plus compte près de postes salariés, dont 40 % dans des fonctions stratégiques. Situation unique en France, la ville dénombre ainsi pratiquement autant d emplois qu elle n a d habitants. Aujourd hui, 23 % des actifs levalloisiens travaillent et habitent sur la commune, ce qui, là encore, est un taux particulièrement élevé. Divers Divers 38% 38% 7% 7% 776 Postes salariés par activité Lieu de travail des iens % 10% 18% 18% 11% 11% 16% 16% Asnière-sur-Seine, Services,, Commerce,, Transports , Rueil-Malmaison Administration publique, Enseignement, Santé, Action sociale ,2 % 53,2 % Clichy, Clichy, Colombes, Colombes, Industrie 46,8 % 46,8 % Hommes Hommes 25 % 25 % Issy-les-Moulineaux, % 23 % Construction Taux Taux par commune par commune Total Autre Autre 11% 11% 7% 7% 6% 6% 5% 5% 4% 4% < 4% < 4% INSEE, CLAP 2011 INSEE, RP, créations 734 créations d entreprises d entreprises dans les dans les, Les indicateurs de l INSEE montrent 11 que villes 11 captent villes captent 62 % des 62 % projets des projets héberge 40 % d emplois stratégiques, quand la moyenne départementale est de 32 %. Ces emplois stratégiques relèvent du commerce interentreprises (ingénieurs, cadres technicocommerciaux Moyens de transports utilisés pour se rendre au travail ), de la recherche et développement, de la gestion Paris (cadres QCA* de banques), de prestations 772 Moins d'un an intellectuelles (avocats, architectes ) ou de la Transports en commun 44, % m 2 44,6 % < 500 m culture (journalistes, artistes ). 768 Voiture, Moins Moins de 25 de ans25 ans Paris Paris 163,4 163,4 71,8 camion, % fourgonnette 28,7 % 35, 500 à 2 La Défense à ans à 49 ans Marche à pied ,6 m 2 % ,1 m 2 % > ,2 127,2 Les 10 activités générant Deux roues 7,6 % 7,6 % 20,6 % 20,6 % 8,0 % 50 ans 50 et ans plus 6,4 et % plus 445 le plus d emplois Pas de transport 4,0 % 3,8 % Activité Nombre d employés Conseil en systèmes et logiciels informatiques Ingénierie, études techniques Population active par catégorie Activités des sièges sociaux socioprofessionnelle Nettoyage courant des bâtiments Édition de revues et périodiques Autres intermédiations monétaires % Programmation informatique 75 % 75 % 1 à 92 salariés 1314 à 9 salariés Moins Moins d'un 25 an d'un % an Conseil pour les affaires 10 à salariés à salariés ,5 % 35,2 % 20 % et autres conseils de gestion 7 % 78 % 810 % % 10 % 12,5 % 12,513,8 % % 13,8 % Autre Activités des agences de publicité 20 à salariés à salariés à 96 ans 6 % à 9 ans Autres assurances salariés 50 salariés ou + ou OBSERVATOIRE DE L EMPLOI, ans 10 ou ans 5 plus % ou plus Ser Bâti Fabric Aliment Les 10 activités générant le plus grand nombre d emplois à concentrent à elles-seules près de la moitié des actifs, soit plus de salariés. Cadres, professions intellectuelles supérieures Professions intermédiaires Ouvriers Artisans, commerçants, chefs d'entreprise Sexe Employés 7,6 % 20,6 % Parité au travail INSEE INSEE - RP - RP 48, 51,9 % 53,2 % 53,2 % 46,8 % 46,8 % Hommes Hommes Hommes % 25 % 23 % 23 % Autre Autre 6 À le travail se décline également au féminin, puisque plus de 53 % des salariés sur la commune sont des femmes

7 75 % 75 % 7 % 8 % 10 % 7 % 8 % 10 % 1 à 9 salariés 1 à 9 salariés à 19 salariés 10 à 19 salariés à 49 salariés 20 à 49 salariés salariés ou + 50 salariés ou Moins d'un an 38,5 % 12,5 % Moins d'un an 12,535,2 % % 13,8 % 13,8 % Pa Ne La Le % 10 % % 46,8 % 1 à 9 salariés 1 à 9 salariés à salariés à 19 salariés à salariés à 49 salariés salariés 50 salariés ou + ou Hommes Hommes 163,4 163,4 127,2 127,2 Condition d emploi des actifs Salariés 87,50 % Moins Moins d'un an d'un an CDI et fonctionnaires 78,55 % 38,5 % 38,5 % CDD 35,2 % 35,2 % 1 à 5,70 ans % 12,5 % 12,5 Apprentissage 13,8 % et % 13,8 stage % 2,37 % Intérimaires 0,70 % Emplois aidés 10 ans 10 ou ans plus ou 0,18 plus % Non salariés 53,2 % 12,50 % 46,8 % Hommes 53,2 Indépendants % 46,8 % Hommes 6,40 % Employeurs 5,92 % Aides familiaux 0,18 % Concentration de l emploi 5 5 Indice base 100 Paris Paris 25 % 25 % 23 % 23 % Autre 163,4 127,2 163,4 127,2 INSEE, RP 2010 L Indice de Concentration de l Emploi, calculé par l INSEE, correspond au rapport entre le nombre de postes offerts dans une zone géographique Moins Moins de 25 de ans25 et ans les actifs résidant dans celle-ci. L INSEE mesure ainsi l attraction par l emploi qu une commune 25 à ans à exerce 49 ans sur les autres. 7,6 % 7,6 % 20,6 % 20,6 % Avec 171 emplois pour 100 actifs, 50 ans 50 et ans pluset plus démontre une attractivité plus forte que la moyenne du département. Plus de salariés n habitant pas la commune viennent y travailler quotidiennement. Évolution de la structure Paris QCA* Paris QCA* de la population levalloisienne Actifs 80.5 % 77,5 % Actifs La Défense ayant La Défense un emploi 72.8 % 70,2 % Chômeurs 7.7 % 7,2 % Inactifs 19,5 % 22,5 % Élèves, étudiants, stagiaires 9,9 % % Retraités ou préretraités % 4,4 % 4,5 % Autres inactifs 23 % 5,2 % 7 % Autre Autre D après l INSEE, avec 7,7 % de chômeurs, enregistre un taux inférieur à celui du département (8 %) ou de la région (8,8 %). Profil des demandeurs d emploi 7,6 % INSEE, 2011, DEFM CAT A 7,6 % 20,6 % Sexe Sexe 48, 48, 51,9 % 51,9 % 20,6 % Hommes Hommes Cadres, Cad p intellectu Professio interméd Employé INSEE - RP INSEE - RP 7

8 Le Développement économique au service des entreprises Accueille et oriente les entrepreneurs dans la recherche de locaux Anime le tissu économique de la ville par le biais de ses rencontres événementielles et ses Ateliers Performance à destination des cadres et dirigeants d entreprises Propose un fichier complet sur les sociétés levalloisiennes Développe des partenariats avec les professionnels de l aide à la création d entreprise avec le concours de la Maison de l Emploi MDE Rives de Seine, du MEDEF, la CGPME, l Ordre des Experts-Comptables et l Ordre des Avocats Soutient le développement des PME grâce aux expertises dédiées aux dirigeants avec la mobilisation d un réseau de professionnels dans toutes les problématiques de l entreprise Organise des événements pour aider les entrepreneurs à développer leur réseau d affaires notamment avec le club des dirigeants d entreprises de Be(e) for Biz Offre une vision complète de l actualité économique et sociale sur le site Internet Service du Développement économique 45 rue Rivay dev.eco@ville-levallois.fr Crédit photos : Photothèque - Septmbre 2012