CAUTERETS - HAUTES PYRENEES

Transcription

1 CAUTERETS Dessin d E. PARIS, extrait de l album «Touriste pyrénéen» Coll. Musée pyrénéen, Lourdes CAUTERETS - HAUTES PYRENEES Zone de Protection du Patrimoine Architectural, Urbain et Paysager ZPPAUP Rapport de présentation Projet - septembre 2007 Modifié - juillet 2008 Atelier E. Lavigne, Architecte du Patrimoine - 37, avenue de la Résistance Pau

2 2 ZPPAUP Cauterets - Rapport de présentation février Atelier E. Lavigne - Pau

3 RESUME DE L'ETUDE La demande initiale : Elle est formulée sous l impulsion conjointe de la Commune de Cauterets et de l Architecte des Bâtiments de France représentant le Ministère de la Culture. L'objectif exprimé est de préserver et valoriser le patrimoine architectural et le paysage. Il s'agit de prendre en compte non seulement la ville thermale ancienne de caractère, pour améliorer le traitement architectural des immeubles et espaces publics en mutation, mais aussi ce qui est très sensible à Cauterets : le contexte paysager montagnard et ses monuments naturels. Un axe de la ZPPAUP concerne donc le développement urbain et le paysage des versants constituant le cadre (ou "écrin") de la ville car les extensions récentes ont tendance à saturer un espace par nature restreint sans apporter de réelles qualités urbaines et architecturales nouvelles. Ce mitage est rendu particulièrement sensible par les vues qu'autorisent la topographie du vallon. Le but est d'apporter des directives adaptées pour harmoniser le paysage de la station en cours de développement. La superficie totale de la commune : 157 km². La population concernée en 1999 est de habitants. (I.N.S.E.E). Population en légère croissance depuis En 1999 sont recensés logements dont 13% en résidences principales, 83% en résidences secondaires, 2% en logements vacants. 92% de ces logements se situent dans un immeuble collectif. L'activité dans la commune a évolué dans le temps. A l'origine l'activité est essentiellement agropastorale. Le thermalisme a existé de tout temps, mais son apogée se situe au XIX siècle : Cauterets est une station thermale prestigieuse, de rang européen. Les sports d'hiver apparaissent au début du XX pour devenir dans la deuxième moitié du siècle une activité majeure de la station, maintenant plus largement touristique et sportive. Le document d urbanisme : Le P.O.S a été publié en juillet la deuxième révision date de juillet Suite à la ZPPAUP le PLU sera mis à l'étude. Le patrimoine protégé : Le patrimoine architectural est peu protégé en tant que tel. Cependant les périmètres englobent l'essentiel de la ville ancienne. Les établissements thermaux du groupe Sud se trouvent quant à eux dans le Site Classé. Le patrimoine archéologique se trouve pour l'essentiel dans le Site Classé et dans le périmètre des Monuments Historiques. Les monuments historiques Ancienne Gare - façade et toiture - ISMH : 18/12/1981 Hôtel d'angleterre - salle à manger - 1 boulevard Latapie-Flurin - ISMH : 08/11/1988 Immeuble Continental Résidence - façade - 5 boulevard Latapie-Flurin - ISMH : 28/12/1984 Les sites pittoresques Bassin du gave de Cauterets, comprenant les vallées des gaves de Lutour, de Gaube, de Jerret, du Marcadau et du Cambasque - Site Classé : 28/07/1928 Le patrimoine archéologique La carte archéologique localise de nombreux sites archéologiques, à prendre en compte au titre de la législation sur le patrimoine archéologique. Les espaces naturels Sites Natura 2000 :. Gaube Vignemale - 05/2002 FR Gorge de Cauterets - 09/1998 FR Peguere, Barbat, Cambales - 04/2002 FR Zone centrale du Parc National ZNIEFFF de type 1et 2 ZPPAUP Cauterets - Rapport de présentation février Atelier E. Lavigne - Pau 3

4 Superficie protégée : 110 hectares environ correspondant aux périmètres circulaires autour des Monuments Historiques sur la commune de Cauterets. LA Z.P.P.A.U.P. Les intérêts patrimoniaux identifiés lors de l'étude préalable Du point de vue de la méthode, l'étude s'est appuyée sur la documentation et l'iconographie ancienne, particulièrement abondante pour le XIX siècle, sur plusieurs études historiques et thématiques détaillées, notamment sur l'histoire urbaine et thermale. L'inventaire sur le terrain a porté sur l'architecture urbaine et thermale de la ville, les édifices du groupe Sud dans le vallon, l'architecture rurale. Le relevé de l'architecture, son analyse s'attachent à mettre en évidence les éléments régulateurs. Une attention particulière a été apportée au paysage qui participe fortement de l"âme" de la station : paysage rural, parcs, esplanades en relation aux édifices majeurs, promenades, ouvrages d'art maintes fois représentés, gaves et aux "monuments naturels", vues... Les intérêts patrimoniaux de Cauterets plus particulièrement identifiés sont : des édifices remarquables, actuellement non protégés pour eux même, notamment les édifices thermaux, les gares.. les maisons anciennes, parfois très élaborées, correspondant à plusieurs types selon les époques, leurs détails, matériaux : témoins d'architecture rurale, maisons modestes de la "Villette", belles maisons du "temps des attelages à chevaux", grands hôtels du temps du chemin de fer, les villas de l'avenue du Mamelon Vert... les continuités urbaines les cours et jardins, en particuliers liés aux belles villas (avenue du Mamelon Vert..) les boutiques et aménagements touristiques dont plusieurs belles devantures anciennes les espaces publics, ruelles, rues, places, alignements et esplanades plantées les parcs, les promenades le paysage à caractère rural, les continuités d'espaces naturels les gaves, leurs berges urbaines ou naturelles, les ouvrages d'art L'élaboration du projet Cet inventaire a servi de référence pour caractériser la nature des intérêts lieu par lieu, les risques et enjeux patrimoniaux, puis à établir en concertation avec le groupe de suivi : le périmètre de la ZPPAUP, la délimitation des 5 secteurs proposés, les catégories de protection reportées sur le document graphique, le contenu du règlement pour chaque secteur. Les principes de la ZPPAUP Le périmètre de la ZPPAUP Il englobe l'ensemble du territoire de Cauterets défini par le Vallon principal, jusqu'aux limites des versants raides et boisés. Au sud il inclut l'ensemble des établissements du groupe Sud, les cascades de Lutour et Mauhourat, la Raillère... Au Nord il inclut les hameaux de Concé, Cancéru, la "route thermale" jusqu'au "limaçon" et au magnifique pont de Meyabat A l'est il inclut les versants des sources, les établissements de Pauze, les vestiges archéologiques des thermes anciens et du premier village A l'ouest il inclut les versants de paysage rural, de Cattarabe qui forment l'arrière plan de la station. 4 ZPPAUP Cauterets - Rapport de présentation février Atelier E. Lavigne - Pau

5 Les 5 secteurs Le périmètre est divisé en cinq secteurs, chacun d'eux correspondant à la nature des lieux et une orientation de protection et de mise en valeur. secteur 1 : la ville ancienne, thermale et touristique, son bâti, ses espaces publics secteur 2 : les quartiers en cours d'évolution, au Nord en continuité de la ville ancienne secteur 3 : le vallon thermal, au Sud en continuité de la ville ancienne secteur 4 : les hameaux anciens et le développement bâti récent au Nord de la ville, les entrées de ville et aires de camping secteur 5 : les secteurs des versants, à valeur de paysage, en transition entre la ville et les flancs de la montagne, avec son bâti ancien traditionnellement dispersé Le règlement En complément des règles générales, dans chaque secteur sont énoncés les objectifs, les règles et les recommandations. L'ensemble des règles a pour but le respect et l affirmation des caractères patrimoniaux particuliers, liés aux différentes époques de production du bâti et à la nature des lieux. Chaque secteur dispose donc d'un corps d'objectifs, de règles et de prescriptions qui lui est propre et différent des autres. Le règlement est au service d interventions cohérentes avec les particularités de chaque enveloppe. Il s agit ainsi de promouvoir les qualités originales de la ville et son paysage, au travers des actions non seulement de réhabilitation, mais aussi de restructuration et de construction. La superficie concernée par la ZPPAUP : hectares Ont participé à cette étude : Etienne Lavigne, Architecte du Patrimoine Maylis Roullier Gall, Architecte, Gwendoline Isaac Lavigne, Collaboratrice ZPPAUP Cauterets - Rapport de présentation février Atelier E. Lavigne - Pau 5

6 6 ZPPAUP Cauterets - Rapport de présentation février Atelier E. Lavigne - Pau

7 SOMMAIRE 1 PRESENTATION GENERALE DE CAUTERETS Situation de Cauterets, géomorphologie, étendue et structure générale du 11 territoire 1-2 Les monuments historiques et leurs périmètres le site classé les sites archéologiques identifiés Les secteurs situés à l'intérieur du Parc National des Pyrénées Les sites Natura 2000, ZNIEFF et SIC Le plan d'occupation des sols Les dynamiques de projet et d'aménagement 25 2 FORMATION ET DEVELOPPEMENT DE LA VILLE DANS SON SITE Le premier village, près de la source de Pauze (entre 1075 et 1317) Le second village : un bourg rural et thermal de montagne (du XIV au 31 XVIII siècle) 2-3 Au XVII siècle découverte de la source de la Raillère : naissance du 33 vallon Thermal 2-4 Cauterets au siècle des lumières : la 1 ville thermale ( ) La deuxième ville thermale La ville thermale du second empire en rive gauche Cauterets au XX siècle : station thermale, touristique et de sport d hiver 49 3 LES PRINCIPAUX INTERETS PAYSAGERS, URBAINS ET ARCHITECTURAUX Paysage Les monuments naturels gaves, cascades, pics l'espace rural et pastoral Points de vue remarquables Points de vue remarquables Paysage et bâti Les monuments et ensembles architecturaux marquant le site Les alignements plantés remarquables Les parcs et jardins, publics et privés les promenades et chemins au départ de la ville Paysage bâti et forme urbaine Les rues et leurs aménagements Les perspectives urbaines remarquables Les continuités bâties remarquables Témoins d architecture rurale Architecture, immeubles remarquables Les maisons modestes de la «Villette»: le vieux Cauterets» Les maisons «du temps des attelages à chevaux», le Cauterets rive 81 droite Les villas de l Avenue du Mamelon Vert (Années 1875) Les grands hôtels du temps du chemin de fer (Années 1880) Les grands hôtels du temps du chemin de fer (Années 1880) - quartier de 87 la rive gauche 3-6 Architecture : Les édifices d'exception Les gares, l'hôtel de ville Les thermes du groupe Nord - Pauze Les thermes du groupe Sud Art de bâtir Les composants de l'architecture - la façade de devant Les composants des façades secondaires Enduire et protéger les murs : Enduits, badigeons, pierre de taille Portes et seuils Portes et seuils- détails Percements, encadrements, menuiseries et volets Articuler le mur et le toit : Les corniches Couvertures Ouvrages de toiture : lucarnes 109 ZPPAUP Cauterets - Rapport de présentation février Atelier E. Lavigne - Pau 7

8 Ouvrages de toiture: cheminées Balcons Galeries Orner : le bois découpé Orner : la pierre taillée Ouvrages de ferronnerie : garde-corps, appuis Les sculptures Les devantures de boutiques Clore les cours et les jardins SYNTHESES - LES ENJEUX POUR LA ZPPAUP Proposition d enjeux et d'objectifs Synthèse des principaux intérêts architecturaux, urbains et paysagers par 131 secteurs 5 LE PROJET DE ZPPAUP ANNEXE 1- BIBLIOGRAPHIE SOMMAIRE- ANNEXE DOCUMENTAIRE ANNEXE 2 HABITAT DISPERSE DES VERSANTS AIRES DE CAMPING ANNEXE 3- COLORATION DES FACADES ET DES OUVRAGES ARCHITECTURAUX ZPPAUP Cauterets - Rapport de présentation février Atelier E. Lavigne - Pau