Luc Dutilleux - ARTAU «Un bureau d architectes d une certaine taille est une entreprise comme une autre»

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1 Luc Dutilleux - ARTAU «Un bureau d architectes d une certaine taille est une entreprise comme une autre» L architecte Luc Dutilleux, administrateur délégué du bureau d architectes ARTAU, nous reçoit dans son bureau-salle de conférences lumineux et aéré. Le nouveau volume réunit une ancienne maison de maître dans le centre de Malmédy et un atelier de menuiserie rénové en bureau d architectes. Étant donné l utilisation des matériaux et la performance énergétique de la rénovation consommation énergétique: 20 kwh/m²/an, la conversation s oriente d elle-même sur le concept b²eco pour les éco quartiers dont ARTAU est en train de faire une véritable success story. «C est le résultat d une réflexion approfondie sur le logement et d une coopération poussée avec des partenaires externes», commente Luc Dutilleux. Passion et réalisme vont de pair chez notre interlocuteur. Enfant, il jonglait déjà avec les briques Lego, ce qui a sûrement contribué à son amour de l architecture. Le réaliste en lui n en considère pas moins qu un bureau d architectes est une entreprise comme une autre. C est précisément sur la base de cette conviction qu ARTAU a développé b²eco. «En tant qu architecte, on est facilement surpris par la conjoncture économique et le marché. Voici une demi-douzaine d an- Architecte Luc Dutilleux 06

2 nées, nous avons vu les investisseurs privés décrocher, les uns après les autres, et notre carnet de commande s est vu amputé de l équivalent de 200 à 250 unités de logement. Je me suis trouvé face à un choix fondamental: soit continuer avec un personnel réduit, soit investir dans la recherche et le développement. Nous avons pris la deuxième option, et nous avons décidé de nous profiler comme expert dans une série restreinte de domaines, en soutenant la démarche par une communication professionnelle.» Logement accessible et durable En matière de logement, ARTAU s est concentré sur la question suivante: comment, aujourd hui et compte tenu des prix du terrain et de l impératif de la durabilité, construire un logement qui sache sortir de l ordinaire? Le puzzle a vite été résolu. «Ne considérer qu un seul logement, ou quelques logements adjacents, n a pas beaucoup de sens si l on veut adopter une approche intégrée», explique Luc Dutilleux. «Il faut réfléchir au niveau du quartier de logements. Au cours de voyages d étude à Fribourg, Petrisberg et autres Culemborg, nous avons sondé l essence des éco quartiers. Pour répondre aux besoins du marché, au problématiques d accès à la propriété, à la rareté des terrains et au développement durable, un concept modulaire et préfabriqué était une approche incontournable si l on veut travailler vite et sans risques. Le bois - un matériel bien connu du bureau - s y prête bien, mais il est trop cher. C est ainsi que nous avons découvert l entreprise liégeoise Prefer, qui produit des éléments en béton préfabriqués, mais est aussi familiarisée avec la construction d éléments préfabriqués utilisant le béton-bois (d où le b² de b²eco, ndlr). En plus de la filiale de Dexia (Deximmo), les investisseurs se sont, en autres, présentés sous la forme des sociétés publiques-privées SDMI et DOMOVOI, que la Société wallonne de logement a constituées avec des inves-» Le bureau d ARTAU est situé dans un bâtiment du 19ème siècle et ses annexes, anciennement un atelier de menuiserie, rénovées en bureau open space. En mezzanine, un espace permet de se détendre et de confectionner des maquettes. Un nouveau volume totalement en verre combinant un bureau et une salle de réunion relie l atelier et la maison de maître attenante. Les parois de l atelier sont isolées à l aide de 8 cm de mousse resolique et d éléments muraux en béton-bois préfabriqués de 32 cm d épaisseur. Toit et sol sont thermiquement isolés à l aide d ouate de cellulose 32 cm d épaisseur. Autres aménagements: triple vitrage, système de ventilation mécanique à récupération de chaleur, pompe à chaleur alimentant des convecteurs à air chaud dans le faux plafond. Un rack intégrant toutes les techniques est également placé dans le volume. Consommation énergétique: 20 kwh/m²/an. 07

3 tisseurs privés. Comme entrepreneur, c est Wust qui nous a rejoints. La construction du premier véritable éco quartier va bientôt commencer à Engis; il comprendra 153 logements et une crèche. L équilibre économique, social et écologique a été soigneusement étudié. Les ingrédients: des logements abordables dans diverses typologies au prix de +/ euros/m², des potagers et des espaces verts collectifs, une construction basse énergie faisant appel à l énergie renouvelable, une ventilation équilibrée, une utilisation consciente de l eau potable et de pluie, la mixité sociale et de l âge pour les habitants, une mobilité douce, un centre à portée de vélo. D autres projets sont prévus à Arlon logements -, Pepinster - 33 logements - et à La Calamine logements -, mais il faut encore éliminer quelques obstacles. En effet, hormis le project d Engis, on peut se heurter au phénomène nimby (not in my backyard). Les voisins pensent qu il s agit de logements sociaux au vieux sens péjoratif du terme et s opposent à la procédure de permis. Il y a aussi de nombreuses questions: espaces verts collectifs? Où garer la voiture? Nous avons aujourd hui développé une approche basée sur la communication et la concertation. Malheureusement, on ne peut pas compter partout sur un soutien plein et entier de la part du politique et de l administration.» L architecte, ce pédagogue La méthodologie d approche va de pair avec le rôle de l architecte, souligne Luc Dutilleux. «L architecte a un rôle pédagogique et social, et il doit veiller à créer la dynamique nécessaire. Nous créons une architecture qui éveille à la réflexion, qui s inscrit dans un contexte, tient compte du site, des usagers, des matériaux. A Engis, nous avons pu jouer ce rôle à part entière (adjudication internationale). Nous avons réfléchi à la manière dont nous pourrions transformer le projet en éco quartier. Après avoir gagné le concours, nous avons investi beaucoup d énergie dans la concertation et la communication, ce qui nous a permis de ne pas essuyer le moindre refus Rénovation et agrandissement de l hôtel du Val d Amblève à Stavelot. ARTAU a ajouté un pavillon de 14 chambres et un centre de wellness où le bois revêt une présence pertinente, tant au niveau structurel que pour les finitions intérieures. L hôtel existant a également été rénové. par la suite, lors des enquêtes publiques nécessaires à l octroi du permis.» «Pour notre bureau, la transition vers le concept b²eco a été importante. En interne, une cellule est désormais dédiée à ce type de projets, et un film sur le concept a récemment vu le jour. Nous avons pour cela fait appel à notre chargée de communication. Nous cherchons à présent activement l opportunité de nouveaux projets en Belgique, au Grand-duché et dans le nord de la France. Dans notre région, nous verrons peut-être un éco quartier de 300 à 400 logements se développer autour du nouvel hôpital CHC (qu ARTAU développe à Glain, en association avec les bureaux d architectes Assar et Hoet-Mine).» L axe Casablanca-Malmédy Étrangement, c est à Casablanca qu ont éclos les graines du bureau d architectes situé aux abords des Hautes Fagnes. Luc Dutilleux s y est rendu au début des années 1980 pour faire son service civil dans le bureau d architectes A. Charai.» 08

4 Nouveau bureau de l agence de location touristique Ardennes- Étape. ARTAU confère à l architecture régionale un zeste de futurisme par la façon dont les grandes surfaces de façade sont brisées. Le projet a privilégié une bonne pénétration de la lumière du jour et une priorité sur les vues de la vallée de l Amblève. Pour obtenir une bonne inertie thermique, l immeuble a adopté une isolation soignée et une ventilation mécanique permettent au bâtiment de répondre à la norme de maison passive. Pour le site de Wäschbour à Arlon, ARTAU a développé selon le concept b²eco un éco quartier de 240 logements autour d une place centrale avec beaucoup de verdure. «Après mon stage chez mon ancien professeur de Saint-Luc Liège, E. Moureau, où je travaillais sur de petits projets, c est un tout autre monde qui s est ouvert à moi. J ai soudain été confronté à des projets de milliers de logements et de bureaux à grande échelle, et j ai pu travailler avec une communauté cosmopolite d architectes venus de tous les coins du monde. C est là que j ai découvert les avantages du travail en équipe.» Au Maroc, Luc Dutilleux a déjà pu travailler régulièrement pour ses propres projets avec son ami Norbert Nelles. De retour en Belgique, en 1984, ils ont vite envisagé la possibilité de travailler ensemble. «Le retour n a pas été évident. L économie ne se portait pas bien, Malmédy n était pas précisément le centre du monde. Mais je me suis obstiné, car Malmédy est un endroit doté d une culture populaire très particulière et situé dans un environnement magnifique.» Luc Dutilleux a commencé par s associer avec quatre partenaires qui avaient chacun leur propre bureau. Cette association de fait a débouché, en 1990, sur la création de la société d architecture multidisciplinaire ARTAU. L objectif a d emblée été d évoluer vers des projets de plus grande envergure. «Dès sa conception, nous avons développé notre style propre, qui n avait rien à voir avec celui d autres architectes de la région. Le Maroc m a apporté les notions relatives à la force des matériaux locaux et de richesse du patrimoine historique» 10

5 A Engis se construit actuellement le premier éco quartier répondant au concept b²eco d ARTAU, en collaboration avec Prefer et Wust. Le projet combine 153 logements dans diverses typologies et une crèche de 21 places. Béton-bois? La base du système de construction du concept b²eco est le béton-bois. Les déchets de bois subissent une réaction chimique par trempage dans de la chaux hydraulique et du ciment. Ensuite, dans un coffrage, une structure en bois de section 10/10 est immergée dans ce matériau, avec ajout de ciment et d eau. Le résultat donne des parois préfabriquées d une densité de 550 kilos/ m³, dont les performances thermiques, acoustiques et d inertie sont bien meilleures que les constructions en ossature bois. Ces parois peuvent supporter des planchers en hourdis de béton assurant une parfaite stabilité, une résistance au feu de 1 à 2 heures et une parfaite inertie thermique. Ce système permet de construire sur trois à quatre étages. Un rack préfabriqué et centralisé rassemble tous les éléments de ventilation double flux, tableau électrique, unité de production de chaleur ainsi que les compteur d eau et d électricité, dans un objectif de gain de temps et de garantie de qualité. Pour Luc Dutilleux, «la préfabrication permet un contrôle qualité efficace au niveau de l isolation et de l étanchéité à l air. Grâce à la structure modulaire, un logement peut être monté - sans les finitions - en deux jours. Le prix en est donc fortement diminué.» Maison Servais B. Streulens StudioMilo» 11

6 et artisanal. Ces éléments ont été réintégré en Belgique dans l utilisation de matériaux locaux et la réinterprétation de l architecture traditionnelle qui a été qualifiée d abord de régionaliste et ensuite de régionaliste critique.» Big is beautiful «Le métier d architecte peut être complexe. Chaque projet demande beaucoup d énergie, et les déceptions surviennent régulièrement. Plus on a de petits projets, plus grands sont les risques de dérives de prestations. C est la raison pour laquelle nous avons abandonné les maisons unifamiliales pour viser les grands projets. Cela nous convient bien pour l instant. Nous ne souhaitons pas grandir au-delà de notre effectif actuel de 25 personnes, cela nuirait à l agréable ambiance familiale qui règne chez nous. Je crois dans les formes de collaboration où chacun peut mettre ses propres compétences en valeur. Nous pouvons aborder de très grands projets en nous associant à d autres bureaux. Pour les PPP, nous sommes convenus avec divers bureaux wallons de notre taille que nous ne participerions que si l entrepreneur nous versait une rémunération minimale. Ces projets requièrent le montage d un dossier de mise en œuvre qui coûte facilement 10 à 20% des honoraires. Sans un minimum de rémunération, c est du véritable suicide économique. Pour un entrepreneur, c est différent. Il dépense tout au plus 3% pour la réalisation de ses offres de prix. Sans cette rémunération, les risques ne sont donc pas répartis équitablement, il y va du respect de la profession. Les entrepreneurs et les architectes sont partenaires, c est primordial pour nous.» Texte: Colette Demil & Staf Bellens ARTAU? ARTAU est l acronyme d atelier de recherche en techniques spéciales, architecture et urbanisme. Initialement, les spécialités étaient toutes présentes, mais sur les cinq associés initiaux, il ne reste aujourd hui que Luc Dutilleux. Le bureau se concentre sur l architecture et travaille avec des tiers pour la stabilité, les techniques spéciales et l aménagement paysager. Au sein de la scrl, Luc Dutilleux, administrateur délégué, est assisté par trois architectes associés. Frédéric Servais assure la gestion des ressources humaines et les projets liés aux soins de santé. Benjamin Robinson s occupe de tout ce qui touche à la durabilité. Roland Coulon est responsable de tous les autres projets, ainsi que de la gestion financière et administrative. Le conseil d administration inclut aussi un non-architecte. ARTAU réalise un CA d environ 1,5 million d euros, réparti entre soins de santé, quartiers durables et projets divers. 12