PRESENTATION DU SITE PMKO. PAR Jean Félix MUTOMBO

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Marie-Rose Jacques
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1 PRESENTATION DU SITE PMKO PAR Jean Félix MUTOMBO Juin 2012

2 PRESENTATION DU SITE PMKO 1. SITUATION GEOGRAPHIQUE Le site PMKO est situé dans la ville de Mbujimayi, Commune de BIPEMBA, Quartier DIWOLA à 900 m de la RN. Les coordonnées GPS : - S : E : 23 32,329 - Altitude : 713 Le site est divisé en deux grandes concessions séparées par une route en terre. La première a une surface estimée à 200mx215m=43.000,00m 2 et la deuxième estimée à 182mx215m=39.130m 2 2. COMPOSITION La première contient 7 maisons non achevées et abandonnées au niveau de l élévation des murs, colonnes et poutres en béton. La configuration montre que ces maisons ont été conçues pour servir de résidences des cadres. L historique renseigne que ces ouvrages sont abandonnés depuis plus ou moins 30 ans. Dans la deuxième concession ont peut trouver les bâtiments suivants : - Une maison d habitation - Deux bureaux - Un grand entrepôt. La fiche inventaire et les photos peuvent renseigner l état de chaque bâtiment. 3. VIABILITE Le site est sur la périphérie de la ville, est ne dispose d aucune infrastructure viable. L alimentation en énergie électrique est absente. Une tour contenant un réservoir d eau de 100m 3 est à 1,300Km à vol d oiseau du site PMKO. Ce réservoir est alimenté par un forage situé aux environs de la rivière Kanshi à plus ou moins 6 Km.

3 INVENTAIRE DES INFRASTRUCTURES EXISTANTES SUR LE SITE PMKO N MAISON CORPS D'OUVRAGE EXISTANT ETAT SURFACE BATIE (m 2 ) VALEUR TOTALE DE LA CONSTRUCTION VALEUR ACHEVEMENT ET REHABILITATION 1 MAISON 1 2 MAISON 2 MAISON 3 3 Fondation en bloc de Bon 11,50x8,70= 100, , ,00 Dalle de sous pavement récupérable à 70% Colonne en béton armé récupérable à 60% Poutre en béton armé récupérable à 70% Fondation en bloc de Bon 11,50x8,70= 100, , ,19 Dalle de sous pavement récupérable à 70% Colonne en béton armé récupérable à 70% Poutre en béton armé récupérable à 70% Fondation en bloc de Bon 11,50x8,70= 100, , ,56 Dalle de sous pavement récupérable à 40% Colonne en béton armé mauvais mauvais Poutre en béton armé mauvais

4 N MAISON CORPS D'OUVRAGE ETAT SURFACE BATIE (m 2 VALEUR TOTALE DE LA VALEUR ACHEVEMENT ) EXISTANT CONSTRUCTION ET REHABILITATION Fondation en bloc de Bon 11,50x8,70= 100, , ,00 Dalle de sous pavement récupérable à 60% 4 MAISON 4 Colonne en béton armé récupérable à 70% Poutre en béton armé récupérable à 70% Fondation en bloc de Bon Dalle de sous pavement récupérable à 60% 5 MAISON 5 11,50x8,70= 100, , ,00 Colonne en béton armé récupérable à 70% Poutre en béton armé récupérable à 70% Fondation en bloc de Bon Dalle de sous pavement récupérable à 60% 6 MAISON 6 15x8,70= 130, , ,75 Colonne en béton armé récupérable à 30% Poutre en béton armé récupérable à 40% MAISON 7 Fondation en bloc de Bon Dalle de sous pavement récupérable à 70% 7 Colonne en béton armé récupérable à 40% 15x8,70= 130, , ,00 Poutre en béton armé récupérable à 50%

5 N MAISON CORPS D'OUVRAGE ETAT SURFACE BATIE (m 2 VALEUR TOTALE DE LA VALEUR ACHEVEMENT ) EXISTANT CONSTRUCTION ET REHABILITATION Fondation en bloc de Bon Dalle de sous pavement récupérable à 60% 8 BUREAU 1 15x8,70= 130, , ,63 Colonne en béton armé récupérable à 70% Poutre en béton armé récupérable à 70% Toiture Provisoire en mauvais état Fondation en bloc de Bon Dalle de sous pavement récupérable à 60% 9 BUREAU 2 20,30x9,70 196, , ,19 Colonne en béton armé récupérable à 70% Poutre en béton armé récupérable à 70% Toiture Provisoire en mauvais état BUREAU 3 Fondation en bloc de Bon Dalle de sous pavement récupérable à 60% Colonne en béton armé récupérable à 70% Poutre en béton armé récupérable à 70% 10 11,50x8,70= 196, , ,19 Toiture Provisoire en mauvais état

6 N MAISON CORPS D'OUVRAGE EXISTANT ETAT SURFACE BATIE (m 2 ) VALEUR TOTALE DE LA CONSTRUCTION VALEUR ACHEVEMENT ET REHABILITATION 12 GRAND ENTREPOT Fondation en bloc de Bon Dalle de sous pavement récupérable à 60% Colonne en béton armé récupérable à 60% Poutre en béton armé récupérable à 60% Toiture En éternit sur charpente métallique avec beaucoup de trous 70x20,5= , ,00 Clôture inexistante inexistante , ,00 TOTAL , ,50

7 MAISONS PHOTOS

9 BUREAUX ENTREPOT

13 Figure 1

14 PLAN TYPE DE MAISON 1, 2, 3, 4, mm 2700mm 1800mm 1200mm 1800mm 8700mm 3600mm 3800mm 3600mm 3700mm 11500mm

15 MAISON 6, 7 ET BUREAU 1 12m 4m

16 PLAN DES BUREAUX 3,50 3,50 1, mm

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