IMPLANTATION D UN MAGASIN IKEA

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1 IMPLANTATION D UN MAGASIN IKEA A BREST-GUIPAVAS (29) Contact : Isabelle Crémoux Tel : Courriel : frpr@memo.ikea.com Site internet :

2 Sommaire Communiqué du 23 octobre 2007 IKEA BREST-GUIPAVAS ouvrira le 26 mars 2008 Le choix de BREST-GUIPAVAS IKEA BREST-GUIPAVAS Tout sous le même toit pour l aménagement de la maison IKEA BREST-GUIPAVAS Chiffres clés et calendrier IKEA EN FRANCE LE GROUPE IKEA 2

3 Communiqué 23 Octobre 2007 Mardi 23 octobre 2007 IKEA lève le voile sur son 2 ème magasin du Grand Ouest IKEA Brest-Guipavas Aujourd hui est posé la première pierre du 22 ème magasin de l enseigne qui ouvrira dans 5 mois, le 26 mars précisément. IKEA Brest-Guipavas : un nouveau marché et une attractivité régionale Locomotive régionale, le magasin IKEA Brest-Guipavas va sans nul doute drainer du monde sur Brest et ainsi contribuer à renforcer l attractivité de l agglomération brestoise et la conforter dans son rôle de Métropole Occidentale de la Bretagne. Extrêmement bien desservi par la départementale 265, le magasin sera un point d attraction régional pour les ménages qui habitent à moins d une heure de route du magasin. «Nous nous inscrivons en parfaite complémentarité avec les commerces du centre ville et les enseignes de la maison qui viendront s installer à côté de nous. Il y a aujourd hui un véritable engouement des Français pour leur maison et il est important de leur offrir une offre roche et variée en ce domaine. Le secteur du «Jeune Habitat» est sous représenté en Bretagne. Il n y représente que 3% des ventes contre 14,6% de part de marché au niveau national. Je pense que notre magasin a un vrai potentiel sur la région par la nouveauté qu il apporte en termes de concept et de collections» déclare Jean-Louis Baillot, Directeur Général de IKEA France. Le magasin IKEA le plus proche est aujourd hui à 300 km et les Brestois ne comptent que pour 6% du chiffre d affaires du magasin de Nantes. IKEA aura à cœur d expliquer notre concept au million d habitants qui habitent dans la zone de chalandise du magasin et de leur donner envie de venir nous découvrir. «Nous allons drainer des gens bien au-delà de la Métropole de Brest et je pense particulièrement aux agglomérations de Quimper, Morlaix, Lannion, Lorient, Concarneau et Guingamp ajoute J.L. Baillot» Le magasin sera très accessible à ceux qui font le choix des transports en commun, avec, dès l ouverture, la ligne de bus 24 (réseau Bibus) qui dessert le centre commercial à la hauteur du Froutven à l arrêt Guipavas Froutven (20 minutes depuis l hôtel de Ville de Brest) ; mais aussi en 2012, le terminus de la ligne de tramway qui mettra l Hôtel de ville à 16 minutes du magasin. Il sera ainsi facile d y faire un saut ou de combiner une visite en transports en commun avec une livraison de ses achats. Architecture sobre et couleurs suédoises A l instar de tous les magasins IKEA, le magasin de Brest-Guipavas a d abord été imaginé par les architectes de IKEA à partir du dimensionnement du projet : m2 dont m2 de surface de vente ; des surfaces déterminées par la zone de chalandise du magasin qui compte près d un million d habitants et ses potentialités commerciales. Intégré dans l espace commercial du Froutven, développé par le Groupe Altarea, la structure du magasin IKEA a fait son apparition au mois de juillet. 3

4 L entrée du magasin se situera dans l enceinte même de cet espace qui, sur m2 de surface commerciale comprendra outre IKEA, un magasin Décathlon et 13 moyennes surfaces spécialisées en équipement et aménagement de la maison. L'insertion paysagère du projet a été réalisée par l'atelier Tournesol conjointement pour Altarea et IKEA. Les plantations choisies reprennent l'esprit typique du paysage Breton : haies bocagères en limite d'habitations, bandes végétales plantées boulevard de l'europe, arbres en cépés : tels que chênes, hêtres, érables et pins sylvestres côté parking. L ouverture de IKEA Brest-Guipavas créera 200 emplois localement. Dirigé par John Ménage, le magasin IKEA Brest-Guipavas comptera à son ouverture 230 collaborateurs. L équipe de direction intègrera le chantier dès le mois d Octobre. 200 postes sont à pourvoir localement, les 30 postes restants profitant à la promotion interne de collaborateurs IKEA d autres magasins. Un tiers du management du magasin vient d autres magasins IKEA et aura pour mission également de partager avec les nouveaux arrivants les méthodes de travail et la culture d entreprise de IKEA. Pour gérer le recrutement, IKEA Guipavas soutenu par les services de Brest Métropole Océane et ceux de la municipalité de Guipavas, travaille en partenariat avec l ANPE. Le recrutement va en effet s effectuer sur la base de la méthode dite des «habiletés» qui valorise le savoir être et les compétences, et donne une même chance à tous. Cette méthode est articulée autour de 3 étapes : la première étape est une information collective qui permet de présenter l entreprise, les métiers et la suite du processus de recrutement. La deuxième étape comprend des exercices et des mises en situation créés sur mesure par l ANPE pour IKEA. Ceux qui ont réussi les exercices participent à un atelier de préparation à l entretien de recrutement, avant de rencontrer les responsables de l entreprise. La troisième étape est constituée d un entretien avec les responsables Ressources Humaines et si l entretien est positif, d un deuxième entretien avec le responsable du métier choisi. Sont concernés par cette méthode les emplois des 4 métiers principaux de IKEA : Logistique, Restauration, Vente et Caisse, Service Relation Client) «A ce jour, plus de 1200 personnes se sont déjà manifestées pour s informer des possibilités offertes et sont dans le process de recrutement. Des informations collectives ont été organisées mi-septembre et depuis 4 semaines nous sommes dans la phase 3 et le process devrait se terminer fin janvier 2008» indique John Ménage, directeur du magasin. Les candidats qui n ont pas intégré ce process dès le départ rentrent dans des listes complémentaires qui seront exploitées en cas de besoin. Vie de chantier Aujourd hui déjà, en phase de démarrage, 50 personnes travaillent sur le chantier, mais ce seront bientôt jusqu à 140 personnes de près de 25 entreprises différentes qui interviendront quotidiennement sur le chantier. Environ 70% de ces entreprises sont des entreprises locales. On estime que la construction du magasin aura créé environ 30 emplois équivalent temps plein. Les échéances vont se succéder rapidement d ici à l ouverture fin mars 2008 : bâtiment clos et couvert en décembre, démarrage de l aménagement commercial début

5 Le choix de Brest L ouverture du magasin IKEA Brest-Guipavas s intègre dans la politique d expansion du Groupe qui veut devenir en France ce qu il est au niveau international, le premier distributeur d articles d ameublement et de décoration. IKEA France possède à ce jour 21 magasins dont 6 en région parisienne et souhaite se rapprocher de ses clients en s installant dans les grandes villes dont elle est encore absente. IKEA ne pouvait rester plus longtemps absent de Bretagne et c est tout naturellement que Brest, à la pointe du Finistère a été envisagé. Brest Métropole Océane a amorcé sa mutation dans les années 90 et les signes sont nombreux qui démontrent le dynamisme de l agglomération tels que les projets du tramway, du Port du Château, des Halles Saint-Louis IKEA, avec son implantation à Guivapas, au sein de l espace commercial du Froutven est heureux de participer à la cette évolution de la cité et à son dynamisme commercial, source d attractivité certaine. Métropole Occidentale de la Bretagne, Brest accueillera le plus occidental des magasins français et trouvera sa place dans un maillage du Grand Ouest qui compte un magasin à Nantes depuis Février 2002 et comptera dans un peu plus d une année un magasin à Pacé à coté de Rennes. La structure de la population de l agglomération avec une forte proportion de jeunes de moins de 34 ans, un taux de célibataires plus important que la moyenne France, des logements individuels et secondaires également supérieur à la moyenne nationale font se rencontrer les besoins d une communauté avec l offre IKEA connue pour son Design Démocratique, ses prix bas toute l année et ses propositions d aménagement adaptées à tous les intérieurs. Guipavas, un site idéal d implantation Située dans un ensemble urbain important, la ville de Guipavas, à l entrée Nord-Est de Brest, bénéficie de liaisons rapides et efficaces avec les principales villes de la région permettant de définir une zone de chalandise qui compte un million d habitants et foyers à moins d une heure du magasin. Sur un terrain de 6 hectares IKEA a la possibilité de développer son concept de la manière la plus aboutie pour proposer des accès simplifiés mais aussi regrouper avec l espace commercial du Froutven développé par Altarea une offre nouvelle et complémentaire à celle existante. L espace commercial développé par Altarea a en effet pour thème l aménagement de la maison et les sports-loisirs et va attirer à Guipavas des enseignes nationales non encore implantées dans la région. Cet apport de nouvelles enseignes - certaines concurrentes à IKEA, participera au développement du secteur de la maison en France. Par sa taille m2 de surfaces de vente, le projet de Altaréa et IKEA permet l installation d une entrée de ville qualitative, pensée de manière globale sur le plan de l insertion paysagère. 5

6 Tout sous le même toit pour l aménagement de la maison, IKEA Brest-Guipavas, un magasin à découvrir sur 2 étages Un magasin unique où IKEA partage son expertise en aménagement de la maison avec ses clients. La taille et l agencement du futur magasin IKEA de Brest-Guipavas, équilibre savant entre espaces d inspiration et espaces thématiques permettront aux visiteurs et aux clients non seulement de découvrir une vaste gamme d articles d'ameublement, esthétiques et fonctionnels à prix bas mais aussi de trouver de véritables solutions d aménagement. Cette découverte guidée à travers les différents univers de la maison a été pensée pour apporter un confort d achat maximum et une convivialité accrue. Le magasin IKEA de Guipavas (17650 m2) est construit sur deux niveaux pour présenter son offre commerciale de deux façons : un libre service au RDC et une zone d exposition à l étage. A l entrée, IKEA s adresse aux familles, en proposant aux parents un espace réservé aux 4-7 ans, le SMÅLAND. Les enfants peuvent y rester gratuitement pendant une heure, encadrés par un personnel qualifié. Des animations y sont régulièrement organisées, spécialement le mercredi et en période de fêtes. 1. le niveau haut comprend un hall d'exposition (5 550 m²) dans lequel le mobilier est exposé de différentes façons : - premièrement de manière à présenter les meubles en situation dans des "ambiances", véritables pièces reconstituées et complètement décorées, - deuxièmement exposées par nature de produit dans des zones dites "compact" - enfin par famille pour montrer la modularité des produits et les différentes façons de les combiner. A la fin de l"exposition" à l étage se situe le restaurant IKEA, avec entre autre des spécialités suédoises. 2. Un niveau bas, qui comprend : - tout d abord une zone dite "Marché" (5 370 m²) qui est constituée de différents univers où se trouvent en libre service, tous les produits qui servent à équiper et à décorer un intérieur, tels que arts de la table, accessoires de cuisine, lampes, tapis, cadres, tissus, linge de maison, ustensiles de rangement, revêtements de sols et de murs... - puis, un "Libre Service Meubles" (3 460 m²) qui est un dépôt accessible au public où les meubles sont stockés en paquets plats dans des casiers. Les clients se servent directement et emportent les meubles sur des chariots. Avant les caisses, on trouve une zone dite "Bonnes trouvailles" où sont vendus avec une remise les articles qui ont été exposés ou qui ont été retournés par les clients. Après la ligne de caisses, le client trouvera une épicerie suédoise proposant des produits alimentaires typiquement suédois (pains et biscuits, confitures, saumon, crevettes...). Le client trouvera également un coin restauration appelé "Bistro" ainsi que le service clientèle et la zone de retrait des marchandises (pour tous les articles non disponibles en libre service). Calendrier et chiffres clés 6

7 du magasin IKEA Brest-Guipavas Chiffres clefs IKEA Brest-Guipavas Terrain acquis : m² Situation géographique : Espace commercial du Froutven Surface du magasin : m2 Surface de vente du magasin : m2 Dont exposition m2 Dont marché m2 Dont L.S.M m2 Restaurant 450 places Places de parking plus de 900 Création d emplois 230 Investissement IKEA 30 Millions d euros Calendrier Obtention CDEC 30 octobre 2006 Obtention permis de construire 21 décembre 2006 Démarrage des travaux 6 avril 2007 Début du recrutement Mi-Septembre 2007 Fin du clos couvert Mi-décembre 2007 Ouverture du magasin 26 mars

8 IKEA FRANCE Numéro 2 du marché du meuble de l Hexagone Le développement du Groupe suédois IKEA s appuie sur une vision forte et fédératrice : «Améliorer le quotidien du plus grand nombre» en «proposant une vaste gamme d articles d ameublement esthétiques et fonctionnels à de si bas prix que le plus grand nombre pourra les acheter». La question de la création et du design est essentielle pour IKEA qui dès les années 50 en a fait un outil de différentiation au service de sa vision d entreprise. IKEA, plus qu une marque, un style de vie Depuis son arrivée en France en 1981, IKEA n a eu de cesse de faire bouger le marché, de bousculer les habitudes en proposant des meubles en libre service, disponibles immédiatement, des meubles vendus en paquets plats à monter soi-même. Les solutions d aménagement concrètes et accessibles à tous apportées par IKEA pour accompagner les évolutions de la société et de la cellule familiale en font l enseigne de mobilier préférée des Français (source : Baromètre Distrivision TNS SOFRES / Asterop) La conception au service des prix bas Les prix bas ont également contribué au succès de IKEA. Défendre le pouvoir d achat des consommateurs est au cœur de la stratégie de IKEA qui dispose d un concept fort et d un système unique qui lui donnent la maîtrise de toute la chaîne, de la conception du produit au suivi de sa fabrication, du stockage et de la livraison à la distribution. Des prix bas mais pas à n importe quel prix Par cette formule très simple, IKEA résume son ambition. IKEA veille à remplir sa mission sans faire de compromission ni sur la qualité, ni sur ses engagements. Etre du côté du plus grand nombre pour IKEA c est aussi avoir pour objectif de concevoir des produits dont la fabrication, le transport et la vente ont un impact minimum sur l environnement et de veiller à ce qu ils soient fabriqués de manière socialement responsable. Les magasins, des espaces d inspiration Les magasins IKEA répondent à des attentes fortes des Français en matière d aménagement de la maison : offrir une disponibilité immédiate des produits, donner des idées et de l inspiration à travers des reconstitutions de pièces de chaque pièce de la maison, permettre à chaque membre de la famille de passer un moment agréable. IKEA France 2007 (du au ) : 20 magasins, 8300 collaborateurs pour un CA de1,847 milliard d euros. Plus d informations sur le groupe IKEA : Devenir n 1 en France N 2 en France depuis 2006, IKEA s est donné pour objectif de conquérir la place de N 1. Ce développement passe par la réalisation d un objectif : renforcer son maillage de l hexagone pour être à moins d une heure pour 50% des Franç ais contre 1/3 aujourd hui. Au cours du dernier exercice, IKEA a investi en France 120 millions d euros et crée emplois. Objectif à terme, environ 40 magasins, implantés dans de grandes et moyennes agglomérations. Deux ouvertures sur l exercice 2008 : Saint- Martin-d Hères (Grenoble), le et Guipavas (Brest) le 26 Mars 08. 8

9 Le Groupe IKEA, d origine suédoise, est le premier distributeur mondial d articles pour l aménagement de la maison. Le Groupe IKEA aujourd hui Le Groupe IKEA a enregistré sur l exercice 06/07 un chiffre d affaires de 19,8 milliards d euros, ce qui fait de lui, le premier distributeur mondial de meubles et accessoires pour la maison. A la clôture de l exercice 06/07, le Groupe IKEA, qui emploie personnes, possède 231 magasins dans 24 pays, visités par 522 millions de personnes, auxquels il faut ajouter 29 autres magasins en franchise, implantés dans les pays et territoires suivants Australie, Chypre, Emirats Arabes Unis, Grèce, Hong Kong, Islande, Israël, Koweït, Malaisie, Pays-Bas, Arabie Saoudite, Singapour, Espagne, Taiwan et Etats-Unis. Il y avait donc à la fin de l exercice un total de 260 magasins IKEA dans le monde. Au cours de l exercice actuel, le Groupe IKEA devrait en ouvrir une vingtaine. Le Groupe IKEA : son histoire IKEA tient son nom des initiales de Ingvar Kamprad, de sa ferme Elmtaryd et de la commune d Agunnaryd, située dans le Smaland, en Suède. Ingvar Kamprad n a que 17 ans quand il fait enregistrer IKEA en Il commence par vendre de petites choses avant de faire rentrer un premier meuble 5 ans plus tard. Les fondations du concept actuel de IKEA seront forgées dans les années 50/60 : invention des paquets plats et du meuble en kit, magasins en libre service, marketing soutenu par la création d un catalogue de référence Paquets plats De ses années datent également la vision de IKEA «Améliorer le quotidien du plus grand nombre» qui repose sur une idée des affaires inchangée : proposer «une vaste gamme d articles d ameublement, esthétiques et fonctionnels, à de si bas prix que le plus grand nombre pourra les acheter». En 1973, après s être développée dans toute la Scandinavie, IKEA ouvre un magasin en Suisse et en 1974 en Allemagne. IKEA s implantera en France en Le succès du Groupe IKEA repose sur une organisation originale, intégrant tous les métiers, de la conception du produit à sa distribution Pour mettre en œuvre sa vision des affaires, le groupe IKEA s est doté d une structure et d un concept qui englobent toutes les étapes, de l idée initiale du produit à son arrivée chez le consommateur, en passant par son développement, sa fabrication, son transport, son stockage et sa distribution. C est en maîtrisant l ensemble de cette chaîne que IKEA peut proposer des produits au design unique et au prix bas. 9