VINÇOTTE DANS LE SECTEUR DU REAL ESTATE

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1 VINÇOTTE DANS LE SECTEUR DU REAL ESTATE AVEZ-VOUS DÉTERMINÉ LA QUALITÉ AVANT DE PAYER LE PRIX? construire une réputation YOUR REPUTATION IS MINE.

2 On ne se forge une réputation solide qu après avoir fait dûment ses preuves. Mais il suffit d une seule erreur pour la perdre aussitôt. - Benjamin Franklin

3 VINÇOTTE & L IMMOBILIER Notre apport aux secteurs de la construction et de l immobilier Vous pouvez faire appel à Vinçotte pour un ensemble intégré de différents services dans les secteurs de la construction et de l immobilier : services spécialisés & expertise technique pour l achat, la construction ou la rénovation et la gestion de l immeuble assistance neutre pour tous vos travaux, indépendamment des architectes, entrepreneurs ou producteurs coup de projecteur sur vos besoins en matière de sécurité et de durabilité Conditions concurrentielles obtention des permis de bâtir et environnementaux et des certificats légaux répondre aux exigences des autorités locales, assurances et clients Excellence opérationnelle éviter les coûts de correction gestion des risques durant chaque phase du cycle de vie de l immeuble moins de frais de correction amélioration des prestations et fiabilité des installations, matériaux et processus développement et amélioration des compétences techniques de votre personnel par le biais de formations supplémentaires Avantage stratégique acquérir des informations stratégiques afin de déceler les opportunités se distinguer par des certifications supplémentaires solidifier l image de marque et la réputation de votre entreprise

4 GESTION DES RISQUES AU COURS DE CHAQUE PHASE assistance durant tout le cycle de vie d un immeuble Faites de Vinçotte votre partenaire privilégié pour chaque phase et chaque composante du cycle de vie d un bien immobilier, de A à Z, de la phase de projet à la gestion du bien. Œuvrons ensemble à la plus-value de votre parc immobilier

5 1 Phase de projet Vinçotte peut vous aider à estimer les risques et la faisabilité du projet dans les premières phases de son cycle de vie. Quelques exemples de services proposés : analyse du sol analyse environnementale et rapport des effets sur l environnement analyse de stabilité du sol analyse et mesures acoustiques permis certification verte (BREEAM, EPB,...) 2 Plan cahier des charges Lors de l établissement des plans et de la rédaction des cahiers des charges, Vinçotte peut vous aider à faire les bons choix. Vous évitez ainsi des frais de correction onéreux par la suite. Nous pouvons vous émettre des informations cruciales, par la réalisation de : validation technique du cahier des charges, des plans et des autorisations contrôle et conseil en sécurité (incendie,...) conseils en matière de durabilité (choix des matériaux,...) tous types d études d impact Parce qu une réputation se bâtit jour après jour.

6 3 construction rénovation Garantir une structure de qualité nécessite un suivi et un reporting permanent, dès le début des travaux et jusqu à la livraison finale. Nous pouvons ici vous apporter notre concours, notamment dans le cadre de : contrôle technique pour l assurance décennale contrôle et expertise concernant la stabilité, l étanchéité au vent et à l eau, techniques spéciales,... coordination de la sécurité sur le chantier calculs PEB attestations de mise en service et certificats tests acoustiques 4 achat vente Vous êtes sur le point d acheter ou de vendre un bâtiment? Ici aussi, l expertise de Vinçotte peut vous être d une grande utilité. Nous pouvons par exemple vous aider à déterminer la qualité et obtenir un prix correct en évaluant correctement les risques via : le contrôle de l état du bâtiment Due Diligence technique et/ou environnemental l inventaire technique conseil et reporting concernant l amiante, le sol,... la certification : énergie, durabilité, EPC Une présence à chaque étape, et l expérience du secteur dans toute sa complexité.

7 YOUR REPUTATION IS MINE gestion Nous pouvons également vous apporter une valeur ajoutée pour les infrastructures existantes. Ici aussi, il est en effet important de pouvoir évaluer les risques, d objectiver les plaintes et de garantir le confort. Nous vous offrons notamment : confort : mesures d air, d eau et de bruit efficacité et certification énergétique analyses des matériaux en laboratoire certification des systèmes de gestion (ISO, EN, ) certification durabilité (BREEAM, PEB, Building Quality Label,...) formations (BA4, BA5, sécurité, énergie, ) contrôles périodiques (installations électriques, citernes, ascenseurs et escalateurs, équipement de levage,...) 6 démolition Démolir un bâtiment peut avoir un grand impact sur vos coûts ET sur votre réputation. En optant pour Vinçotte, vous avez une maitrise mieux assurée sur ces deux points. Nous nous chargeons notamment de : l inventaire de démolition l inventaire d amiante l étude des sols les conseils liés à l environnement et à la sécurité

8 Notre réputation se construit grâce aux hommes et aux femmes qui représentent Vinçotte. CONTACT vinçotte siège d exploitation Jan Olieslagerslaan Vilvoorde Tél: +32 (0) Fax: +32 (0) ou contactez nos bureaux régionaux : Antwerpen Gembloux Gent Hasselt Roeselare