Bilan thermique et social simplifié

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1 Bilan thermique et social simplifié Fiche descriptive logement 30 Maître d Ouvrage d Insertion : Pact Métropole Nord 25 rue de Lille Roubaix Adresse logement : 32 rue mirabeau Lilles Informations générales Occupation / Rapport au logement Maison individuelle Logement T3de 73 m² Construction : 1930; Rénovation : 2009 Chauffage : Chaudière à condensation gaz naturel individuelle Occupation : 1+1 UC = 1.5 Eau chaude sanitaire : Chaudière à condensation gaz naturel individuelle production instantanée VMC simple flux B 1

2 Avant travaux & selon les usages du locataire Bâti existant Pas ou peu d isolation Equipements vétustes Pas de ventilation. Problème d étanchéité à l air assez conséquent Habitation très ancienne, fenêtres vétustes simples vitrages 608 kwh EF /m²/an Total Etiquette de «Classe DPE» en kwhep/m².an Le chauffage représente environ 90% de la consommation énergétique Emissions de GES Total /an Le chauffage représentait plus de 78% du budget énergétique annuel. Impact changement climatique (Emissions de CO 2) : de CO 2 2

3 Bâti actuel Après travaux & selon les usages du locataire Remplacement de l ancienne chaudière par une chaudière gaz naturel à condensation, avec programmation Isolation des murs (4 cm), toiture (20 cm) Double vitrage VMC simple flux 220 kwh EF /m²/an Total Etiquette de «Classe DPE» en kwhep/m².an La consommation de chauffage est divisée par 3.5 ; et la consommation totale d énergie par 3 Emissions de GES Total /an Impact changement climatique (Emissions de CO 2) : kg de CO 2 3

4 Occupation économe Après travaux & selon un usage économe Réduction de la température de chauffage : la nuit et en cas d absence passer de 19 C à 17 C. Usages classiques des équipements électriques (basé sur les moyennes françaises des consommations des appareils présents dans le logement) Eclairage : Utilisation de lampes à basse consommations (LBC) 207 kwh EF /m²/an Total Ecart selon l usage du logement : Gain énergétique = 929 kwh EF / an Gain économique = 195 / an La consommation du chauffage diminue légèrement la baisse des températures ; des économies peuvent également être faites sur le poste éclairage Total /an Impact changement climatique (Emissions de CO2) = kg de CO 2 -> Diminution de 234 kg de CO 2 par rapport à l usage «occupation réelle 4

5 Performance socio-énergétique Reste pour vivre selon les factures du locataire Ressources du ménage (mensuelles) Composition ménage : 1+1 Unité de Consommation (UC) = 1,5 Nature Montant Salaire RSA AAH Retraite Prestat Familiales 347 APL 270 Total 347 Reste pour vivre après dépenses contraintes liées au logement Mensuel = 131 / UC Journalier = 4.40 / UC Taux d effort lié au logement Dépenses logement mensuelles / total ressources mensuelles = 43 % Dépenses contraintes liées au logement (mensuelles) Nature Montant Loyer HC 240 Charges locatives 40 Electricité : 25 Gaz : 40 Eau : 20 Energies autres que gazélec, NC eau : Abonnement multi 35,00 service (box)* : Taxe d habitation : NC Taxe d ordure Dans les charges ménagère : Redevance TV : 10 Contrats d entretien : Dans les charges Assurance Habitation 11 Total 520 Brute mensuelle / m² = 5.80 / m² Nette mensuelle / m² = 2.10 / m² 7,0 6,0 5,0 4,0 3,0 2,0 1,0 0,0 Décomposition de la dépense contrainte mensuelle moyenne/ /m² 0,9 0,3 0,5 0,2 0,0 0,1 3,3 0,9 0,3 0,5 0,2 0,0 0,1 Brute = 5,80 Nette -0,4 = 2,10 Energie Eau Abonnement multiservice Assurance habitation Contrat d'entretien Redevance TV TEOM Taxe d'habitation Charges locatives Loyer Hc -1,0