Dossier de presse. Pose de la 1 ère pierre de la résidence Lucie et Raymond Aubrac

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1 Hôtel de ville B.P Bezons cedex TEL FAX Dossier de presse Pose de la 1 ère pierre de la résidence Lucie et Raymond Aubrac Communiqué de presse...2 Déroulé de la soirée...4 Le projet de résidence Lucie et Raymond Aubrac...5 1

2 Bezons, le 14 mai 2010 Communiqué de presse Bezons pose la première pierre de la résidence Lucie et Raymond Aubrac Le 28 mai prochain aura lieu la pose de la première pierre de la résidence Lucie et Raymond Aubrac. Un grand événement puisqu'il s'agit du premier programme de logement de l'anru dans le quartier des Bords-de-Seine à se lancer à Bezons. Dans le cadre de la rénovation urbaine, la résidence Aubrac est la première opération de construction à démarrer sur le quartier des Bords-de-Seine à Bezons. Elle comptera 32 logements sociaux répartis sur trois bâtiments et 32 places de stationnement. Du studio au quatre pièces, tous possèderont une vue sur les jardins, sans vis-à-vis. Une première construction ANRU pour Bezons Pour la mairie de Bezons, c'est un grand événement. Depuis le second semestre 2009, les relogements des locataires des tours Carasso et du rue Jean- Jaurès ont commencé. Et le début de la construction de la résidence Aubrac annonce une vague importante de relogement dès la fin des travaux prévus juin La question du logement social est très chère à la ville de Bezons comme le rappelle régulièrement le maire de la ville, Dominique Lesparre : «L'accès au logement pour tous est un axe prioritaire de notre municipalité. Nous menons depuis des années une politique volontariste dans ce domaine. Mais celle-ci se heurte à l'importance de la crise du logement. La politique du gouvernement en aggrave les effets, en privilégiant la dimension spéculative de l'immobilier. C'est pourquoi nous agissons et demandons que le logement devienne, enfin, une priorité nationale.» AB-Habitat relance la construction neuve Pour l'office HLM, AB-Habitat, cette opération leur permet de renouer avec leur vocation première : bâtir de nouveaux logements sociaux. Une activité de construction qui n'était plus possible depuis plusieurs années à Bezons. Ce programme fait partie de la rénovation urbaine du quartier des Bords-de-Seine. À ce titre, AB-Habitat s'engage à construire un logement pour un logement démoli. Objectif qui sera largement rempli puisqu'à terme, l'office en construira plus que ce qu'exige l'anru. 2

3 La pose de la première pierre se déroulera en présence de Pierre-Henry Maccioni, préfet du Val-d'Oise, Gérard Hamel, président du conseil d'administration de l'anru, Jean-Paul Huchon, président du Conseil régional de l'île-de-france, Didier Arnal, président du Conseil général du Val-d'Oise, Dominique Lesparre, maire de Bezons et vice-président d'ab-habitat et Philippe Doucet président d'ab-habitat et maire d'argenteuil : vendredi 28 mai 2010 à 18 h 30 52, rue de Pontoise à Bezons Personnes à conctacter : Gérard Cunis Chef de cabinet Ville de Bezons Aline Angosto Journaliste Ville de Bezons

4 Déroulé de la soirée Pose de la première pierre 18h30 Accueil 18h45 Pose de première pierre symbolique 19h00 19h30 Discours de Dominique Lesparre, Maire de Bezons Discours de Philippe Doucet, Président d'ab-habitat Discours de Didier Arnal, Président du Conseil général (ou d'un de ses représentants) Discours de Jean-Paul Huchon, Président du Conseil régional (ou d'un de ses représentants) Discours de Pierre-Henry Maccioni, Préfet du Val-d'Oise 19h30 21h Verre de l'amitié Buffet campagnard, en fanfare Remise d'un objet symbolique aux participants

5 Le projet de résidence Lucie et Raymond Aubrac La résidence Lucie et Raymond Aubrac, ainsi baptisée en hommage au couple de grands héros de la résistance qu'ils formèrent, préfigure le nouveau visage du quartier des Bords-de-Seine à Bezons. Il comprendra, outre un hôtel et m² de bureaux, 500 nouveaux logements et m² de commerces. L'espace public sera également aménagé autour des transports en commun. Les voies de circulations douces et mails piétonniers seront privilégiés. Un projet économique et écologique Pour la résidence Aubrac, le projet est lancé dès 2008 avec un concours d'architectes. C'est finalement G e Rechak qui l'emporte avec un projet simple, écologique, économique et adapté au futur quartier. «Deux préoccupations ont d'abord orienté notre travail : l'arrivée du tramway, rue de Pontoise et la nécessité d'avoir un îlot traversant dans un contexte tortueux pour faciliter l'accès aux futurs habitants d'une part, et d'autre part une démarche environnementale à travers les éléments passifs de la construction», explique l'architecte. «Il fallait également respecter l'aspect existant du quartier environnant. Ainsi les façades sont en bois, assez opaques au nord et blanches dans la continuité des bâtiments existants.»

6 De la très haute performance énergétique La résidence Aubrac s'inscrit donc dans une démarche de développement durable, respectueuse de l'environnement. Elle vise les certifications Qualitel et Habitat et Environnement label «Très haute Performance Énergétique». Les choix techniques ont été faits dans le souci de limiter les charges et de faciliter les interventions d'entretien : matériaux isolants, pérennes et naturels, pour le gros œuvre comme pour les finitions, chauffage collectif au gaz complété par du solaire pour la production de l'eau chaude notamment, éclairage basse consommation, ventilation naturelle... Le confort de tous avant tout Ces objectifs environnementaux ont bien entendu un souci de confort pour les futurs habitants. Tous les logements sont traversants avec deux fenêtres opposées afin de faciliter l'éclairage et la ventilation naturelle. La résidence est entourée de jardins et de cheminements piétons pour éviter un maximum les charges d'entretien. La disposition du terrain en lanière va permettre la création d'un jardin suspendu, ce qui permet à tous les logements d'avoir une vue sur un jardin sans vis-à-vis. Pour l'architecte, son principal objectif est d'«offrir un cadre de vie le plus adéquat possible aux gens qui vont y vivre tous les jours, faire qu'ils se sentent bien chez eux, leur offrir un logement à leur image.» Un nouvel élan pour le relogement Les 32 logements de la résidence Aubrac seront divisés en 4 T2, 15 T3, 11 T4 et 2 T5. Dès la fin des travaux, la ville pourra faire un grand bond en avant dans son opération de relogement. Aujourd'hui, près de 40 % des familles ont pu être relogés. La résidence Aubrac permettra également d'en accueillir une autre partie. Bezons avance dans sa quête du «logement pour tous».