Les Chalets d Adélaïde À Grimentz
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- Valentin Joly
- il y a 7 ans
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1 GREGOIRE COMINA, architecte ets - rue de la Dent-Blanche 19, 1950 Sion tél. 027/ fax 027/ info@comina-sion.ch Les Chalets d Adélaïde À Grimentz DESCRIPTIF DE CONSTRUCTION (CHALET A) Prix de vente TTC Fr GROS ŒUVRE 1.1 Fondations et mur 1 er sous-sol béton armé 1.2 Dalles béton armé (épaisseur 22 à 25 cm) 1.3 Murs de façades béton armé et briques 1.4 Isolation extérieure Isover PB F EXTRA ép 20 cm 1.5 Revêtement des façades Vieux bois lames largeurs irrégulières 1.6 Soubassement en crépi 1.7 Balcons Vieux bois 2. TOITURES 2.1 Ossature en sapin brut de sciage, rabot à la main angles taillés au couteau à deux mains 2.2 Couverture bardeau de la région 2.3 Isolation ISOVER ISOTHERM GD épaisseur 240 mm 2.4 Garnitures ferblanterie en cuivre 2.5 Chéneaux en cuivre 1
2 3. FINITIONS INTERIEURES 3.1 Distributions intérieures Séparation en carreaux de plâtre de 100 mm. Séparation de caves en brique ciment de 130mm et montage propre sans crépi Doublage gaine technique en carreaux plâtre de 60 mm. 3.2 Sols (F + P et TVA comprise) - Chape appartement sur garage et sous-sol isolation GO-PF super Isolant, ép. 40mm isolation GO-PF super Isolant, ép. 20mm chape flottante au mortier, ép. 70mm - Chape entre les étages Isolation Isover Luro 814, ép. 40 mm Isolation polystyrène Goroll Alukraf PE/F30, ép. 20 mm chape flottante au mortier, ép. 70mm Montants à disposition : (fourniture et pose) - Parquet MAFI Mélèze Vulcano dim. Finition brossé huilé oxydatif Lames 2480 x 190 x 16 mm : Séjour, coin à manger, cuisine, hall, Chambres Fr le m 2 - Carrelage : Sol sanitaires Fr le m 2 cave/ buanderie Fr le m Revêtements (F + P et TVA comprise) Montants à disposition (fourniture et pose) : - Carrelage : Mur sanitaires Fr le m 2 Buanderie : remontée derrière les machines Fr le m 2 Crépi ribé plein grain 1 mm: Séjour, coin à manger, cuisine, hall, Chambres, Fr le m 2 - Dispersion sur mur en brique joint propre : buanderie, cave, local technique Fr le m Plafonds Séjour, coin à manger, cuisine, hall, Chambres Cage d escalier buanderie, cave, local technique peinture dispersion sur gypsage peinture dispersion sur gypsage peinture dispersions sur béton 2
3 3.5 Menuiserie Porte communication Plinthes porte cadre, faux-cadre et embrasure En sapin éclaté verni extra mat, veinage à l horizontale hauteur 140 x 18 mm En sapin éclaté verni extra mat Sans moulure hauteur 8 cm en carrelage pour buanderie, cave, local technique Armoires Faces d armoires assemblées En sapin éclaté verni extra mat Porte un montant verticale et des lames à l horizontale intérieur (rayons + séparation en stratifié) Armoires prévues Armoire du hall d entrée avec découpe pour coffret électrique 3.6 Cuisine (montant à disposition, y compris plateau granit et plinthe en remontée h. 10cm) - appartement 2 ½ pces Fr TTC - appartement 3 ½ pces Fr TTC - appartement 4 ½ pces Fr TTC - appartement 5 ½ pces Fr TTC 3.7 Chauffage descriptif de l installation - chauffage à eau chaude à basse température - production de chaleur au moyen d une conduite à distance reliée à une chaufferie à bois centralisée (plaquettes forestières) - accumulateur solaire avec stockage stratifié de l eau - production d eau chaude instantanée au moyen de l accumulateur en fonction de la demande - vase d expansion à membrane - régulation automatique par sonde extérieure - chauffage par le sol avec tube Metalplast PE-RT étanche à la diffusion, avec armoire de distribution à chaque appartement - distribution bi tubulaire incorporé dans les gaines techniques avec isolation brute ou finie selon emplacement - chauffage de sol, fixation sur isolation - compteur de chaleur pour chaque appartement (lecture centralisée). 3
4 3.8 Ventilation descriptif de Extraction d air des hottes de cuisine en toiture - L installation comprend le réseau de spiro en tôle galvanisé pour le raccordement des hottes de cuisine, les sorties en toiture combinées. Système unitaire, chaque cuisine a son propre conduit d évacuation jusqu'en toiture ou jusqu'en façade lorsque l'évacuation en toiture est impossible. - La hotte d extraction est livrée et posée par l agenceur de cuisine. Extraction d air des locaux sanitaires borgnes (en toiture) - L installation comprend la fourniture et la pose des mini-ventilateurs d extraction des locaux sanitaires borgnes et le réseau de spiro en tôle galvanisé pour le raccordement aux points d évacuations prévus en toiture. Extraction CO du parking + Ascenseur - L installation comprend la fourniture et la pose d'un ventilateur d'extraction, d'un réseau de tubes spiro en acier galvanisé pour l'extraction CO et le rejet en toiture. - La fourniture et la pose d'un chapeau biconique et d'un clapet coupe-feu pour - l'extraction de fumée de l'ascenseur fait également partie de cette position. Extraction d'air des caves-buanderies du niveau parking supérieur - L'installation comprend la fourniture et la pose des mini-ventilateurs d'extraction d'air des locaux (1 par cave - buanderie), d'un réseau de tubes spiro en acier galvanisé pour l'extraction de l'air vicié et d'un réseau de tubes spiro pour le transfert de l'air extérieur. 3.9 Sanitaire descriptif de l installation Tuyauterie sanitaire - Distribution en sous-sol et colonnes montantes en tube en acier inoxydable, isolée brute ou finie selon emplacement. - Dérivation aux appareils en torche PE-Xc souple avec gaine de protection. - Colonnes de chute eaux usées & eaux pluviales en PE-silent-db20 isolées avec matelas isolant Geberit isol sans plomb. - Dérivation aux appareils en PE-silent-db20 isolées avec fourreau isolant Geberit dans les dalles. - Canalisation eaux usées & eaux pluviales sous radier en PE-HD. - Buanderie avec robinet, écoulement et bassin - Compteur eau chaude sanitaire pour chaque appartement (lecture centralisée) 4
5 3.10 CFC 23 Installations électriques Ouvrage global - Tableau principal pour la distribution et les différents comptages - Ligne d alimentation principale courant fort depuis le coffret du distributeur - Electrode de fondation et liaisons équipotentielles - Systèmes d installation pour la distribution (chemins et échelles à câbles, canaux d installations, tubes, etc...) - Colonnes d alimentations électriques courant fort et courant faible pour les différents appartements - Alimentation pour ascenseur et porte du parking - Installations Chauffage-Ventilation-Sanitaire selon descriptif de l ingénieur spécialisé - Introduction téléphoniques avec répartiteur - Introduction R/TV - Installation d un système vidéophone couleur - Provisoire de chantier Locaux Communs (parking, cage d escalier, dégagement) - Installations d éclairage avec détecteurs pour les zones communes de circulation et sur interrupteur pour les locaux techniques - Installations de prises T15 dans le parking et la cage d escalier - Installations d éclairage de secours avec blocs autonomes selon les normes en vigueur - Installation d exutoire de fumée pour la cage d escalier (sans fourniture du moteur) et la cage d ascenseur - Fourniture et pose de luminaires Tubes fluorescents dans le parking et les locaux techniques Spots encastrés dans la cage d escalier et dégagement Appartements - Tableau de distribution encastré avec compartiment multimédia - Installations d éclairage et prises 1 point lumineux dans les chambres et prises multiples Alimentation pour 1 armoire à pharmacie, et 1 porte-serviette électriques (y compris la fourniture) ainsi que des spots au plafond pour les locaux sanitaires 2 points lumineux pour Séjour/Coin à manger ainsi qu une prise multiple commandée et 1 alimentation pour un ventilateur de cheminée Points lumineux pour les dégagements Point lumineux sur les balcons avec 1 prise extérieure - Installations de force et chaleur (cuisinière, four, lave-vaisselle, hotte de ventilation, frigo, micro-onde) - Installations de tubes vide pour stores électriques dans le séjour - Installations pour un lave-linge/sèche-linge dans chaque cave - Fourniture et pose de lustrerie Spots encastrés dans les locaux sanitaires Luminaires apparents sur les balcons - Installations de 2 prises téléphoniques équipées (pour le reste tubes et boîtes vides) - Installations de tubes et boîtes vides pour des prises R/TV dans chaque chambre et dans le Séjour 5
6 4 Exécution des communs 4.1 Façades Vieux bois lames largeurs irrégulières et soubassement en crépi 4.2 Fenêtres En Sapin brut Vitrage isolant HEGLAS SILVERSTAR Verre fournisseur Glaströsch Silverstar V Valeur Ug ( coefficient k) 1.1 W/m2 4.3 Volets Volets en vieux bois sur une partie des fenêtres 4.4 Balcons Sol en cèdre, 4.5 Porte d appartement en sapin éclaté verni extra mat 4.6 Ascenseur Cabine en stratifié inox Portes de cabines en inox Sol en carrelage Sion, le 10 décembre 2013, dp 6
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