DOSSIER DE PRESSE. Visite des chantiers Habitalys en cours sur le territoire de Val de Garonne Agglomération

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1 DOSSIER DE PRESSE Visite des chantiers Habitalys en cours sur le territoire de Val de Garonne Agglomération

2 DOSSIER DE PRESSE 2 SOMMAIRE Deux visites de chantier p 3 et une inauguration Descriptif des résidences p 4 Les Peupliers et Le Roc Desciptif de la Résidence Lalanne p 5 Financement Entreprises intervenantes p 6 Habitalys p 7 Contact Presse p 7

3 DOSSIER DE PRESSE 3 Visite des chantiers en cours sur le territoire de Val de Garonne agglomération Habitalys prépare une demi-journée de visite de ses chantiers en cours dans la communauté d agglomération: Le jeudi 10 Octobre à partir de 15h Rendez-vous rue de la Gourgue à Tonneins 15h : visite du chantier de réhabilitation de la résidence «Les Peupliers» à Tonneins (rue de la Gourgue). Cette résidence collective de 30 logements bénéficie de travaux d embellissement avec le nettoyage des façades et la peinture des entées ; et de travaux d isolation avec le remplacement des menuiseries pour améliorer la performance énergétique et le confort des locataires.. 16h : inauguration de la résidence «Lalanne» à Fauguerolles (impasse Lalanne). Composée de 6 maisons à Très Haute Performance Energétique (4 maisons T4 et 2 T3 avec terrasses, garages et jardins), cette résidence s intègre dans un lotissement aménagé par la Communauté d agglomération de Val de Garonne. Architecte : Mme Lagroye 17h30 : visite du chantier de réhabilitation de la résidence le Roc I à Marmande (rue Marius Paul Otto). Cette résidence de 57 logements collectifs, en face de la future résidence le Roc II, bénéficie de travaux de réhabilitation qui ont débuté à la fin de l été avec le remplacement des menuiseries extérieures de chaque appartement et la remise en peinture des façades. Habitalys, acteur majeur de l habitat en Lot-et-Garonne depuis plus de 80 ans, se développe autour de trois métiers essentiels : la construction et la gestion de logements sociaux, le conseil et la promotion immobilière, et des programmes d habitat spécifique. L Office se positionne autour de valeurs fortes comme, la qualité, le service de proximité, un accompagnement social personnalisé, une clientèle diversifiée et une responsabilité sociale et environnementale forte. Déjà présent sur 105 communes du département, Habitalys continue son déploiement sur le territoire avec un rythme de construction de 75 à 90 logements par an : 25% en rural, 25% en milieu dit urbain (Casteljaloux, Nérac, Aiguillon, Tonneins, etc.) et 50% en agglomération (Marmande, Villeneuve, Agen).

4 DOSSIER DE PRESSE 4 RESIDENCE LES PEUPLIERS A TONNEINS Construite en 1982, la résidence collective «Les Peupliers» est composée de 30 appartements : 7 T2, 10 T3 et 13 T4. Elle bénéficie aujourd hui d un programme de travaux de réhabilitation comprenant : - Le nettoyage et la peinture des façades - La peinture des balcons - La peinture des entrées RESIDENCE LE ROC A MARMANDE Construite en 1986, la résidence collective «Le Roc» est composée de 57 appartements répartis sur 2 bâtiments : 15 T1, 21 T2 et 21 T3. Elle bénéficie aujourd hui d un programme de travaux de réhabilitation comprenant : - Le nettoyage et le traitement des façades - La peinture des balcons - La peinture des parties communes (entrées et escaliers) - Le remplacement des menuiseries extérieures (fenêtres et portes fenêtres) - La pose de rideaux éclectiques

5 DOSSIER DE PRESSE 5 RESIDENCE LALANNE A FAUGUEROLLES Livrée en juin dernier, cette résidence est la 2 ème construction d Habitalys sur la commune de Fauguerolles. Elle propose 6 maisons THPE (4 T4 et 2 T3) avec terrasses couvertes, jardins et garages. Superficies : 71 m² pour les T3 86 m² pour les T4 Loyers indicatifs : T3 : 402 (PLAI) et 476 (PLUS) hors charges T4 : 537 hors charges La résidence est gérée par l agence locative de Marmande, toutes les maisons sont aujourd hui louées. LE FINANCEMENT Le coût global de la résidence est plus de euros pour lequel Habitalys a reçu des aides de l Etat et des collectivités locales. Pour boucler le financement du projet, l Office a eu recours à l'emprunt et a dû puiser dans ses fonds propres. Participation % Etat ,4 % Prime GRDF 900 0,1 % CIL ,3% Région % Conseil Général ,2 % Communauté d agglomération ,8 % Commune ,3 % TOTAL PARTENAIRES ,1 % Emprunts ,1 % Fonds Propres Habitalys ,8 % TOTAL %

6 DOSSIER DE PRESSE 6 LES ENTREPRISES MAITRISE D ŒUVRE : Architecte : Mme Lagroye ENTREPRISES INTERVENANTES Gros œuvre : SOCIETE AUXILIAIRE DE CONSTRUCTION Ste Bazeille Charpente-couverture : Sté CONSTANS Lamothe Landerron Menuiseries extérieures: VACCARI Jean Charles - Astafort Menuiseries extérieures : Entreprise RENAUD SARL - Cancon Plâtrerie-isolation : LOPEZ Sébastien - Foulayronnes Carrelage-faïence : SARL HEBRAS GARCIA - Pujols Electricité-courants faibles : Cuny Boé Plomberie-chauffage-VMC : Entreprise DI PALMA - Marmande Peintures : Delta déco Aiguillon V.R.D. : ESBTP - Estillac Assainissement : SAINCRY Pont du Casse

7 DOSSIER DE PRESSE 7 HABITALYS, BATISSEUR D UN ART DE VIE Habitalys, acteur de l habitat en Lot-et-Garonne depuis plus de 80 ans, se positionne autour de valeurs fortes : Un savoir faire reconnu et une exigence de qualité Un service de proximité et un accompagnement social personnalisé Une clientèle diversifiée et une action en faveur de la mixité sociale Une responsabilité sociétale et environnementale NOS METIERS LA LOCATION La construction et la gestion de logements sociaux logements répartis sur 105 communes personnes logées LA PROMOTION, L AMENAGEMENT Le conseil auprès des collectivités locales pour des missions d aménagement La promotion immobilière : La vente de terrains à bâtir La vente de maisons neuves en location-accession La vente de logements du patrimoine Habitalys L HABITAT SPECIFIQUE La réalisation de programmes spécifiques (personnes âgées, handicapés, étudiants ) avec des partenaires. CONTACTS Julie FARBOS Chargée de la communication Tél julie.farbos@habitalys.org 36bis, boulevard Scaliger BP AGEN Cedex -