Plan Local d Urbanisme

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Valérie Bossé
il y a 6 ans
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Commune de SARAMON Plan Local d Urbanisme

5 faubourg de Narcès 46800 MONTCUQ 23 route de

1 Commune de SARAMON Plan Local d Urbanisme Département du GERS ORIENTATIONS D AMENAGEMENT ET DE PROGRAMMATION, G. FRESQUET / B. FRAUCIEL Atelier d Urbanisme et d Architecture 5 faubourg de Narcès MONTCUQ 23 route de Blagnac TOULOUSE Tel Fax

2 Sommaire ORIENTATIONS D AMENGAMENT ET DE PROGRAMMATION ORIENTATIONS D AMENAGEMENT ET DE PROGRAMMATION 1 - SECTEURS D HABITAT Secteurs ouverts à l urbanisation (1AU) - Secteur le Boulevard - Secteur de la Croix Rouge Secteur fermé à l urbanisation (2AU) - Secteur de la Grangette - Secteur les jardins du faubourg sud 2 - SECTEUR D ACTIVITES - Secteur les Anglades 2

3 1 - SECTEURS D HABITAT 3

Secteur le Boulevard Préserver les boisements existants autour du site Mettre en place une continuité piétonne et cyclable entre les différents quartiers et le village.

4 Secteur le Boulevard Préserver les boisements existants autour du site Mettre en place une continuité piétonne et cyclable entre les différents quartiers et le village. Réaliser le développement urbain autour d un axe principal structurant et des espaces publics adaptés Circulations douces à intégrer au projet Espaces publics de centralité du quartier Secteur d habitat en devenir Traitement paysager Emplacement réservé mis en place Surface du secteur : 2,7 ha Distance au centre bourg : 400 mètres Nombre minimum de logements : 30 logements (12 logements par hectare) 4

5 Secteur de la Croix Rouge Mettre en place une continuité piétonne et cyclable entre les différents quartiers et le village. Circulations douces à intégrer au projet Espaces publics de centralité du quartier Secteur d habitat en devenir (avec commerces) Traitement paysager Emplacement réservé mis en place Permettre un accès futur vers les logements de la gendarmerie. Prévoir une future liaison vers un secteur de développement possible à très long terme. Organiser le développement urbain suivant un axe principal structurant et des espaces publics à l échelle du quartier. Surface du secteur : 2,8 ha Distance au centre bourg : 500 mètres Nombre minimum de logements : 30 logements (10 logements par hectare) 5

Secteur de la Grangette (2AU) Renforcer les boisements existants autour du site Surface du secteur : 2,2 ha Distance au centre bourg : 600 mètres Estimation du nombre de logements : 25 logements (12

6 Secteur de la Grangette (2AU) Renforcer les boisements existants autour du site Surface du secteur : 2,2 ha Distance au centre bourg : 600 mètres Estimation du nombre de logements : 25 logements (12 logements par hectare) Réaliser le développement urbain autour d un axe principal structurant et des espaces publics adaptés Circulations douces à intégrer au projet Espaces publics de centralité du quartier Secteur d habitat en devenir Traitement paysager Emplacement réservé mis en place Prévoir des connexions au site pour préserver le développement futur du secteur. Mettre en place une continuité piétonne et cyclable entre les différents quartiers et le village. 6

Secteur les jardins du faubourg sud (2AU) ORIENTATIONS D AMENGAMENT ET DE PROGRAMMATION Secteur d habitat en devenir Circulations douces à intégrer au projet Espaces publics de centralité du quartier

7 Secteur les jardins du faubourg sud (2AU) ORIENTATIONS D AMENGAMENT ET DE PROGRAMMATION Secteur d habitat en devenir Circulations douces à intégrer au projet Espaces publics de centralité du quartier Traitement paysager Mettre en place une continuité piétonne et cyclable desservant le quartier jusqu au village. Limite naturelle Lier le développement du secteur à la réalisation d un accès adapté et sécurisé sur la route départementale. Surface du secteur : 4 ha Distance au centre bourg : 800 mètres Estimation du nombre de logements : 40 logements (10 logements par hectare) Limite naturelle S appuyer sur les limites paysagères existantes comme écrin à la zone et réaliser un écran entre la zone de loisirs et le site. 7

8 2 - SECTEUR D ACTIVITES 8

Secteur les Anglades ORIENTATIONS D AMENGAMENT ET DE PROGRAMMATION Secteur d activités en projet Voies secondaires de desserte au site Espace public de centralité Traitements paysager Surface du

9 Secteur les Anglades ORIENTATIONS D AMENGAMENT ET DE PROGRAMMATION Secteur d activités en projet Voies secondaires de desserte au site Espace public de centralité Traitements paysager Surface du secteur : 1,8 ha Distance au centre bourg : 400 mètres Mettre en place des limites paysagères fortes avec les zones d habitat attenantes et la station d épuration. S appuyer sur les voies existantes pour réaliser un maillage permettant de desservir l ensemble du secteur. 9

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