La qualité de vie pour

Transcription

1

2 L envie de vivre et de travailler mieux Facteurs clés de la mobilité des cadres, équation économique et qualité de vie arrivent en tête des critères de choix d implantation des entreprises. Parallèlement, conjuguer efficacité économique, écologie de progrès et enrichissement social sont, depuis le Grenelle de l Environnement, au cœur des engagements pris par les entreprises en termes de développement durable. Pour les aider à relever ce défi, Melun Val de Seine, Territoire d Intérêt Régional et National (TIRN), doté d un fort potentiel foncier, à 25 minutes de Paris, s est engagé dans une démarche volontariste et ambitieuse d aménagement de son paysage urbain à travers de grands projets pour porter son développement économique. Un territoire d avenir porté par trois projets phares Pour renforcer son rayonnement régional et national, Melun Val de Seine a dimensionné ses projets d aménagement pour renouveler et diversifier son offre économique en créant de nouveaux lieux de croissance pour les entreprises. Melun Val de Seine réalise des projets structurants tels que : la réhabilitation d anciennes friches industrielles en écoquartier sur 130 ha en bords de seine, le quartier Saint-Louis ou encore la transformation du quartier de la gare, en un quartier d affaires couplé à une plate forme de transports en commun multimodale novatrice, enfin le développement d une filière économique dédiée à l innovation alimentaire. Des réponses concrètes et actuelles pour accueillir dans un environnement dynamique, dont la marque est la qualité de vie, des start-ups, des entreprises et de nouveaux résidents qui aspirent à travailler et vivre autrement. Des atouts intrinsèques Melun Val de Seine, située entre fleuve et forêts, à 25 minutes en train de Paris, investit dans son territoire. 6 ème communauté d agglomération en Ile-de-France, Melun Val de Seine réunit 14 communes et habitants sur un bassin de vie de Riche d une histoire millénaire, d une desserte de grande qualité (réseaux autoroutier et ferroviaire), le territoire de Melun Val de Seine offre un environnement naturel et culturel remarquable. melun val de seine La qualité de vie pour

3 réussir

4 Accès A4 A5 A6 Choisissez vos réseaux Situé à 48 km de Paris, le territoire de Melun Val de Seine est remarquablement innervé par les autoroutes A4, A5 et A6, relayées par un réseau départemental transversal dense. Sa proximité avec les aéroports, Orly à 35 km et Roissy Charles de Gaulle à 70 km, lui apporte des connections aisées à l international. En train direct (toutes les ½ heures), Melun est à 25 minutes de Paris Gare de Lyon et à 45 minutes en RER (tous les quarts d heure). Dans le cadre du projet d interconnexion des lignes à grande vitesse par le sud de l Ile-de-France, la création d une gare TGV à la jonction des territoires de Melun Val de Seine et Sénart a reçu un avis favorable du réseau ferré de France (RFF). 14 lignes de bus tissent un réseau dense de liaisons rapides avec l ensemble des communes de la communauté et les différents sites économiques. Le T-Zen, bus à haut niveau de services en site propre, reliera à terme Evry/Gare à Melun (via Corbeil Essonne et Sénart). Chiffres clés Un tissu économique caractérisé par sa diversité : industries, services, commerces et administrations se répartissent harmonieusement sur le territoire de Melun Val de Seine. Un territoire qui bouge 1 re Communauté d Agglomération et Chef-lieu de Seine-et-Marne habitants dans un bassin de vie de entreprises et emplois Indicateur de concentration d emploi : 101,5 (emplois/ actifs) 430 ha de parcs d activités économiques (dont activités aéronautiques) et 105 hectares en projet 350 hectares de parcs d activités aéronautiques Classes préparatoires, BTS, Institut de Droit et d Économie de Melun (Paris II), INSEAD, sur le territoire ou à proximité 10 parcs urbains et 122 km de pistes cyclables (à terme) La Cartonnerie, pôle de loisirs réunissant sur un même lieu, en bords de Seine, complexe cinématographique, billard, bowling, karting, restaurants, patinoire, salle de spectacles 1/3 du territoire est composé d espaces naturels Melun Val de Seine se situe au cœur d un parcours touristique exceptionnel : Fontainebleau, Vaux-le-Vicomte, Blandy-lès- Tours, Barbizon 1 er employeur : Snecma, groupe Safran

5 environnement Avec entreprises, Melun Val de Seine, Territoire d Intérêt Régional et National se distingue avec un indice de concentration de l emploi de 101,5. Première communauté d agglomération de Seine-et-Marne, organisée autour de Melun, capitale du département, elle s est engagée dans une stratégie performante de développement économique, ayant l ambition de s affirmer et de rayonner en Ile-de-France avec une approche économique d avenir. 105 ha de nouveaux parcs d activités en projet garantissent, à moyen et long terme, une offre foncière écologique novatrice aux entreprises candidates à l implantation sur ce territoire qui concentre 11% des emplois du département. Entre Seine et forêt de Fontainebleau, Melun Val de Seine offre un patrimoine de ans d histoire, un environnement naturel, et une qualité de vie remarquables : habitat diversifié, enseignement de qualité (classes préparatoires, antenne universitaire de Paris II Assas), offre culturelle et de loisirs importante... UN PÔLE D EXCELLENCE EN innovation ALIMENTAIRE Melun Val de Seine investit pour l innovation au service de l alimentaire. Ambition : devenir le pôle de référence francilien en recherche appliquée et en développement alimentaire et favoriser l implantation des entreprises de la filière. Des ressources dédiées un centre d essais et de recherche en innovation alimentaire, des services adaptés à l animation de la filière et l accompagnement du parcours résidentiel de l entreprise, de l incubation, à l installation en parc d activités, l accueil de parcours de formation, initiale et continue. Objectifs : renforcer et animer la filière : développer un portefeuille équilibré de TPE/PME couvrant les secteurs à fort potentiel, Assurer la visibilité et la croissance de la filière : attirer les TPE/PME sur le territoire pour dynamiser le tissu, Accroître la compétitivité par l innovation et la formation : simuler l innovation, développer la formation et favoriser la professionnalisation de l emploi et du management.

6 offre foncière 1 Pôle aéronautique de Melun-Villaroche 2 Parc d activités des Prés d Andy 3 Parc d activités des Hautes Bornes 4 Parc d activités Vaux-Le-Pénil/Melun Val de Seine-La Croix Besnard 5 Quartier d affaires Centre Gare 6 Parc d activités de la Pierre Frite 7 eco-quartier de la plaine de Montaigu 8 Quartier Saint-Louis 9 Site Constance Pascal 10 Reconverssion du centre de détention de l Ile Saint-Etienne 11 Pôle santé Rendez-vous sur Prenez position FUTUR TGV SENART MELUN VAL DE SEINE Projet à dominante économique Projet à dominante habitat Projet de grand équipement A5 A105 PARC AÉRONAUTIQUE DE MELUN/VILLAROCHE 1 N36 N6 MONTEREAU-SUR-LE-JARD A5 PARC D ACTIVITES DES PRES D ANDY SAINT-GERMAIN-LAXIS 2 VOISENON SEINE-PORT HÔPITAL SUD RUBELLES PARC D ACTIVITES DES HAUTES BORNES 3 A5 MELUN BOISSISE-LA-BERTRAND LE MÉE-SUR-SEINE CENTRE 10 PARC D ATIVITES VAUX-LE-PENIL/ MELUN VAL DE SEINE- LA CROIX BESNARD 4 BOISSISE-LE-ROI GARE 5 VAUX-LE-PÉNIL PARC D ACTIVITES DE LA PIERRE FRITE 6 BOISSETTES QUARTIER SAINT-LOUIS DAMMARIE-LÈS-LYS N7 8 LA ROCHETTE LIVRY-SUR-SEINE Projet franchissements de Seine

7 LE PôLE D ACTIVITéS AéRONAUTIQUE DE MELUN -VILLAROCHE 400 HA Site majeur du pôle de compétitivité aérospatial ASTech Paris Région, le pôle d activités aéronautique de Melun-Villaroche accueille d ores et déjà une trentaine d entreprises, dont la SNECMA, Groupe Safran, leader mondial de la construction de moteurs d avion, qui emploie salariés. Par son potentiel foncier immédiatement disponible, le pôle aéronautique de Melun-Villaroche constitue un enjeu majeur de développement. PARC D ACTIVITéS VAUX-LE- PENIL/MELUN VAL DE SEINE - LA CROIX BESNARD 120 HA Avec ses 250 entreprises et ses salariés, ce parc d activités, résolument tourné vers l avenir, est le deuxième parc d activités économique industriel de Seine-et-Marne. Avec ses voiries aménagées, des services innovants et une gestion durable exemplaire, ce site offre aux entreprises et à leurs salariés des conditions économiques favorables, un cadre de travail de qualité et un quotidien facilité. Un projet de pôle de services (crèche, restauration, salles de réunion, espaces de détente, pépinières ), véritable coeur de vie à destination des salariés et chefs d entreprise du parc, ouvrira en septembre LA PLAINE DE MONTAIGU 55 HA Un éco-quartier exemplaire qui place l humain au centre de toutes les réflexions. Conçu comme un espace de nature aux portes de la ville, cet aménagement fait l objet d une ZAC confiée à l aménageur groupe Loticis, Monné Decroix, Crédit Agricole avec la programmation de logements à haute performance énergétique. Ce projet est porté par la ville de Melun. LE QUARTIER D AFFAIRES CENTRE GARE à melun : 6 HA Plus de mobilité et de qualité de vie sur 6 ha, au cœur de Melun couplées une offre immobilière de très grande qualité à dominante tertiaire. L aménagement de ce site stratégique en cœur de ville a été défini par un plan guide élaboré par Groupe-6 avec une programmation dédiée au développement économique (bureaux avec commerces en RDC, hôtellerie d affaire et de tourisme, télé-centre et espaces de co-working) et à la mise en place d une plate-forme d échanges multimodale innovante (train/ RER/ bus à haute qualité de service). Une idée forte : créer un quartier d affaires, à 25 minutes de Paris, pour supporter la croissance des activités économiques de l agglomération avec un nouvel environnement tertiaire innovant permettant l émergence de nouveaux modes et lieux de travail, à la fois quartiers vivants et espaces pour l entreprise en réseau. Plan guide du quartier Centre Gare conçu par Vera Broez, architecte, Groupe-6. Le Quartier Centre Gare en chiffres : 6 ha autour de la gare Un pôle tertiaire de m 2 avec services m 2 de logements de grande qualité Melun Val de Seine aménage un centre d agglomération qui fédère mobilités, fronts bâtis d un quartier d affaires et d immeubles de logements avec un parc urbain en balcon sur la vallée de la Seine. UN PROJET PHARE : LE QUARTIER SAINT-LOUIS à Dammarie-lès-Lys 130 HA Un développement urbain exceptionnel pour un éco-territoire s ouvrant sur 2 km de rives de Seine et établissant une continuité de bâti entre Dammarie-lès-Lys et la gare de Melun. Le Quartier Saint-Louis accueillera logements et m 2 d activités, avec commerces, services à la personne, un port de tourisme et de nombreux équipements. Il permettra de créer plus de emplois. Portant le concept des villes de proximité et des nouveaux visages du commerce, le Quartier Saint-Louis offrira à ses futurs résidents un ensemble complet de services. Le groupement Christian Devillers et Associés / Sogeti / Indigo / Burgeap / CVL / Scène Publique a été retenu pour imaginer ce futur quartier dont la réalisation est programmée à partir de Pour Christian Devillers, «L objectif est de concevoir la ville des proximités, entre fleuve et forêts, la ville de la mixité fonctionnelle, la ville où l on a tout à 10 minutes à pied de chez soi, équipements, commerces, mais également la ville du développement de l activité et de la recherche contribuant ainsi à renforcer les pôles d excellence de l agglomération.»

8 services Un guichet unique pour accompagner les entreprises du territoire et/ou les diriger vers les services adaptés à l innovation, l exportation... Réseaux d entreprises : des associations fédèrent les entreprises en réseaux d affaires ( Melun Val de Seine Entrepreneurs et Dirigeantes Actives ), en réseaux de parrainage ( Centre des Jeunes Dirigeants Sud 77 ), en réseaux de Parc d Activités (à Vaux-le-Pénil et à Dammarie-lès-Lys) Emploi : la Maison de l Emploi Melun Val de Seine rassemble et coordonne l action des différents acteurs de l emploi et de l insertion au service des demandeurs d emploi, des salariés et des entreprises. Logement : une plateforme de services accompagne les salariés prenant un emploi sur le territoire, facilite la recherche de logement et l installation des familles. Transports urbains : la desserte des établissements industriels et des entreprises du territoire est optimisée grâce aux transports : évolution des horaires, création de nouveaux arrêts et de nouvelles lignes. Implantation : commercialisation du foncier viabilisé par Melun Val de Seine, accompagnement des entreprises notamment dans la mise en réseau avec les agences immobilières spécialisées et les agences de développement départementale ou régionale. congrès et séminaires : Châteauform dispose de salles équipées de toutes tailles et propose aux congressistes un hébergement en cottage dans un parc de 19 ha face au fleuve, à Seine Port. H Center propose bureaux et salles de réunion. Expertise : l observatoire économique apporte aux partenaires des expertises ciblées du territoire, en lien avec Seine-et-Marne Développement. Geneviève VAROQUI Directeur du Développement Économique et des Grands Projets Catherine OUSSET Responsable du Développement Économique Communauté d Agglomération Melun Val de Seine 297, Rue Rousseau Vaudran CS Dammarie-lès-Lys Cedex France Tel. : Fax : economie@camvs.com Sites Internet : DOCUMENT NON CONTRACTUEL Crédits photos : Getty images, Corbis, Fotolia, Melun Val de Seine Création : Urbaneva/FB Art