Laval Profil statistique. au Québec

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1 Laval Profil statistique au Québec

2 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval Réalisé par la Société d habitation du Québec

3 Les contenus de cette publication ont été mis au point et produits dans le cadre de la programmation de recherche de la Société d habitation du Québec, sous la responsabilité du Service de la recherche et du Centre de documentation, Direction de la planification, de la recherche et de la concertation. Le Service des statistiques, Direction du développement des programmes, a colligé les données relatives aux interventions de la Société. Convercité a réalisé le traitement, la présentation sommaire et l illustration sous forme de cartes, graphiques et tableaux de l ensemble des données du recensement du Canada utilisées pour cet ouvrage. Édition Direction des communications, Josette Huet Graphisme Pouliot Guay graphistes, Michel Guay Infographie Composition Orléans Impression et reliure CopieXpress Cette publication fait partie de la collection L habitation au Québec, qui comprend les 18 profils statistiques de l habitation suivants : Ensemble des régions Abitibi-Témiscamingue Bas-Saint-Laurent Capitale-Nationale Centre-du-Québec Chaudière-Appalaches Côte-Nord Estrie Gaspésie Îles-de-la-Madeleine Lanaudière Laurentides Laval Mauricie Montérégie Montréal Nord-du-Québec Outaouais Saguenay Lac-Saint-Jean Cette publication est offerte sur le site Internet de la Société d habitation du Québec Pour plus de renseignements concernant les données statistiques du logement, on peut s adresser au Centre de documentation de la Société d habitation du Québec. Québec : (418) Montréal : (514) Ailleurs au Québec : Photographies Identification des sources (par ordre d apparition dans les pages) Page couverture A B C D E F G H au Québec Banque de photos Ose Design (photos A, B, D, et H) Ville de Québec (photos C, E, et G) Avi Friedman (photo F) Association des groupes de ressources techniques du Québec (photo I) 1 Introduction Ville de Québec (photos 1 et 2) Association des groupes de ressources techniques du Québec (photo 3) Atelier Habitation Montréal (photos 4 à 6) 2 Éléments de base Société d habitation du Québec (photo 1) Ville de Québec (photos 2 à 4) Groupe de ressources en logements collectifs Gaspésie Îles-de-la-Madeleine (photo 5) Atelier Habitation Montréal (photos 3 et 6) 3 Démographie Ville de Québec (photos 1, 2, 4 et 5) Atelier Habitation Montréal (photos 3 et 6) 4 Habitat Atelier Habitation Montréal (photo 1) Société d habitation du Québec (photo 2) Groupe d aménagement de logements populaires de Lanaudière (photo 3) Ville de Québec (photo 4) Groupe de ressources en logements collectifs Gaspésie Îles-de-la-Madeleine (photo 5) Association des groupes de ressources techniques du Québec (photo 6) 5Économie Ville de Québec (photos 1, 2 et 3) Atelier Habitation Montréal (photos 4 et 6) Banque de photos Ose Design (photo 5) 6 Perspectives Atelier Habitation Montréal (photos 1 et 2) Ville de Québec (photos 3 à 6) 7 Marché de l habitation Atelier Habitation Montréal (photos 1, 2 et 6) Ville de Québec (photos 3 et 5) Association des groupes de ressources techniques du Québec (photo 4) 8 Interventions en habitation Atelier Habitation Montréal (photos 1, 2 et 6) Ville de Québec (photos 3 à 5) Annexes Ville de Québec (photos 1, 3 et 6) Michel Julien, ATRG (photo 2) Atelier Habitation Montréal (photos 4 et 5) I Société d habitation du Québec Aile Saint-Amable, 3 e étage 1054, rue Louis-Alexandre-Taschereau Québec (Québec) G1R 5E7 Dépôt légal Bibliothèque nationale du Québec, 2005 Bibliothèque nationale du Canada, 2005 ISBN (2 e édition) ISBN (PDF) Gouvernement du Québec

4 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval III Démographiei Table des matières Liste des cartes et des graphiques V Liste des tableaux VI Présentation générale Vue d ensemble de la région Introduction à la région Éléments de base Types de milieu Taux de propriété Démographie Âge du principal soutien Genre de ménage Sexe du principal soutien Taille des ménages Marché de l habitation Mises en chantier Taux d inoccupation Loyer moyen Interventions en habitation Aide à l habitation sociale Amélioration de l habitat Annexes Références Lexique Notes explicatives Liste des tableaux complémentaires Tableaux complémentaires Habitat Type de construction résidentielle Période de construction Besoins de réparations Taille du logement Économie Valeur du logement Coût médian du logement Revenu médian du ménage Seuil de faible revenu Taux d effort médian Perspectives Âge du principal soutien et genre de ménage Période de construction et besoins de réparations Seuil de faible revenu et sexe du principal soutien Taux d effort médian et genre de ménage Taux d effort médian et âge du principal soutien Taux d effort et seuil de faible revenu

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6 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval V Démographiei Liste des cartes et des graphiques Laval : localisation du territoire Laval : types de milieu Laval : taux de propriété en Taux de variation des ménages privés selon le mode d occupation, Âge du principal soutien de ménage privé selon le mode d occupation, Variation de la proportion de ménages privés propriétaires selon l âge du principal soutien, Variation de la proportion de ménages privés locataires selon l âge du principal soutien, Ménages privés propriétaires selon le genre, Ménages privés locataires selon le genre, Sexe du principal soutien de ménage privé selon le mode d occupation, Taille des ménages privés propriétaires, Taille des ménages privés locataires, Type de construction résidentielle privée possédée, Type de construction résidentielle privée louée, Période de construction des logements privés possédés, Période de construction des logements privés loués, Besoins de réparations majeures des logements privés selon l avis de l occupant, Nombre de chambres à coucher par logement privé possédé, Nombre de chambres à coucher par logement privé loué, Valeur des logements privés possédés, Coût médian des logements privés selon le mode d occupation, Revenu médian des ménages privés selon le mode d occupation, Ménages privés à faible revenu selon le mode d occupation, Taux d effort médian des ménages privés selon le mode d occupation, Variation du taux d effort médian des ménages privés selon le mode d occupation, Âge médian du principal soutien de ménage privé propriétaire selon le genre de ménage, Âge médian du principal soutien de ménage privé locataire selon le genre de ménage, Propriétaires estimant que leur logement privé nécessite des réparations majeures, selon la période de construction, Locataires estimant que leur logement privé nécessite des réparations majeures, selon la période de construction, Ménages privés propriétaires à faible revenu selon le sexe du principal soutien, Ménages privés locataires à faible revenu selon le sexe du principal soutien, Taux d effort médian des ménages privés propriétaires selon le genre de ménage, Taux d effort médian des ménages privés locataires selon le genre de ménage, Taux d effort médian des ménages privés selon l âge et le mode d occupation, Ménages privés à faible revenu ayant un taux d effort de 30 % et plus selon le mode d occupation, Mises en chantier de maisons individuelles dans les centres urbains, Laval, autres parties de la RMR de Montréal et Québec, Mises en chantier de logements locatifs dans les centres urbains, Laval, autres parties de la RMR de Montréal et Québec, Mises en chantier de copropriétés dans les centres urbains, Laval, autres parties de la RMR de Montréal et Québec, Taux d inoccupation dans les immeubles de trois logements locatifs et plus d initiative privée dans les centres urbains, Laval, autres parties de la RMR de Montréal et Québec, (%) Loyer mensuel moyen d un logement locatif de deux chambres à coucher dans les centres urbains, Laval, autres parties de la RMR de Montréal et Québec, ($) Aide à l habitation sociale, ménages aidés par ménages, selon le type de programme, Laval, autres parties de la RMR de Montréal et Québec, Amélioration de l habitat, ménages aidés par ménages, selon le type de programme, Laval, autres parties de la RMR de Montréal et Québec,

7 VI L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval Démographiei Liste des tableaux La population et les ménages, Ménages privés selon les types de milieu, Ménages privés selon le mode d occupation du logement, Coût médian des logements privés selon le mode d occupation, Revenu médian des ménages privés selon le mode d occupation, Taux d effort médian des ménages privés selon le mode d occupation, Taux d effort médian des ménages privés selon le mode d occupation, Aide à l habitation sociale, ménages aidés par ménages, selon le type de programme, Laval, autres parties de la RMR de Montréal et Québec, Amélioration de l habitat, ménages aidés par ménages selon le type de programme, Laval, autres parties de la RMR de Montréal et Québec,

8 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval 1 Démographiei Présentation générale La Société d habitation du Québec a conçu et réalisé un profil statistique de l habitation pour chacune des 17 régions administratives du Québec ainsi qu un profil synthèse pour l ensemble du territoire québécois. Par cette initiative, la Société souhaite mettre en valeur le potentiel de l abondante information dont elle dispose dans le domaine de l habitation et en permettre l usage élargi, en organisant la connaissance sur une base régionale et en assurant sa diffusion auprès de ses partenaires et de personnes intéressées sur tout le territoire. Elle croit ainsi contribuer à favoriser une prise en charge décentralisée de l habitation par les responsables locaux et régionaux. Les profils visent à décrire la situation de l habitation dans chacune des régions administratives, à faire ressortir les particularités régionales relatives aux conditions de logement des ménages et à la dynamique interne de chacune des régions et à analyser, sur une base comparative, la problématique ainsi que les principaux enjeux de l habitation à l échelle régionale. Leur facture vise à rendre l information facilement accessible et compréhensible à l aide de textes succincts, de cartes, de graphiques et de tableaux. Sources de données Ce faisant, la Société met notamment à profit les tableaux croisés de données du recensement qu elle a acquis sous licence de Statistique Canada, lesquels portent sur un ensemble considérable de variables relatives aux logements et aux ménages québécois. D autres données du recensement sont tirées de produits normalisés de Statistique Canada. La Société utilise également des données qui lui sont fournies régulièrement par la Société canadienne d hypothèques et de logement sur le marché de l habitation au Québec. Enfin, elle rend disponibles, sous une forme régionalisée, des données reflétant l application des divers types de programmes d aide à l habitation dont elle est responsable. L information présentée ainsi que les croisements effectués ont fait l objet d un choix parmi de multiples possibilités. La Société a généralement cherché à faire ressortir ce qui caractérise le mieux les réalités du domaine de l habitation, ce qui explique notamment qu on s attarde avant tout aux données concernant les ménages, notion qui englobe les personnes habitant un même logement. Le mode d occupation (propriété ou location) étant par ailleurs une caractéristique qui influence de façon notable tous les aspects du logement, on a jugé utile de privilégier le croisement de cette variable avec l ensemble des autres variables présentées, ce qui confère à ces profils un caractère particulier. Les personnes intéressées à pousser plus loin la recherche et l analyse sur certains aspects du domaine sont invitées à s adresser au Centre de documentation de la Société d habitation du Québec qui pourra leur indiquer comment avoir accès aux banques de données disponibles dans le respect des règles imposées par les licences d utilisation. Découpages territoriaux Les données ont d abord été segmentées selon les 17 régions administratives du Québec, qui constituent le découpage régional le plus largement utilisé au Québec. À l intérieur de chaque région, on a généralement privilégié, sous réserve de la disponibilité des données, les entités administratives reconnues par l organisation municipale du Québec au niveau supralocal, soit les municipalités régionales de comté (MRC) et, en complément, les territoires équivalents (TE) définis à des fins statistiques, ceux-ci correspondant souvent aux plus grandes villes. Dans les cas pertinents, les arrondissements ou les secteurs reconnus de ces grandes villes ont également été utilisés pour former certains découpages. Dans la mesure du possible, les entités territoriales utilisées sont celles qui existaient au moment de la réalisation des profils, soit en Description des sections Les données présentées sont regroupées en sections qui abordent chacune une dimension des réalités de l habitation au Québec. Après une introduction au territoire, à sa localisation et aux données générales de population, on aborde les éléments de base que sont le type de milieu (degré d urbanisation) et le taux de propriété (mode d occupation). Suivent les sections portant sur la démographie, l habitat et l économie du logement qui passent en revue un certain nombre de variables démographiques et socioéconomiques. La section suivante, intitulée perspectives, met en lumière plusieurs interrelations particulièrement significatives entre les variables précédemment présentées. Les dernières sections illustrent succinctement comment la société québécoise répond présentement aux besoins et à la demande de logement : la section sur le marché de l habitation reprend les principales données disponibles caractérisant l évolution récente de ce marché sur le plan régional, tandis que la section portant sur les interventions en habitation fournit une information synthétique sur l application des programmes d aide au logement. Enfin, les annexes comprennent des références, un lexique et des notes explicatives ainsi qu une série de tableaux complémentaires plus détaillés, dans lesquels on pourra généralement trouver toutes les données ayant servi à établir les constats présentés.

9 2 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval Démographiei Vue d ensemble de la région La région administrative de Laval est encadrée au sud-est par la rivière des Prairies et au nord-ouest par la rivière des Mille-Îles, deux cours d eau de l archipel de Montréal. Son territoire couvre une superficie de 267 km 2. L économie de Laval se distingue par une forte proportion d emplois manufacturiers et la place prépondérante du secteur tertiaire. Laval se caractérise aussi par le maintien d une activité agricole sur 30 % de son territoire, qui en fait la capitale de l horticulture du Québec. Les biotechnologies constituent un domaine prometteur pour la région. En 2001, la région comptait ménages privés, soit 4,5 % des ménages québécois sur un territoire représentant 0,02 % de la superficie du Québec. La totalité du territoire de la région de Laval fait partie de la région métropolitaine de recensement de Montréal, ce qui fait que tous ses ménages vivent en zone urbaine. À l instar de l ensemble du Québec, la population de la région de Laval n échappe pas au vieillissement démographique, mais elle se différencie par un vieillissement moins marqué de la structure d âge chez les propriétaires. Le taux de propriété de la région de Laval est supérieur à celui de l ensemble du Québec (66,4 % contre 58 %). Les ménages propriétaires occupent des maisons individuelles dans une proportion un peu plus élevée que pour l ensemble du Québec. Ils sont aussi proportionnellement plus nombreux à occuper des logements de trois chambres à coucher. Quant aux locataires, ils se concentrent dans les immeubles collectifs de moins de cinq étages. Le parc de logements de la région est relativement récent ; une bonne part des logements ont été construits après Le coût médian du logement est plus élevé dans la région qu au Québec ; en particulier, il est de 25 % plus élevé pour les propriétaires. Par ailleurs, la proportion de ménages locataires à faible revenu est un peu plus grande que dans l ensemble du Québec. La proportion de ménages locataires à faible revenu ayant un taux d effort de 30 % et plus est toutefois un peu inférieure à la moyenne québécoise ; cette proportion a diminué comme ailleurs entre 1996 et 2001, autant chez les propriétaires que chez les locataires. Dans la région de Laval, la production de maisons individuelles domine la production de logements, suivie par celle de logements en copropriété, puis par celle de logements locatifs. Laval a subi récemment un resserrement de son marché locatif plus accentué que dans l ensemble des centres urbains du Québec. Le niveau des loyers moyens dépasse celui du Québec et augmente au même rythme entre 2001 et L aide provenant des programmes d aide à l habitation sociale atteint une proportion moindre de ménages que dans l ensemble du Québec. Le programme d Allocation-logement se démarque toutefois moins de la moyenne québécoise. L utilisation de l aide à la rénovation est plus limitée à Laval qu ailleurs ; par contre, l aide à l adaptation y est relativement plus présente.

10 1 Introduction à la région

11 4 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval Introduction à la régioni La région administrative (RA) de Laval, la plus petite région administrative du Québec, couvre une superficie de 267 km 2. Sa population se concentre davantage dans sa partie sud aux environs des ponts communiquant avec Montréal, tout en se polarisant également autour des noyaux que formaient les anciennes municipalités. Laval était en 2001 et demeure aujourd hui à la fois une municipalité locale et une municipalité régionale de comté (MRC). Elle fait maintenant partie de la Communauté métropolitaine de Montréal. Par ailleurs, la ville de Laval ne possède pas d arrondissements ni d entités administratives équivalentes. La région de Laval est entièrement incluse dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Montréal ; sa population représente 10 % de la population totale de la RMR. Les données dont dispose la Société d habitation du Québec ne permettent pas d effectuer des comparaisons entre des portions de la région administrative ; en contrepartie, on a jugé intéressant de comparer l ensemble de la région de Laval aux autres grands secteurs de banlieue de la RMR de Montréal. En conséquence, les principales entités géographiques qui servent de base à ce profil statistique sont la région administrative de Laval et, lorsque les données disponibles le permettent, la RMR de Montréal, la ville de Longueuil ainsi que les regroupements de municipalités incluses dans la RMR de Montréal en 2001, excluant Laval, Longueuil et Montréal, appelés ici «reste de la Couronne Nord» et «reste de la Couronne Sud». Sauf indication contraire, il s agit des découpages territoriaux existant en La population et les ménages, 2001 Population Territoire Dans les Logements Personnes ménages Ménages privés / par ménage Totale privés privés habitants privé Québec ,58 2,38 Montréal (RMR) ,61 2,38 Laval (RA) ,99 2,55 Longueuil ,74 2,46 Reste de la Couronne Nord ,17 2,69 Reste de la Couronne Sud ,06 2,71 Source : Statistique Canada, recensement 2001 (données intégrales 100 %), tableaux P1-SDR2001, P1-SR2001, P2-SDR2001 et P2-SR2001 (calculs et présentation de Convercité). Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 25 (calculs et présentation de Convercité).

12 Laval : localisation du territoire

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14 2 Éléments de base

15 8 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval Éléments de basei Types de milieu Les régions métropolitaines de recensement (RMR), les agglomérations de recensement (AR) et les zones d influence métropolitaine (ZIM) sont des désignations mesurant le degré d intégration urbaine d une municipalité (voir les notes explicatives, page 54). La région administrative de Laval est entièrement comprise dans la RMR de Montréal, ce qui explique que 100 % des ménages de la région vivent en zone urbaine. Ménages privés selon les types de milieu, 2001 Types de milieu Québec Laval Ensemble ,0 % ,0 % Ensemble des municipalités AR et RMR ,6 % ,0 % Ensemble des municipalités des RMR ,4 % ,0 % Ensemble des municipalités des AR ,2 % 0 0,0 % Ensemble des municipalités hors RMR et AR ,4 % 0 0,0 % Zone fortement influencée ,7 % 0 0,0 % Zone moyennement influencée ,6 % 0 0,0 % Zone faiblement influencée ,7 % 0 0,0 % Zone non influencée ,5 % 0 0,0 % Source : Statistique Canada, Géosuite et recensement 2001, tableau (calculs et présentation de Convercité). Note : Les données excluent les logements de bande.

16 Laval : types de milieu

17 10 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval Éléments de basei Taux de propriété Le taux de propriété de Laval est supérieur à celui de l ensemble du Québec (66,4 % contre 58,0 %). Comparativement à Longueuil, Laval compte une proportion plus élevée de ménages propriétaires. La région présente cependant un taux de propriété inférieur à celui qu on trouve dans les restes des Couronnes Nord et Sud de la RMR de Montréal. Ménages privés selon le mode d occupation du logement, 2001 Ménages privés Territoire Ensemble Propriétaires Locataires Québec (58,0 %) (42,0 %) Montréal (RMR) (50,2 %) (49,8 %) Laval (RA) (66,4 %) (33,6 %) Longueuil (60,2 %) (39,8 %) Reste de la Couronne Nord (72,0 %) (28,0 %) Reste de la Couronne Sud (77,8 %) (22,2 %) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 25 (calculs et présentation de Convercité).

18 Laval : taux de propriété en 2001

19 12 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval Éléments de basei Évolution des modes d occupation ( ) À l image de l ensemble du Québec, entre 1996 et 2001, la croissance du nombre de ménages propriétaires a été beaucoup plus forte que l augmentation du nombre de ménages locataires. Le taux d augmentation des ménages lavallois, particulièrement des ménages propriétaires, a été supérieur à la fois à celui du Québec et à celui de l ensemble de la RMR de Montréal. Taux de variation des ménages privés selon le mode d occupation, Laval Montréal (RMR) Québec Taux de variation (%) Propriétaires Locataires Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale des recensements de 1996 et de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableaux 25 et SPE96T04 (calculs et présentation de Convercité). Note : Ces données excluent les logements de bande.

20 3 Démographie

21 14 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval Démographiei Âge du principal soutien Alors que les principaux soutiens de ménages propriétaires de Laval sont plus jeunes que ceux de Longueuil, ils sont à l inverse plus âgés que ceux des restes des Couronnes. La structure d âges dans la région de Laval est similaire à celle du Québec : les soutiens de ménages propriétaires sont âgés le plus souvent de 35 à 54 ans et les soutiens de ménages locataires se concentrent entre 25 et 44 ans. Âge du principal soutien de ménage privé selon le mode d occupation, 2001 Tranches d âge Locataires Propriétaires Locataires Propriétaires Locataires Propriétaires 75 ans et plus ans ans ans ans ans ans Tranches d âge 75 ans et plus ans ans Laval Longueuil Reste de la Couronne Nord Locataires Propriétaires Locataires Propriétaires En proportion du nombre total de ménages selon le mode d occupation (%) Région Ensemble du Québec ans ans ans Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 24 (calculs et présentation de Convercité) ans Reste de la Couronne Sud Montréal (RMR) Note : Ces données excluent les logements de bande.

22 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval 15 Démographiei Variation des groupes d âge ( ) À l instar du Québec, la région de Laval connaît un vieillissement relatif de sa population : alors que la part des ménages dont le principal soutien a entre 25 et 44 ans diminue, la proportion de ménages plus âgés augmente. Cependant, Laval se distingue de la RMR et de l ensemble de la province par une croissance plus marquée, entre 1996 et 2001, de la part des soutiens de ménages propriétaires de 65 ans et plus. Variation de la proportion de ménages privés propriétaires selon l âge du principal soutien, Variation de la proportion de ménages privés locataires selon l âge du principal soutien, Laval Laval Montréal (RMR) Montréal (RMR) Québec Québec Variation en points de pourcentage Variation en points de pourcentage 75 ans et plus ans ans ans ans ans ans Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale des recensements de 1996 et de 2001 de Statistique Canada Données-échantillon 20 %), tableaux 24 et SPE96T04 (calculs et présentation de Convercité).

23 16 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval Démographiei Genre de ménage Comme dans l ensemble du Québec, les ménages propriétaires de Laval sont composés le plus souvent de couples avec ou sans enfants, tandis que les personnes vivant seules dominent parmi les ménages locataires. Comparativement au reste de la Couronne Nord, Laval concentre légèrement moins de couples avec enfants chez les ménages propriétaires. Chez les locataires, Laval, comme Longueuil, se distingue des restes des Couronnes par une proportion un peu plus forte de personnes vivant seules dans leur logement. Ménages privés propriétaires selon le genre, 2001 Ménages privés locataires selon le genre, 2001 Laval Laval Longueuil Longueuil Reste de la Couronne Nord Reste de la Couronne Sud Montréal (RMR) Reste de la Couronne Nord Reste de la Couronne Sud Montréal (RMR) Québec En proportion du nombre total de ménages privés propriétaires (%) Québec En proportion du nombre total de ménages privés locataires (%) Couples sans enfants Couples avec enfants Familles monoparentales Ménages d une personne Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 23 (calculs et présentation de Convercité).

24 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval 17 Démographiei Sexe du principal soutien On observe très peu de différence sous ce rapport entre les divers secteurs de banlieue de la RMR de Montréal. Alors que les soutiens de ménages propriétaires sont en très grande majorité des hommes, les parts des hommes et des femmes sont presque égales parmi les ménages locataires. À ce titre, la région de Laval présente une répartition similaire à celle du Québec. Sexe du principal soutien de ménage privé selon le mode d occupation, 2001 Laval Longueuil Hommes propriétaires Femmes propriétaires Hommes locataires Femmes locataires Reste de la Couronne Nord Reste de la Couronne Sud Montréal (RMR) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 24 (calculs et présentation de Convercité). Note : Ces données excluent les logements de bande Québec En proportion du nombre total de ménages privés selon le mode d occupation (%)

25 18 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval Démographiei Taille des ménages De façon générale, les ménages locataires sont composés majoritairement de une ou deux personnes et les ménages propriétaires ont plus souvent deux à quatre personnes. On observe peu de différence entre Laval et l ensemble du Québec, si ce n est que la proportion de ménages d une personne est moins élevée parmi les ménages propriétaires de la région et que celle des ménages propriétaires de quatre personnes ou plus y est plus élevée. Tant chez les propriétaires que chez les locataires, la taille des ménages est pratiquement identique à Laval et à Longueuil, mais plus élevée dans les restes des Couronnes. Taille des ménages privés propriétaires, 2001 Taille des ménages privés locataires, 2001 Laval Laval Longueuil Longueuil Reste de la Couronne Nord Reste de la Couronne Nord Reste de la Couronne Sud Reste de la Couronne Sud Montréal (RMR) Montréal (RMR) Québec Québec En proportion du nombre total de ménages privés propriétaires (%) En proportion du nombre total de ménages privés locataires (%) 1 personne 2 personnes 3 personnes 4 personnes 5 personnes ou plus Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 25 (calculs et présentation de Convercité).

26 4 Habitat

27 20 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval Habitati Type de construction résidentielle Cependant, les propriétaires lavallois sont proportionnellement moins nombreux à occuper une maison individuelle non attenante que dans les restes des Couronnes montréalaises. À Laval comme dans l ensemble du Québec, la majorité des ménages propriétaires vivent dans des maisons individuelles non attenantes, alors que près des trois quarts des ménages locataires demeurent dans un immeuble collectif de moins de cinq étages. Type de construction résidentielle privée possédée, 2001 Type de construction résidentielle privée louée, 2001 Laval Laval Longueuil Longueuil Reste de la Couronne Nord Reste de la Couronne Nord Reste de la Couronne Sud Reste de la Couronne Sud Montréal (RMR) Montréal (RMR) Québec Québec En proportion du nombre total de logements privés possédés (%) En proportion du nombre total de logements privés loués (%) Maisons non attenantes Autres maisons Logements dans un immeuble de moins de cinq étages Logements dans un immeuble de cinq étages ou plus Autres logements Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 35 (calculs et présentation de Convercité).

28 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval 21 Habitati Période de construction Les principales périodes de construction résidentielle en territoire lavallois se sont échelonnées de 1961 à 1990, particulièrement pour les logements loués. Comparativement à l ensemble du Québec, la région se distingue par une très faible proportion de logements, loués ou possédés, construits avant Tout en étant équivalente à la moyenne provinciale, la proportion de ménages occupant des logements loués construits entre 1991 et 2001 est plus faible à Laval que dans les restes des Couronnes, mais plus forte qu à Longueuil. Période de construction des logements privés possédés, 2001 Période de construction des logements privés loués, 2001 Laval Laval Longueuil Longueuil Reste de la Couronne Nord Reste de la Couronne Nord Reste de la Couronne Sud Reste de la Couronne Sud Montréal (RMR) Montréal (RMR) Québec Québec En proportion du nombre total de logements privés possédés (%) En proportion du nombre total de logements privés loués (%) Avant Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 35 (calculs et présentation de Convercité).

29 22 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval Habitati Besoins de réparations Cependant les besoins perçus de réparations majeures sont en proportion légèrement moindres à Laval, par rapport au Québec ou à l ensemble de la RMR de Montréal. À Laval, contrairement à ce qu on observe au Québec, les locataires sont proportionnellement plus nombreux que les propriétaires à estimer que le logement qu ils occupent nécessite des réparations majeures. Besoins de réparations majeures des logements privés selon l avis de l occupant, 2001 Laval Longueuil Reste de la Couronne Nord Reste de la Couronne Sud Montréal (RMR) Propriétaires Locataires Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 35 (calculs et présentation de Convercité). Note : Ces données excluent les logements de bande. Québec En proportion du nombre total de logements privés selon le mode d occupation (%)

30 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval 23 Habitati Taille du logement Alors que les logements possédés comportent le plus souvent de deux à quatre chambres à coucher, les logements loués ont plutôt une ou deux chambres à coucher. Les propriétaires de Laval sont proportionnellement plus nombreux qu au Québec à occuper des logements de trois chambres à coucher. Les logements loués à Laval sont aussi un peu plus grands qu ils ne le sont ailleurs au Québec ou dans la RMR de Montréal. Nombre de chambres à coucher par logement privé possédé, 2001 Nombre de chambres à coucher par logement privé loué, 2001 Laval Laval Montréal (RMR) Montréal (RMR) Québec Québec En proportion du nombre total de logements privés possédés (%) En proportion du nombre total de logements privés loués (%) Aucune chambre à coucher 1 chambre à coucher 2 chambres à coucher 3 chambres à coucher 4 chambres à coucher ou plus Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 15 (calculs et présentation de Convercité).

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32 5 Économie

33 26 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval Économiei Valeur du logement D une valeur semblable à celle des logements de Longueuil, les logements possédés de Laval ont des valeurs plus élevées que ce qu on observe dans les restes des Couronnes. Alors que les logements possédés du Québec ont le plus souvent une valeur comprise entre $ et $, les ménages propriétaires de Laval résident surtout dans des logements valant entre $ et $. Valeur des logements privés possédés, 2001 Valeur ($) Laval Moins de à Longueuil à ou plus Reste de la Couronne Nord Reste de la Couronne Sud Montréal (RMR) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 33 (calculs et présentation de Convercité). Note : Ces données excluent les logements de bande et concernent les ménages non agricoles dont le revenu est supérieur à zéro. Québec En proportion du nombre total de logements privés possédés (%)

34 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval 27 Économiei Coût médian du logement À Laval comme au Québec, le coût médian du logement est plus élevé pour les propriétaires que pour les locataires. Le coût médian du logement est plus élevé à Laval que dans l ensemble du Québec, tant pour les propriétaires que pour les locataires, mais la différence est plus grande dans le cas des propriétaires. Les coûts médians des logements dans les restes des Couronnes ressemblent à ceux des logements de Laval. Coût médian des logements privés selon le mode d occupation, 2001 Laval Longueuil Reste de la Couronne Nord Reste de la Couronne Sud Montréal (RMR) Québec plus de 800 $ Propriétaires Locataires Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 34 (calculs et présentation de Convercité). Note : Ces données excluent les logements de bande et concernent les ménages non agricoles dont le revenu est supérieur à zéro Coût médian ($) Territoire Coût médian des logements privés selon le mode d occupation, 2001 Propriétaires Locataires Écart ($) ($) ($) Québec Montréal (RMR) Laval (RA) Longueuil Reste de la Couronne Nord Reste de la Couronne Sud > N/D Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 34 (calculs et présentation de Convercité). Note : Ces données excluent les logements de bande et concernent les ménages non agricoles dont le revenu est supérieur à zéro.

35 28 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval Économiei Revenu médian du ménage Le revenu médian des ménages lavallois, propriétaires ou locataires, est sensiblement plus élevé qu ailleurs au Québec. Le revenu médian des ménages propriétaires est plus de deux fois plus élevé que celui des ménages locataires. À ce titre, Laval ne diffère pas de l ensemble du Québec, si ce n est que l écart de revenu entre propriétaires et locataires y est un peu plus grand. Revenu médian des ménages privés selon le mode d occupation, 2001 Laval Montréal (RMR) Québec Revenu médian ($) Propriétaires Locataires Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 31 (calculs et présentation de Convercité). Note : Ces données excluent les logements de bande et concernent les ménages non agricoles dont le revenu est supérieur à zéro. Revenu médian des ménages privés selon le mode d occupation, 2001 Propriétaires Locataires Écart Territoire ($) ($) ($) Québec Montréal (RMR) Laval (RA) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 31 (calculs et présentation de Convercité). Note : Ces données excluent les logements de bande et concernent les ménages non agricoles dont le revenu est supérieur à zéro.

36 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval 29 Économiei Seuil de faible revenu Un ménage à faible revenu consacre une part très élevée de son revenu pour se loger, se nourrir et se vêtir. Le seuil de faible revenu varie en fonction de la taille du secteur de résidence et de la taille du ménage. À l image de ce qu on observe à l échelle provinciale, à Laval, la proportion de ménages à faible revenu est plus de trois fois plus élevée chez les locataires que chez les propriétaires. Cependant, la proportion de ménages locataires à faible revenu y est moins élevée comparativement à la RMR de Montréal et à l ensemble du Québec. Ménages privés à faible revenu selon le mode d occupation, 2001 Laval Longueuil Reste de la Couronne Nord Reste de la Couronne Sud Montréal (RMR) Propriétaires Locataires Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 20 (calculs et présentation de Convercité). Note : Ces données excluent les logements de bande et concernent les ménages non agricoles dont le revenu est supérieur à zéro. Québec En proportion du nombre total de ménages privés selon le mode d occupation (%)

37 30 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval Économiei Taux d effort médian À Laval comme au Québec, le taux d effort médian est plus élevé pour les ménages locataires que pour les ménages propriétaires. Les taux d effort médians des ménages lavallois, locataires comme propriétaires, sont très proches de ceux qu on observe au Québec et dans la RMR de Montréal. Ils ne sont que légèrement inférieurs pour les locataires, et un peu supérieurs pour les propriétaires. Taux d effort médian des ménages privés selon le mode d occupation, 2001 Laval Longueuil Reste de la Couronne Nord Reste de la Couronne Sud Montréal (RMR) Propriétaires Locataires Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 22 (calculs et présentation de Convercité). Note : Ces données excluent les logements de bande et concernent les ménages non agricoles dont le revenu est supérieur à zéro. Québec Taux d effort médian (%) Territoire Taux d effort médian des ménages privés selon le mode d occupation, 2001 Ensemble Propriétaires Locataires Écart des taux (%) (%) (%) (Points de pourcentage) Québec 17,5 14,5 23,0-8,5 Montréal (RMR) 18,8 15,6 23,2-7,6 Laval (RA) 17,6 15,7 22,5-6,8 Longueuil 16,8 14,0 22,1-8,1 Reste de la Couronne Nord 17,2 15,7 22,5-6,8 Reste de la Couronne Sud 16,1 15,1 20,6-5,6 Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 22 (calculs et présentation de Convercité). Note : Ces données excluent les logements de bande et concernent les ménages non agricoles dont le revenu est supérieur à zéro.

38 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval 31 Économiei Variation du taux d effort ( ) À Laval, le taux d effort médian a diminué entre 1996 et 2001 de façon légèrement plus marquée que dans l ensemble du Québec, tant pour les locataires que pour les propriétaires. La diminution constatée à Laval, peu importe le mode d occupation, s apparente à celle qu on observe dans l ensemble de la RMR de Montréal. Variation du taux d effort médian des ménages privés selon le mode d occupation, Laval Montréal (RMR) Québec Variation en points de pourcentage Propriétaires Locataires Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale des recensements de 1996 et de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableaux 22 et SPE96T10 (calculs et présentation de Convercité). Note : Ces données excluent les logements de bande et concernent les ménages non agricoles dont le revenu est supérieur à zéro. Taux d effort médian des ménages privés selon le mode d occupation, Ensemble Propriétaires Locataires Écart des taux Territoire (%) (%) (%) (Points de pourcentage) Propriétaires Locataires Québec 19,4 17,5 15,9 14,5 26,2 23,0-1,4-3,2 Montréal (RMR) 21,3 18,8 17,4 15,6 26,9 23,2-1,8-3,7 Laval (RA) 19,8 17,6 17,6 15,7 26,1 22,5-1,9-3,6 Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale des recensements de 1996 et de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableaux 22 et SPE96T10 (calculs et présentation de Convercité). Note : Ces données excluent les logements de bande et concernent les ménages non agricoles dont le revenu est supérieur à zéro.

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40 6 Perspectives

41 34 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval Perspectivesi Âge du principal soutien et genre de ménage Alors que les personnes seules et les soutiens des couples sans enfants sont généralement plus âgés que les soutiens des familles avec enfants, l âge médian des soutiens de ménages propriétaires est plus élevé que celui des soutiens de ménages locataires, peu importe le genre de ménage. À cet égard, la région de Laval n est pas différente de l ensemble du Québec ni de l ensemble de la RMR de Montréal, si ce n est que l âge médian des ménages locataires sans enfants y est encore plus élevé. Âge médian du principal soutien de ménage privé propriétaire selon le genre de ménage, 2001 Âge médian du principal soutien de ménage privé locataire selon le genre de ménage, 2001 Laval Laval Montréal (RMR) Montréal (RMR) Québec Âge médian Québec Âge médian Couples sans enfants Couples avec enfants Familles monoparentales Ménages d une personne Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 6 (calculs et présentation de Convercité).

42 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval 35 Perspectivesi Période de construction et besoins de réparations De façon générale, plus les logements sont âgés, plus les occupants estiment qu ils nécessitent des réparations majeures. En cela, Laval ne se distingue pas de l ensemble du Québec. À l instar du reste de la Couronne Nord, Laval concentre une proportion légèrement plus élevée qu ailleurs de ménages locataires estimant que leur logement construit entre 1946 et 1960 nécessite des réparations majeures. Propriétaires estimant que leur logement privé nécessite des réparations majeures, selon la période de construction, 2001 Locataires estimant que leur logement privé nécessite des réparations majeures, selon la période de construction, 2001 Laval Laval Longueuil Longueuil Reste de la Couronne Nord Reste de la Couronne Nord Reste de la Couronne Sud Reste de la Couronne Sud Montréal (RMR) Montréal (RMR) Québec Québec En proportion du nombre total de logements privés possédés (%) En proportion du nombre total de logements privés loués (%) Avant Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 35 (calculs et présentation de Convercité).

43 36 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval Perspectivesi Seuil de faible revenu et sexe du principal soutien À Laval, comme au Québec et dans la RMR de Montréal, la proportion de ménages à faible revenu est plus élevée lorsque le principal soutien est une femme. La proportion de ménages locataires à faible revenu soutenus par un homme est nettement plus basse à Laval que dans la RMR et dans l ensemble du Québec, tandis que cette proportion n est que légèrement moins élevée pour les ménages soutenus par une femme. Ménages privés propriétaires à faible revenu selon le sexe du principal soutien, 2001 Ménages privés locataires à faible revenu selon le sexe du principal soutien, 2001 Laval Montréal (RMR) Québec En proportion du nombre total de ménages privés propriétaires selon le sexe du principal soutien (%) Laval Montréal (RMR) Québec En proportion du nombre total de ménages privés locataires selon le sexe du principal soutien (%) Hommes Femmes Hommes Femmes Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 8 (calculs et présentation de Convercité). Note : Ces données excluent les logements de bande et concernent les ménages non agricoles dont le revenu est supérieur à zéro.

44 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval 37 Perspectivesi Taux d effort médian et genre de ménage À l instar du Québec, à Laval, les familles monoparentales et les ménages d une personne ont un taux d effort plus élevé que les couples avec ou sans enfants. Comparativement à l ensemble du Québec, Laval, comme la RMR de Montréal, affiche des taux d effort médians légèrement plus élevés pour les couples propriétaires de leur logement, avec ou sans enfants. Par contre, pour les locataires de Laval, les taux d effort médians demeurent similaires à ceux du Québec, si ce n est que les familles avec enfants ont des taux d effort légèrement moins élevés. Taux d effort médian des ménages privés propriétaires selon le genre de ménage, 2001 Taux d effort médian des ménages privés locataires selon le genre de ménage, 2001 Laval Laval Montréal (RMR) Montréal (RMR) Québec Québec Taux d effort médian (%) Taux d effort médian (%) Couples sans enfants Couples avec enfants Familles monoparentales Ménages d une personne Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 7 (calculs et présentation de Convercité). Note : Ces données excluent les logements de bande et concernent les ménages non agricoles dont le revenu est supérieur à zéro.

45 38 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval Perspectivesi Taux d effort médian et âge du principal soutien Le taux d effort médian des ménages est plus élevé lorsque le principal soutien a entre 15 et 24 ans chez les propriétaires ou 65 ans et plus chez les locataires de la région. Comparativement à l ensemble du Québec, le taux d effort médian des ménages locataires dont le principal soutien est âgé de 15 à 24 ans est plus bas à Laval, tandis que celui des ménages soutenus par une personne âgée de 75 ans ou plus y est relativement élevé. Par ailleurs, à Laval comme dans l ensemble de la RMR de Montréal, les taux d effort médians sont légèrement plus élevés chez les propriétaires pour tous les groupes d âges. Taux d effort médian des ménages privés selon l âge et le mode d occupation, 2001 Tranches d âge Locataires Propriétaires Locataires Propriétaires 75 ans et plus ans Région ans Ensemble du Québec ans ans ans ans Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 7 (calculs et présentation de Convercité). Note : Ces données excluent les logements de bande et concernent les ménages non agricoles dont le revenu est supérieur à zéro. Laval Montréal (RMR) Taux d effort médian (%)

46 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval 39 Perspectivesi Taux d effort et seuil de faible revenu Dans la région de Laval, comme au Québec, la proportion des ménages à faible revenu ayant un taux d effort de 30 % et plus est plus élevée chez les locataires que chez les propriétaires. Tant du côté des locataires que du côté des propriétaires, la proportion des ménages à faible revenu ayant un taux d effort de 30 % et plus a diminué entre 1996 et Cette diminution a été un peu plus marquée pour les ménages locataires. Ménages privés à faible revenu ayant un taux d effort de 30 % et plus selon le mode d occupation, Locataires 1996 Laval Locataires 2001 Propriétaires 1996 Montréal (RMR) Québec Propriétaires 2001 Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableaux 22 et SPE96T08, (calculs et présentation de Convercité) En proportion du nombre total de ménages privés selon le mode d occupation (%) Note : Ces données excluent les logements de bande et concernent les ménages non agricoles dont le revenu est supérieur à zéro.

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48 7 Marché de l habitation

49 42 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval Marché de l habitationi Mises en chantier On remarque toutefois que Laval suit la tendance générale qui, en 2003, favorise davantage la production de logements dans des immeubles collectifs. La région administrative de Laval affiche une activité soutenue dans la production de maisons individuelles et de logements en copropriété, alors que le volume des mises en chantier de logements locatifs demeure relativement faible entre 2001 et Mises en chantier de maisons individuelles dans les centres urbains, Laval, autres parties de la RMR de Montréal et Québec, Laval Longueuil Reste de la Couronne Nord Reste de la Couronne Sud Montréal (RMR) Centres urbains du Québec Source : Société canadienne d hypothèques et de logement, Actualités Habitation, Montréal, quatrième trimestre 2001, 2002, Note : Les données se rapportent aux centres urbains de habitants et plus. Les trois zones de Longueuil, du reste de la Couronne Nord et du reste de la Couronne Sud ont été délimitées à des fins de comparaison avec Laval ; elles ont été établies à partir des zones utilisées par la Société canadienne d hypothèques et de logement pour les mises en chantier de logements dans la RMR de Montréal.

50 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval 43 Marché de Démographiei l habitationi Mises en chantier de logements locatifs dans les centres urbains, Laval, autres parties de la RMR de Montréal et Québec, Laval Longueuil Reste de la Couronne Nord Reste de la Couronne Sud Montréal (RMR) Centres urbains du Québec Source : Société canadienne d hypothèques et de logement, Actualités Habitation, Montréal, quatrième trimestre 2001, 2002, Note : Les données se rapportent aux centres urbains de habitants et plus. Les trois zones de Longueuil, du reste de la Couronne Nord et du reste de la Couronne Sud ont été délimitées à des fins de comparaison avec Laval ; elles ont été établies à partir des zones utilisées par la Société canadienne d hypothèques et de logement pour les mises en chantier de logements dans la RMR de Montréal. Mises en chantier de copropriétés dans les centres urbains, Laval, autres parties de la RMR de Montréal et Québec, Laval Longueuil Reste de la Couronne Nord Reste de la Couronne Sud Montréal (RMR) Centres urbains du Québec Source : Société canadienne d hypothèques et de logement, Actualités Habitation, Montréal, quatrième trimestre 2001, 2002, Note : Les données se rapportent aux centres urbains de habitants et plus. Les trois zones de Longueuil, du reste de la Couronne Nord et du reste de la Couronne Sud ont été délimitées à des fins de comparaison avec Laval ; elles ont été établies à partir des zones utilisées par la Société canadienne d hypothèques et de logement pour les mises en chantier de logements dans la RMR de Montréal.

51 44 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval Marché de l habitationi Taux d inoccupation Lorsqu on compare Laval aux trois autres secteurs de banlieue de la RMR de Montréal, on note une trajectoire semblable des taux, particulièrement dans les restes des Couronnes. Laval a subi un resserrement du marché locatif plus accentué que l ensemble des centres urbains du Québec. Au cours de la période , les taux se sont situés nettement en deçà de 3 %. Taux d inoccupation dans les immeubles de trois logements locatifs et plus d initiative privée, dans les centres urbains, Laval, autres parties de la RMR de Montréal et Québec, (%) Laval Longueuil Reste de la Couronne Nord Reste de la Couronne Sud Montréal (RMR) Source : Société canadienne d hypothèques et de logement, Rapport sur les logements locatifs, Montréal. Télécopie rapide, Province de Québec, novembre, ; L Observateur du logement au Canada, SHQ, compilation interne. Note : Les données se rapportent aux centres urbains de habitants et plus. Les trois zones de Longueuil, du reste de la Couronne Nord et du reste de la Couronne Sud ont été délimitées à des fins de comparaison avec Laval ; elles ont été établies à partir des zones utilisées par la Société canadienne d hypothèques et de logement pour les mises en chantier de logements dans la RMR de Montréal. Les taux d inoccupation présentés pour ces zones sont des estimations de la SHQ. Centres urbains du Québec 0,0 1,0 2,0 3,0 4,0 5,0 6,0 (%)

52 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval 45 Marché de Démographiei l habitationi Loyer moyen De façon générale, le niveau des loyers moyens en territoire lavallois dépasse légèrement celui du Québec ; en outre, les moyennes constatées à Laval augmentent au même rythme que celles de l ensemble des centres urbains du Québec. Par ailleurs, les niveaux de loyers observés à Laval sont similaires à ceux qu on observe à Longueuil et dans le reste de la Couronne Sud de la RMR de Montréal ; les loyers moyens qu on trouve dans le reste de la Couronne Nord sont toutefois sensiblement inférieurs. Loyer mensuel moyen d un logement locatif de deux chambres à coucher dans les centres urbains, Laval, autres parties de la RMR de Montréal et Québec, ($) Laval Longueuil Reste de la Couronne Nord Reste de la Couronne Sud Montréal (RMR) Centres urbains du Québec ($) Source : Société canadienne d hypothèques et de logement, Rapport sur les logements locatifs, Montréal. Télécopie rapide, Province de Québec, novembre, ; L Observateur du logement au Canada, SHQ, compilation interne. Note : Les données se rapportent aux centres urbains de habitants et plus. Les trois zones de Longueuil, du reste de la Couronne Nord et du reste de la Couronne Sud ont été délimitées à des fins de comparaison avec Laval ; elles ont été établies à partir des zones utilisées par la Société canadienne d hypothèques et de logement pour les mises en chantier de logements dans la RMR de Montréal. Les loyers moyens présentés pour ces zones sont des estimations de la SHQ.

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54 8 Interventions en habitation

55 48 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval Interventions en habitationi Aide à l habitation sociale Alors que le taux de pénétration du logement de type HLM dans la région administrative de Laval atteint tout juste la moitié de la moyenne provinciale, il en est autrement en ce qui regarde le programme d Allocation-logement pour lequel la région affiche un taux presque équivalent à celui du Québec. En ce qui concerne les programmes AccèsLogis Québec et Logement abordable Québec, ainsi que le Supplément au loyer, Laval affiche des taux de pénétration en deçà de la moyenne québécoise. Les taux observés à Laval pour l ensemble de l aide à l habitation sociale sont très semblables à ceux du reste de la Couronne Nord de la RMR de Montréal, mais Laval compte relativement moins de logements de type HLM et de bénéficiaires de l Allocation-logement que la ville de Longueuil. Aide à l habitation sociale, ménages aidés par ménages, selon le type de programme, Laval, autres parties de la RMR de Montréal et Québec, Laval Longueuil Reste de la Couronne Nord Reste de la Couronne Sud HLM (en 2003) AccèsLogis Québec, Logement abordable Québec * Supplément au loyer (en 2003) Allocation-logement (en 2001) Source : Données administratives, Société d habitation du Québec. Note : Ces données excluent les logements de bande. * Incluant Achat-rénovation de 1998 à Montréal (RMR) Québec En ménages aidés par 1000 ménages

56 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval 49 Interventions en habitationi Territoire Aide à l habitation sociale, ménages aidés par ménages, selon le type de programme, Laval, autres parties de la RMR de Montréal et Québec, HLM * AccèsLogis Québec, Supplément au loyer * Allocation-logement *** Logement abordable Québec ** Nombre de Ménages aidés Nombre de Ménages aidés Nombre de Ménages aidés Nombre de Ménages aidés ménages aidés / ménages ménages aidés / ménages ménages aidés / ménages ménages aidés / ménages Québec , , , ,4 Montréal (RMR) , , , ,6 Laval (RA) , , , ,1 Longueuil ,8 32 0, , ,2 Reste de la Couronne Nord , , , ,3 Reste de la Couronne Sud , , , ,3 * En ** Incluant Achat-rénovation de 1998 à *** En Source : Données administratives, Société d habitation du Québec.

57 50 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval Interventions en habitationi Amélioration de l habitat Comparativement à l ensemble du Québec, on constate que Laval utilise très peu les programmes d aide à la rénovation. Les autres secteurs de la banlieue montréalaise ont aussi des taux de pénétration peu élevés de cette forme d aide, mais Laval demeure la région qui en bénéficie le moins. Cependant, à Laval, les ménages bénéficiaires des programmes d aide à l adaptation sont proportionnellement plus nombreux que dans l ensemble du Québec ; il en est de même pour Longueuil et le reste de la Couronne Nord. Amélioration de l habitat, ménages aidés par ménages, selon le type de programme, Laval, autres parties de la RMR de Montréal et Québec, Laval Longueuil Reste de la Couronne Nord Reste de la Couronne Sud Rénovation Adaptation Divers Source : Données administratives, Société d habitation du Québec. Note : Ces données excluent les logements de bande. Montréal (RMR) Québec En ménages aidés par 1000 ménages Territoire Amélioration de l habitat, ménages aidés par ménages, selon le type de programme, Laval, autres parties de la RMR de Montréal et Québec, Rénovation Adaptation Divers Nombre de Ménages aidés Nombre de Ménages aidés Nombre de Ménages aidés ménages aidés / ménages ménages aidés / ménages ménages aidés / ménages Québec , , ,4 Montréal (RMR) , , ,7 Laval (RA) 52 0, ,2 23 0,2 Longueuil 301 2, , ,1 Reste de la Couronne Nord 927 4, ,9 31 0,2 Reste de la Couronne Sud 374 2, , ,2 Source : Données administratives, Société d habitation du Québec.

58 Annexes

59 52 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval Annexesi Références Descriptions des tableaux de données de recensements Chouinard, Yvon, Claude-Rodrigue Deschênes et Barbara Maass. Tableaux normalisés du recensement de 2001 : description et mode d accès. Société d habitation du Québec, septembre Deschênes, Claude-Rodrigue, Yvon Chouinard et Barbara Maass. Tableaux croisés spéciaux du recensement de 2001 : description et mode d accès. Société d habitation du Québec, septembre Forest, Paul. Tableaux croisés spéciaux du recensement de 1996 : description et mode d accès. Société d habitation du Québec, août Autres documents relatifs aux données du logement Forest, Paul et Claude-Rodrigue Deschênes. Étude temporelle de la distribution géographique des ménages au Québec, Société d habitation du Québec, février Forest, Paul et Claude-Rodrigue Deschênes. Évolution socioéconomique des ménages locataires et propriétaires au Québec entre 1981 et Société d habitation du Québec, mars Forest, Paul et Claude-Rodrigue Deschênes. Variabilité des caractéristiques socio-économiques des ménages selon le type d agglomération au Québec en Société d habitation du Québec, mars Viannay, Patricia, sous la responsabilité de François Renaud. Les aîné(e)s et le logement : un profil quantitatif de la situation résidentielle des aînés au Québec. Société d habitation du Québec, Viannay, Patricia, sous la responsabilité de Claude Roy. Les familles et le logement : un profil quantitatif de la situation résidentielle des familles au Québec. Société d habitation du Québec, septembre Viannay, Patricia, sous la responsabilité de Louise Comeau. Les femmes et le logement : un profil quantitatif de la situation résidentielle des femmes au Québec. Société d habitation du Québec, Société d habitation du Québec. Rapport annuel de gestion Juin Statistique Canada. Dictionnaire du recensement de Ottawa : ministre de l Industrie, 2002.

60 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval 53 Annexesi Lexique Agglomération de recensement (AR) : territoire formé d une ou de plusieurs municipalités voisines les unes des autres qui sont situées autour d un grand centre urbain. Pour former une agglomération de recensement, le centre urbain doit compter au moins habitants. Besoins de réparations : le répondant évalue si le logement nécessite : un entretien régulier, qui correspond à des travaux comme la peinture, le nettoyage du système de chauffage, etc. ; des réparations mineures, qui sont nécessaires dans les cas suivants : carreaux de plancher détachés ou manquants, briques descellées, bardeaux arrachés, marches, rampes ou revêtement extérieur défectueux, etc. ; des réparations majeures lorsque la plomberie ou l installation électrique est défectueuse, que la charpente des murs, des planchers ou des plafonds doit être réparée, etc. Chambres à coucher : pièces conçues et meublées pour servir de chambres à coucher et utilisées principalement pour y dormir, même si ce n est qu à l occasion (une chambre d ami par exemple). Coût du logement : total des montants mensuels moyens versés par les ménages au titre de l habitation. Genre de ménage : expression utilisée pour désigner l organisation familiale du ménage privé. Il existe quatre principales catégories de ménages : les couples sans enfants ; les couples avec enfants ; les familles monoparentales, c est-à-dire une mère ou un père avec un ou plusieurs enfants ; les ménages d une personne (vivant seule dans son logement). Logement de bande : logement privé situé dans un établissement amérindien qui, pour des raisons historiques et légales, ne peut être classé comme logement possédé ni loué. Médiane : valeur permettant de séparer une population en deux groupes d effectifs égaux. Ménage privé : ensemble des personnes vivant au sein d un même logement privé (par opposition au ménage collectif). Pour des raisons de commodité, le terme «ménage privé» est fréquemment remplacé par «ménage». Mise en chantier : début des travaux de construction, d ordinaire après la mise en place de la semelle en béton, ou à un stade équivalent lorsque le bâtiment n a pas de sous-sol. Mode d occupation (du logement) : il existe principalement deux modes d occupation d un logement : loué ou possédé. Principal soutien (du ménage) : la «personne 1» du questionnaire servant au recensement. Ménage à faible revenu : ménage dont le revenu total se situe en deçà du seuil de faible revenu. Revenu total du ménage : somme des revenus annuels totaux de tous les membres du ménage. Région métropolitaine de recensement (RMR) : territoire formé d une ou de plusieurs municipalités voisines les unes des autres qui sont situées autour d un grand centre urbain. Pour former une région métropolitaine de recensement, le centre urbain doit compter au moins habitants. Seuil de faible revenu : revenu en deçà duquel un ménage est susceptible de consacrer 20 points de pourcentage de son revenu de plus qu un ménage moyen pour se nourrir, se vêtir et se loger. Le seuil de faible revenu varie en fonction de la taille du ménage et de la taille du secteur de résidence. Taux d effort : part du revenu du ménage servant à défrayer le coût du logement. Taux d inoccupation : proportion des logements inoccupés par rapport à l univers des logements enquêtés. Un logement est considéré comme inoccupé s il est, au moment de l enquête (au mois d octobre), inhabité et immédiatement disponible pour la location. Taux de propriété : proportion de logements privés occupés par leur propriétaire. Type de construction résidentielle : caractéristiques qui définissent la structure d une habitation. Il existe cinq catégories de logement résidentiel : maison non attenante : logement individuel qui n est joint à aucun autre logement ou construction (sauf à son propre garage ou hangar) ; une maison non attenante est entourée d espaces libres et n a aucun logement au-dessus ou en dessous ; autre maison : maison jointe de côté à un ou plusieurs logements et n ayant aucun logement au-dessus ou en dessous ; logement dans un immeuble de moins de cinq étages : un logement joint à d autres logements, à des locaux commerciaux ou à d autres locaux non résidentiels, dans un immeuble de moins de cinq étages ; logement dans un immeuble de cinq étages ou plus : même définition que la précédente, mais dans un immeuble de cinq étages ou plus ; autre logement : tout autre logement, généralement un logement mobile. Valeur des logements privés : montant en dollars que s attendrait à recevoir le propriétaire s il vendait son logement. La valeur du terrain est comprise dans ce montant. Zone d influence métropolitaine (ZIM) : concept élaboré à partir des RMR et des AR, permettant de mesurer le degré d intégration urbaine d une municipalité (voir les notes explicatives à la page suivante).

61 54 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval Annexesi Notes explicatives Les sources de données : précisions méthodologiques Les données utilisées dans la production des profils régionaux proviennent de Statistique Canada, de la Société canadienne d hypothèques et de logement et de la Société d habitation du Québec, à l exception des superficies qui émanent de l Institut de la statistique du Québec. Les variables auxquelles correspondent ces données demeurent tributaires de ces sources d information pour leur définition. Il en va de même pour les découpages particuliers. Les données de recensement sont présentées selon les régions administratives (RA) et selon les divisions de recensement (DR) correspondant aux municipalités régionales de comté (MRC) et aux territoires équivalents (TE). Certaines autres données apparaissent sur la base des subdivisions de recensement (SDR) assimilables aux municipalités. La plupart des données provenant des recensements sont extraites de tableaux spéciaux compilés par Statistique Canada à la demande de la Société d habitation du Québec (voir la section Références). Comme plusieurs des données analysées proviennent de l addition de renseignements compilés au niveau des SDR, les critères de confidentialité de Statistique Canada et les arrondissements peuvent faire en sorte que, d une part, le total de certains sous-ensembles peut différer légèrement de l information produite pour l ensemble du territoire considéré et que, d autre part, les données présentées pour ces sousensembles peuvent différer quelque peu de statistiques publiées par Statistique Canada ou d autres organismes. D autres raisons peuvent faire en sorte que les totaux ne soient pas identiques entre deux tableaux. Les écarts peuvent souvent s expliquer par les univers pris en considération : parfois, on traitera de l ensemble des ménages alors que, pour d autres considérations, on se servira des ménages privés non agricoles, vivant hors de logements de bande et disposant d un revenu positif ; d autres univers peuvent aussi être utilisés. Il faut donc surveiller attentivement le titre de chacun des tableaux ou les notes complémentaires pour voir de quelle information il s agit. Par ailleurs, il importe de souligner certaines caractéristiques relatives à quelques variables. Pour ce qui est du principal soutien de ménage, il arrive fréquemment que plusieurs personnes concourent également au soutien du ménage. Pour diverses fins statistiques et selon les principes retenus par Statistique Canada, la «personne 1» du questionnaire servant au recensement est désignée comme principal soutien de ménage. En ce qui a trait au seuil de faible revenu, cette variable tient compte du revenu du ménage, de la taille du secteur de résidence où il est installé et de la taille du ménage. En croisant cette variable avec le taux d effort, on peut remédier partiellement aux faiblesses du taux d effort général qui ne prend pas en considération la taille du ménage (ou son genre). Du côté des informations reliées au marché de l habitation, les données utilisées proviennent de la Société canadienne d hypothèques et de logement et sont représentées pour des centres d au moins habitants, des agglomérations de recensement (AR) et des régions métropolitaines de recensement (RMR) répartis dans les régions administratives appropriées. Ces données sont représentatives des activités du marché régional, vu qu elles couvrent la majeure partie du parc de logements (les données de marché hors centres ne sont pas disponibles sur une base régionalisée). Enfin, pour ce qui est des données portant sur des interventions en habitation, il s agit de données administratives extraites des systèmes informatiques de la Société d habitation du Québec (voir ci-après). Régions métropolitaines de recensement (RMR), agglomérations de recensement (AR) et zones d influence métropolitaine (ZIM) : explication des concepts Les concepts de RMR et d AR servent à distinguer l ensemble des municipalités locales qui partagent un même espace socio-économique avec un noyau urbain important. Les RMR et les AR sont constituées d un noyau urbain et d un territoire polarisé par ce noyau. Les RMR sont caractérisées par un noyau urbain comptant au moins habitants et les AR, par un noyau urbain comptant au moins habitants. Pour délimiter le territoire d une agglomération urbaine (RMR ou AR), il faut d abord délimiter son noyau urbain. Ce dernier est défini sans tenir compte des limites municipales. Il est formé des secteurs de dénombrement comptant au moins personnes et ayant au moins 400 personnes au km 2 ; ces secteurs doivent être contigus ou distants de moins de deux kilomètres. Les municipalités dont une partie ou la totalité du territoire est comprise dans le noyau urbain font partie intégrante de l agglomération ainsi que les municipalités qui entretiennent une étroite interdépendance économique avec le noyau urbain. Cette interdépendance est mesurée par le flux des déplacements réguliers des travailleurs (navetteurs) entre leur domicile et leur lieu d emploi. Les municipalités non comprises dans le noyau urbain, mais dont au moins 50 % de la population active occupe un emploi dans le noyau urbain, sont également considérées comme faisant partie de l agglomération.

62 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval 55 Annexesi Statistique Canada a raffiné le concept RMR/AR à partir duquel il a développé le concept de ZIM. Jusqu à maintenant, les municipalités étaient considérées comme faisant partie d une RMR ou d une AR ou n en faisant pas partie. Ce nouveau concept permet de classer les municipalités locales (subdivisions de recensement) situées à l extérieur des RMR ou des AR selon le degré d influence métropolitaine (forte, modérée, faible ou nulle) qu exercent sur elles les RMR et les AR. La méthodologie utilisée pour mesurer le degré d influence métropolitaine d un territoire repose sur le même critère que celui qui a servi à déterminer les municipalités ayant une étroite interdépendance économique avec le noyau urbain d une RMR ou d une AR. En effet, elle est basée sur la proportion des navetteurs quotidiens. Elle s en écarte toutefois dans la mesure où elle tient compte de l ensemble des influences qu exercent les agglomérations urbaines (RMR/AR) sur le territoire d une municipalité locale. Alors que le taux de navettage doit atteindre 50 % ou plus pour qu une municipalité appartienne à une RMR ou AR, les catégories de ZIM sont établies à partir de taux inférieurs à 50 %. Ainsi, une municipalité appartient à la catégorie de : ZIM forte si la proportion de navetteurs atteint 30 % ou plus, mais est inférieure à 50 % (au moins 30 % de la population active occupée totale qui demeure dans la municipalité travaille dans un noyau urbain quelconque d une RMR ou AR) ; ZIM modérée si la proportion de navetteurs se situe entre 5 % et 30 % ; ZIM faible si la proportion de navetteurs est supérieure à 0 %, mais inférieure à 5 % ; ZIM nulle si la population active compte moins de 40 personnes ou si aucun travailleur n occupe un emploi dans le noyau urbain d une RMR ou AR. Deux groupes de programmes ont été constitués, correspondant aux missions de la Société. L intervention portant généralement sur l aide à l habitation sociale regroupe les programmes et types de programmes suivants : Logement à but non lucratif public et privé (HLM) incluant les volets réguliers, COOP-OBNL, Inuit, Autochtones hors réserve (urbains et ruraux) ; les programmes AccèsLogis Québec, Achat-Rénovation et Logement abordable Québec ; le programme Supplément au loyer volets du marché locatif privé, COOP-OBNL, AccèsLogis, Achat-Rénovation, Résolution- Montréal (PRIL), Aide d urgence 2001, 2002 et 2003 (Pénurie de logements) ; le Programme d allocation-logement. Les interventions regroupées sous le chapitre de l amélioration de l habitat comprennent les types de programmes suivants : Rénovation (Programme de revitalisation des vieux quartiers, Rénovation Québec, RénoVillage, Programme de réparation d urgence, Programme d amélioration des maisons d hébergement) ; Adaptation (Programme d adaptation de domicile, Logements adaptés pour les aînés autonomes) ; divers (Rénovation et acquisition résidentielle Radisson, Aide aux propriétaires de maisons endommagées par la pyrite, Aide aux propriétaires de maisons exposées à des émanations de radon, Accession à la propriété pour les résidants de la région Kativik). Pour une description détaillée des programmes en cause, le lecteur pourra consulter le Rapport annuel de gestion de la Société d habitation du Québec, accessible sur le site Internet de la Société. Normalement, le degré d influence métropolitaine diminue au fur et à mesure que les distances qui séparent les municipalités des RMR et des AR augmentent, mais il peut y avoir des exceptions, notamment selon le type d emploi occupé par la population active d une municipalité. Les programmes d aide à l habitation de la Société d habitation du Québec Les données fournies sur l application régionalisée des programmes d habitation sont extraites des banques de données administratives produites par les systèmes informatiques de soutien à la gestion des programmes. Les données sont présentées en nombre de ménages aidés et correspondent à des interventions réalisées au cours de la période considérée.

63 56 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval Annexesi Liste des tableaux complémentaires Ménages privés selon le mode d occupation du logement, Ménages privés propriétaires selon l âge du principal soutien, Ménages privés locataires selon l âge du principal soutien, Variation de la proportion de ménages privés propriétaires selon l âge du principal soutien, (en points de pourcentage) Variation de la proportion de ménages privés locataires selon l âge du principal soutien, (en points de pourcentage) Ménages privés propriétaires selon l âge du principal soutien, Ménages privés locataires selon l âge du principal soutien, Ménages privés propriétaires selon le genre, Ménages privés locataires selon le genre, Ménages privés selon le sexe du principal soutien et le mode d occupation, Ménages privés selon la taille du ménage, Ménages privés propriétaires selon la taille du ménage, Ménages privés locataires selon la taille du ménage, Logements privés selon le type de construction résidentielle, Logements privés possédés selon le type de construction résidentielle, Logements privés loués selon le type de construction résidentielle, Logements privés possédés faisant partie d un condominium selon le type de construction résidentielle, Logements privés possédés ne faisant pas partie d un condominium selon le type de construction résidentielle, Logements privés selon la période de construction, Logements privés possédés selon la période de construction, Logements privés loués selon la période de construction, Logements privés possédés faisant partie d un condominium selon la période de construction, Logements privés possédés ne faisant pas partie d un condominium selon la période de construction, Logements privés possédés selon les besoins de réparations estimés par les propriétaires, Logements privés loués selon les besoins de réparations estimés par les locataires, Logements privés possédés faisant partie d un condominium selon les besoins de réparations estimés par les propriétaires, Logements privés possédés ne faisant pas partie d un condominium selon les besoins de réparations estimés par les propriétaires, Logements privés possédés selon le nombre de pièces, Logements privés possédés en copropriété divise selon le nombre de pièces, Autres logements privés possédés selon le nombre de pièces, Logements privés selon le nombre de chambres à coucher, Logements privés possédés selon le nombre de chambres à coucher, Logements privés loués selon le nombre de chambres à coucher, Logements privés possédés selon la valeur du logement, Logements privés en copropriété divise selon la valeur du logement, Autres logements privés possédés selon la valeur du logement, Logements privés possédés selon le coût du logement, Logements privés loués selon le coût du logement,

64 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval 57 Annexesi Ménages privés selon le revenu total du ménage, Ménages privés propriétaires selon le revenu total du ménage, Ménages privés locataires selon le revenu total du ménage, Ménages privés à faible revenu, Ménages privés propriétaires à faible revenu, Ménages privés locataires à faible revenu, Ménages privés selon le taux d effort, Ménages privés propriétaires selon le taux d effort, Ménages privés locataires selon le taux d effort, Âge médian du principal soutien de ménage privé selon le genre de ménage, Âge médian du principal soutien de ménage privé propriétaire selon le genre de ménage, Âge médian du principal soutien de ménage privé locataire selon le genre de ménage, Occupants estimant que leur logement privé nécessite des réparations majeures, selon la période de construction, Propriétaires estimant que leur logement privé nécessite des réparations majeures, selon la période de construction, Locataires estimant que leur logement privé nécessite des réparations majeures, selon la période de construction, Taux d effort médian des ménages privés locataires selon le genre de ménage, Taux d effort médian des ménages privés selon l âge du principal soutien, Taux d effort médian des ménages privés propriétaires selon l âge du principal soutien, Taux d effort médian des ménages privés locataires selon l âge du principal soutien, Ménages privés propriétaires selon le taux d effort agrégé et le seuil de faible revenu, Ménages privés locataires selon le taux d effort agrégé et le seuil de faible revenu, Ménages privés propriétaires selon le taux d effort agrégé et le seuil de faible revenu, Ménages privés locataires selon le taux d effort agrégé et le seuil de faible revenu, Logements mis en chantier selon la vocation du logement dans les centres urbains, Laval, autres parties de la RMR de Montréal et Québec, Taux d inoccupation dans les immeubles de trois logements locatifs et plus d initiative privée dans les centres urbains, Laval, autres parties de la RMR de Montréal et Québec, (%) Loyer mensuel moyen d un logement locatif de deux chambres à coucher dans les centres urbains, Laval, autres parties de la RMR de Montréal et Québec, ($) Propriétaires estimant que leur logement privé faisant partie d un condominium nécessite des réparations majeures, selon la période de construction, Propriétaires estimant que leur logement privé ne faisant pas partie d un condominium nécessite des réparations majeures, selon la période de construction, Ménages à faible revenu selon le sexe du principal soutien de ménage privé par mode d occupation, Taux d effort médian des ménages privés propriétaires selon le genre de ménage,

65 58 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval Annexesi Tableaux complémentaires Ménages privés selon le mode d occupation du logement, Ensemble Propriétaires Locataires Taux de propriété Territoire Québec ,5 % 58,0 % Montréal (RMR) ,5 % 50,2 % Laval (RA) ,9 % 66,4 % Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale des recensements de 1996 et de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableaux 25 et SPE96T04 (calculs et présentation de Convercité). Ménages privés propriétaires selon l âge du principal soutien, 2001 Territoire Ensemble ans ans ans Québec (0,9 %) (10,4 %) (24,9 %) Montréal (RMR) (0,7 %) (10,6 %) (25,6 %) Laval (RA) (0,6 %) (10,9 %) (26,3 %) Longueuil (0,6 %) (8,4 %) (24,0 %) Reste de la Couronne Nord (0,8 %) (13,9 %) (31,7 %) Reste de la Couronne Sud (0,8 %) (14,3 %) (30,6 %) Territoire ans ans ans 75 ans et plus Québec (25,6 %) (18,2 %) (12,8 %) (7,2 %) Montréal (RMR) (25,4 %) (17,9 %) (12,8 %) (7,1 %) Laval (RA) (24,5 %) (18,2 %) (13,8 %) (5,7 %) Longueuil (28,2 %) (21,6 %) (11,9 %) (5,3 %) Reste de la Couronne Nord (25,6 %) (15,7 %) (8,7 %) (3,6 %) Reste de la Couronne Sud (25,0 %) (15,7 %) (9,0 %) (4,5 %) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 24 (calculs et présentation de Convercité).

66 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval 59 Annexesi Ménages privés locataires selon l âge du principal soutien, 2001 Territoire Ensemble ans ans ans Québec (9,2 %) (21,3 %) (21,2 %) Montréal (RMR) (8,6 %) (22,2 %) (21,8 %) Laval (RA) (7,3 %) (20,8 %) (20,7 %) Longueuil (8,3 %) (21,7 %) (20,8 %) Reste de la Couronne Nord (8,9 %) (22,1 %) (22,5 %) Reste de la Couronne Sud (8,0 %) (22,1 %) (24,1 %) Territoire ans ans ans 75 ans et plus Québec (17,0 %) (11,6 %) (10,1 %) (9,8 %) Montréal (RMR) (16,9 %) (11,2 %) (9,8 %) (9,5 %) Laval (RA) (16,8 %) (11,2 %) (11,0 %) (12,3 %) Longueuil (18,2 %) (12,0 %) (9,5 %) (9,5 %) Reste de la Couronne Nord (17,4 %) (11,9 %) (9,9 %) (7,4 %) Reste de la Couronne Sud (17,0 %) (11,6 %) (9,4 %) (7,9 %) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 24 (calculs et présentation de Convercité). Variation de la proportion de ménages privés propriétaires selon l âge du principal soutien, (en points de pourcentage) Territoire ans ans ans ans ans ans 75 ans et plus Québec 0,0-3,3-1,8 1,3 1,9 0,3 1,6 Montréal (RMR) 0,1-3,0-0,9 0,7 1,1 0,3 1,8 Laval (RA) 0,1-3,3-0,8 0,5 0,0 1,2 2,2 Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale des recensements de 1996 et de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableaux 24 et SPE96T04 (calculs et présentation de Convercité). Variation de la proportion de ménages privés locataires selon l âge du principal soutien, (en points de pourcentage) Territoire ans ans ans ans ans ans 75 ans et plus Québec 0,5-3,8-0,6 1,8 1,3-0,5 1,2 Montréal (RMR) 0,7-3,2-0,2 1,6 0,7-0,5 0,9 Laval (RA) -0,6-3,9-0,4 1,3 0,9-0,1 2,7 Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale des recensements de 1996 et de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableaux 24 et SPE96T04 (calculs et présentation de Convercité).

67 60 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval Annexesi Ménages privés propriétaires selon l âge du principal soutien, Ensemble ans ans ans Territoire Québec Montréal (RMR) Laval (RA) Territoire ans ans ans 75 ans et plus Québec Montréal (RMR) Laval (RA) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale des recensements de 1996 et de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableaux 24 et SPE96T04 (calculs et présentation de Convercité). Ménages privés locataires selon l âge du principal soutien, Ensemble ans ans ans Territoire Québec Montréal (RMR) Laval (RA) Territoire ans ans ans 75 ans et plus Québec Montréal (RMR) Laval (RA) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale des recensements de 1996 et de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableaux 24 et SPE96T04 (calculs et présentation de Convercité). Ménages privés propriétaires selon le genre, 2001 Territoire Ensemble Couples sans enfants Couples avec enfants Familles monoparentales Ménages d une personne Autres Québec (29,7 %) (42,2 %) (8,1 %) (17,1 %) (2,8 %) Montréal (RMR) (28,1 %) (44,1 %) (8,5 %) (16,1 %) (3,2 %) Laval (RA) (28,8 %) (46,1 %) (8,5 %) (13,6 %) (3,1 %) Longueuil (29,1 %) (43,7 %) (8,8 %) (15,4 %) (3,1 %) Reste de la Couronne Nord (27,0 %) (50,2 %) (8,2 %) (11,8 %) (2,8 %) Reste de la Couronne Sud (28,3 %) (48,8 %) (8,0 %) (12,2 %) (2,6 %) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 23 (calculs et présentation de Convercité).

68 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval 61 Annexesii Ménages privés locataires selon le genre, 2001 Territoire Ensemble Couples sans enfants Couples avec enfants Familles monoparentales Ménages d une personne Autres Québec (17,6 %) (15,1 %) (14,1 %) (46,9 %) (6,3 %) Montréal (RMR) (17,1 %) (16,0 %) (14,0 %) (45,8 %) (7,2 %) Laval (RA) (19,3 %) (16,0 %) (15,1 %) (44,6 %) (4,9 %) Longueuil (18,0 %) (15,7 %) (16,5 %) (43,8 %) (5,9 %) Reste de la Couronne Nord (19,4 %) (17,9 %) (18,7 %) (39,1 %) (4,9 %) Reste de la Couronne Sud (19,6 %) (17,8 %) (18,4 %) (39,9 %) (4,4 %) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 23 (calculs et présentation de Convercité). Ménages privés selon le sexe du principal soutien et le mode d occupation, 2001 Ensemble Propriétaires Locataires Territoire Ensemble Hommes Femmes Ensemble Hommes Femmes Ensemble Hommes Femmes Québec (61,3 %) (38,7 %) (70,2 %) (29,8 %) (49,0 %) (51,0 %) Montréal (RMR) (58,5 %) (41,5 %) (67,5 %) (32,5 %) (49,4 %) (50,6 %) Laval (RA) (61,7 %) (38,3 %) (68,8 %) (31,2 %) (47,7 %) (52,4 %) Longueuil (59,5 %) (40,5 %) (67,5 %) (32,5 %) (47,3 %) (52,7 %) Reste de la Couronne Nord (64,1 %) (35,9 %) (70,4 %) (29,6 %) (47,8 %) (52,2 %) Reste de la Couronne Sud (64,9 %) (35,1 %) (69,8 %) (30,2 %) (47,6 %) (52,4 %) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 24 (calculs et présentation de Convercité). Ménages privés selon la taille du ménage, 2001 Territoire Ensemble 1 personne 2 personnes 3 personnes 4 personnes 5 personnes ou plus Québec (29,6 %) (33,0 %) (16,3 %) (14,4 %) (6,7 %) Montréal (RMR) (30,9 %) (31,7 %) (16,2 %) (14,3 %) (7,0 %) Laval (RA) (24,0 %) (33,0 %) (17,8 %) (17,2 %) (8,0 %) Longueuil (26,7 %) (33,3 %) (17,3 %) (15,4 %) (7,3 %) Reste de la Couronne Nord (19,4 %) (31,9 %) (19,9 %) (20,2 %) (8,6 %) Reste de la Couronne Sud (18,4 %) (32,6 %) (19,8 %) (20,7 %) (8,5 %) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 25 (calculs et présentation de Convercité). Ménages privés propriétaires selon la taille du ménage, 2001 Territoire Ensemble 1 personne 2 personnes 3 personnes 4 personnes 5 personnes ou plus Québec (17,1 %) (34,9 %) (19,2 %) (19,8 %) (9,0 %) Montréal (RMR) (16,1 %) (33,3 %) (19,6 %) (21,2 %) (9,8 %) Laval (RA) (13,6 %) (33,6 %) (20,4 %) (22,3 %) (10,1 %) Longueuil (15,4 %) (34,2 %) (20,1 %) (20,8 %) (9,6 %) Reste de la Couronne Nord (11,8 %) (31,4 %) (21,7 %) (24,7 %) (10,4 %) Reste de la Couronne Sud (12,2 %) (32,6 %) (21,0 %) (24,2 %) (9,9 %) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 25 (calculs et présentation de Convercité).

69 62 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval Annexesi Ménages privés locataires selon la taille du ménage, 2001 Territoire Ensemble 1 personne 2 personnes 3 personnes 4 personnes 5 personnes ou plus Québec (46,9 %) (30,3 %) (12,3 %) (6,8 %) (3,6 %) Montréal (RMR) (45,8 %) (30,0 %) (12,7 %) (7,3 %) (4,2 %) Laval (RA) (44,6 %) (31,9 %) (12,8 %) (7,0 %) (3,7 %) Longueuil (43,8 %) (32,0 %) (13,1 %) (7,3 %) (3,9 %) Reste de la Couronne Nord (39,1 %) (33,1 %) (15,4 %) (8,5 %) (3,9 %) Reste de la Couronne Sud (39,9 %) (32,4 %) (15,7 %) (8,4 %) (3,6 %) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 25 (calculs et présentation de Convercité). Logements privés selon le type de construction résidentielle, 2001 Maisons individuelles Logements dans un immeuble collectif Territoire Ensemble Non attenantes Autres (attenantes, De moins De cinq étages Autres logements jumelées, en rangée) de cinq étages ou plus Québec (46,0 %) (8,3 %) (39,8 %) (5,2 %) (0,7 %) Montréal (RMR) (31,8 %) (9,2 %) (50,0 %) (8,7 %) (0,3 %) Laval (RA) (49,3 %) (12,8 %) (30,6 %) (6,9 %) 595 (0,4 %) Longueuil (43,4 %) (11,0 %) (39,4 %) (5,9 %) 535 (0,4 %) Reste de la Couronne Nord (64,5 %) (7,9 %) (26,2 %) (0,9 %) 835 (0,4 %) Reste de la Couronne Sud (71,5 %) (7,1 %) (20,1 %) 285 (0,2 %) (1,0 %) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 35 (calculs et présentation de Convercité). Logements privés possédés selon le type de construction résidentielle, 2001 Maisons individuelles Logements dans un immeuble collectif Territoire Ensemble Non attenantes Autres (attenantes, De moins De cinq étages Autres logements jumelées, en rangée) de cinq étages ou plus Québec (73,1 %) (9,7 %) (14,5 %) (1,5 %) (1,1 %) Montréal (RMR) (59,7 %) (14,2 %) (22,7 %) (3,0 %) (0,5 %) Laval (RA) (70,4 %) (16,5 %) (10,2 %) (2,2 %) 555 (0,6 %) Longueuil (68,5 %) (14,9 %) (13,5 %) (2,5 %) 480 (0,5 %) Reste de la Couronne Nord (83,9 %) (8,5 %) (6,7 %) 540 (0,4 %) 755 (0,5 %) Reste de la Couronne Sud (86,7 %) (6,7 %) (5,3 %) 85 (0,1 %) (1,2 %) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 35 (calculs et présentation de Convercité). Logements privés loués selon le type de construction résidentielle, 2001 Maisons individuelles Logements dans un immeuble collectif Territoire Ensemble Non attenantes Autres (attenantes, De moins De cinq étages Autres logements jumelées, en rangée) de cinq étages ou plus Québec (8,6 %) (6,2 %) (74,8 %) (10,2 %) (0,2 %) Montréal (RMR) (3,7 %) (4,2 %) (77,6 %) (14,5 %) 335 (0,0 %) Laval (RA) (7,6 %) (5,3 %) (70,8 %) (16,1 %) 45 (0,1 %) Longueuil (5,5 %) (4,9 %) (78,6 %) (10,9 %) 60 (0,1 %) Reste de la Couronne Nord (14,9 %) (6,4 %) (76,3 %) (2,2 %) 80 (0,1 %) Reste de la Couronne Sud (18,4 %) (8,6 %) (72,1 %) 200 (0,7 %) 75 (0,2 %) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 35 (calculs et présentation de Convercité).

70 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval 63 Annexesii Logements privés possédés faisant partie d un condominium selon le type de construction résidentielle, 2001 Maisons individuelles Logements dans un immeuble collectif Territoire Ensemble Non attenantes Autres (attenantes, De moins De cinq étages Autres logements jumelées, en rangée) de cinq étages ou plus Québec (4,3 %) (16,4 %) (52,5 %) (26,6 %) 225 (0,2 %) Montréal (RMR) (1,8 %) (16,4 %) (52,0 %) (29,6 %) 95 (0,1 %) Laval (RA) (4,6 %) 890 (14,6 %) (47,7 %) (32,4 %) 35 (0,6 %) Longueuil (2,6 %) (25,1 %) (49,8 %) (22,2 %) 20 (0,2 %) Reste de la Couronne Nord (5,7 %) 890 (18,9 %) (63,4 %) 545 (11,6 %) 20 (0,4 %) Reste de la Couronne Sud (7,3 %) 730 (20,6 %) (69,2 %) 85 (2,4 %) 15 (0,4 %) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 35 (calculs et présentation de Convercité). Logements privés possédés ne faisant pas partie d un condominium selon le type de construction résidentielle, 2001 Maisons individuelles Logements dans un immeuble collectif Territoire Ensemble Non attenantes Autres (attenantes, De moins De cinq étages Autres logements jumelées, en rangée) de cinq étages ou plus Québec (77,3 %) (9,3 %) (12,2 %) 0 (0,0 %) (1,2 %) Montréal (RMR) (66,2 %) (13,9 %) (19,4 %) 0 (0,0 %) (0,5 %) Laval (RA) (75,3 %) (16,7 %) (7,4 %) 0 (0,0 %) 520 (0,6 %) Longueuil (77,0 %) (13,6 %) (8,8 %) 0 (0,0 %) 460 (0,6 %) Reste de la Couronne Nord (86,6 %) (8,1 %) (4,7 %) 0 (0,0 %) 735 (0,5 %) Reste de la Couronne Sud (89,4 %) (6,2 %) (3,1 %) 0 (0,0 %) (1,2 %) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 35 (calculs et présentation de Convercité). Logements privés selon la période de construction, 2001 Territoire Ensemble Avant Québec (15,1 %) (17,9 %) (17,0 %) (20,5 %) (17,8 %) (11,6 %) Montréal (RMR) (13,7 %) (20,5 %) (20,2 %) (18,0 %) (17,2 %) (10,4 %) Laval (RA) (3,2 %) (15,5 %) (23,0 %) (20,7 %) (23,5 %) (14,0 %) Longueuil (4,6 %) (14,2 %) (22,4 %) (29,1 %) (20,3 %) (9,3 %) Reste de la Couronne Nord (4,7 %) (9,1 %) (12,7 %) (22,9 %) (27,4 %) (23,3 %) Reste de la Couronne Sud (6,5 %) (10,8 %) (13,3 %) (23,3 %) (24,6 %) (21,5 %) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 35 (calculs et présentation de Convercité). Logements privés possédés selon la période de construction, 2001 Territoire Ensemble Avant Québec (13,9 %) (15,9 %) (14,3 %) (22,1 %) (19,4 %) (14,4 %) Montréal (RMR) (10,8 %) (17,9 %) (16,0 %) (18,5 %) (21,3 %) (15,4 %) Laval (RA) (3,0 %) (16,6 %) (21,9 %) (18,8 %) (22,5 %) (17,2 %) Longueuil (4,7 %) (14,1 %) (18,4 %) (28,2 %) (22,8 %) (11,8 %) Reste de la Couronne Nord (4,0 %) (8,3 %) (11,4 %) (24,1 %) (27,4 %) (24,7 %) Reste de la Couronne Sud (5,7 %) (10,3 %) (12,8 %) (24,4 %) (23,9 %) (22,8 %) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 35 (calculs et présentation de Convercité).

71 64 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval Annexesi Logements privés loués selon la période de construction, 2001 Territoire Ensemble Avant Québec (16,9 %) (20,8 %) (20,7 %) (18,3 %) (15,6 %) (7,8 %) Montréal (RMR) (16,5 %) (23,2 %) (24,5 %) (17,5 %) (13,1 %) (5,3 %) Laval (RA) (3,5 %) (13,4 %) (25,2 %) (24,7 %) (25,4 %) (7,9 %) Longueuil (4,6 %) (14,4 %) (28,5 %) (30,6 %) (16,5 %) (5,5 %) Reste de la Couronne Nord (6,5 %) (11,2 %) (15,8 %) (19,7 %) (27,4 %) (19,4 %) Reste de la Couronne Sud (9,5 %) (12,3 %) (15,1 %) (19,2 %) (27,0 %) (16,9 %) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 35 (calculs et présentation de Convercité). Logements privés possédés faisant partie d un condominium selon la période de construction, 2001 Territoire Ensemble Avant Québec (8,4 %) (2,6 %) (3,4 %) (9,9 %) (41,4 %) (34,2 %) Montréal (RMR) (9,3 %) (2,4 %) (3,3 %) (9,5 %) (41,1 %) (34,4 %) Laval (RA) (0,2 %) 80 (1,3 %) 155 (2,5 %) 490 (8,1 %) (50,2 %) (37,7 %) Longueuil (0,6 %) 90 (0,9 %) 240 (2,3 %) (14,1 %) (49,0 %) (33,2 %) Reste de la Couronne Nord (0,4 %) 25 (0,5 %) 65 (1,4 %) 165 (3,5 %) (29,1 %) (65,1 %) Reste de la Couronne Sud (0,6 %) 10 (0,3 %) 40 (1,1 %) 100 (2,8 %) 715 (20,1 %) (74,8 %) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 35 (calculs et présentation de Convercité). Logements privés possédés ne faisant pas partie d un condominium selon la période de construction, 2001 Territoire Ensemble Avant Québec (14,2 %) (16,7 %) (15,0 %) (22,9 %) (18,0 %) (13,2 %) Montréal (RMR) (11,0 %) (19,6 %) (17,4 %) (19,5 %) (19,1 %) (13,3 %) Laval (RA) (3,3 %) (17,8 %) (23,4 %) (19,6 %) (20,4 %) (15,6 %) Longueuil (5,2 %) (15,8 %) (20,5 %) (29,9 %) (19,4 %) (9,0 %) Reste de la Couronne Nord (4,1 %) (8,5 %) (11,8 %) (24,9 %) (27,4 %) (23,3 %) Reste de la Couronne Sud (5,9 %) (10,7 %) (13,3 %) (25,2 %) (24,0 %) (21,0 %) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 35 (calculs et présentation de Convercité). Logements privés possédés selon les besoins de réparations estimés par les propriétaires, 2001 Territoire Ensemble Entretien régulier Réparations mineures Réparations majeures Québec (63,1 %) (29,0 %) (7,9 %) Montréal (RMR) (63,7 %) (29,6 %) (6,7 %) Laval (RA) (65,7 %) (28,8 %) (5,4 %) Longueuil (62,8 %) (29,7 %) (7,5 %) Reste de la Couronne Nord (68,1 %) (26,4 %) (5,5 %) Reste de la Couronne Sud (66,6 %) (27,8 %) (5,6 %) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 35 (calculs et présentation de Convercité). Note : Ces données excluent les logements de bande et concernent les ménages non agricoles dont le revenu est supérieur à zéro.

72 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval 65 Annexesi Logements privés loués selon les besoins de réparations estimés par les locataires, 2001 Territoire Ensemble Entretien régulier Réparations mineures Réparations majeures Québec (69,9 %) (22,4 %) (7,7 %) Montréal (RMR) (67,9 %) (23,9 %) (8,2 %) Laval (RA) (72,5 %) (20,9 %) (6,6 %) Longueuil (70,1 %) (22,9 %) (7,0 %) Reste de la Couronne Nord (74,4 %) (19,6 %) (6,0 %) Reste de la Couronne Sud (71,4 %) (22,3 %) (6,3 %) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 35 (calculs et présentation de Convercité). Note : Ces données excluent les logements de bande et concernent les ménages non agricoles dont le revenu est supérieur à zéro. Logements privés possédés faisant partie d un condominium selon les besoins de réparations estimés par les propriétaires, 2001 Territoire Ensemble Entretien régulier Réparations mineures Réparations majeures Québec (80,6 %) (15,9 %) (3,6 %) Montréal (RMR) (80,8 %) (15,7 %) (3,5 %) Laval (RA) (84,1 %) 865 (14,2 %) 105 (1,7 %) Longueuil (80,5 %) (15,7 %) 390 (3,8 %) Reste de la Couronne Nord (87,5 %) 500 (10,6 %) 90 (1,9 %) Reste de la Couronne Sud (87,9 %) 400 (11,3 %) 25 (0,7 %) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 35 (calculs et présentation de Convercité). Note : Ces données excluent les logements de bande et concernent les ménages non agricoles dont le revenu est supérieur à zéro. Logements privés possédés ne faisant pas partie d un condominium selon les besoins de réparations estimés par les propriétaires, 2001 Territoire Ensemble Entretien régulier Réparations mineures Réparations majeures Québec (62,0 %) (29,8 %) (8,1 %) Montréal (RMR) (61,8 %) (31,1 %) (7,1 %) Laval (RA) (64,4 %) (29,9 %) (5,7 %) Longueuil (60,5 %) (31,5 %) (8,0 %) Reste de la Couronne Nord (67,4 %) (27,0 %) (5,6 %) Reste de la Couronne Sud (65,9 %) (28,4 %) (5,7 %) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 35 (calculs et présentation de Convercité). Note : Ces données excluent les logements de bande et concernent les ménages non agricoles dont le revenu est supérieur à zéro. Logements privés possédés selon le nombre de pièces, 2001 Territoire Ensemble 1 pièce 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces 6 pièces ou plus Québec (0,1 %) (0,2 %) (1,4 %) (7,6 %) (19,1 %) (71,7 %) Montréal (RMR) (0,1 %) (0,1 %) (1,3 %) (7,0 %) (17,4 %) (74,1 %) Laval (RA) (0,0 %) 55 (0,1 %) 635 (0,7 %) (5,5 %) (17,0 %) (76,6 %) Longueuil (0,0 %) 85 (0,1 %) 880 (1,0 %) (6,0 %) (14,8 %) (78,2 %) Reste de la Couronne Nord (0,0 %) 60 (0,0 %) (0,7 %) (6,7 %) (17,9 %) (74,6 %) Reste de la Couronne Sud (0,0 %) 65 (0,1 %) 540 (0,5 %) (4,9 %) (15,0 %) (79,5 %) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 33 (calculs et présentation de Convercité).

73 66 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval Annexesi Logements privés possédés en copropriété divise selon le nombre de pièces, 2001 Territoire Ensemble 1 pièce 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces 6 pièces ou plus Québec (0,5 %) 630 (0,6 %) (6,5 %) (28,3 %) (35,2 %) (28,9 %) Montréal (RMR) (0,5 %) 440 (0,6 %) (6,4 %) (28,5 %) (35,1 %) (28,8 %) Laval (RA) (0,0 %) 0 (0,0 %) 230 (3,8 %) (33,9 %) (39,9 %) (22,3 %) Longueuil (0,0 %) 20 (0,2 %) 390 (3,8 %) (27,6 %) (36,6 %) (31,8 %) Reste de la Couronne Nord (0,0 %) 15 (0,3 %) 250 (5,3 %) (35,9 %) (38,8 %) 925 (19,6 %) Reste de la Couronne Sud (0,0 %) 15 (0,4 %) 100 (2,8 %) (32,3 %) (43,1 %) 760 (21,4 %) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 33 (calculs et présentation de Convercité). Autres logements privés possédés selon le nombre de pièces, 2001 Territoire Ensemble 1 pièce 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces 6 pièces ou plus Québec (0,1 %) (0,1 %) (1,1 %) (6,3 %) (18,1 %) (74,3 %) Montréal (RMR) (0,0 %) 615 (0,1 %) (0,8 %) (4,6 %) (15,4 %) (79,1 %) Laval (RA) (0,0 %) 55 (0,1 %) 405 (0,5 %) (3,4 %) (15,3 %) (80,7 %) Longueuil (0,0 %) 60 (0,1 %) 490 (0,6 %) (3,2 %) (12,0 %) (84,1 %) Reste de la Couronne Nord (0,0 %) 50 (0,0 %) 785 (0,6 %) (5,7 %) (17,1 %) (76,5 %) Reste de la Couronne Sud (0,0 %) 55 (0,1 %) 440 (0,4 %) (4,0 %) (14,0 %) (81,6 %) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 33 (calculs et présentation de Convercité). Territoire Logements privés selon le nombre de chambres à coucher, 2001 Ensemble Aucune chambre 1 chambre 2 chambres 3 chambres 4 chambres à coucher à coucher à coucher à coucher à coucher ou plus Québec (2,0 %) (17,2 %) (31,0 %) (34,6 %) (15,2 %) Montréal (RMR) (2,7 %) (21,5 %) (31,5 %) (32,3 %) (11,9 %) Laval (RA) (1,2 %) (13,1 %) (30,0 %) (42,5 %) (13,3 %) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 15 (calculs et présentation de Convercité). Territoire Logements privés possédés selon le nombre de chambres à coucher, 2001 Ensemble Aucune chambre 1 chambre 2 chambres 3 chambres 4 chambres à coucher à coucher à coucher à coucher à coucher ou plus Québec (0,2 %) (5,2 %) (24,2 %) (46,4 %) (23,9 %) Montréal (RMR) (0,2 %) (5,9 %) (24,5 %) (47,8 %) (21,5 %) Laval (RA) (0,1 %) (4,2 %) (23,2 %) (53,7 %) (18,8 %) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 15 (calculs et présentation de Convercité).

74 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval 67 Annexesii Territoire Logements privés loués selon le nombre de chambres à coucher, 2001 Ensemble Aucune chambre 1 chambre 2 chambres 3 chambres 4 chambres à coucher à coucher à coucher à coucher à coucher ou plus Québec (4,4 %) (33,8 %) (40,4 %) (18,2 %) (3,2 %) Montréal (RMR) (5,1 %) (37,2 %) (38,6 %) (16,7 %) (2,3 %) Laval (RA) (3,3 %) (30,5 %) (43,4 %) (20,4 %) (2,3 %) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 15 (calculs et présentation de Convercité). Logements privés possédés selon la valeur du logement, 2001 Valeur du logement ($) Territoire Ensemble Moins de Québec (1,8 %) (2,7 %) (4,9 %) (9,5 %) Montréal (RMR) (1,6 %) (0,6 %) (0,9 %) (2,7 %) Laval (RA) (1,6 %) 425 (0,5 %) 720 (0,8 %) (2,2 %) Longueuil (1,5 %) 550 (0,6 %) 780 (0,9 %) (2,6 %) Reste de la Couronne Nord (1,5 %) (0,8 %) (1,3 %) (4,5 %) Reste de la Couronne Sud (1,3 %) 640 (0,6 %) (1,0 %) (3,0 %) Territoire Valeur du logement ($) ou plus Québec (13,3 %) (21,2 %) (27,7 %) (10,3 %) (8,5 %) Montréal (RMR) (6,5 %) (18,2 %) (36,4 %) (17,3 %) (15,8 %) Laval (RA) (5,9 %) (21,7 %) (44,7 %) (14,4 %) (8,3 %) Longueuil (5,6 %) (19,5 %) (43,2 %) (15,2 %) (11,0 %) Reste de la Couronne Nord (11,7 %) (29,7 %) (35,9 %) (9,2 %) (5,4 %) Reste de la Couronne Sud (8,8 %) (26,7 %) (40,0 %) (11,5 %) (7,0 %) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 33 (calculs et présentation de Convercité). Note : Ces données excluent les logements de bande et concernent les ménages non agricoles dont le revenu est supérieur à zéro. Logements privés en copropriété divise selon la valeur du logement, 2001 Valeur du logement ($) Territoire Ensemble Moins de Québec (1,5 %) 640 (0,6 %) (2,4 %) (9,5 %) Montréal (RMR) (1,5 %) 340 (0,5 %) 955 (1,3 %) (6,0 %) Laval (RA) (1,4 %) 25 (0,4 %) 140 (2,3 %) 525 (8,6 %) Longueuil (1,1 %) 70 (0,7 %) 300 (2,9 %) 795 (7,7 %) Reste de la Couronne Nord (1,6 %) 25 (0,5 %) 150 (3,2 %) 745 (15,8 %) Reste de la Couronne Sud (1,7 %) 10 (0,3 %) 80 (2,3 %) 530 (14,9 %) Territoire Valeur du logement ($) ou plus Québec (17,4 %) (19,8 %) (27,6 %) (11,3 %) (9,8 %) Montréal (RMR) (14,4 %) (19,8 %) (30,1 %) (13,6 %) (12,6 %) Laval (RA) (18,3 %) (27,9 %) (23,6 %) 650 (10,7 %) 415 (6,8 %) Longueuil (16,4 %) (22,9 %) (34,0 %) (9,7 %) 465 (4,5 %) Reste de la Couronne Nord (31,4 %) (21,6 %) 915 (19,4 %) 225 (4,8 %) 80 (1,7 %) Reste de la Couronne Sud (33,8 %) 995 (28,0 %) 505 (14,2 %) 135 (3,8 %) 40 (1,1 %) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 33 (calculs et présentation de Convercité). Note : Ces données excluent les logements de bande et concernent les ménages non agricoles dont le revenu est supérieur à zéro.

75 68 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval Annexesi Autres logements privés possédés selon la valeur du logement, 2001 Valeur du logement ($) Territoire Ensemble Moins de Québec (1,8 %) (2,9 %) (5,1 %) (9,5 %) Montréal (RMR) (1,6 %) (0,6 %) (0,8 %) (2,3 %) Laval (RA) (1,6 %) 400 (0,5 %) 580 (0,7 %) (1,7 %) Longueuil (1,5 %) 475 (0,6 %) 485 (0,6 %) (1,9 %) Reste de la Couronne Nord (1,5 %) (0,8 %) (1,2 %) (4,1 %) Reste de la Couronne Sud (1,3 %) 635 (0,6 %) 945 (0,9 %) (2,6 %) Territoire Valeur du logement ($) ou plus Québec (13,0 %) (21,2 %) (27,7 %) (10,3 %) (8,4 %) Montréal (RMR) (5,7 %) (18,0 %) (37,1 %) (17,7 %) (16,2 %) Laval (RA) (4,9 %) (21,3 %) (46,2 %) (14,7 %) (8,4 %) Longueuil (4,2 %) (19,1 %) (44,3 %) (15,9 %) (11,9 %) Reste de la Couronne Nord (11,0 %) (30,0 %) (36,5 %) (9,4 %) (5,5 %) Reste de la Couronne Sud (8,0 %) (26,7 %) (40,9 %) (11,8 %) (7,2 %) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 33 (calculs et présentation de Convercité). Note : Ces données excluent les logements de bande et concernent les ménages non agricoles dont le revenu est supérieur à zéro. Logements privés possédés selon le coût du logement, 2001 Territoire Ensemble Moins de 300 $ $ $ Québec (19,9 %) (12,6 %) (8,6 %) Montréal (RMR) (9,5 %) (11,6 %) (9,1 %) Laval (RA) (7,6 %) (12,7 %) (9,9 %) Longueuil (11,3 %) (15,1 %) (9,3 %) Reste de la Couronne Nord (12,3 %) (10,5 %) (6,5 %) Reste de la Couronne Sud (12,2 %) (11,6 %) (6,8 %) Territoire $ $ $ 800 $ et plus Québec (7,4 %) (7,5 %) (8,0 %) (36,0 %) Montréal (RMR) (7,1 %) (6,6 %) (7,5 %) (48,7 %) Laval (RA) (7,4 %) (6,3 %) (7,3 %) (48,8 %) Longueuil (6,4 %) (5,8 %) (6,8 %) (45,2 %) Reste de la Couronne Nord (5,2 %) (7,0 %) (9,7 %) (48,8 %) Reste de la Couronne Sud (4,9 %) (5,3 %) (7,9 %) (51,4 %) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 34 (calculs et présentation de Convercité). Note : Ces données excluent les logements de bande et concernent les ménages non agricoles dont le revenu est supérieur à zéro.

76 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval 69 Annexesii Logements privés loués selon le coût du logement, 2001 Territoire Ensemble Moins de 300 $ $ $ Québec (9,9 %) (15,9 %) (25,1 %) Montréal (RMR) (6,4 %) (11,8 %) (23,2 %) Laval (RA) (5,3 %) (7,1 %) (20,5 %) Longueuil (5,5 %) (9,1 %) (23,4 %) Reste de la Couronne Nord (7,0 %) (10,1 %) (25,6 %) Reste de la Couronne Sud (7,4 %) (10,2 %) (19,4 %) Territoire $ $ $ 800 $ et plus Québec (22,4 %) (12,4 %) (6,0 %) (8,2 %) Montréal (RMR) (25,0 %) (15,4 %) (7,7 %) (10,5 %) Laval (RA) (30,4 %) (16,6 %) (8,3 %) (11,8 %) Longueuil (29,6 %) (16,0 %) (7,1 %) (9,3 %) Reste de la Couronne Nord (28,1 %) (14,6 %) (7,5 %) (7,0 %) Reste de la Couronne Sud (29,7 %) (17,2 %) (7,8 %) (8,3 %) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 34 (calculs et présentation de Convercité). Note : Ces données excluent les logements de bande et concernent les ménages non agricoles dont le revenu est supérieur à zéro. Ménages privés selon le revenu total du ménage, 2001 Territoire Ensemble Moins de $ $ $ $ $ Québec (8,2 %) (14,8 %) (13,5 %) (12,7 %) (11,1 %) Montréal (RMR) (8,0 %) (14,2 %) (12,7 %) (12,2 %) (10,6 %) Laval (RA) (4,9 %) (11,0 %) (11,2 %) (11,9 %) (11,7 %) Territoire $ $ $ $ $ $ et plus Québec (9,4 %) (7,8 %) (5,9 %) (4,4 %) (3,2 %) (9,1 %) Montréal (RMR) (9,0 %) (7,6 %) (6,0 %) (4,7 %) (3,6 %) (11,4 %) Laval (RA) (10,2 %) (9,2 %) (7,4 %) (5,8 %) (4,5 %) (12,3 %) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 10 (calculs et présentation de Convercité). Note : Ces données excluent les logements de bande et concernent les ménages non agricoles dont le revenu est supérieur à zéro. Ménages privés propriétaires selon le revenu total du ménage, 2001 Territoire Ensemble Moins de $ $ $ $ $ Québec (3,3 %) (8,2 %) (10,4 %) (11,4 %) (11,8 %) Montréal (RMR) (2,3 %) (6,2 %) (8,3 %) (9,8 %) (10,6 %) Laval (RA) (2,2 %) (5,6 %) (8,1 %) (9,9 %) (11,6 %) Territoire $ $ $ $ $ $ et plus Québec (11,2 %) (10,2 %) (8,2 %) (6,4 %) (4,8 %) (14,1 %) Montréal (RMR) (10,7 %) (10,2 %) (8,8 %) (7,3 %) (5,9 %) (19,8 %) Laval (RA) (11,1 %) (11,1 %) (9,3 %) (7,6 %) (6,2 %) (17,3 %) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 10 (calculs et présentation de Convercité). Note : Ces données excluent les logements de bande et concernent les ménages non agricoles dont le revenu est supérieur à zéro.

77 70 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval Annexesi Ménages privés locataires selon le revenu total du ménage, 2001 Territoire Ensemble Moins de $ $ $ $ $ Québec (14,9 %) (23,8 %) (17,6 %) (14,5 %) (10,1 %) Montréal (RMR) (13,7 %) (22,2 %) (17,2 %) (14,6 %) (10,5 %) Laval (RA) (10,3 %) (21,6 %) (17,4 %) (15,7 %) (12,0 %) Territoire $ $ $ $ $ $ et plus Québec (6,9 %) (4,5 %) (2,7 %) (1,7 %) (1,1 %) (2,2 %) Montréal (RMR) (7,4 %) (4,9 %) (3,2 %) (2,1 %) (1,3 %) (2,9 %) Laval (RA) (8,3 %) (5,4 %) (3,5 %) 940 (2,1 %) 540 (1,2 %) (2,5 %) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 10 (calculs et présentation de Convercité). Note : Ces données excluent les logements de bande et concernent les ménages non agricoles dont le revenu est supérieur à zéro. Ménages privés à faible revenu, 2001 Territoire Ensemble Ménages à faible revenu Ménages à revenu non faible Québec (23,0 %) (77,0 %) Montréal (RMR) (25,9 %) (74,1 %) Laval (RA) (19,2 %) (80,8 %) Longueuil (20,8 %) (79,2 %) Reste de la Couronne Nord (19,2 %) (80,8 %) Reste de la Couronne Sud (15,0 %) (85,0 %) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 20 (calculs et présentation de Convercité). Note : Ces données excluent les logements de bande et concernent les ménages non agricoles dont le revenu est supérieur à zéro. Ménages privés propriétaires à faible revenu, 2001 Territoire Ensemble Ménages à faible revenu Ménages à revenu non faible Québec (11,0 %) (89,0 %) Montréal (RMR) (11,4 %) (88,6 %) Laval (RA) (11,0 %) (89,0 %) Longueuil (10,0 %) (90,0 %) Reste de la Couronne Nord (11,0 %) (89,0 %) Reste de la Couronne Sud (9,4 %) (90,6 %) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 20 (calculs et présentation de Convercité). Note : Ces données excluent les logements de bande et concernent les ménages non agricoles dont le revenu est supérieur à zéro.

78 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval 71 Annexesii Ménages privés locataires à faible revenu, 2001 Territoire Ensemble Ménages à faible revenu Ménages à revenu non faible Québec (39,4 %) (60,6 %) Montréal (RMR) (40,5 %) (59,5 %) Laval (RA) (35,5 %) (64,5 %) Longueuil (37,2 %) (62,8 %) Reste de la Couronne Nord (40,0 %) (60,0 %) Reste de la Couronne Sud (34,9 %) (65,1 %) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 20 (calculs et présentation de Convercité). Note : Ces données excluent les logements de bande et concernent les ménages non agricoles dont le revenu est supérieur à zéro. Ménages privés selon le taux d effort, 2001 Territoire Ensemble moins de 30 % 30 à 50 % 50 % et plus Québec (76 7 %) (12 4 %) (10 9 %) Montréal (RMR) (73 9 %) (14 0 %) (12 2 %) Laval (RA) (78 1 %) (12 3 %) (9 6 %) Longueuil (79 1 %) (11 4 %) (9 6 %) Reste de la Couronne Nord (80 7 %) (11 1 %) (8 2 %) Reste de la Couronne Sud (83,9 %) (9,2 %) (6,9 %) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 22 (calculs et présentation de Convercité). Note : Ces données excluent les logements de bande et concernent les ménages non agricoles dont le revenu est supérieur à zéro. Ménages privés propriétaires selon le taux d effort, 2001 Territoire Ensemble moins de 30 % 30 à 50 % 50 % et plus Québec (85,9 %) (8,1 %) (6,0 %) Montréal (RMR) (84,1 %) (9,7 %) (6,3 %) Laval (RA) (84,6 %) (9,7 %) (5,7 %) Longueuil (87,6 %) (7,6 %) (4,9 %) Reste de la Couronne Nord (86,5 %) (8,4 %) (5,1 %) Reste de la Couronne Sud (87,9 %) (7,3 %) (4,8 %) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 22 (calculs et présentation de Convercité). Note : Ces données excluent les logements de bande et concernent les ménages non agricoles dont le revenu est supérieur à zéro. Ménages privés locataires selon le taux d effort, 2001 Territoire Ensemble moins de 30 % 30 à 50 % 50 % et plus Québec (64,1 %) (18,3 %) (17,6 %) Montréal (RMR) (63,6 %) (18,3 %) (18,1 %) Laval (RA) (65,2 %) (17,4 %) (17,4 %) Longueuil (66,2 %) (17,1 %) (16,7 %) Reste de la Couronne Nord (65,9 %) (18,2 %) (15,9 %) Reste de la Couronne Sud (69,5 %) (16,2 %) (14,3 %) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 22 (calculs et présentation de Convercité). Note : Ces données excluent les logements de bande et concernent les ménages non agricoles dont le revenu est supérieur à zéro.

79 72 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval Annexesi Âge médian du principal soutien de ménage privé selon le genre de ménage, 2001 Familles Ménages Territoire Ensemble Couples sans enfants Couples avec enfants monoparentales d une personne Québec 48,3 57,1 43,1 44,9 53,3 Montréal (RMR) 47,5 56,1 43,3 45,0 52,0 Laval (RA) 48,9 58,6 43,6 45,8 55,1 Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 6 (calculs et présentation de Convercité). Âge médian du principal soutien de ménage privé propriétaire selon le genre de ménage, 2001 Familles Ménages Territoire Ensemble Couples sans enfants Couples avec enfants monoparentales d une personne Québec 50,4 59,2 44,0 49,3 57,9 Montréal (RMR) 50,2 59,2 44,4 49,7 57,6 Laval (RA) 50,0 59,8 44,2 49,3 58,1 Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 6 (calculs et présentation de Convercité). Âge médian du principal soutien de ménage privé locataire selon le genre de ménage, 2001 Familles Ménages Territoire Ensemble Couples sans enfants Couples avec enfants monoparentales d une personne Québec 44,2 45,6 39,0 41,8 50,5 Montréal (RMR) 43,8 44,7 39,9 42,3 49,6 Laval (RA) 45,7 51,1 39,6 41,9 52,6 Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 6 (calculs et présentation de Convercité). Territoire Occupants estimant que leur logement privé nécessite des réparations majeures, selon la période de construction, 2001 Avant Ensemble Réparations majeures Ensemble Réparations majeures Ensemble Réparations majeures Québec (15,2 %) (10,9 %) (8,3 %) Montréal (RMR) (14,5 %) (10,4 %) (7,8 %) Laval (RA) (15,5 %) (11,2 %) (7,6 %) Longueuil (14,1 %) (11,4 %) (8,5 %) Reste de la Couronne Nord (17,0 %) (12,2 %) (9,7 %) Reste de la Couronne Sud (17,5 %) (10,4 %) (8,3 %) Territoire Ensemble Réparations majeures Ensemble Réparations majeures Ensemble Réparations majeures Québec (6,6 %) (3,5 %) (1,4 %) Montréal (RMR) (6,1 %) (3,2 %) (1,2 %) Laval (RA) (5,4 %) (2,6 %) (0,9 %) Longueuil (6,9 %) (4,9 %) (1,8 %) Reste de la Couronne Nord (6,3 %) (2,8 %) (1,2 %) Reste de la Couronne Sud (5,5 %) (3,7 %) (0,9 %) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 35 (calculs et présentation de Convercité).

80 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval 73 Annexesii Territoire Propriétaires estimant que leur logement privé nécessite des réparations majeures, selon la période de construction, 2001 Avant Ensemble Réparations majeures Ensemble Réparations majeures Ensemble Réparations majeures Québec (16,3 %) (11,5 %) (9,0 %) Montréal (RMR) (13,8 %) (10,3 %) (8,1 %) Laval (RA) (17,2 %) (10,6 %) (6,9 %) Longueuil (13,5 %) (12,3 %) (8,3 %) Reste de la Couronne Nord (18,1 %) (12,0 %) (10,2 %) Reste de la Couronne Sud (18,4 %) (10,0 %) (8,3 %) Territoire Ensemble Réparations majeures Ensemble Réparations majeures Ensemble Réparations majeures Québec (7,3 %) (3,7 %) (1,2 %) Montréal (RMR) (6,5 %) (3,4 %) (0,9 %) Laval (RA) (5,3 %) (2,5 %) (0,6 %) Longueuil (7,4 %) (5,9 %) (1,3 %) Reste de la Couronne Nord (6,5 %) (2,9 %) (1,0 %) Reste de la Couronne Sud (5,5 %) (3,8 %) (0,7 %) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 35 (calculs et présentation de Convercité). Territoire Locataires estimant que leur logement privé nécessite des réparations majeures, selon la période de construction, 2001 Avant Ensemble Réparations majeures Ensemble Réparations majeures Ensemble Réparations majeures Québec (13,9 %) (10,1 %) (7,7 %) Montréal (RMR) (15,0 %) (10,5 %) (7,7 %) Laval (RA) (13,0 %) (12,7 %) (8,9 %) Longueuil (15,2 %) (10,0 %) (8,6 %) Reste de la Couronne Nord (15,2 %) (12,7 %) (8,7 %) Reste de la Couronne Sud (15,4 %) (11,4 %) (8,2 %) Territoire Ensemble Réparations majeures Ensemble Réparations majeures Ensemble Réparations majeures Québec (5,6 %) (2,9 %) (1,9 %) Montréal (RMR) (5,7 %) (2,7 %) (2,0 %) Laval (RA) (5,6 %) (2,9 %) (2,0 %) Longueuil (6,0 %) (2,7 %) (3,1 %) Reste de la Couronne Nord (6,0 %) (2,3 %) (1,8 %) Reste de la Couronne Sud (5,4 %) (3,4 %) (1,4 %) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 35 (calculs et présentation de Convercité).

81 74 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval Annexesi Territoire Propriétaires estimant que leur logement privé faisant partie d un condominium nécessite des réparations majeures, selon la période de construction, 2001 Avant Ensemble Réparations majeures Ensemble Réparations majeures Ensemble Réparations majeures Québec (8,4 %) (7,4 %) (9,2 %) Montréal (RMR) (8,5 %) (8,3 %) (8,5 %) Laval (RA) 10 0 (0,0 %) (12,5 %) (6,5 %) Longueuil 60 0 (0,0 %) (16,7 %) (6,3 %) Reste de la Couronne Nord 20 0 (0,0 %) 25 0 (0,0 %) 65 0 (0,0 %) Reste de la Couronne Sud 20 0 (0,0 %) 10 0 (0,0 %) 40 0 (0,0 %) Territoire Ensemble Réparations majeures Ensemble Réparations majeures Ensemble Réparations majeures Québec (7,5 %) (3,0 %) (1,1 %) Montréal (RMR) (7,0 %) (2,8 %) (1,2 %) Laval (RA) (4,1 %) (2,1 %) (0,0 %) Longueuil (9,7 %) (4,0 %) (0,6 %) Reste de la Couronne Nord (0,0 %) (2,2 %) (1,6 %) Reste de la Couronne Sud (0,0 %) (1,4 %) (0,8 %) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 35 (calculs et présentation de Convercité). Territoire Propriétaires estimant que leur logement privé ne faisant pas partie d un condominium nécessite des réparations majeures, selon la période de construction, 2001 Avant Ensemble Réparations majeures Ensemble Réparations majeures Ensemble Réparations majeures Québec (16,6 %) (11,6 %) (9,0 %) Montréal (RMR) (14,3 %) (10,3 %) (8,0 %) Laval (RA) (17,2 %) (10,6 %) (6,8 %)) Longueuil (13,6 %) (12,3 %) (8,4 %) Reste de la Couronne Nord (18,0 %) (12,0 %) (10,2 %) Reste de la Couronne Sud (18,5 %) (10,0 %) (8,3 %) Territoire Ensemble Réparations majeures Ensemble Réparations majeures Ensemble Réparations majeures Québec (7,3 %) (3,9 %) (1,2 %) Montréal (RMR) (6,4 %) (3,6 %) (0,9 %) Laval (RA) (5,3 %) (2,5 %) (0,7 %) Longueuil (7,3 %) (6,6 %) (1,8 %) Reste de la Couronne Nord (6,5 %) (3,0 %) (0,9 %) Reste de la Couronne Sud (5,5 %) (3,9 %) (0,8 %) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 35 (calculs et présentation de Convercité).

82 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval 75 Annexesi Ménages à faible revenu selon le sexe du principal soutien de ménage privé par mode d occupation, 2001 Propriétaires Territoire Hommes Femmes Ensemble Ménages à faible revenu Ensemble Ménages à faible revenu Québec (100,0 %) (8,7 %) (100,0 %) (16,6 %) Montréal (RMR) (100,0 %) (8,9 %) (100,0 %) (16,8 %) Laval (RA) (100,0 %) (9,2 %) (100,0 %) (15,0 %) Locataires Territoire Hommes Femmes Ensemble Ménages à faible revenu Ensemble Ménages à faible revenu Québec (100,0 %) (32,6 %) (100,0 %) (45,8 %) Montréal (RMR) (100,0 %) (34,4 %) (100,0 %) (46,4 %) Laval (RA) (100,0 %) (26,3 %) (100,0 %) (43,9 %) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 8 (calculs et présentation de Convercité). Note : Ces données excluent les logements de bande et concernent les ménages non agricoles dont le revenu est supérieur à zéro. Taux d effort médian des ménages privés propriétaires selon le genre de ménage, 2001 Taux d effort médian (%) Territoire Ensemble Couples Couples Familles Ménages sans enfants avec enfants monoparentales d une personne Québec 14,5 12,9 13,6 17,2 20,7 Montréal (RMR) 15,6 14,0 14,6 18,5 22,6 Laval (RA) 15,7 14,3 14,9 18,0 22,3 Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 7 (calculs et présentation de Convercité). Note : Ces données excluent les logements de bande et concernent les ménages non agricoles dont le revenu est supérieur à zéro. Taux d effort médian des ménages privés locataires selon le genre de ménage, 2001 Taux d effort médian (%) Territoire Ensemble Couples Couples Familles Ménages sans enfants avec enfants monoparentales d une personne Québec 23,0 17,1 16,9 24,1 29,2 Montréal (RMR) 23,2 17,3 17,6 24,6 29,3 Laval (RA) 22,5 17,3 16,6 23,7 30,0 Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 7 (calculs et présentation de Convercité). Note : Ces données excluent les logements de bande et concernent les ménages non agricoles dont le revenu est supérieur à zéro. Taux d effort médian des ménages privés selon l âge du principal soutien, 2001 Taux d effort médian (%) Territoire Ensemble ans ans ans ans ans ans 75 ans et plus Québec 17,5 25,9 18,5 17,4 15,0 15,8 17,9 22,1 Montréal (RMR) 18,8 28,1 19,2 18,2 16,4 17,4 20,4 25,0 Laval (RA) 17,6 21,3 18,5 17,7 15,5 15,3 18,4 25,5 Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 7 (calculs et présentation de Convercité). Note : Ces données excluent les logements de bande et concernent les ménages non agricoles dont le revenu est supérieur à zéro.

83 76 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval Annexesi Taux d effort médian des ménages privés propriétaires selon l âge du principal soutien, 2001 Taux d effort médian (%) Territoire Ensemble ans ans ans ans ans ans 75 ans et plus Québec 14,5 21,0 17,9 16,0 12,9 12,6 13,3 14,4 Montréal (RMR) 15,6 23,5 18,6 16,9 14,1 13,5 14,5 16,0 Laval (RA) 15,7 22,7 18,6 17,0 14,3 13,6 14,9 15,7 Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 7 (calculs et présentation de Convercité). Note : Ces données excluent les logements de bande et concernent les ménages non agricoles dont le revenu est supérieur à zéro. Taux d effort médian des ménages privés locataires selon l âge du principal soutien, 2001 Taux d effort médian (%) Territoire Ensemble ans ans ans ans ans ans 75 ans et plus Québec 23,0 27,0 19,1 20,0 20,4 25,8 27,4 29,9 Montréal (RMR) 23,2 28,7 19,7 20,2 20,4 25,2 28,1 31,2 Laval (RA) 22,5 21,0 18,5 19,7 19,5 23,7 28,8 36,9 Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 7 (calculs et présentation de Convercité). Note : Ces données excluent les logements de bande et concernent les ménages non agricoles dont le revenu est supérieur à zéro. Ménages privés propriétaires selon le taux d effort agrégé et le seuil de faible revenu, 2001 Ménages à faible revenu Ménages à revenu non faible Territoire Ensemble Moins de 30 % 30 % et plus Ensemble Moins de 30 % 30 % et plus Québec (64,5 %) (7,8 %) Montréal (RMR) (67,8 %) (9,2 %) Laval (RA) (69,8 %) (8,7 %) Longueuil (62,7 %) (6,8 %) Reste de la Couronne Nord (62,4 %) (7,5 %) Reste de la Couronne Sud (64,6 %) (6,6 %) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 22 (calculs et présentation de Convercité). Note : Ces données excluent les logements de bande et concernent les ménages non agricoles dont le revenu est supérieur à zéro. Ménages privés locataires selon le taux d effort agrégé et le seuil de faible revenu, 2001 Ménages à faible revenu Ménages à revenu non faible Territoire Ensemble Moins de 30 % 30 % et plus Ensemble Moins de 30 % 30 % et plus Québec (77,7 %) (8,7 %) Montréal (RMR) (77,8 %) (8,2 %) Laval (RA) (80,4 %) (9,7 %) Longueuil (77,1 %) (8,2 %) Reste de la Couronne Nord (76,4 %) (5,9 %) Reste de la Couronne Sud (76,5 %) (5,7 %) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableau 22 (calculs et présentation de Convercité). Note : Ces données excluent les logements de bande et concernent les ménages non agricoles dont le revenu est supérieur à zéro.

84 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval 77 Annexesi Ménages privés propriétaires selon le taux d effort agrégé et le seuil de faible revenu, Ensemble des ménages Ménages à faible revenu Territoire privés propriétaires Ensemble Moins de 30 % 30 % et plus Québec (13,3 %) (11,0 %) (4,7 %) (3,9 %) (8,6 %) (7,1 %) Montréal (RMR) (13,8 %) (11,4 %) (4,2 %) (3,7 %) (9,5 %) (7,8 %) Laval (RA) (13,8 %) (11,0 %) (3,7 %) (3,3 %) (10,0 %) (7,7 %) Ménages à revenu non faible Territoire Ensemble Moins de 30 % 30 % et plus Québec (86,7 %) (89,0 %) (78,7 %) (82,0 %) (8,0 %) (7,0 %) Montréal (RMR) (86,2 %) (88,6 %) (76,4 %) (80,4 %) (9,8 %) (8,2 %) Laval (RA) (86,2 %) (89,0 %) (76,5 %) (81,2 %) (9,7 %) (7,8 %) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableaux 22 et SPE96T08 (calculs et présentation de Convercité) Note : Ces données excluent les logements de bande et concernent les ménages non agricoles dont le revenu est supérieur à zéro. Ménages privés locataires selon le taux d effort agrégé et le seuil de faible revenu, Ensemble des ménages Ménages à faible revenu Territoire privés locataires Ensemble Moins de 30 % 30 % et plus Québec (45,8 %) (39,4 %) (8,6 %) (8,8 %) (37,2 %) (30,6 %) Montréal (RMR) (47,5 %) (40,5 %) (8,4 %) (9,0 %) (39,1 %) (31,5 %) Laval (RA) (42,5 %) (35,5 %) (6,4 %) (7,0 %) (36,1 %) (28,6 %) Ménages à revenu non faible Territoire Ensemble Moins de 30 % 30 % et plus Québec (54,2 %) (60,6 %) (48,8 %) (55,4 %) (5,4 %) (5,3 %) Montréal (RMR) (52,5 %) (59,5 %) (47,5 %) (54,6 %) (5,0 %) (4,9 %) Laval (RA) (57,5 %) (64,5 %) (50,8 %) (58,2 %) (6,7 %) (6,3 %) Source : Société d habitation du Québec (compilation spéciale du recensement de 2001 de Statistique Canada Données échantillon 20 %), tableaux 22 et SPE96T08 (calculs et présentation de Convercité) Note : Ces données excluent les logements de bande et concernent les ménages non agricoles dont le revenu est supérieur à zéro.

85 78 L habitation au Québec Profil statistique de l habitation Laval Annexesi Territoire Logements mis en chantier selon la vocation du logement dans les centres urbains, Laval, autres parties de la RMR de Montréal et Québec, Total Propriété individuelle Logement locatif Copropriété Centres urbains du Québec Montréal (RMR) Laval (RA) Longueuil Reste Couronne Nord Reste Couronne Sud Source : Société canadienne d hypothèques et de logement, Actualités Habitation, Montréal, quatrième trimestre, 2001, 2002, Note : Les données se rapportent aux centres urbains de habitants et plus. Les trois zones de Longueuil, du reste de la Couronne Nord et du reste de la Couronne Sud ont été délimitées à des fins de comparaison avec Laval ; elles ont été établies à partir des zones utilisées par la Société canadienne d hypothèques et de logement pour les mises en chantier de logements dans la RMR de Montréal. Taux d inoccupation dans les immeubles de trois logements locatifs et plus d initiative privée dans les centres urbains, Laval, autres parties de la RMR de Montréal et Québec, (%) Territoire Centres urbains du Québec 5,3 3,8 2,2 1,3 1,2 1,3 Montréal (RMR) 4,7 3,0 1,5 0,6 0,7 1,0 Laval (RA) 3,1 1,5 1,0 0,5 0,5 0,7 Longueuil 6,0 3,8 1,7 0,7 0,4 0,8 Reste Couronne Nord 4,0 1,7 1,1 0,5 0,5 0,4 Reste Couronne Sud 3,6 1,4 0,8 0,8 0,4 0,8 Source : Société canadienne d hypothèques et de logement, Rapport sur les logements locatifs, Montréal. Télécopie rapide, Province de Québec, novembre, ; L Observateur du logement au Canada, SHQ, compilation interne. Note : Les données se rapportent aux centres urbains de habitants et plus. Les trois zones de Longueuil, du reste de la Couronne Nord et du reste de la Couronne Sud ont été délimitées à des fins de comparaison avec Laval ; elles ont été établies à partir des zones utilisées par la Société canadienne d hypothèques et de logement pour les mises en chantier de logements dans la RMR de Montréal. Loyer mensuel moyen d un logement locatif de deux chambres à coucher dans les centres urbains, Laval, autres parties de la RMR de Montréal et Québec, ($) Territoire Centres urbains du Québec Montréal (RMR) Laval (RA) Longueuil Reste Couronne Nord Reste Couronne Sud Source : Société canadienne d hypothèques et de logement, Rapport sur les logements locatifs, Montréal. Télécopie rapide, Province de Québec, novembre, ; L Observateur du logement au Canada, SHQ, compilation interne. Note : Les données se rapportent aux centres urbains de habitants et plus. Les trois zones de Longueuil, du reste de la Couronne Nord et du reste de la Couronne Sud ont été délimitées à des fins de comparaison avec Laval ; elles ont été établies à partir des zones utilisées par la Société canadienne d hypothèques et de logement pour les mises en chantier de logements dans la RMR de Montréal.

86 L habitation au Québec Profil statistique Laval