COURTEPIN LES HAUTS DE GENEVRÉS 48

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1 COURTEPIN LES HAUTS DE GENEVRÉS 48 À LOUER MAGNIFIQUE VILLA INDIVIDUELLE AVEC PISCINE Place la Gare Fribourg

2 COURTEPIN EN BREF La Commune de Courtepin, née de la fusion des villages de Courtepin et Courtaman en 2003, se situe dans le district du Lac à mi-chemin entre Fribourg et Morat. Située à 575 m d altitude moyenne, la commune affiche une superficie de 4,08 km². Pour rappeler sa situation géographique, il suffit de mentionner la mythique course Morat-Fribourg. Qui n a pas entendu parler de cette région quelque peu vallonnée à la fois paysanne et industrielle? Attractive par sa situation géographique, près des grands axes autoroutiers et ferroviaires, la commune bénéficie d un intérêt grandissant ces dernières années. Courtepin propose la ville et la campagne à deux pas. La frontière entre la Suisse alémanique et la Suisse romande passant entre les villages de Courtepin et Courtaman, le français et l allemand s unissent dans la vie de la commune. Courtepin est d ailleurs une des rares communes du canton à proposer une scolarité élémentaire dans les deux langues. Pour offrir un service bilingue, l administration communale s est dotée d un personnel romand et suisse allemand. Plus d infos sur I I Page 1

3 SITUATION La villa est située dans un quartier résidentiel tranquille de Courtepin, à 10 min. de Morat et à 15 min. de Fribourg et jouit d un magnifique panorama I I Page 2

4 REPARTITION Sous-sol Hall 6.70 m 2 Disponible/Studio m 2 Local technique m 2 Cave m 2 Cave m 2 Rez-de-chaussée Entrée 7.40 m 2 Hall 9.40 m 2 WC/Douche 4.30 m 2 Cuisine m 2 Séjour m 2 Chambre m 2 Terrasse couverte Couvert à voitures m 2 Etage Hall m 2 Chambre parentale avec m 2 dressing m 2 Dressing séparé 9.10 m 2 Chambre enfant m 2 Chambre enfant m 2 Salle de bains 9.30 m 2 WC/Douche 5.80 m 2 Terrasse/Balcon 7.20 m I I Page 3

5 BREF DESCRIPTIF Cette magnifique villa de 6 ½ pces, bénéficie d un panorama dégagé et d une piscine extérieure dans un jardin soigné et joliment arborisé. Le couvert à voiture peut accueillir deux véhicules. Construite en 2011, cette maison de style méditerranéen, jouit d un ensoleillement optimal offrant ainsi à son intérieur, un éclairage idéal à ses grands espaces. La chambre parentale de 19 m 2 dispose, en plus d un dressing, d une salle de bains privative et d un grand balcon. Quant à la cuisine, elle vous séduira par sa modernité et sa somptuosité. Les trois salles d eau réparties sur les deux niveaux offrent trois douches, une baignoire et trois WC I I Page 4

6 PLAN D IMPLANTATION I I Page 5

7 PLAN DU SOUS-SOL I I Page 6

8 PLAN DU REZ-DE-CHAUSSEE I I Page 7

9 PLAN DE L ETAGE I I Page 8

10 PRIX DE LOCATION Loyer mensuel Fr. 3'700.- charges comprises Electricité en sus facturé directement aux locataires par le Groupe E Notre service de location se tient volontiers à votre disposition pour tout complément d information que vous pourriez souhaiter. N hésitez pas à nous contacter pour une visite sur place. GERAMA SA Place de la Gare Fribourg Fribourg, août 2015/CB/mm I I Page 9

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