Carnet d'entretien de l'immeuble

Transcription

1 Syndicat des copropriétaires du 12 Passage Cottin 11 rue Nicolet Carnet d'entretien de l'immeuble Article 78 de la loi S.R.U du 13 décembre 2000 Articles 18 et 45-1 de la loi du juillet 1965 Décret n du 30 mai 2001 Remarque : dernière mise à jour décembre 2015 Page! 1/!

2 Administration du syndicat Adresses : 12 passage Cottin 11 rue Nicolet note : veuillez utiliser le 12 passage Cottin comme adresse postale Gestion / Syndic? Cabinet Gentil Cabinet Bertaux Administrateur M. Bertaux 58 rue de Clichy Paris Tel: Syndic volontaire / UCOOP Administrateur Mme Cotte / Mme Dubus, rue Custine Tel : Patrimonia Montmartre Administrateur: Mlle Piquet 60 rue du Mont Cenis Paris Cedex 18 Tel : Administration judiciaire Administrateur Legrand 13 boulevard des Invalides Paris Tel : Bonnet Treval puis LAMY ROUSSIN Administrateur : Mme Jaumain 70, rue de l Amiral Roussin Paris Tel : / Fax : Syndic volontaire / UCOOP Administrateur : mme Alexandra Taine, rue Feutrier Tel : Fax : Page! 2/!

3 Immeuble Construction : Fin XIXème siècle (d'après carte postale) Restructuration et ajout d'un étage côté Cottin en 1948 Démolition et reconstruction du côté Nicolet 1951 Règlement de copropriété : Règlement fait par Maître Raymond Chassagne Notaire à Neuilly sur Marne le 31 mai Ce règlement concerne le côté Cottin. Additif le 15 juin 1951 pour ajouter le nouvel immeuble côté Nicolet. Additif juillet 1951 pour inclure la propriété des sous-sol côté Nicolet. Architecte de l'immeuble : Architecte DPLG JF SCHWARTZ de 2003 à juin rue Poulbot Paris Tel : Fax : Architecte DPLG T Neverre de juin 2009 à , rue du Chevalier de la Barre Paris Tel : Port : Contrats Bancaires Compte courant : 1995 à 2004 Crédit Mutuel Paris 18ème Montmartre 13 rue des Abbesses Paris Numéro de compte : à 2009 Syndics professionnels sans compte séparé pour la copropriété Depuis 2009 Crédit Mutuel Paris Montmartre Grands Boulevards 47, rue La Fayette Paris Administrateur M. Jacques Sibilia Port : Fax : sibilia@cmidf.credit.mutuel.fr n compte : Page! 3/!

4 Contrats Permanents Services de gestion UCOOP 18 de 1995 à 2004, puis depuis 2009 Administrateur : mme Alexandra Taine, rue Feutrier Tel : Fax : Courriel : alexandra.taine@orange.fr prestations : comptabilité, secrétariat, conseils de gestion au syndicat assistance juridique au syndicat via assurance juridicat Conseils pour administration de copropriété ANCC : de 1996 à 2001 FSCC : 2001 à 2004, puis depuis 2009 Tour Les Poissons ter rue de Bezons Courbevoie Tel : Fax : prestations : support, conseil pour l'administration et support juridique assurance personnalisée au syndic Assurance de l'immeuble : Cabinet de courtage P.Plasse et Compagnie 1995 à rue d'amsterdam Paris APAC 2003 à rue Saint Fargeau BP 313 Paris Cedex 20 Tel : Contrat : COPR'ASSUR PLUS Police n Formule LB Échéance annuelle de janvier à décembre De Clarens 2005 à , rue Washington Paris Cedex 08 Tel : Contrat : n Police n GAN Échéance annuelle de janvier à décembre LIGAP depuis , rue Saint-Fargeau BP Paris Cedex 20 Tel : Fax : Contrat : n Sin Assur : M N Police n R Assuré 694 Échéance annuelle de janvier à décembre Page! 4/!

5 Nettoyage immeuble Société Sol Nettoyage de mai 1997 à février 2002 Société Nickel Etoile février rue Esquinol Paris Tel : Fax : numéro de client : 0021 prestations : nettoyage le jeudi et sortie des poubelles en semaine Société Utile et Agréable depuis , rue de la Dhuis Paris Tel : Fax : Inspecteur qualité : M. Yapi au prestations : nettoyage le jeudi et sortie des poubelles en semaine Câble télévision et internet Numericable 20 place des Vins de France Paris Tel : ou Contrat n V/ICE/PAR T/3 Prestation : abonnement collectif pour télévision bouquet de base depuis 1999 Gestion de la loge de L immobilier Parisien 16 rue des moines Tel : Prestations : assurance garantie de paiement des loyers par la FNAIM Depuis novembre 2009 Immopolis Location 5 rue Ravignan Tel : Gestion 30 rue Brochant Tel : Assistance de gestion mme Zeyneb Baaziz gestion@immopolis.fr Compta de gérance mme Delphine Herbet compta.gerance@immopolis.fr Prestations : assurance garantie de paiement des loyers Gaz de France Tel : Réf Client : Adresse de livraison : 11 rue Nicolet EDF pro Tel : Réf Client : Adresse de livraison : 11 rue Nicolet Page! 5/!

6 Compagnie des eaux de Paris Tel : N Contrat : N de compteur : D07GD U-30 Adresse de livraison : 12 passage Cottin Trésor Public Paris 18è Arrondissement 2è division 69, rue Riquet Paris Cedex 18 Tel : Taxes communales : 12 passage Cottin N de rôle : 093 N fiscal : Page! 6/!

7 Travaux depuis 1990 Travaux antérieurs 1985 entreprise Deschamps réfection de la toiture entreprise Pilar réfection pilier porte d entrée Cottin entreprise Romageon réfection terrasses privatives 4e étage Cottin.? Pose de câbles pour connexion au réseau fibre optique Compteurs d'eau Établissements Bénasteau 30 rue Boursault Réalisations : pose des compteurs d'eau individuels 1992 contrat d'entretien de 1992 à 2003 rachat des compteurs en Réfection de bandeaux (rue Nicolet) Entreprise Franche Réalisations : Réparation des bandeaux endommagés Assainissement des rues Bureau d'étude SYSTRA (représenté par M. Labaille) Voir : Mairie de Paris Direction de la protection de l'environnement Services techniques de l'assainissement 9 rue Schoelcher Paris Réalisations : mandat de la Ville de Paris en octobre 1996 Visite des caves pour traitement de tous les ouvrages d'assainissement et des branchements des immeubles riverains Peinture cages d'escalier Christophe Grandcoing 2 rue des Cotes Toisley St Germain sur Avre Réalisations : Réfection cages d'escalier novembre 1997 Boîtes aux lettres Société SIRANDRE 29 rue Gutenberg ZI BP Bobigny tel Réalisations : pose de boîtes aux lettres décembre 1997 Distribution électrique Société EDF Sevice Technique Electricité 12 rue de Puteaux Réalisation : remplacement de gaine de connexion électrique rue Nicolet Entreprise générale MDSN Mr de Suza 63 rue des Pyrénées Paris Tel : Réalisations : réfection de loge (peinture, plomberie et électricité)1998 Page! 7/!

8 Electricité Claude Piquet et Fils 224 rue de Fontenoy Vincennes Réalisation : réfection câblage électrique des parties communes 1998 Eurocafard Pest Control Société EPC 3 rue du Mont-Cenis Paris Tel : Réalisation : désinfection appartement du rez-de-chaussée Cottin Diagnostic Amiante en 1999 Société LECART EXPERTISES HDS 94 rue Lauriston Paris Tel : Constat effectué dans les parties communes de l immeuble Connexion au Câble Société TSA Réalisation : connexion des téléviseurs et magnétoscope au câble 1999 Plomberie ou électricité Société OUISMAN 33 rue Jouffroy d'ablans Tel : Fax : Siret Réalisations : la plupart des dépannages d'urgence de réparation tuyauterie et pose du robinet eau de la cours Entreprise générale Entreprise Gauthier 6 bd Davout Paris Tel : / Réalisations : remplacement des colonnes montantes d eau Passage Cottin Entreprise générale Entreprise Gauthier 6 bd Davout Paris Tel : / Réalisations : remplacement des colonnes montantes d eau Nicolet Remplacement de colonne descendante Nicolet Serrurerie Société Raymond 48 rue de Clignancourt Réalisation : remise en état des portes Page! 8/!

9 Plomberie Alleaume & Goulart 29, rue Franceur Tel : Réalisations : desserrage du raccord conique sur compteur immeuble septembre 2009 Maçonnerie façade Société ABSIDE 6, rue Racine 930 Montreuil Tel : Réalisations : septembre 2009 Purge des bandeaux de façade rue Nicolet Purge et réfection des corniches Passage Cottin Purge sur façade cour Sondage rue Nicolet et Passage Cottin Étanchéité Société SORECOB rue Marat Vitry-sur-Seine Réalisations : investigation sur les terrasses 3è Nicolet 4è Cottin. Serrurerie Peinture Société Raymond 48 rue de Clignancourt Réalisation : remplacement du groom côté Nicolet Changement du code côté Nicolet Société Daniel 1 rue Truffaut Réalisation : Décapage et peinture de l entrée côté Nicolet SORECOB, DECTRA, TRAVARES, ID2E Réalisation : Étanchéité des terrasses, remise à neuf garde-corps, mise en place d une ligne de terre, remplacement colonne pluviale cour côté Cottin. Étanchéité des terrasses Société SORECOB rue Marat Vitry-sur-Seine Trappes, cheminées, châssis Société DECTRA 2, avenue Charles e Gaulle Villepinte Page! 9/!

10 Garde-corps, conduits, nettoyage Société Tavares 6 rue Auguste Blanqui Aulnay sous bois Ravalement Société Guillaumont 126 rue Legendre Tel : / Réalisation : travaux d étanchéité sur la façade donnant sur la cour du 13 Nicolet Ravalement Société Guillaumont 126 rue Legendre Tel : / Réalisation : Réfection des bandeaux côté Nicolet. Étanchéité des terrasses Société SORECOB rue Marat Vitry-sur-Seine Réalisation : Contrôle de l étanchéité de la terrasse sur cour côté Nicolet Réfection studio sur cour (ex-loge) Entreprise Augustyn Marek 34 avenue Fizeau Chelles Tel : Réalisation : réfection des peintures et doublage du mur du fond de la pièce principale. Serrure porte Cottin Société ABC Serrurerie 24 rue Custine Tel : Réalisation : Remplacement de la serrure cassée côté Cottin puis côté Nicolet. Recherche de fuite - dépannage plomberie Société Bidance 4 bis, rue d Oran Tel : Réalisations : recherche de fuite colonne descendante appartement Mme Hata. recherche de fuite appartement Mme Burande. Réparation colonne descendante côté Nicolet VW er Cie 64 rue Jouffroy d Abbans Paris Tel : Réalisation : réparation de la colonne descendante appartement de Mme Hata. Page! /!