DOSSIER DE PRESSE. Projet Campus des entreprises innovantes. Mardi 26 juin INNOVEUM - Parc Méditerranéen de l Innovation

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1 DOSSIER DE PRESSE Mardi 26 juin 2012 Projet Campus des entreprises innovantes INNOVEUM - Parc Méditerranéen de l Innovation

2 Sommaire 1. Le PARC MÉDITERRANÉEN de L INNOVATION 2. Un Campus exemplaire 3. Un quartier à énergie positive

3 1. Le PARC MÉDITERRANÉEN de l INNOVATION Le Grand Narbonne, a fait le pari de la «Croiscience» pour dynamiser son territoire et accroître son attractivité. Avec le Parc Méditerranéen de l Innovation, Le Grand Narbonne s est doté d un outil performant et innovant. Le d une dizaine d hectares, situé sur la zone de La Coupe est un véritable pôle de compétences qui se veut exemplaire et unique sur le territoire. Le Parc combine tous les atouts et services nécessaires au développement des entreprises innovantes liées à l environnement et à l agronomie. Un «éco-système» pour entreprendre La vocation de ce site est d accueillir, d accompagner et de soutenir les entreprises innovantes. Le Parc Méditerranéen de l Innovation est en effet un site exemplaire qui allie la recherche, l enseignement supérieur, l accompagnement et le développement des entreprises innovantes, en un cercle vertueux. Un centre de ressources qui regroupe : - Le Laboratoire de Biotechnologie de l Environnement de l INRA (LBE). Le LBE travaille sur la valorisation des effluents liquides, des résidus solides ou de la biomasse et a mené des recherches sur le traitement et la valorisation des effluents viticoles. Ce laboratoire mène des recherches sur la Bioraffinerie Environnementale dans le cadre du projet Green Stars. - Business Unit de l INRA Transfert Environnement (IT-E) a une mission d accompagnement et d appui aux acteurs économiques en proposant des prestations de services et en facilitant le transfert de technologie vers les entreprises. Un projet économique ambitieux : Créer un site d implantation d entreprises innovantes dédié à l environnement et à l agronomie - INNOVEUM, pépinière hôtel d entreprises : incubateur de nouvelles entreprises autour de 2 spécificités : l environnement (éco-industrie, énergies renouvelables, biotechnologies) et la filière Vigne, Vin et Agriculture. - L IUT Génie Chimique Génie des Procédés est une antenne de l Université de Perpignan Via Domitia. La formation dispensée concerne la mise en oeuvre des procédés de transformation de la matière et de l énergie dans les industries de l environnement, de la cosmétique, de la pharmacie et de l agroalimentaire. L IUT propose aussi des Licences Professionnelles «Encadrement de chantier et développement durable» et «Eco-Depoll» (économie et technologies pour la dépollution).

4 Cultiver, soutenir et accompagner l'esprit d'entreprise, c'est l'ambition du Parc Méditerranéen de l Innovation. De nouvelles implantations d entreprises permettront au Grand Narbonne d accroître son attractivité et de tendre vers un «Cluster» leader en environnement et agronomie. Le campus d entreprises innovantes, une offre immobilière diversifiée Ce Campus d entreprises innovantes vient compléter la plate-forme d échanges et de partage des savoirs et savoir-faire du centre de ressources. Articulé autour du centre de ressources, le Campus des entreprises a une superficie de 6 ha proposant une offre immobilière diversifiée répondant à tous les besoins de l entreprise (location, vente, construction). Vers un Cluster narbonnais... Le Cluster, ou pôle de compétence, réunit une grappe d entreprises appartenant à un même secteur d activité. Il a pour fonction d assurer l animation et de mettre en synergie les mondes de la Recherche, de l Enseignement et de l Entreprise.

5 2. Un Campus exemplaire L aménagement du futur parc des entreprises innovantes, prévu comme un véritable «campus d entreprises», mise sur la qualité environnementale et architecturale des lieux, ainsi que sur la convivialité pour faciliter les échanges et les partenariats entre les sociétés implantées. Un projet d aménagement adaptable, au plus près des besoins d évolution des entreprises Confié par Le Grand Narbonne à la SEM SENA SUD, le projet d aménagement prévoit une organisation du parcellaire autour du centre de ressources (noyau formé par l INRA, l IUT et la pépinière INNOVEUM). L aménagement du campus propose de deux grands secteurs qui induiront des usages différents : - Un parc ouvert type campus qui accueillera des entreprises innovantes sur 9 bâtiments (locaux à la vente ou à la location) et un pool de service commun, facilitant la synergie des acteurs du Parc Méditerranéen de l Innovation, - Deux îlots de type parc d entreprises se développant sur 10 parcelles constructibles. La diversité de l offre proposée par l opération du Parc Méditerranéen de l Innovationpermettra d assurer le parcours résidentiel des entreprises sur ce même territoire, de la start-up hébergée en pépinière à la PME en développement jusqu à l unité de production ou sièges sociaux de groupes industriels. LE PARC MÉDITERRANÉEN DE L INNOVATION : une offre immobilière complète Porteurs de projets Entreprises innovantes CAMPUS DES ENTREPRISES INNOVANTES - Espace-Centre : start up, laboratoires de recherche - Espace-Nord : petites et moyennes entreprises - Espace-Sud : entreprises plus importantes avec Unité de fabrication

6 Superficie totale du Parc Méditerranéen de l Innovation : 10 Ha Campus d entreprises: 9 bâtiments indépendants ou partagés De 300 m² à m² Situé à proximité du Centre de ressources s adresse aux TPE innovantes, start-up ou laboratoires de recherche Parc des entreprises NORD: 5 entités constructibles De à m² Cet espace accueille les petites et moyennes entreprises pour des activités d expérimentation et de fabrication en petite unité Parc des entreprises SUD: 5 entités constructibles De 2400 à 4000 m² Cet espace est dédié à l implantation de structures de plus grande importance. Pour un droit à construire d environ m² ESPACE -CENTRE Surfaces constructibles de 300 m² à 1500 m² ESPACE -NORD Surfaces constructibles de 1300 m² à 2600 m² ESPACE -SUD Surfaces constructibles de 2400 m² à 4000 m²

7 3. Un quartier à énergie positive Le futur campus des entreprises innovantes entend être un modèle en termes de développement durable et de consommation énergétique. Les orientations architecturales choisies abondent dans ce sens pour proposer un site peu énergivore. Une ambition architecturale forte L objectif est de faire de cet aménagement un exemple en termes de développement durable et plus particulièrement sur les aspects énergétiques. Les constructions, dites «bioclimatiques» viseront le label BBC+ (Bâtiment Basse Consommation+). Des centrales photovoltaïques Une étude énergétique du site a été réalisée par la SEM SENA SUD. Compte tenu des contraintes du site, la solution du solaire photovoltaïque a été retenue. Ainsi il est prévu la mise en œuvre de 4 centrales photovoltaïques. Ces centrales, sous forme d ombrières sur parking, de 100kWc pourraient fournir une production compensant la consommation des usages règlementaires de l'ensemble des bâtiments BBC+ : - Chauffage - ECS (Eau Chaude Sanitaire) - Rafraîchissement - Auxiliaires - Eclairages Label (Bâtiment Basse Consommation+) : une économie d énergie sur le fonctionnement du bâtiment d environ 70% par rapport à la réglementation RT 2005, et 40% par rapport à la réglementation RT 2012) La combinaison de l'objectif BBC+ et de cette production solaire correspondrait donc à l'atteinte de ce qui est communément décrit comme le niveau de «quartier à énergie positive». Calendrier du Projet : 2012 : Permis d aménagement déposé Pré-commercialisation 4ème trimestre : Réalisation des travaux de viabilisation de la première tranche 2014 : Premières livraisons d immeubles

8 Contact presse : Service Communication du Grand Narbonne Tél

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