Mairie des Mureaux : Un bâtiment HQE VOCATION : ÉCOLOGIE CONSTRUCTIVE

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1 Mairie des Mureaux : Un bâtiment HQE VOCATION : ÉCOLOGIE CONSTRUCTIVE

2 Le béton : des atouts pour une démarche HQE S.M.O. (SYSTÈME DE MANAGEMENT DE L OPÉRATION) Mise en place d une organisation dédiée : Equipe projet : services techniques, architecte, bureaux d études et bureau d études spécialisé HQE, Comité de pilotage opérationnel : chefs de services et responsables, Comité de pilotage stratégique : élus et principaux porteurs du projet. Réunions, revues : Entre octobre 01 et mars 03 : 29 réunions de l équipe projet, Pendant le chantier : 15 réunions de l équipe projet, 12 réunions du groupe de pilotage opérationnel, 55 réunions entre l équipe projet et les entreprises. Sur toute la durée du projet : 12 réunions du groupe de pilotage stratégique. Communication : parce que tous sont concernés, la communication est un point essentiel de la réussite de l opération. Pendant les études architecturales : 3 présentations par le Maire de la commune aux administrés, Pendant le chantier : 8 réunions de sensibilisation des compagnons travaillant sur le chantier, 7 permanences destinées aux riverains. Q.E.B. (QUALITÉ ENVIRONNEMENTALE DU BATIMENT) PHASE DE PRÉ-ÉTUDES : établissement du profil environnemental (détermination des cibles à atteindre et création d un cahier des charges environnemental). PHASE DE CONSTRUCTION : vérifications régulières de la conformité des équipements vis-à-vis du cahier des charges et de l adéquation du chantier à la charte de chantier vert. AVANT LA LIVRAISON : check-up complet des caractéristiques environnementales du bâtiment.

3 C H R O N O L O G I E D E S PRÉ-ÉTUDES ET PROGRAMMATION ÉTUDES ARCHITECTURALES APPELS D OFFRE PUIS CHOIX DES ENTREPRISE Oct 01 Mai 02 Mai 03 Décision de CONSTRUIRE Octobre 2001 Audit PROGRAMME Avril 2003 /Q.E.B. ( QUAL I T É ENVIRONNEMENTAL E D U BATIMENT) CIBLE l énergie Le béton favorise la stabilité des températures à l intérieur des bâtiments. Une ambiance tempérée garantie toute l année, c est un confort préservé pour les usagers et des économies d énergie. Pour la Mairie des Mureaux, 15 % d économies d énergie par rapport à une construction classique, c est aussi 40 tonnes de CO 2 en moins par an dans l atmosphère. CIBLE Gestion de l eau Le béton est utilisé depuis des années pour le stockage et le transport de l eau potable dont il garantit le parfait état sanitaire. Il permet également de transporter les eaux non potables sans risque pour l environnement. SANS OUBLIER Chauffage et climatisation par un système dit de Pompe à Chaleur, procédé non polluant et économique associé à des planchers chauffants et rafraîchissants. Panneaux solaires, fournissant 60% de l énergie pour le chauffage de l eau sanitaire. SANS OUBLIER Récupération des eaux de pluie pour les sanitaires. Collecte et traitement des eaux de ruissellement.

4 O P É R A T I O N S DOMINIQUE BIDOU, PRÉSIDENT DE L ASSOCIATION HQE S S Audit CONCEPTION Septembre 2003 CONSTRUCTION Audit RÉALISATION Mars 2005 CIBLE Intégration dans l environnement existant VIE DU BATIMENT INAUGURATION du bâtiment Mai 2005 Par sa souplesse et la diversité de ses aspects de surface, le béton sait s adapter à tous les environnements existants, des monuments historiques aux espaces urbains les plus modernes. SANS OUBLIER Intégration du bâtiment historique dans le nouveau complexe. Réaménagement des espaces de circulation urbains. La HQE : un nouveau talent des Mureaux Le talent des Mureaux se voit. Ça fait plaisir, et j espère qu il fera école! La palette est large : du neuf et de la réhabilitation ; des énergies renouvelables et des techniques constructives éprouvées ; une modernité sans concession et une parfaite intégration dans la ville. La rigueur apportée par la démarche HQE est porteuse de ces résultats tangibles : les énergies des nombreux acteurs ont été fédérées pour le meilleur. Ajoutons l opportunisme à ces vertus : l opération sera la première à être certifiée démarche HQE en France, et ouvre ainsi la voie. Bravo pour les talents conjugués dans cette opération! L association HQE, créée en 1996, est reconnue d utilité publique depuis Elle regroupe les acteurs du bâtiment dans le but de développer la Qualité Environnementale des Bâtiments (QEB) de manière concertée. Plus de renseignements :

5 La HQE, kesako? La Haute Qualité Environnementale, ou HQE, est une démarche de management dédiée aux projets de construction dans le secteur du bâtiment. Elle poursuit un double objectif : Maîtriser et limiter, pendant la construction et l exploitation d un bâtiment, les impacts sur l environnement. Assurer, dans l édifice, des conditions de vie saines et confortables pour ses occupants. La construction et les attentes en matière d habitat évoluent. Le rôle d un matériau est de ce point de vue essentiel, puisqu il se doit aujourd hui de contribuer à la fois au confort, à l esthétique, à la protection de ses utilisateurs et de leur environnement. Grâce à ses propriétés, le béton possède des atouts incontestables dans le cadre d une démarche HQE. La démarche HQE intègre toutes les étapes de la vie du bâtiment, de la programmation à la déconstruction, en passant par la conception et l exploitation. Elle se décompose en 14 cibles, pour aider le maître d ouvrage à structurer et réaliser les objectifs qu il s est fixés. Ces cibles sont regroupées en 4 familles, qui couvrent à la fois les impacts environnementaux extérieurs et intérieurs. La HQE est une démarche volontariste et structurée. Son ambition : prendre en compte l ensemble des critères techniques de chaque système constructif, matériau et équipement pour, in fine, trouver le meilleur compromis entre les contraintes économiques et environnementales. L intérêt croissant qu elle suscite implique, pour éviter tout dérapage et appropriation abusive, de s appuyer désormais sur une certification intitulée NF bâtiments tertiaires et démarche HQE. Cette marque repose sur deux référentiels : Le SMO (Système de Management de l Opération), lié au pilotage de l opération de construction elle-même. Cette structuration permet un contrôle précis des aspects techniques, financiers et sociétaux, garantissant l efficacité de l opération. La QEB (Qualité Environnementale du Bâtiment) liée au résultat attendu et obtenu. A chaque étape du projet les performances environnementales sont évaluées et, le cas échéant, ajustées pour correspondre aux objectifs fixés. Une série d audits, mandatés par le CSTB (Centre Scientifique et Technique du Bâtiment), permet de valider l adéquation du projet avec ces référentiels. François Garay, Maire des Mureaux (78) La nouvelle mairie des Mureaux est devenue un chantier de référence, en particulier dans le domaine du respect de l environnement. Notre volonté a été de construire intelligemment et proprement. Ce challenge était important ; avec les entreprises, le personnel de la ville et tous nos partenaires, nous avons réussi ensemble cet objectif. Dont nous sommes tous très fiers aujourd hui. La construction de la Mairie des Mureaux a contribué à l élaboration de la certification NF. Cette opération sera également l une des premières à être certifiée. Le projet en bref : OBJECTIF : regrouper tous les services municipaux sur un seul lieu Extension de 800 m 2, soit un total de 4500 m 2 avec les nouveaux bâtiments m 3 de béton Mise en service : mai 2005 INTERVENANTS : Maître d ouvrage : Ville des Mureaux Maître d œuvre : Jean-Luc Hesters Assistance à la Maîtrise d œuvre HQE : S Pace Environnement Groupement d entreprises : Quille, Elan, S3EB Budget prévisionnel : 6,5 M

6 Pour plus d informations : 7, place de la Défense Paris-la-Défense Cedex Tél : Fax : Internet : centrinfo@cimbeton.net Mairie des Mureaux Unité bâtiments Place de la libération LES MUREAUX Tél : Fax :