COMMUNE D'IXELLES GEMEENTE ELSENE

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1 COMMUNE D'IXELLES GEMEENTE ELSENE COMMISSION DE CONCERTATION DU Mercredi 22 Avril 2015 OVERLEGCOMMISSIE VAN Woensdag 22 April 2015 ORDRE DU JOUR AGENDA 1 er objet : Rue de la Natation de 6 à 10 - permis d'urbanisme-2015/44-237/6-10 (LVD/PC) 08:30 restaurer la piscine et construire une extension au bâtiment. Demandeur: Service Public Fédéral Mobilité et Transports- BELIRIS c/o Monsieur DE SMEDT-JANS PRAS: zone mixte application de l'art al4 du COBAT (bien classé ou en cours de classement depuis max 2 ans) application de la prescription particulière du PRAS (modifications des caractéristiques 2 e objet : Rue de Venise 88 - permis d'urbanisme / /88 (LVD/VM) 08:50 rehausser une maison unifamiliale Demandeur: Madame NOWAK application de la prescription particulière du PRAS (modifications des caractéristiques 3 e objet : Chaussée de Waterloo permis d'urbanisme / /547 (LVD/VM) 09:10 transformer les bâtiments avant et arrière notamment modifier la toiture, transformer les volumes arrière, aménager des terrasses, changer l'affectation de l'arrière bâtiment afin d'aménager six appartements

2 Demandeur: REALYA S.P.R.L. c/o Monsieur VAN DEN EYNDE, zone d intérêt culturel, historique, esthétique et d embellissement, liseré de noyau commercial, le long d un espace structurant dérogation à l'art.6 du titre I du RRU (toiture - lucarnes) Réaction : 3 4 e objet : Rue du Relais 67 - permis d'urbanisme / /67 (FF/VM) 09:30 mettre en conformité l'extension arrière de l'immeuble et sa division en trois appartements Demandeur: Monsieur VIERIN PPAS des 1ère et 2ème zones du Quartier de Boondael : zone dérogation à l'article 4b (gabarits d'implantation) du PPAS de l'îlot 264 à 307 Réactions : 0 5 e objet : Rue Goffart 87 - permis d'urbanisme / /87 (FF/VM) 09:50 transformer les immeubles avant et arrière notamment étendre le bâtiment avant, construire une lucarne sur le versant arrière du bâtiment avant, aménager une terrasse au troisième étage, recréer une zone de cour et jardin entre les deux bâtiments afin d aménager quatre logements dans le bâtiment avant et deux logements dans le bâtiment arrière Demandeur: Madame HUART PRAS: zone mixte application de la prescription particulière du PRAS (modifications des caractéristiques dérogation à l'art.6 du titre I du RRU (toiture - lucarnes)

3 6 e objet : Rue du Prince Albert 33 - permis d'urbanisme /77-256/33 (/MRD) 10:10 implanter une station de radio-mobilophonie pour 3 opérateurs (Proximus - Base - Mobistar) : Installation d'armoires techniques, de 18 antennes, 3 faisceaux hertziens. Demandeur: Belgacom S.A. c/o Monsieur Meert PRAS: zone administrative dérogation à l'art.6 du titre I du RRU (toiture - éléments techniques) Réactions : 6 7 e objet : Rue du Vivier 46 - permis d'urbanisme / /46 (SE/MRD) 10:30 mettre en conformité la division d'une maison unifamiliale en trois logements et le remplacement des châssis à rue par des châssis en PVC, aménager une terrasse sur le toit de l'annexe Demandeur: Madame RENS à prédominance résidentielle, zone d intérêt culturel, historique, esthétique et d embellissement 8 e objet : Place Sainte-Croix 4 - permis d'urbanisme / /4 (FF/MRD) 10:50 mettre en conformité et agrandir une terrasse de plus de 50 m² sur le trottoir Demandeur: SENICE S.C.R.L. c/o Monsieur MASSON PRAS: zone d'équipements d'intérêt collectif ou de service public, zone d intérêt culturel, historique, esthétique et d embellissement, le long d un espace structurant 9 e objet : Rue de la Réforme 14 - permis d'urbanisme /66-261/14 (SE/MRD) 11:05 modifier la porte de garage

4 Demandeur: Monsieur PIOCH, zone d intérêt culturel, historique, esthétique et d embellissement application de l'art. 237 du COBAT (zone de protection d'un bien classé (actes et travaux modifiant les perspectives sur ce bien classé ou à partir de celui-ci)) 10 e objet : Rue de l'eté 72 - permis d'urbanisme / /72 (BD/MB) 11:20 réaliser une extension sur deux étages en lieu et place de la toiture à versants Demandeur: Messieurs HOUTEVELS PRAS: zone mixte Réactions : 2 11 e objet : Rue de l'aqueduc permis d'urbanisme /597-20/127 (DV/MB) 11:40 rehausser et transformer un immeuble de rapport en maison unifamiliale avec cabinet médical attenant au logement Demandeur: Monsieur et Madame CAPART - BLANDEAU, zone d intérêt culturel, historique, esthétique et d embellissement Réactions : 4 12 e objet : Avenue de l'hippodrome de 32 à 34 - permis d'urbanisme / /32-34 (BD/MB) 14:00 réaménager et modifier la répartition d'une maison unifamiliale et trois logements répartis sur deux biens en une maison unifamiliale et deux logements, reconstruire l'annexe (jardin d'hiver), réaliser une lucarne en façade arrière et deux terrasses au rez-de-chaussée et deuxième étage et transformer les baies du sous-sol en accès de garage, en façade avant Demandeur: Monsieur et Madame VAN DER VAEREN Guillaume

5 à prédominance résidentielle, zone d intérêt culturel, historique, esthétique et d embellissement dérogation à l'art.6 du titre I du RRU (toiture - lucarnes) Réaction : 1 13 e objet : Rue du Mail permis d'urbanisme / /113 (LVD/MB) 14:30 diviser une maison unifamiliale en deux unités, remplacer l'ensembles des châssis ainsi que l'habillage des lucarnes en façade avant et arrière Demandeur: Monsieur ROUSSEAUX PRAS: zone mixte, zone d intérêt culturel, historique, esthétique et d embellissement, le long d un espace structurant 14 e objet : Rue de Naples de 15 à 17 - permis d'urbanisme / /15-17 (BD/MB) 14:45 étendre le logement du troisième étage vers les combles (duplex) aménager une terrasse sur la toiture plate et isoler la toiture Demandeur: Monsieur FEYE 15 e objet : Avenue de la Toison d'or 22 - permis d'urbanisme / /22 (DV/MB)-report 15:00 réaménager l'intérieur du commerce dont les circulations verticales, modifier la façade avant et placer deux enseignes Demandeur: MASSIMO DUTTI S.A. c/o Monsieur D'ANGLADE PRAS: zone de forte mixité, zone d intérêt culturel, historique, esthétique et d embellissement, en liseré de noyau commercial

6 dossier reporté par la commission de concertation du 18 mars 2015 Enquête publique: du 13 février au 2 mars e objet : Place du Châtelain 18 - permis d'urbanisme /385-68/18 (LVD/MB) 15:20 changer l'utilisation de show room (commerce de gros) vers galerie d'art et centre de séminaire et construire un passage couvert entre le bâtiment avant et le bâtiment arrière Demandeur: IMMOBILIERE AMAZONE CHATELAIN S.A c/o Monsieur de SPOELBERCH, zone d intérêt culturel, historique, esthétique et d embellissement, liseré de noyau commercial application de la prescription particulière du PRAS (affectation des étages au commerce en liseré de noyau commercial) Réaction : 4 17 e objet : Avenue Auguste Rodin 13 - permis d'urbanisme /466-29/13 (FF/JP) 16:00 changer l'affectation d'un arrière bâtiment en logement et agrandir la porte de garage en façade avant Demandeur: Monsieur VAN RISSEGHEM 18 e objet : Rue Jean d'ardenne 17 - permis d'urbanisme / /17 (SBO/AC) 16:20 étendre le logement du rez-de-chaussée vers le sous-sol et régulariser la modification de la terrasse du dernier niveau

7 Demandeur: Monsieur DE CARRIERE LE BERGER CARRIERE 19 e objet : Rue du Bailli 52 - permis d'urbanisme /580-32/52 (SE/AC) 16:40 régulariser une maison unifamiliale en intérieur d'îlot Demandeur: Madame de SPOELBERCH, zone d intérêt culturel, historique, esthétique et d embellissement, liseré de noyau commercial 20 e objet : Rue Léon Cuissez 48 - permis d'urbanisme /75-196/48 (BD/AC) 17:00 transformer la maison unifamiliale et modifier l'annexe avant de la maison Demandeur: Messieurs de POSCH 21 e objet : Rue de Venise 14 - permis d'urbanisme /33-304/14 (LVD/PC) 17:20 régulariser la construction d'une véranda, l'aménagement d'une terrasse au premier étage et la construction d'une cheminée en façade arrière Demandeur: Monsieur et Madame BETTENS - REMI

8 22 e objet : Avenue Auguste Rodin de 5 à 7 - permis d'urbanisme /108-29/5-9 (LVD/ PC) 17:40 changer l affectation d un rez commercial vers rez d intérêt collectif crèche/maison d enfants Demandeur: L'envol, Maison d'enfants A.S.B.L. c/o Madame Winants PRAS: application de l'art. 147 du COBAT: demande soumise à rapport d'incidence (création d'équipements sportifs, culturels, de loisirs, scolaires et sociaux dans lesquels plus de 200 m2 sont accessibles aux utilisations de ces équipements) 23 e objet : Rue de l'ermitage de 18 à 26/Rue de Hennin de 27 à 31 - permis d'urbanisme / (116)/18-26 (FF/PC)-report 18:00 construire deux maisons unifamiliales avec abattage d'arbres Demandeur: Philémon W S.P.R.L. c/o Monsieur WACHTELAER, zone d intérêt culturel, historique, esthétique et d embellissement application de la prescription particulière du PRAS (modifications des caractéristiques dérogation à l'art.3 du titre I du RRU (implantation de la construction - façade avant) dérogation à l'art.5 du titre I du RRU (hauteur de la façade avant) dérogation à l'art.10 du titre I du RRU (éléments en saillie sur la façade - balcons, terrasses et oriels) dossier reporté par la Commission de concertation du 18 mars 2015 Enquête publique: du 13 février au 2 mars 2015 Réactions : 4 24 e objet : Rue Jean Paquot de 57 à 59 - permis d'urbanisme - (2015/45-177/57-59 (LVD/PC) 18:20 démolir des immeubles sis rue Jean Paquot, 57 et 59 et construire un immeuble à appartements (10 logements) comportant 10 emplacements de stationnement au rez-de-chaussée Demandeur: C.P.A.S. Ixelles c/o Monsieur Rucquoi PRAS: zone mixte

9 application de l'art al4 du COBAT (monument ou ensemble antérieur à 1932 inscrit à titre transitoire à l'inventaire) application de la prescription particulière du PRAS (modifications des caractéristiques application de l'art al 2&3 du COBAT (dérogation à un règlement communal d'urbanisme ou à un règlement des bâtisses) intérieurs d'îlots) application de la prescription générale du PRAS (modification (totale ou partielle) de l'utilisation ou de la destination d'un logement ou démolition d'un logement) Réactions : 11