et du Service de Médiation Locative Le 26 juin 2014

Transcription

1 Présentation de l ADIL ladil 24 et du Service de Médiation Locative Le 26 juin 2014

2 PRESENTATION DE L ADIL 24 Agence départementale d information sur le logement de la Dordogne Créée en 1984 sur volonté de la DDE et du Conseil Général de la Dordogne. Elle a pour mission de renseigner juridiquement, financièrement et fiscalement toute personne en matière d habitat. Les conseils sont neutres, gratuits et délivrés par des juristes spécialisés en droit immobilier.

3 LE SERVICE DE MEDIATION ENERGIE SME Face au constat de la montée des précarités (sociale, environnementale, économique), le SME a été créée en 2010,en partenariat avec EDF (puis GDF et récemment avec la Lyonnaise des Eaux). ) Deux CESF animent ce service qui est départemental ; près de Deux CESF animent ce service qui est départemental ; près de 600 situations ont été traitées en 2013.

4 Leurs missions Cé Créer un contact tavec les ménages en difficulté, enmenace de coupure imminente, Rendez vous pris au domicile des clients afin d établir une évaluation budgétaire mais également sociale et environnementale, Repérage de l habitat indigne avec signalement auprès des instances concernées, Incitation, avec l accord des locataires, àexécuterlestravauxauprès des bailleurs, Mise en place de plans d apurement cohérents avec les ressources de la famille, Recherches de solutions : demande de FSL, mutation ou recherche de logement plus adapté, aides financières auprès d associations, constitution de dossier de surendettement, Information sur la maîtrise des dépenses d énergie :éco gestes, état du logement, usages des appareils notamment chauffage.

5 IMPORTANCE DU TRAVAIL PARTENARIAL Afin d aider plus efficacement la famille, il est nécessaire de travailler en synergie avec tous les partenaires locaux : dans la structure (juristes et agents de prévention des expulsions locatives), les travailleurs sociaux, les associations, le PDLHI

6 Typologie des usagers rencontrés Locataires (78 %) du parc privé (81 %). La précarité touche toutes les compositions familiales, couples comme familles monoparentales ou personnes seules. Ressources : salaires et prestations sociales. Constat nouveau : les salariés sont aussi nombreux à être en difficulté que les ménages percevant des prestations sociales comme seul revenu. paupérisation accrue des salariés. Dette moyenne = 1.034

7 NOUVELLE ACTION = APPARTEMENT TEMOIN Objectifs Aider un maximum d occupants à choisir un logement adapté et à l utiliser de façon économique et écologique Moyens un appartement prêté êépar un organisme HLM, de l électroménager recréé en cartons, avec les étudiants en 1 ère année de BTS du CFP de Champcevinel dans le cadre de leur projet pédagogique, des outils pédagogiques : des fiches, un compteur, des «kits» économie d énergie.

8 Public ciblé les locataires de l organisme HLM, lesagentsdecetorganisme, les travailleurs sociaux, toutes personnes en lien avec une association pour travailler sous forme d atelier, à terme, les scolaires (maternelles et primaires).

9 Un logement ne se choisit pas sur le seul critère du prix du loyer. L objectif est d expliquer qu il faut se renseigner sur les charges et notamment énergétiquesé afin de pouvoir comparer deux biens entre eux. Un loyer peu élevé peut revenir plus cher qu un logement a priori plus cher mais bien isolé thermiquement.

10 QUELQUES EXEMPLES ESTIMATIFS D ECONOMIES REFRIGERATEUR dégivrage + dépoussiérage + éloigner du mur 1 /mois 12 /an CUISSON couvercle sur casseroles 1 /mois 12 /an CHAUDIERE entretien régulier + cumulus à 55 c 7 /mois 84 /an PRISES ELECTRIQUES multiprises + programmateurs 2 /mois 24 /an ECLAIRAGE dépoussiérage ampoules + lampes basses consommation 3 /mois 36 /an EAU douche au lieu d un bain 4 /mois 48 /an couper eau brossage dents ou rasage 2,5 /mois 30 /an pommeau de douche économique et mousseurs 1 /mois 12 /an écoplaquettes 9 /mois 108 /an MACHINE A LAVER 40 c au lieu de 60 c 1 /mois 12 /an AERATION fermer rideaux/volets 1 /mois 12 /an ET CHAUFFAGE robinets thermostatiques 3 /mois 36 /an 35,50 par mois 426 par an