«L ESSENTIEL SUR LE LOGEMENT EN PAYS D ANCENIS»

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1 «L ESSENTIEL SUR LE LOGEMENT EN PAYS D ANCENIS» PAIO du Pays d Ancenis Centre administratif des Ursulines Quartier Rohan BP Ancenis Cedex Tel Fax paio@pays-ancenis.com

2 SOMMAIRE COMMENT ORGANISER SA RECHERCHE DE LOGEMENT? Quelques rappels... 1 Comment et où chercher un logement?...2 Adressez-vous aux agences immobilières et aux notaires... 2/3 Explorer les petites annonces...4 Quelques idées supplémentaires pour enrichir vos recherches...5 Faites une demande de logement HLM...6/7 QUELS SONT LES FORMALITES D ENTREE DANS VOTRE LOGEMENT? Quels sont les papiers à fournir à votre propriétaire?...8 Quels sont les documents à signer?...8 Que faut-il payer à l entrée dans votre logement?...9 Quels sont les frais d emménagement?... 10/11 Installé dans votre logement, qu allez-vous payer par mois?...12 QUELS SONT LES AIDES AU LOGEMENT? Les aides de la CAF pour payer votre loyer...13 Les aides pour entrer dans votre logement...14/15 Le Fond de Solidarité pour le Logement (FSL)...16 LES LOGEMENTS TEMPORAIRES Les Hôtels...17 Les Gîtes...17 Les Campings...18 Les Hébergements d Urgence... 19/20 Les Accueils d Urgence...21 VOUS RECHERCHEZ UN LOGEMENT AILLEURS Nantes Rennes Angers Cholet LES PERMANENCES SUR LE LOGEMENT A ANCENIS LES PERMANENCES ADIL SUR LE TERRITOIRE COMMENT DECHIFFRER LES PETITES ANNONCES LES SITES PRATIQUES FOUCHETTES DES PRIX DES LOYERS SUR ANCENIS & ALENTOURS G:\COMMUN\ACTIONS PAIO\LOGEMENT\Page de garde.doc Mise à jour avril 2005

3 COMMENT ORGANISER SA RECHERCHE DE LOGEMENT? 1. Quelques rappels importants :. Vos besoins, vos priorités : pensez aux critères les plus importants pour vous! - Loyer à moindre coût - Proche de mon travail - Proche des commerces, des transports en commun - Avoir un jardin - Avoir un garage - Etre dans un quartier calme - Pouvoir avoir un animal domestique - Etre en campagne ou à la périphérie de la ville À vous de jouer!. Les différents types d habitation - chez l habitant - logements collectifs - résidences de jeunes travailleurs - foyers d étudiants - résidences universitaires - logement individuel - la colocation. Les différents types de logement - chambre chez l habitant (meublée ou non) - Studio : 1 pièce principale avec coin cuisine + sanitaires - T1 : 1 pièce principale + cuisine + sanitaires - T1 bis : 1 pièce principale + 1 pièce avec coin cuisine + sanitaires - T2 : 2 pièces principales + cuisine + sanitaires 1

4 2. Comment et où chercher un logement? Plusieurs possibilités dans vos recherches Mettez tous les atouts de votre côté, et explorer toutes les pistes! 1 Adressez-vous aux agences immobilières & aux notaires Ils sont nombreux sur le territoire, ils proposent des logements du secteur privé. LES AGENCES IMMOBILIERES ANCENIS Nom Adresse Téléphone Montant frais d agence BOISDE Immobilier 56 Place Maréchal ¾ d un mois de loyer Foch Agence du Val de Loire Les Arcades Barème à consulter à l agence ANCENIS Immobilier 196 rue Georges NC Clemenceau Axel colin Immobilier 180 rue de Charost % TTC du loyer annuel / 2 Cabinet Lavoute Immobilier 7 Place Résistance NC Cabinet Voisine 24 Place St Pierre ½ loyer CIEL Immobilier 2 rue de Charost % du loyer annuel + 60 LIGNE La clé des champs 21 rue du souvenir ½ loyer SAINT GEREON BEAU Philippe Immobilier Le Petit Moulin % du loyer + TVA 19.6 % SAINT MARS LA JAILLE BLACHAS François Régis 12 rue Industrie Barème à consulter à l agence VARADES Agence Nort Bat Immo 94 rue du Maréchal Foch % du loyer annuel 2

5 LES NOTAIRES Nom Adresse Téléphone ANCENIS Maître DRENO 218 place de la République Maître LEONARD 268 rue Georges Clémenceau LE CELLIER Maître LECOURT 30 rue Clermont Maître LEPAGE 30 rue Clermont JOUE SUR ERDRE BOUSSION ET CROUAN 87 rue bocage LIGNE DAVID Thérèse 253 rue de l hôtel de ville RIAILLE BOISSEAU DERSOIR Brigitte 559 rue Bretagne SAINT MARS LA JAILLE DERSOIR Brigitte 3 rue Platanes VARADES THEBAULT Yannick 45 rue Forges * Comme les frais d agence, vous paierez des frais de notaires. Tous les notaires appliquent le même calcul. Il dépend de la surface du logement, de leur négociation ou non avec les propriétaires. 3

6 Explorer les petites annonces Beaucoup de petites annonces dans la presse, sur internet, à la boulangerie, au bureau de tabac vous y trouverez les annonces des particuliers, et aussi des agences immobilières, des notaires. - Bien repérer les dates de parutions des annonces immobilières - Décrypter l annonce pour voir si elle correspond à vos critères de recherche pour vous aider, jetez un oeil au glossaire à la fin du guide! - Réagissez vite, téléphonez dès que vous avez repéré une annonce qui vous intéresse! - Vous pouvez aussi déposer des petites annonces chez les commerçants, précisez votre recherche et noter bien votre n de téléphone une piste en plus! LES ANNONCES PRESSE LOGEMENT Nom du journal Adresse Téléphone et Site internet Ouest France 66 Place du Maréchal Foch Ancenis Jour de parution des annonces immobilières Toutes les semaines les mercredi et samedi Presse Océan L écho d Ancenis et du Vignoble Le Castel Pub Le Criquet 16 rue Georges Clémenceau 25 rue Georges Clémenceau BP Ancenis 28 rue Pasteur Chateaubriant 17 rue de la Loire Vallet Toutes les semaines les mercredi et samedi Toutes les semaines le jeudi Le lundi Toutes les 2 semaines Tous les mois le jeudi de la 1 ère semaine complète 4

7 Quelques idées supplémentaires pour enrichir vos recherches * Rendez-vous à l accueil de la Mairie d Ancenis, elle imprime un dépliant avec les locations disponibles sur Ancenis et ses alentours, le document est mis à jour régulièrement. * Contacter aussi les mairies des communes où vous souhaiterez vous installer. Généralement elle tienne une liste à jour * Allez au Syndicat d initiative d Ancenis, une liste des chambres chez l habitant et logements disponibles est aussi à votre disposition. *Si vous souhaitez vous installer sur le canton de Riaillé, pensez à aller à la Maison des Services de Riaillé, 182, rue du Cèdre (près de la mairie) Téléphone Ouverture du lundi au vendredi de 9h à 12 h 30 et de 13h30 à 18h, sauf le jeudi après midi. Il tienne à jour un fichier logement à consulter à l accueil, et dans toutes les mairies du canton (Riaillé, Pannecé, Teillé, Trans sur Erdre, Joué sur Erdre). Le fichier est également en ligne sur 5

8 Faites une demande de logement HLM Il y a 4 organismes HLM à Ancenis. La marche à suivre pour la demande de logement HLM 1. Vérifier 2 conditions incontournables - Vous devez être français ou étranger admis à séjourner régulièrement en France. - Vos ressources annuelles imposables + celles des personnes vivant avec vous ne doivent pas dépasser un plafond qui varie en fonction du nombre de personnes à charge, et du lieu d'habitation. Reportez-vous à la grille de référence. Pour information, si vous faites la demande en 2005, on prendra vos ressources 2003 (c est toujours 2 ans en arrière). 2. Bonne nouvelle, dans le département 44, un seul dossier est à remplir pour tous les organismes! - 8 choix de villes du même département sont possibles sur le même dossier, à classer selon vos préférences. - Pour information, si vous voulez faire une demande hors 44, dans ce cas, vous êtes obligé de remplir de nouveaux dossiers, et autant de dossier que d organismes HLM, le fichier commun existe uniquement en 44 pour le moment. - Joindre au dossier vos 2 dernières feuilles d imposition. Des dossiers sont à votre disposition à la PAIO. 3. Déposer le dossier dans un organisme HLM, et ensuite, il faut être patient, mais le jeu en vaut la chandelle - Le traitement de la demande dépend de l ancienneté et de certains cas urgents. - Attention, pensez bien à renouveler votre demande auprès de l ADIL qui traite le fichier commun. ADIL 6 rue Sainte Catherine BP Nantes Cedex 1 Tel

9 LES ORGANISMES HLM ANCENIS Organisme Adresse Téléphone Horaire permanence OPAC 50 rue Henri Dunant Du lundi au vendredi 8H30-12H15 13H45 17H00 Le Vendredi 16H15 LOGI OUEST 75 allée des capucines Lundi et vendredi 17H00 18H00 La Corderie Lundi 11H30 12H30 La Nantaise d habitation Rue Louis Mékarski NANTES Pas de permanence sur Ancenis Loire-Atlantique Habitations 1, rue François Bruneau NANTES Pas de permanence sur Ancenis 7

10 QUELS SONT LES FORMALITES D ENTREE DANS VOTRE LOGEMENT Une fois le logement trouvé, un certain nombre de démarches sont à faire Suivez le guide! 1. Quels sont les papiers à fournir à votre propriétaire? - Un justificatif de revenus (votre fiche de paie, votre avis d imposition) - La caution d un tiers : c est l engagement souvent d un membre de votre famille, (mais cela peut être un ami), à payer le loyer à votre place en cas d impayés. 2. Quels sont les documents à signer? 1. L état des lieux - Il est obligatoire et vous devez l effectuer avec le propriétaire. - Il doit être établi dans de bonnes conditions, notamment éclairage. - Vous devez faire une description du logement, du sol au plafond, pièce par pièce, ainsi que les équipements. - Attention, ne pas oubliez de relever les compteurs d eau et d électricité. L état des lieux d entrée est très important, soyez très vigilant, notez toutes les anomalies et détériorations du logement. Si vous ne le faites pas, le propriétaire peut à votre départ retenir les éventuelles réparations sur votre caution (dépôt de garantie). 2. Le contrat de location (le bail) - C est un document précisant les droits et les obligations du propriétaire et du locataire. - Il est diffèrent selon le logement (loué vide, meublé, logement en foyer ou en résidence). 8

11 3. Que faut-il payer à l entrée dans votre logement? 1. Le dépôt de garantie (généralement on parle de caution) - Il garantie le respect de vos obligations. - Son montant est de 2 mois de loyer maximum hors charges. - Il est intégralement restitué dans un délai maximal de 2 mois à compter de la restitution des clés. Le propriétaire a le droit d en déduire les loyers impayés, les charges restants dues et les frais de réparation des dégradations. 2. Les honoraires de l agence immobilière ou du notaire, si vous avez trouvé votre logement par leur intermédiaire. Consultez le tableau des agences immobilières en page 2, vous y trouverez le montant des frais pour les agences du territoire du Pays d Ancenis 3. L assurance habitation est obligatoire. A vous de choisir votre assureur! Assurer son logement est une obligation, le propriétaire vous demandera de lui fournir une attestation d assurance. 9

12 4. Quels sont les frais d emménagement? 1. L ouverture des compteurs (sauf pour certains foyers et résidences) TARIF OUVERTURE DE COMPTEURS ELECTRICITE Mise en service 14, mois d abonnement d avance CONTACT POUR ABONNEMENT GAZ Mise en service 14, mois d abonnement d avance EDF/GDF h/24 7J/7 prix d une communication locale Bénéficier gratuitement du conseil tarifaire pour votre abonnement. EAU Les tarifs sont différents pour chaque commune. Pour Ancenis = 44,80 Compagnie Générale des Eaux 195 rue Blaise Pascal Ancenis TELEPHONE Reprise de ligne existant = 46 Installation de ligne = 100 France Télécom au l appel est gratuit. Pour information : Il existe un abonnement social pour les personnes handicapées & les personnes au RMI. Renseignez-vous. 10

13 2. L ameublement de votre logement Vous pouvez peut-être récupérer quelques meubles chez vos parents, grands-parents, voisins qui voudraient se débarrasser de certaines choses Si non, pensez à fouiner dans les vides greniers, à partir des beaux jours, il y en a plusieurs dans la région Pensez aussi aux dépôts ventes, 4 adresses sur le Pays d Ancenis : TROCANTONS 85 rue Cèdres à Pannecé Tel Ouvert le jeudi après-midi de 14h00 à 17h30 et le samedi matin de 9h30 à 12h30 Association ST VINCENT DE PAUL Place de la République à Ancenis Tel Ouvert les mercredi et jeudi de 14h00 à 17h00 DAGATI 87 rue Hagron à Ancenis Tel Ouvert du mardi au samedi de 10h00-12h30 et 14h00-18h30 & le dimanche de 14h00 à 19h00 COMPTOIR DES HAUTS PAVES 101 rue des Hauts Pavés à Ancenis Tel Ouvert du mardi au samedi de 10h00-12h00 et 15h00-19h00. (18h30 le samedi) 3. Le changement d adresse avec la Poste C est un service qui peut être très pratique. Il permet de faire suivre votre courrier de votre ancienne à votre nouvelle adresse. C est un service de la Poste, il coûte pour 6 mois, renouvellement gratuit pour 6 mois possible sur simple demande, n oubliez pas! 11

14 5. Installé dans votre logement, qu allez-vous payer par mois? 1. Le loyer - à payer tous les mois - Important, la propriétaire doit vous remettre une quittance de loyer avec les détails du loyer et des charges. 2. Les charges Si votre logement est meublé : les charges sont comprises dans le loyer. Pour les autres logements, il y a : Les charges locatives : - aux dépenses communes : entretien des parties communes, ascenseurs, espaces verts, nettoyages - aux taxes locatives : enlèvement des ordures ménagères, balayage. Les charges réelles : - eau chaude, gaz, électricité, entretien de la chaudière Les factures EDF/GDF sont généralement à payer tous les 2 mois et l eau tous les 6 mois. Si vous préférez, demandez une mensualisation, c est possible! 3. Pensez à la taxe d habitation, peut-être que vous devrez la payer Elle est comprise dans le loyer pour les chambres chez l habitant, les foyers, les résidences. Son montant dépend de vos ressources, de votre logement, de la commune, du quartier. Se renseigner auprès du Centre des impôts avenue Robert Schuman à Ancenis ou au C est en novembre que la taxe d habitation doit être payée. Si non, il y a possibilité de se faire mensualiser, pour cela renseigner au Trésor Public - 35 Place Armand de Béthune à Ancenis ou au Le logement imposé est celui que l on habite au 1 er janvier. La taxe est due pour l année entière, même si l on déménage au cours de l année. A compter de 2005, l'avis de redevance audiovisuelle est commun avec l'avis de taxe d'habitation. Désormais, vous payerez en même temps votre redevance audiovisuelle et votre taxe d'habitation. En 2005, le tarif de la redevance est de

15 QUELS SONT LES AIDES AU LOGEMENT? 1. Les aides de la CAF pour payer votre loyer Si vous payez un logement, vous pouvez bénéficier de l une des 3 aides au logement de la CAF (Caisse d allocations familiales), cette aide est calculée en fonction de vos ressources. Aide Personnalisée au Logement (APL) Allocation de logement familiale (ALF) Allocation de logement sociale (ALS) La marche à suivre pour la demande de financement 1. Remplissez un dossier de demande d aide de logement. Des dossiers sont à votre disposition à la PAIO. 2. Retourner ce dossier complet à la CAF soit par courrier, soit à la Permanence CAF, qui a lieu tous les mardis à Ancenis, salle des abattoirs Horaires : 9h30-12h30 / 14h00-16h00 Vous pouvez évaluer l aide à laquelle vous pourriez avoir droit sur le site internet 13

16 2. Les aides pour entrer dans votre logement 2 organismes peuvent vous aider pour accéder au logement : Le Cil Atlantique Le CPLOS Qui peur bénéficier de ces aides? - les salariés des entreprises privés - les jeunes de moins de 30 ans en recherche d emploi ou 1 er emploi - les étudiants boursiers Modalités 1 ère AIDE : Le Prêt de dépôt de garantie (la caution) Prêt à 0% du dépôt de garantie remboursable sur une durée maximale de 3 ans avec une mensualité minimum de 15 et un différé de 3 mois suivant l'entrée dans le logement. Montant du Prêt Celui-ci ne peut dépasser 2 mois de loyer principal. Réalisation Les fonds sont versés au locataire à son entrée dans le logement. Remboursement Les sommes prêtées sont remboursées au CIL ATLANTIQUE : -avec un différé de 3 mois après l'entrée dans le logement -en 36 mensualités maximum d'un montant minimum de 15. En cas de départ anticipé du logement, le locataire s'engage à solder son prêt dans les 3 mois. Condition Ne pas bénéficier d'une aide équivalente par le Fonds de Solidarité Logement (FSL). 2 ème AIDE : Le Cil Atlantique ou le CPLOS 14

17 Modalités Montant Mis en jeu Engagement du bénéficiaire se porte garant de paiement du loyer et charges La GARANTIE LOCA-PASS est un engagement gratuit, donné au propriétaire d'assurer le paiement du loyer et des charges locatives, pendant une durée de 3 ans à compter de l'entrée dans les lieux du locataire. L organisme peut être amené à régler jusqu'à 18 mois d'impayés, sur la durée d'un bail, qu'ils soient consécutifs ou non. La garantie peut être mise en jeu par le propriétaire après les rappels et mises en demeure au locataire précisés dans le contrat établi ultérieurement. Si le prêt est réalisé, vous vous engagez à rembourser l organisme sur une durée maximale de 3 ans, intérêt 0 %. La marche à suivre pour la demande de financement 1. Remplissez le dossier et préparez toutes les photocopies des pièces à fournir (voir la liste au dos du dossier). Attention, si le dossier est incomplet, il vous sera systématiquement retourné. Des dossiers de demande de financement sont à votre disposition à la PAIO. 2. IMPORTANT * Le dossier doit être réceptionné au Cil Atlantique 8 jours maximum après la date d entrée dans votre logement. Temps d instruction du dossier pour le dépôt de garantie : 1 mois à partir de la réception du dossier et pour la demande de garantie du loyer : 3 semaines. * Le dossier CPLOS est à envoyer dans les 2 mois à partir de la date d entrée dans le logement. L idéal est de le faire au plus vite - 1 modèle du dossier est à la PAIO, possibilité de l imprimer sur le site Le temps d instruction du dossier pour les 2 aides est de 2 semaines. Pour les cas d urgence, le CPLOS est à votre écoute. Contactez-les. 6 rue La Fayette - BP , rue Masoulan NANTES CedeX PARIS CEDEX 12 Tel Standard général : Le Fond de Solidarité pour le logement (FSL) 15

18 Le FSL intervient, sous forme de prêts et/ou de subventions, pour aider les personnes en difficulté à accéder ou à se maintenir dans un logement. Cette aide est attribuée sous condition de revenus, de montant de loyer. La marche à suivre pour la demande de financement Un dossier spécifique doit être rempli par un travailleur social : Adressez-vous auprès de l assistante sociale de votre domicile. Renseignez-vous à votre mairie. 16

19 LES LOGEMENTS TEMPORAIRES Vous êtes sur le Pays d Ancenis pour une courte période, CDD, formation Vous recherchez un logement temporaire avant l entrée dans un logement stable Vous êtes en situation d urgence Voici quelques adresses utiles : ANCENIS LES HOTELS Nom Adresse Téléphone Tarif AKWABA Les Arcades / nuit / 1 personne JOUE SUR ERDRE Auberge du Lion d or Le Bourg / nuit / 2 personnes SAINT HERBLON Hôtel du Val de Loire Le Jarrier / nuit / 1 personne SAINT MARS LA JAILLE LE DAUPHIN 13 rue de Chateaubriant / nuit / 1 personne HOTEL DU COMMERCE 6 place du commerce / nuit / 1 personne VARADES Le Petit Pêcheur 50 La Meilleraie / nuit / 1 personne JOUE SUR ERDRE LES GITES Nom Adresse Téléphone Tarif GUIHARD Paul Moulin de Bel Air / 1 pers pour 1 nuit 55 / 2 pers pour 1 nuit TEILLE LAMBERT Olivier La Fournerie Environ 400 / mois Gîte pour 6 personnes Disponible de oct. à mai (Juin à Sept. Réservé aux Gîtes de France) RIAILLE Domaine des forges La Provostière la semaine 17

20 LES CAMPINGS Nom Adresse Téléphone Date ANCENIS ou Camping de l île Mouchet La Charbonnière er avril au 10 octobre JOUE SUR ERDRE Le Temps de vivre Lac de Vioreau juin au 15 septembre L Auvinière L Auvinière avril au 30 septembre OUDON Camping de la Tour Rue de la gare er mai au 15 septembre VARADES Camping de l île Batailleuse L île Batailleuse avril au 10 septembre 18

21 Vous êtes dans une situation difficile, Parlez-en à un conseiller de la PAIO, il vous accompagnera dans votre démarche de recherche de logement d urgence. LES HERBERGEMENTS D URGENCE SUR LES REGIONS ANCENIS NANTES - ANGERS TERRITOIRE ANCENIS SERVICE LOGEMENT ANCENIS Madame PLOQUIN 3 Hébergements d urgence Mairie d Ancenis Place Maréchal Foch - BP ANCENIS tel Association «UNE FAMILLE UN TOIT» Myriam BREAL 5 Hébergements d urgence 3 Hébergements temporaire 38 Avenue Charles Henri de Cossé Brissac ST MARS LA JAILLE tel NANTES Association «ARC EN CIEL» Foyer d hébergement 38 places Foyer d urgence 4 places Pour femmes isolées et femmes avec enfants 8 rue Mellier NANTES tel C.H.R.S Saint Benoît (Centre d'hébergement et de Réadaptation Sociale) Foyer accueil hébergement 10 r Tannerie NANTES tel : fax : Relais centre administratif 14 r Fouré NANTES tel : fax :

22 CAP LOGEMENT ANFJT Service Logement Information et accompagnement 18, rue du Capitaine Corhumel NANTES tel fax Association L ETAPE C.H.R.S 107 rue Hector Berlioz NANTES tel rue Samuel de Champlain NANTES tel ANGERS PROMOJEUNES CHRS Route Epinard ANGERS tel fax Centre d accueil d urgence Abri de la Providence LA JUBAUDIERE Cité La Gaudrèche 11 cour petites maisons ANGERS tel fax LA JUBAUDIERE tel fax

23 LES ACCUEILS D URGENCE SUR LES COMMUNES DU TERRITOIRE DU PAYS D ANCENIS ANCENIS 1 accueil pour 1 nuit maximum par mois Repas soir et petit déjeuner servit OUDON VARADES 1 halte de nuit pour 1 nuit par mois 1 lit et point d eau Possibilité d un bon d achat à la superette pour le repas. 1 nuit par an (2 si week-end) 1 local avec lit et point d eau N 115 SAMU SOCIAL Gratuit 24h/24 7J/7 21

24 VOUS RECHERCHEZ UN LOGEMENT AILLEURS Vous avez trouvé une formation, un travail ailleurs. Nantes, Angers, Rennes, Cholet, vous trouverez quelques adresses utiles, qui vous permettront de vous aiguiller dans vos démarches. NANTES : les bonnes adresses Nom Adresse Téléphone Foyer Jeune Travailleur (FJT) Edit de Nantes FJT Océane FJT Port Beaulieu Résidence Sonacotra CROUS (Centre Régional des Œuvres Universitaires et Scolaires) Top Campus Hébergement semaine, mois, année Pour étudiant, stagiaire, personne en formation ou en entreprise 1 rue de Gigant Nantes 1 rue Vasco de Gama - Atlantis St Herblain 9 Bd Vincent Gache Nantes 28 rue José Maria de Hérédia Nantes 2 BD Guy Mollet Nantes 6 Avenue du Petit Port Nantes Campus Habitat Information et réservation n indogo CRIJ (Centre Régional Information Jeunesse) rue du Calvaire Nantes 22

25 RENNES : les bonnes adresses Nom Adresse Téléphone FJT Bourg l Eveque 30 rue de Brest Rennes FJT Robert Rème 8 avenue Gros Malhon Rennes Résidence Etudiante 4 rue Thabor Rennes CROUS 7 place Hoche Rennes CRIJ 6 cours des Alliès Rennes Cedex ANGERS : les bonnes adresses Nom Adresse Téléphone FJT Anjou Monplaisir 7 rue Haarlem Angers FJT David d Angers 22 rue David d Angers Angers FJT Jean Vilar PLACE Jean Vilar Angers FJT Beauséjour 36 Bd Allonneau Angers FJT Le Quinconce 7 rue du Quinconce Angers FJT Marguerite d Anjou 52 bd du Roi René Angers Résidence Jean Bouin 55 rue Maître Ecole Angers Résidence «Les Moulins» Foyer Sonacotra 43 Bd Gaston Ramon Angers Foyer Darwin Mairie d Angers Service Logement CLOUS Service Logement 3 rue Darwin Angers Bd de la Résistance et de la Déportation Angers 35 Bd du Roi René Angers CIJ 5 allée du Haras Angers

26 CHOLET : les bonnes adresses Nom Adresse Téléphone FJT Les Pâquerettes 5 rue Casse Cholet Résidence Les 1 Square Littré Richardières Foyer Sonacotra Cholet CIJ rue St Bonaventure (Centre Information Jeunesse) BP Cholet Cedex 24

27 LES PERMANENCES CONCERNANT LE LOGEMENT SALLE DES ABATTOIRS ANCENIS ORGANISMES Informations Conseils Dates Horaires Lieux CAF Caisse d allocations familiales Les aides aux logements Tous les mardis 9h30 12h30 14h00 16h00 Salle Pascal & Molière ADIL Centre d information sur l habitat Conseils sur le logement : droits, obligations Service gratuit 2 ème et 4 ème jeudi du mois 14h00 17h00 Salle Diderot & Buffon CLCV Consommation du logement et cadre de vie Les droits, les obligations Adhésion : 35 par an 1 er mardi du mois 17h30 19h30 Salle Diderot & Buffon 25

28 LES PERMANENCES ADIL «Centre d information sur l habitat» du territoire du Pays d Ancenis ORGANISMES DATE HORAIRE LIEU TELEPHONE ANCENIS 2 ème et 4 ème jeudi du mois 14h00 17h00 Salle des abattoirs Salle Diderot & Buffon LIGNE 3 ème mercredi du mois 14h00 17h00 43 rue du centre RIAILLE 4 ème mardi du mois 14h00 15h30 Maison des Services ST MARS LA JAILLE 1 er mardi du mois 14h00 17h00 1 bis rue d anjou VARADES 1 er jeudi du 14h00 17h00 Centre médicosocial mois

29 COMMENT DECHIFFRER LES PETITES ANNONCES? Voici quelques clés pour décrypter les petites annonces. Loyer CC ou TCC Hono/H + T1 PK/GAR ET ASC INT/DIG Loyer charges comprises ou toutes charges comprises Ce sont les honoraires de location payables à l'intermédiaire ou au gestionnaire Le numéro qui suit le T indique le nombre de pièces Parking ou garage Indique l'étage, RDC le rez-de-chaussée Ascenseur Interphone/digicode SDB D KITCH Salle de bains (suppose une baignoire mais pas toujours) douche C'est la kitchenette, espace situé dans la pièce principale et équipé au moins d'un évier, de plaques de cuisson et d'un réfrigérateur. La surface est exprimée en m2. 27

30 LES SITES PRATIQUES SITES Ce que vous y trouverez - calculez votre aide au logement - imprimer un dossier de demande d aide - rubrique petites annonces immobilières - le guide du logement en ligne - tout sur le logement étudiant en France - annuaire des organismes HLM en ligne 28

31 FOURCHETTES DES PRIX DES LOYERS SUR ANCENIS & ALENTOURS Type de logement Fourchette de prix Chambres meublées 190 à 290 T1 (studio) 250 à 350 T2 300 à 450 T3 450 à

32 INDEX ALPHABETIQUE A F Agences immobilières 2 Formalités d'entrée 8 Annonces presses 4 Frais d'emménagement 11 ADIL 25/26 France Télécom 10 Assurance habitation 9 FSL 16 Ameublement logement 11 Aides au logement 13 G APL ALF ALS 13 Gîtes 17 Accueils d'urgence 20 Arc en Ciel 19 H Angers 23 HLM 6 ADELE 28 Hôtels 17 ANIL 28 Hébergement d'urgence 19 C L Castel Pub 4 L'écho d'ancenis 4 Criquet (Le) 4 LOGI OUEST 7 Contrat de location 8 Loire Atlantique Habitations 7 Caution 9 Loyer 12 Compagnie Générale des Eaux 10 Loyer (fourchette) 29 Comptoir des Hauts Pavés 11 LOCA PASS 14 Changement d'adresse 12 M Charges liées à la location 12 Maison de Services de Riaillé 5 Centre des Impôts Ancenis 12 CAF 13/25 N Cil Atlantique 14 Notaires 2 CPLOS 14 Nantaise Habitation (La) 7 Campings 18 Nantes 22 CHRS 19 Cholet 24 O CLCV 25 Ouest France 4 OPAC 7 D Dépôt de garantie 9 Dépôt vente 11 DAGATI 11 E Etat des Lieux 8 EDF/GDF 10 U:\CONTENU REFONTE SITE INTERNET\DOCUMENTS DE TRAVAIL\DOSSIER LOGEMENT\Index Alphabetique dossier logement.doc 10/02/06

33 P Presse Océan 4 Propriétaire 8 Prêt de dépôt de garantie 14 Poste (La) 11 Petites annonces 27 Q Quittance de loyer 12 R Redevance audiovisuelle 12 Rennes 23 S SAMU Social 21 Syndicat d'initiative d'ancenis 5 St Vincent de Paul 11 Service Logement Ancenis 19 Sites pratiques 28 T Types d'habitation 1 Types de logement 1 Trocantons 11 Taxe d'habitation 12 Trésor Public 12 U Une Famille, Un Toit 19 U:\CONTENU REFONTE SITE INTERNET\DOCUMENTS DE TRAVAIL\DOSSIER LOGEMENT\Index Alphabetique dossier logement.doc 10/02/06