Projet de développement touristique de Siouville A L HORIZON 2020, QUID DU CENTRE D HEBERGEMENT DES TAMARIS?

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1 Projet de développement touristique de Siouville A L HORIZON 2020, QUID DU CENTRE D HEBERGEMENT DES TAMARIS? Mairie de Siouville-Hague 19 août 2015 Participants à la réunion : Office de tourisme Cap Cotentin, Manche tourisme, mairie de Siouville-Hague Dossier réalisé par Elisabeth Burnouf, maire-adjointe. Photo : Thierry Houyel

2 Plan du document 1. Histoire 2. Situation géographique 3. Descriptif des lieux 4. Dernier usage et performances économiques 5. Utilisation(s) touristique(s) envisagée(s) 6. Quel(s) apport(s) possible(s) de l Office de tourisme et des partenaires publiques et/ou privés? PAGE 1

3 Histoire Le Centre d hébergement des Tamaris a été construit au moment de la construction de la première tranche de la centrale nucléaire de Flamanville, au début des années Il a donc initialement hébergé des employés d EDF. Il a ensuite été confié à une gestionnaire privé qui l a commercialisé en proposant un produit «chambres d hôtes». Egalement gestionnaire de l établissement de restauration situé place des Tamaris, le gestionnaire pouvait ainsi fournir facilement les petits déjeuners. La commune de Siouville-Hague a ensuite repris en direct la gestion du bâtiment. Les chambres étaient louées à la personne. Leur utilisation pouvait aller de 1 à 4 personnes. La salle commune aux chambres était également louée, seule ou avec les chambres. Les utilisateurs étaient des «travailleurs de l EPR», des randonneurs, des surfeurs mais aussi des familles célébrant un anniversaire, mariage Depuis mars 2015, le centre est à disposition de l AIE (association inter-entreprises), organisation mise en place pour faciliter le logement des sous-traitants du «grand chantier». Une convention a été signée pour 2 ans par la municipalité, l AIE et EDF. Y résident des «travailleurs» seuls dans chaque chambre. La salle commune a été dotée d une cuisine aménagée pour qu ils puissent s y préparer leur repas. PAGE 2

4 Situation géographique Son accès est facile par le boulevard des Peupliers quand on vient des Pieux par la route de Diélette. Situé à 20 mètres de l accès le plus fréquenté de la plage de Siouville-Hague et sur la place des Tamaris, lieu principal de vie et d animation de la commune l été, le centre d hébergement des Tamaris est aussi à proximité du marché estival hebdomadaire et de l école de surf. Il est également à deux pas du sentier des douaniers, le GR 223 et du Chemin du patrimoine créé en PAGE 3

5 Descriptif des lieux Il s agit d un bâtiment de plein pied avec un terrain en herbe autour et un parking d une dizaine de places devant l entrée principale. Le terrain est clôturé. Le bâtiment est structuré en une partie centrale et deux ailes. Dans la partie centrale sont la salle commune (20 personnes peuvent y manger) avec cuisine aménagée, un hall d accueil, des toilettes, un couloir. Les 12 chambres sont dans les ailes, 6 de chaque côté. Une des chambres est aménagée pour personne à mobilité réduite. L ensemble du bâtiment a fait l objet de travaux de remise aux normes : isolation, huisseries extérieures neuves, électricité, peintures intérieures, cuisine aménagée, aménagement d une chambre PMR. Chaque chambre a sa salle de bains indépendante avec baignoire, toilettes et lavabo. Les travaux de rénovation ont été l occasion de refaire l isolation du centre, des murs et de l ensemble du grenier. PAGE 4

6 Avant dernier usage et performance économique Pendant la période où la commune de Siouville-Hague a repris en direct la gestion du bâtiment, les chambres étaient louées à la personne. Leur utilisation pouvait aller de 1 à 4 personnes. Les utilisateurs étaient des «travailleurs de l EPR», des randonneurs, des surfeurs mais aussi des familles célébrant un anniversaire, mariage La salle commune aux chambres était également louée, seule ou avec les chambres. Le Centre était également, dans le cas d une location pour un événement, loué en complément de la salle communale Marcel-Jacques, située juste en face. A noter également quelques locations en complémentarité avec le Siou, le centre d hébergement collectif situé à quelques centaines de mètres, propriété de la Communauté de communes des Pieux et réservé à la location de groupes (associations principalement). Le chiffre d affaires de l année 2014 a été de quelque Par rapport à 2013, il était en nette progression. Le Centre d hébergement n a fait l objet d aucune promotion. Il n est pas labellisé, ni du tout mis en valeur dans les guides touristiques papiers ou numériques. On ne le trouve pas sur google quand on tape les mots «centre d hébergement des Tamaris de Siouville-Hague». Il n est pas répertorié sur les cartes via Michelin, mappy PAGE 5

7 Tarifs pratiqués en 2015 : PAGE 6

8 Utilisation(s) touristique(s) envisagée(s) La nouvelle municipalité, élue en 2014, a positionné le tourisme comme vecteur prioritaire de développement de la commune. Elle a aussi confié le centre d hébergement des Tamaris à l AIE, début 2015 et ce pour 2 ans, afin de pouvoir réaliser les travaux de remise aux normes et d aménagement au moyen d un financement important d EDF. Afin de réfléchir au devenir du Centre d hébergement, elle souhaite engager une réflexion avec les autres acteurs publics du tourisme : Office Cap Cotentin, Pays d accueil Cotentin, Manche tourisme, Conseil départemental pour mieux déterminer le futur usage du centre d hébergement. Les souhaits politiques sont les suivants, ils ont été évoqués en réunions de bureau et commission tourisme (notamment le 28 janvier 2015) : Le bâtiment comporte de nombreux atouts pour retrouver une vocation touristique. Deux positionnements semblent pouvoir être privilégiés : un premier autour de la randonnée (de type gîte d étape), un second autour de la pratique du surf, image de marque de plus en plus attribuée à la commune de Siouville (de type surf camp). Les questions portent sur : - le mode de gestion : régie, DSP ou même «vente» - le positionnement du produit - jouer la complémentarité avec le Siou et le Siotot, voire envisager une gestion commune? - le reclassement des employés dédiés doit également être pris en compte dans la problématique PAGE 7

9 Quel(s) apport(s) possible(s) de l Office de tourisme et des partenaires publiques et/ou privés? - aide à la décision - financement - aide à la communication - aide à la commercialisation PAGE 8