La Confluence, 1 er quartier durable WWF

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1 La Confluence, 1 er quartier durable WWF

2 La Confluence, 1 er SOMMAIRE quartier durable WWF Présentation au Conseil de Développement 24 avril / Repères et valeurs du projet Lyon Confluence 2/ Nature en ville : le plan d action durabilité engagé avec le WWF 3/ Concertation réglementaire, concertation continue et principaux enseignements

3 L AMENAGEUR Une structure légère et réactive (22 personnes) en charge du pilotage global du Projet Ses missions : conduire les études urbaines, techniques, économiques, sociales.. (+ de 100 prestataires externes) maîtriser les terrains et commercialiser les charges foncières assurer la maîtrise d ouvrage des travaux d espaces publics et de viabilisation Garantir l équilibre économique et financier du projet en dépenses et en recettes Communiquer, concerter et participer au rayonnement international du Grand Lyon

4 LES AMBITIONS DU PROJET 150 hectares (dont 70 hectares entièrement mutables) pour doubler le centre-ville avec les principes suivant : -Densité -Mixité sociale et fonctionnelle -Nature en ville et relation au grand paysage A terme : habitants (dont 6000 dans le quartier Sainte-Blandine) emplois (dont 6000 dans le quartier Sainte-Blandine)

5 ZAC 1 : 41 ha (2003/2016) Urbaniste : François Grether Paysagiste : Michel Desvigne m2 shon : m2 logements (1670 appartements) m2 bureaux m2 commerces, hôtels, services m2 équipements publics -25% logements sociaux -15% logements intermédiaires -60% logements privés

6 LA PLACE NAUTIQUE Livraison : 2010, Bassin : 2 hectares, Espaces publics : 2 hectares

7 LES ILOTS ABC Livraison : 2010 ; 700 logements; m2 bureaux; Commerces en rdc

8 ESPACES PUBLICS

9 PORT RAMBAUD

10 DERNIERS ILOTS A LA COUTURE DU QUARTIER SAINTE BLANDINE

11 ZAC 2 : 35 ha (2010/2025) Urbaniste : Herzog et De Meuron Paysagiste : Michel Desvigne m2 shon : m2 logements (2000 appartements) m2 bureaux m2 commerces et services m2 équipements publics m2 tours -30% logement social -20% logement intermédiaire -50% logement privé

12 Q U A R T I E R D U M A R C H E C H A M P

13 Les trois composantes du projet LE QUARTIER DU MARCHÉ LE CHAMP

14 LE QUARTIER

15 LE CHAMP

16 Pont des Girondins Un degré de liberté pour accéder à la confluence fluidifier sans créer la congestion à l horizon 2020 surface commerciale Quai Perrache A U T O R O U T E A 7 R H Ò N E Promenade Rive Gauche Coupe longitudinale

17 UN QUARTIER DURABLE WWF Un plan d action durabilité engagé sur 5 ans 2008 : Audit 2010 : Signature du partenariat WWF/Grand Lyon/SPLA Objectif : ne pas émettre plus de gaz a effet de serre en 2020 qu avant le démarrage du projet en 2000

18 LES 10 CIBLES DU PROGRAMME ONE PLANET LIVING (Vivre sur une seule Planète) 1/ Zéro Carbone 2/ Zéro déchets 3/ Mobilité durable 4/ Matériaux locaux et durables 5/ Alimentation locale et durable 6/ Gestion durable de l eau 7/ Habitats,naturels et biodiversité 8/ Culture et patrimoine local 9/ Equité et développement économique 10/ Qualité de vie et bien-être

19 1. ZERO CARBONE Objectif 1 : Réduire la consommation des bâtiments neufs 2004 : Ilot ABC, Concerto (50 kwh/m2/an) 2014 : Ilot P, Next (énergie positive)

20 Objectif 2 : Diviser par quatre la consommation des bâtiments existants Eco-Rénovation des bâtiments anciens du quartier Sainte-Blandine Plan Climat du Grand Lyon : Eco-rénover logements/ an pendant 10 ans ZERO CARBONE

21 Objectif 3 : Développer les énergies renouvelables Photovoltaique Vegetation ZERO CARBONE

22 Objectif 3 : Développer les énergies renouvelables Mise en place d un réseau de chaleur par cogénération bois pour desservir l ensemble de la Confluence ZERO CARBONE

23 Objectif 4 : Faire évoluer les comportements - Accueil des nouveaux habitants avec les associations locales et engagées dans les gestes verts et distribution de «packs d accueil» - Formation auprès des habitants «Comment utiliser son logement?» dispensée par l ALE

24 2. ZERO DECHET Objectif : Réduire les déchets et augmenter la part du tri Recycl vil : le compost en ville Création de l association Envie partagée qui développe le projet Recycl vil soutenu par la SPLA Lyon Confluence - Installation de composteur à proximité des bâtiments de logements

25 3. MOBILITE DURABLE Objectif 1 : Réduire les distances, favoriser le déplacement piéton Améliorer les liens entre le sud et le nord de la Presqu île par le réaménagement du Pôle Multimodal de Perrache

26 Améliorer les liens entre le sud et le nord de la Presqu île par le réaménagement du Pôle Multimodal de Perrache Un engagement partenarial pour la garantie d un rendu fin 2012 Un pilotage et une coordination des faisabilités assurées par la SPLA Lyon Confluence pour le compte du Grand Lyon MOBILITE DURABLE

27 Objectif 1 : Réduire les distances, favoriser le déplacement piéton Confort des espaces publics MOBILITE DURABLE

28 Objectif 1 : Réduire les distances, favoriser le déplacement piéton Confort des espaces publics MOBILITE DURABLE

29 Objectif 1 : Réduire les distances, favoriser le déplacement piéton Améliorer les liaisons douces en bord de Saône MOBILITE DURABLE

30 Objectif 1 : Réduire les distances, favoriser le déplacement piéton La Ville Marchable Confort des espaces publics Surlargeur des trottoirs Placettes Passages publics MOBILITE DURABLE

31 Objectif 1 : Réduire les distances, favoriser le déplacement piéton MOBILITE DURABLE

32 Objectif 1 : Réduire les distances, favoriser le déplacement piéton Mixité fonctionnelle à l échelle de l ilot Logements Bureaux Commerce Education et Culture

33 Logements Objectif 2 : Réduire la place des véhicules motorisés 1 place pour 115 m² SHON, soit 0, 7 place par logement Bureaux inchangée 1 place mini pour 180 m² SHON/ 1 place maxi pour 90 m² SHON Commerces 1 place pour 100 m² SHON Réduction de la norme PLU Places minimum SHON Normes 1pl/m² SHON logements m² 115 exigence PLU bureaux m² 180 commerces m² 100 total MOBILITE DURABLE

34 Stationnement - les besoins Besoin Semaine Semaine Semaine Samedi Samedi Dimanche théorique journée soirée nuit journée soirée journée visit.log visit.bx visit. Com visit. MDanse Nombre de VP présents simultanément besoins visiteurs logements bureaux commerces besoins VP besoin cumulé % Taux de présence journée semaine: Logements 70% - visiteurs logements: 10% Bureaux 100% - visiteurs bureaux: 100 % Commerces 50% - visiteurs commerces: 30%

35 Parkings R-1 = 1000 places Objectif 2 : Réduire la place des véhicules motorisés Mutualiser le stationnement Parkings mutualisés = 1900 places Logement : Places privatives en R-1 ou Concessions long terme en parking mutualisé Bureau : Places privatives en R-1 ou Concessions long terme en parking mutualisé Commerce : Concessions long terme en parking mutualisé MOBILITE DURABLE

36 Objectif 2 : Réduire la place des véhicules motorisés 3200 places privées en ZAC places privées en ZAC 2 et 2100 places mutualisées P Parc public concédé par le Grand Lyon P Parking mutualisé en projet P Autre parc ouvert au public

37 Objectif 3 : Favoriser les transports en commun et les modes doux MOBILITE DURABLE

38 Objectif 3 : Favoriser les transports en commun et les modes doux MOBILITE DURABLE

39 4. MATERIAUX LOCAUX ET DURABLES Réduire l impact environnemental des chantiers: - Certification FSC du bois - Développement d une grille d évaluation de l énergie grise des matériaux - limiter le volume d excavation des terres (limitation des sous-sol dans les îlots) - Améliorer la gestion des déchets de chantier: - Sensibilisation des maître d ouvrage et des entreprises au tri et à la bonne tenue des chantiers

40 5. ALIMENTATION LOCALE ET DURABLE Objectif 1 : Augmenter la part de l alimentation de saison, locale, labélisée Agriculture biologique Installation de l AMAP Croc éthic à la Maison de la Confluence

41 Objectif 2 : Faciliter l autoproduction Création du jardin partagé dans le jardin cœur d ilot ALIMENTATION LOCALE ET DURABLE

42 6. GESTION DURABLE DE L EAU Objectif 1 : Réduire la consommation Récupération des eaux de pluie Image La croisée des eaux Les toitures végétalisées phase 2 Utilisation de l eau de pluie pour les sanitaires La croisée des Eaux Opac du Rhône Végétalisation des toitures

43 Objectif 2 : Gérer les eaux pluviales Création d un réseau séparatif GESTION DURABLE DE L EAU

44 Objectif 2 : Gérer les eaux pluviales Création cœur d ilot en pleine terre et rétention en toitures GESTION DURABLE DE L EAU

45 Objectif 2 : Gérer les eaux pluviales Création de noues dans le Champ GESTION DURABLE DE L EAU

46 Objectif 3 : Assurer la qualité de l eau Surveillance de la nappe phréatique (relevés piézométriques) Eviter le réchauffement de la nappe (limitation des pompes à chaleur) Surveillance de la qualité de l eau de la darse GESTION DURABLE DE L EAU

47 7. HABITAT NATUREL ET BIODIVERSITE Objectif 1 : Favoriser le retour d une certaine biodiversité Inventaire FRAPNA/LPO en amont d une élaboration commune de recommandations à l échelle de l ilot 32 espèces d oiseaux, 18 espèces de libellule, 7 espèces de chauve-souris, 11 espèces de papillons

48 Objectif 2 : Sensibiliser la population à la biodiversité ordinaire et extraordinaire HABITAT NATUREL ET BIODIVERSITE

49 Objectif 2 : Sensibiliser la population à la biodiversité ordinaire et extraordinaire Le temps des Cerises HABITAT NATUREL ET BIODIVERSITE

50 8. CULTURE ET PATRIMOINE LOCAL Objectif : Préserver et valoriser le patrimoine architectural Sur le Port Rambaud L ancien bâtiment des Douanes : agences de communication, galeries d art, restaurant

51 Objectif : Préserver et valoriser le patrimoine architectural Le pavillon des Salins du midi : Bureaux, commerces, restaurant CULTURE ET PATRIMOINE LOCAL

52 Objectif : Préserver et valoriser le patrimoine architectural La Sucrière : Evénements culturels, club musical, bureaux CULTURE ET PATRIMOINE LOCAL

53 Objectif : Préserver et valoriser le patrimoine architectural Un espace public identitaire CULTURE ET PATRIMOINE LOCAL

54 Objectif : Préserver et valoriser le patrimoine architectural Des Halles du Marché Gare halle aux Fleurs Bâtiment Porche halle Caoutchouc halle Girard CULTURE ET PATRIMOINE LOCAL

55 Objectif : Préserver et valoriser le patrimoine architectural Pour de nouveaux usages dans le quartier du Marché Sports Maison des associations Maison de la Confluence Ecole La Manufacture Maison de la Danse CULTURE ET PATRIMOINE LOCAL

56 9. EQUITE ET DEVELOPPEMENT ECONOMIQUE Objectif 1 : Une ville pour tous Parcours résidentiel : PLUS-PLAI > PLS > PLI >Accession sociale à la propriété > accession libre 25% de logements sociaux sur l ensemble du territoire

57 Objectif 2 : Développement économique Lyon Confluence : central, innovant et créatif Un territoire lisible et structuré Lyon-Part Dieu: connecté, intense et performance Une stratégie tertiaire affirmée autour de : 4 grands projets urbains et de Lyon Gerland: intelligent, accessible et vivant 7 pôle tertiaires et mixtes Lyon Gerland: pluriel, fertile et régénéré 57

58 10. QUALITE DE VIE ET BIEN-ETRE Objectif 1 : Qualité de vie dans les bâtiments 2 heures d ensoleillement dans chaque logement le 21 décembre Une variation des hauteurs qui assure l ensoleillement, la lumière naturelle et la vue

59 Objectif 2 : Qualité de vie dans l espace public Des cœurs d ilot végétalisés pour lutter contre l ilot de chaleur QUALITE DE VIE ET BIEN-ETRE

60 Objectif 2 : Qualité de vie dans l espace public Jardins cœur ilot Jardin aquatique QUALITE DE VIE ET BIEN-ETRE

61 Une concertation continue au fil du projet Habitants, monde économique et associatif, Grand Lyonnais Des lieux et instances différenciés pour toucher tous les publics Avec les habitants : ateliers, soirée d accueil, formations, sensibilisation, débats Avec les acteurs locaux : Comité de suivi participatif, déplacements, politique de l habitat, plan climat ) >> Lieu d information de l agglomération Auprès des grands acteurs : Audit de perception Sur le thème du développement durable : formations et sensibilisations Avec les Grand Lyonnais : La Maison de la Confluence

62 Une concertation intense préalable à la création de la phase 2 de septembre 2007 à mai 2010 Des enjeux récurrents qui interrogent les habitants - Les déplacements : transports en commun, place de la voiture - Les besoins en équipements publics - La forme urbaine, une architecture de qualité - Le développement durable de la ville - Le quartier ancien à préserver et à intégrer au quartier nouveau (liens, éco rénovation) - La place de la confluence au sein de l agglomération lyonnaise

63 Concertation 2006 : ouverture de la Maison de La Confluence Septembre Mars 2008 : concertation «professionnelle et rapprochée» > 8 ateliers Mai printemps 2010 : concertation grand public, parcours-exposition Ma ville demain et site web : >>> de mai 2008 à avril 2009 : 2025 contributions (tous supports confondus) 5800 visiteurs (MdC) 6000 visiteurs (site web dédié) 6 ateliers de concertation

64 LES ATELIERS : concepteurs à l écoute des habitants 250 habitants attentifs, riverains représentants du tissu associatif du Grand Lyon Atelier 1-Parc, 1 square, jardins, places : oui mais lesquels, et pour y faire quoi? M. Rossi et JP Marielle Atelier 2 Vélos, trottoirs, voitures, piétons, camions, autoroute, bateaux, tramway, rues, poussettes Comment ça peut marcher, comment ça va rouler? G. Girerd et K Lapray Atelier 3-il 3 parait que maintenant dans un immeuble il y a des bureaux, des logements, des commerces, une crèche, et pour tous. On trouvera ça aussi dans le quartier? F. Leclercq et K. Lapray Atelier 4 vie quotidienne pour une ville au quotidien : comment adapter le quartier à vos besoins? JP Marielle et M. Piccardi DECRYPTER LES ATTENTES ///// /////// ADAPTER LES AMENAGEMENTS Atelier septembre Aménagement du quai perrache, premières propositions-venez les enrichir Guillaume Lereugans, François

65 ZAC 2 ème PHASE Concertation

66 Principaux enseignements de la concertation Comment les habitants ont exprimé la réussite du projet urbain? 1) Un quartier végétalisé 2) Un quartier apaisé 3) Un quartier pour tous 4) Un quartier ouvert 5) Un quartier vivant et animé Comment le projet a pris en compte ces aspirations? 1) Cœurs d îlot végétalisés, champ de la confluence 2) Parkings sur le quai Perrache, adaptation des rues 3) Programmation des logements 4) Ponts et passerelles, liaisons avec le quartier sainte Blandine, abandon du talus végétal 5) Programmation des commerces et des équipements publics sur l ensemble du territoire

67 Une concertation continue au fil du projet Les ateliers de concertation menés en 2011 L aménagement de la Place Denuzière 1 déambulation, 2 ateliers de concertation

68 Les ateliers de concertation menés en 2011 L aménagement des Rives de Saône 1 déambulation, 1 atelier de concertation Une concertation continue au fil du projet

69 La Maison de la Confluence : un lieu d information, d écoute, d échanges et d animation dans le quartier Tendances et Chiffres personnes informées sur le projet (+6% par rapport à 2010) délégations reçues, personnes (+ 20 % par rapport à 2010) dont : 154 délégations professionnelles (+ 17% par rapport à 2010) 53 délégations étrangères (+40% par rapport à 2010) -Une forte augmentation des délégations académiques (+17%) et associatives (+35%) 30% sont pris en charge par l Office du Tourisme et les Robins des Villes 4166 visiteurs individuels (-15% par rapport à 2010) Une concertation continue au fil du projet

70 La Maison de la Confluence : un lieu d information, d écoute, d échanges et d animation dans le quartier Vers une professionnalisation accrue des délégations reçues par la SPLA Professionnels 19% Associations 12% Académiques 69% Une concertation continue au fil du projet

71 Merci de votre attention