Axel DESHERAUD. Charles NOUVEL

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2 Qui sommes-nous? La société IXION Investissements est une agence immobilière novatrice, spécialisée dans l assistance à maîtrise d ouvrages. Notre rôle est de proposer un service global, comprenant l expertise technique, juridique et commerciale. Nous réalisons des programmes de qualité suivis par notre partenaire exclusif NERCO Ingénierie, 1er bureau d études techniques sur la région lyonnaise. Au delà de notre expertise, notre équipe a pour volonté d établir une relation de proximité avec vous afin de percevoir au mieux vos besoins et de vous accompagner vers vos objectifs.

3 Axel DESHERAUD Diplomé en Transaction et Gestion de propriétés immobilières, Axel DESHERAUD s introduit motivé dans la vie active. Revenant fort d une expérience pleine et enrichissante en Australie, Il devient «conseiller immobilier» chez John Taylor, emblème de l immobilier de prestige à l international. Fort de son expertise et de son sens de l écoute, Axel Desheraud met un point d honneur à «capter les attentes du client afin de lui apporter les solutions les plus pertinentes en fonction de leurs besoins». Charles NOUVEL Diplômé d une école immobilière, Charles Nouvel entre chez Nerco Ingénierie, 1er bureau d étude sur la région Rhône-Alpes en tant que responsable et coordinateur travaux à Paris La Défense. Souhaitant acquérir une expérience à dimension internationale, il poursuit son cursus aux Etats-Unis à l Université de Columbia en Business international. Aujourd hui, Charles vous apporte ses multiples connaissances afin de réaliser au mieux vos projets au sein d IXION Investissements.

4 Montage d opérations La société IXION a pour vocation d assister les investisseurs dans la gestion et l aboutissement de leurs projets immobiliers Nos missions sont : Audit du bien à développer Étude de faisabilité et simulation financière Échange et réflexion avec les différents acteurs du projet (optimisation du programme et rédaction du cahier des charges) Commercialisation sur plan ou projet achevé Assistance technique (de l étude de la faisabilité jusqu à la livraison du parfait achèvement) Assistance financière, juridique et administrative (réalisation de plans de financements, dossiers bancaires, gestion des tâches administratives) La société IXION Investissements est en mesure d intervenir sur tous types de projets.

5 Mission d assistance à maîtrise d ouvrages réalisée par IXION Investissements dans le cadre d un projet d hôtel sur la commune de La Croix-Valmer (Var)

6 Programmes neufs Vous souhaitez acheter dans un programme neuf, faire un investissement locatif classique ou dans le cadre d un dispositif fiscal? Bénéficiez des conseils d un spécialiste de la conception et la commercialisation de programmes immobiliers neufs et réhabilités. Nous sélectionnons rigoureusement nos programmes auprès de partenaires promoteurs nationaux ou régionaux qui nous confient la commercialisation de leurs opérations au prix direct promoteur. Actif au cœur de la région Rhône-Alpes, IXION investissements conçoit des programmes immobiliers sains et durables, bénéficiant d une architecture novatrice mêlant confort et modernité. Tout au long du processus d acquisition, IXION Investissements saura vous accompagner dans vos démarches, de la signature du contrat de réservation à la parfaite livraison de votre logement. Transaction IXION Investissements vous propose un large choix de biens immobiliers à la vente. Vous retrouverez une écoute attentionnée de vos besoins ainsi que des conseils pertinents de la part de nos conseillers immobiliers. Location IXION Investissements propose, de par son service location, des stratégies de commercialisation afin de louer dans les meilleurs délais à un client locataire sélectionné par des critères rigoureux.

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8 création : - RCS Lyon Chemin du Moulin Carron Ecully Tél :