C O M M U N I Q U E D E P R E S S E

Transcription

1 El Jadida, le 18 décembre 2007 Lancement par Sa Majesté le Roi du Parc Industriel Jorf Lasfar Coup d envoi Royal du projet du Parc Industriel de Jorf Lasfar. 200 entreprises attendues dans le secteur de l industrie lourde pour 14 milliards de dirhams d investissement global. MEDZ, concepteur de nouvelles générations de zones industrielles. Sa Majesté Le Roi Mohammed VI a donné, mardi 18 décembre 2007, le coup d envoi des travaux d aménagement du Parc Industriel Jorf Lasfar, situé à 17 km au sud de la Province d El Jadida, sur la route secondaire. Ce projet est le fruit d un partenariat entre le et des Nouvelles Technologies, le Ministère de l Economie et des Finances, le Ministère de l Intérieur et la société MEDZ, filiale de CDG Développement. Le Parc Industriel Jorf Lasfar s inscrit dans le cadre de la déclinaison territoriale du Programme Emergence, stratégie industrielle ciblée et volontariste du Maroc à l horizon Ce projet a pour principal objectif d impulser le développement des synergies, des moyens et des savoir-faire complémentaires à même de renforcer le dynamisme, l attractivité et la compétitivité de la Région Doukkala Abda. Nécessitant une enveloppe globale estimée à 14 milliards de dirhams, dont un coût d aménagement de millions de dirhams, ce projet constituera la première zone industrielle destinée aux industries lourdes et ciblera les secteurs de l énergie, de la métallurgie et de la chimie-parachimie.

2 Il s agit d une nouvelle génération de zone industrielle qui intègre de nombreux facteurs de compétitivité : Une infrastructure «world class» pour attirer des investissements nationaux et internationaux. Une structure dédiée en charge des missions d aménagement, de promotion, de commercialisation et de gestion de l espace. Une offre en formation professionnelle répondant aux besoins des investisseurs. Une promotion agressive et proactive pour une meilleure visibilité au niveau national et international. Prévue sur une superficie globale de 500 hectares, cette zone sera réalisée en deux tranches de 250 hectares chacune ; l achèvement des travaux étant prévue pour juillet Le programme d aménagement prévoit 250 lots, répartis comme suit : 83 lots pour la grande industrie ; 62 lots pour les PME/PMI ; 105 lots pour les équipements (centre de santé, sécurité, protection civile, antenne du CRI, administration des douanes, etc.). En plus d un secteur high-tech et de services, il est prévu des centres de formation du personnel, des laboratoires et un centre de recherches appliquées. S y ajouteront des centres d affaires intégrant des salles de congrès et de séminaires, des bibliothèques et des médiathèques. Le projet prévoit aussi un pôle commercial, avec des restaurants d entreprises et des hôtels, mais également un parc TIR, une station-service, des ateliers de mécanique et de maintenance, sans oublier des zones de stationnement et de circulation. Le projet comportera des zones naturelles et des espaces verts, représentant 15% de la superficie totale du parc. Une station d épuration est également programmée. Cette zone aura d importantes retombées socio-économiques sur la région, grâce à la création de 200 entreprises et de près de emplois à l horizon Le site de Jorf Lasfar présente de nombreux avantages. Il se situe à proximité d El Jadida, qui dispose d un grand port, sans oublier l autoroute et la voie ferrée doublée qui ont été récemment mises en place.

3 A travers ce projet ambitieux, qui a bénéficié d une participation de la Banque Islamique pour le Développement au niveau des études de faisabilité, MEDZ renforce son rôle d acteur de référence dans l aménagement durable des territoires et montre encore une fois son engagement et sa contribution en faveur du développement économique du Maroc. MEDZ, Faisons une nouvelle place au progrès A propos de MEDZ MEDZ, filiale de CDG Développement, a pour mission la conception, la création, l aménagement, le développement et la gestion de nouvelles zones d activités (Touristiques, Industrielles, Urbaines et Spécifiques) répondant aux normes internationales en matière d équipement et de services, dans un cadre agréable et de qualité. MEDZ ambitionne de devenir le leader dans la création de pôles de compétitivité innovants au service du développement économique et social du Maroc, à travers une veille stratégique dynamique et un savoir-faire en constante évolution. Afin d accompagner et d impulser les politiques des pouvoirs publics («Vision 2010» pour le tourisme, «Plan Emergence» pour l industrie, etc.), MEDZ s est fixé des objectifs ambitieux : Etre précurseur et innovant en matière d aménagement du territoire et de création d espaces de progrès ; Mettre à la disposition des investisseurs, à des prix compétitifs, des lots de terrain dans un concept d aménagement intégré et de qualité ; Créer des espaces viables et compétitifs ; Rationaliser le foncier, maîtriser le coût d aménagement et optimiser les délais. Partant de sa mission et de son positionnement, qui lui sont fixés par CDG Développement, MEDZ intervient sur l ensemble du territoire marocain. Ainsi, MEDZ a réalisé plusieurs Zones Touristiques, dont Aguedal et Zahrat Annakhil à Marrakech et Ghandouri à Tanger, qui ont connu un grand succès. Elle est également en train de réaliser le projet Casanearshore à Casablanca pour la création d une zone d Offshoring et le projet Technopolis à Rabat pour la création d une Technopole. Par ailleurs, MEDZ ambitionne de créer des espaces destinés à accueillir de nouvelles zones d activités industrielles, conçues pour offrir des conditions optimales aux entreprises désireuses de s y implanter et répondre aux exigences des investisseurs en matière d équipements et de services, tout en respectant les principes du développement durable. C est ainsi que MEDZ développe de nouveaux concepts de zones industrielles, construits autour du service aux entreprises, notamment l accompagnement dans les démarches administratives, la gestion de la zone (gardiennage, entretien des espaces communs), le transport et la restauration du personnel. MEDZ a également vocation à développer de nouvelles zones industrielles spécialisées ou dédiées à une activité (concept de cluster ou de district) et de proposer des formules adaptées aux besoins des industriels tels la location de terrain ou de bâtiments. MEDZ réalise actuellement la zone industrielle de Gzenaya, située à Tanger. Ce projet, qui s étale sur une superficie de 43 hectares, compte 530 lots, pour un investissement de 132 millions de dirhams.

4 Aujourd hui, des projets tels que le Parc industriel de Jorf Lasfar ont pour vocation de dynamiser le tissu industriel marocain et de participer au développement économique de la région. Les zones d activités industrielles de MEDZ sont conçues pour le progrès de notre industrie. Le développement territorial du Maroc n a de sens que s il s inscrit dans une démarche intégrée de recherche de performance, d innovation et de développement durable. C est pourquoi, tous les projets d aménagement de MEDZ sont basés sur la création de concepts territoriaux favorisant les projets à grande valeur ajoutée, générateurs d emplois et s inscrivant dans une démarche de développement durable. A propos de CDG Développement Filiale à 100% du groupe Caisse de Dépôt et de Gestion, la holding CDG Développement a été créée courant 2004 afin de mettre en oeuvre la stratégie de la CDG dans les activités opérationnelles non financières et ce, dans le cadre de la réorganisation des métiers opérée par la CDG. CDG Développement est aujourd hui un acteur de référence du développement territorial au Maroc. La holding a une vocation d opérateur et d investisseur de long terme, conciliant performance financière et utilité collective et plaçant les préoccupations du pays au centre de son action. Présente sur l ensemble du territoire marocain à travers plus d une vingtaine de filiales et plus de collaborateurs, CDG Développement offre des outils de développement novateurs et des produits et services performants et générateurs de progrès pour la collectivité dans tous ses domaines d intervention. Ses secteurs d activités : Ingénierie, Promotion et Aménagement ; Tourisme ; Grands projets urbains, Infrastructures et Services aux Collectivités locales ; Filière Bois. Sa philosophie d intervention : Servir les ambitions des Collectivités locales ; Concevoir des concepts territoriaux novateurs ; Proposer des offres de valeur territoriales ; Enclencher une dynamique partenariale ; Développer des projets structurants et emblématiques. Quelques chiffres clés : Fonds propres : 2,3 milliards de dirhams. Résultat net part du groupe 2006 : 126 millions de dirhams. 24 filiales et sous-filiales et 28 participations. Plus de collaborateurs logements construits et lits d hôtels. 10 zones industrielles aménagées et 5 zones touristiques.

5 A propos de la Région Doukkala Abda La région Doukkala Abda s étend sur une superficie de km² et compte une population de près de habitants, dont les deux tiers vivent en milieu urbain. Ses deux provinces, Safi et El Jadida, sont des sites industriels importants. Cette région, qui occupe une place importante dans l économie du Royaume, bénéficie d un cadre géographique privilégié, qui en fait un pôle d attraction économique dans plusieurs secteurs. En effet, avec son infrastructure portuaire, son potentiel minier, ses côtes abondantes en ressources halieutiques et sa position de grenier agricole du Maroc, cette région se positionne aujourd hui comme un véritable pôle de développement économique du pays. Par ailleurs, la région tire avantage de sa situation géographique importante de carrefour de trois grands pôles régionaux : Casablanca, Marrakech et Agadir. La région bénéficie d atouts indéniables : son potentiel humain et historique, qui en font une région riche en opportunités. L industrie, la pêche, l agriculture, le tourisme et l artisanat constituent les secteurs porteurs de la région. L'agriculture et ses dérivés occupent 57% de l'activité économique de la région, contre respectivement de 24% et 15,5% pour les secteurs tertiaire et secondaire. Le tissu industriel de la région compte 336 unités industrielles, qui génèrent emplois. A propos de la Province d El Jadida : Superficie : km² ; Population : environ 1 million d habitants ; Infrastructures : - Réseau routier : km dont revêtus ; - Infrastructure portuaire des plus modernes avec 2 ports : celui d'el Jadida dans le centre ville, réservé à la pèche, aux bateaux de plaisance et aux sports nautiques et celui de Jorf Lasfar situé à 17 km au sud de la ville d'el Jadida. Le port de Jorf Lasfar est le premier port minéralier et le plus grand port d Afrique. - Réseau d électricité : alimentée par les réseaux de haute tension (225 KV et 60 KV) et moyenne tension (22 KV), la province participe à la production d'électricité au niveau national par le biais de la centrale thermique de Jorf Lasfar (JLEC). La province abrite de grandes unités industrielles opérant dans les secteurs chimiques, para chimiques, pharmaceutiques, agroalimentaire, production de l'électricité, métallurgie, etc. Elle est préparée pour accueillir beaucoup d'autres investissements dans le domaine industriel. Parmi les grandes entreprises implantées dans la province on peut citer Maroc Phosphore, filiale du Groupe OCP spécialisée dans la production d acide phosphorique et d engrais, la centrale thermique JLEC, SONASID (aciérie électrique de Jorf Lasfar), etc.