OFFRES DE LOCAUX COMMERCIAUX 2016

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1 26LC046 BOURDEAUX Centre Village Local comprenant : 1 espace de vente 300 m² + 20 m² (bloc sanitaire) + réserve de 200m² + 60 m² Surface totale 480 m² : Possibilité de morcellement : haut du bâtiment 200m²+ 1000m² de cour (loyer : taxte foncière + charges) bas du bâtiment : 200m²+ 60m² m² de cour (loyer de taxe foncière+ charges) 2500 m² 1200 eurosmois + taxe foncières + charges Possibilité de morcellement et donc de division du loyer 26LC083 BOURG DE PEAGE Local de 492m² dont : -229m² d'espace de vente -263m² d'atelier ou laboratoire 6 places de de charges 26LC009 BOURG LES VALENCE Centre ville Maison avec garage + atelier + appartement indépendant Maison 170m² Appartement 50m² 3 garages 2 ateliers Dans une impasse privée appartenant au propriétaire et donc au futur acquéreur LC047 CREST Centre ville Sur la Place de la Halle au Blé Hangar- entrepôt de 100m² avec logement 65m² 100m² d'hangars-entrepôts voutés à hauteur de 4,5m avec possibilité de 50m² supplémantaires Possibilité appartement de 65m² à 130 m² (vente possible) vente possible Loyer commercial : à débattre Loyer habitataion : LC062 DAVEZIEUX 26LC081 DIE 26LC054 ETABLES Zone rurale local Commercial 26LC070 GENISSIEUX Centre Village Local de 180m² : -80m² de bureaux -100m² de stockage - Local en centre ville de 90m² : *45m² en RDC : -2 belles vitrines double vitrage *sous sol de 45m² entiérement aménagé Maison de 500m² dont : -100m² d'espace de vente -400m² d'atelier ou laboratoire -180m² de logement -40 places de La commune de Genissieux a cré2 un Coeur de village avec 500m² de locaux comemrciaux disponibles, il existe déjà : un bar-tabac, une pharmacie, un restaurant, un supermarché de 900m², La commune recherche prioritairement un opticien qui souhaiterait s'installer 300m² TTC 3 500m² places de sur le domaine public + placs en sous sol ou dans la cour d'un des immeubles le m² hors d'eau 26LC057 LA BATTIE DE ROLLAND ou Industrielle Locaux commerciaux Locaul industriel de 1 320m² dont : 1 200m² d'atelierlaboratoire et 120 m² de bureaux 6 000m² Plus de 10 places de LC055 LA BEGUDE DE MAZENC Centre village de 300m² dont : *200m² d'espace de vente *60 m² de réserve *40m² de laboratoire - conformité DSV -20 places de privé -Parking public de 30 places Travaux à prévoir selon la profession mois 26LC031 LA LAUPIE Zone rurale Atelier de menuiserie ébénisterie 180m2 d'atelier équipé et 50m2 de dépendances Immédiate 800 eurosmois

2 26LC087 LA LAUPIE 1- hangar Atelier de 135m² comprenant : -hauteur sous plafond de 4 à 6,5m -cour de 300m² -terrain de 200m² 56 places de LC079 LA ROCHE DE GLUN 26LC071 MARGES Zone rurale terrain indistrielle 26LC064 MIRMANDE Centre Village 2-Maison en pierre de 190m² + sous sol de 120m² et garage Particulier vend terrain de 4 000m² avec possibilité de le scinder en deux lots Bordure de N7 Proche autoroute Espace de 2 300m² modulable en lot de 100m² ou plus Accés tous types de véhicules, quai de chargement Surface totale de 89m² : -76m² d'espace de vente 13m² de réserve Boutique Galerie dans village médiéval, sur deux niveaux terrain de 4 000m² 30 places de A négocier 3,5 le m² TTC 26LC049 26LC074 MONTBOUCHER SUR JABRON 80 Impasse Fonigrave ZA de Fonigrave Zone Périurbaine de 277m² Atelier ou laboratoire 350m²+ bureau de 50m² Sans vitrine Equipé de sanitaire Conformité DSV Local état neuf Equipé du chauffage et de la climatisation Entrepôt de 277m² au sol (possibilité de doubler la surface) Proche Hôpital route Sauzet 1200 m² 20 places de Entre 400m² et 2 000m² à déterminer Parking mois 26LC060 26LC066 26LC067 26LC068 Zone Périurbaine Zone périurbaine Zone périurbaine Halles Alimentaire Local de 280m² : espace de vente modulable -2 places de de 34m² avec vitrine : -espace de vente 21m² -réserve : 13m² de 15m² Parking CHERCHE BOUCHER Halles Alimentaire Local neuf de 105m² : Espace de vente : 38m²*2 Réserve : 29m² Vitrine DSV Parking de 300 places à proximité 2ème Trimestre 2015 Droite au Bail Loyer 790 TTC 375 TTC Loyer de Pas de porte de

3 Local de 800m² morcelé en 4 lots : 26LC Un espace commercial de 310m² : MODULABLE -espace de vente 250m² avec vitrine -deux pièces de 10m² et 12m² -réserve ou bureau à l'étage de 40m² -12 places de -2 wc 2- Espace de 100M² avec vitrine -réserve -wc terrain de 3 300m² Possibilité d'acheter l'ensemble ou par lot : Prix global : LC052 NYONS ZA les Laurons local commercial + bureau 3- Un espace bureau de 180m² scindé en plusieurs bureaux 4- atelier de 250m² - dont bureau -cuisine douche avec vitrine est sanitaire de 400 m² + maison indépendande de 100m² sur un terrain de 1 500m² bon état avec travaux à prévoir 1 500m² de terrain TTC 26LC029 PIERRELATTE 2 bureaux de 100m2 en ZI avec 10 places de (clôturé). 107m2 de bureaux à l'étage cloisonnés (50m² opens space et 50m² cloisonné) Parking (10 places) Immédiate 12 le m² charges incluses 26LC086 Bâtiment industriel de 880m² dont : - 200m² d'atelier -80m² de bureau -quai de chargement -station de gasoil Terrain clotiré de 1 000m² courant 2016 à négocier 26LC053 26LC082 Local en centre-ville 26LC091 ROCHEGUDE Centre Village Surface totale 66,65m² Au rez de chaussé : acceuil 11,86 bureau de 11,34m² Sur une surface de 1 400m² entrepôt frigo possibilité de ne pas utiliser les frigos et utiliser l'espace comme stockage s Local de 260m² : -80m² d'espace de vente - 30m² d'atelier ou laboratoire -30m² de réserve - 120m² de logement - A moins de 10 km de l'autoroute Présence d'un public à proximité Terrain de 9 000m² ou m² 10 places de octobrenovembre LC090 ROCHEGUDE Centre Village Local de 140m² : -80m² d'espace de vente - 60m² d'atelier ou laboratoire - A moins de 10 kmde l'autoroute LC088 ROMANS SUR ISERE Ancien salon de massage pouvant faire office de boutique ou bureau comprenant : - vitrine -150m² net hors frais d'agence

4 traversant sur 2 rues comprenant : -90m² d'espace de vente -60m² de réserve ( cave à renover) -37m² d'atelier ou laboratoir 26LC084 ROMANS SUR ISERE (possibilité d'en faire un espace de Proche Proximité de la gare, vente) de la gare sur rue marchande de 9,5m zone de stockage 14m² 26LC073 ROMANS SUR ISERE ou Industrielle 26LC059 ROMANS SUR ISERE Centre ville de 660m² 26LC080 ROMANS SUR ISERE Centre-Ville Possibilité d'utilisation d'une terrase de 90m² + 2 T2 pour du logement ou stockage Local de 660m² Accés semi remorque Portail coulissant électrique 4m x 4m 6 places de Local de 225 m² avec grand shoxroom : -100 d'espace de vente et bureau avec grande vitrine -125m² de sous sol avec monte charge - 4 places de Boulangerie de 245m² dont : -33m² d'espace de vente avec vitrine de 6m² -26m² de réserve - 68m² de laboratoire - 90m² de logement 400m² de terrain mois 100m² 4 places de Net vendeur LC061 SALAISE SUR SANNE 26LC075 ST JUST DE CLAIX Hangart-Entrepôt Possibilité autre activité Local de 180m² : -80m² de bureaux -100m² de stockage -3 places de Deux lots : *Lot 1 : 660m² avec quai de débarquement, 2 portes rideaux *Lot 2 : 270m² avec quai de déchargement, 2 portes rideaux Parc goudronné idéal por stockage chargement, stationnement à répartir 500m² Sur parc goudronné de 4 600m² Location du lot 1 : HC Location du lot 2 : 720 HC Location des deux lots : HC Parc goudronné : 0,33 m² 26LC056 TULETTE Zone Périurbaine Habitation Ferme agricole avec : habitataion de 180m² ( 4 chambres et 2 cuisines) Hangars et dépendances de 300m², A Rénover entiérement mais habitable dès maintenant 1 400m² de parcelle 5 places de LC085 VALENCE Locaux commerciaux Local avec vitrine de 55m² : -Espace de vente 27m² -Réserve 55m² -Atelier ou laboratoire : 28m² Parking municipal de 200 places 500TTC 26LC065 VALENCE Habitation 26LC048 VALENCE Centre ville Local de 351m² : -Espace de vente 97m² -jardin cour 54m² -Atelier 120m² -Logement 80m² Local de 100m² : dont 35m² d'espace de vente 30m² de réserve 35m² d'atelier ou laboratoire Possibilité d'habitation au dessus 307m² de terrain début décembre TTC 26LC072 VALENCE Local de 40m² : -36m² d'espace de vente -cave de 30m² vitrine d'angle dans rue passante Parking Droit au bail de

5 Local de 125m² en RDC Local professionnel (ateliers, Dés l'achat 26LC076 VALENCE Centre-Ville bureaux, ) et appartement réalisé appartement deux entrée indépendantes