L Echo de Violette de Lalande Bulletin du Comité de Quartier de Lalande EVL n 17 Octobre , avenue de Fronton Toulouse

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1 EVL n 17 Octobre , avenue de Fronton Toulouse REUNION d INFORMATION : MERCREDI 13 NOVEMBRE 2013 A 20 h 30, Salle de l ancien Cinéma de Lalande (derrière le Café des sports) VENEZ NOMBREUX Le Comité de Quartier de Lalande organise cette réunion publique d information centrée sur la révision générale du PLU (Plan Local d Urbanisme), approuvée par la Délibération du Conseil de Communauté du 27 juin 2013, et qui de ce fait est le règlement d urbanisme en vigueur. Seront présentés également les divers projets du quartier. Il vous sera proposé de choisir le thème et la date d une prochaine réunion publique. Le Comité de Quartier sera ainsi mieux à même de porter les idées de ses habitants. Page 1 : SOMMAIRE - Réunion :13 novembre Démocratie locale : 5 ans. - Bulletin d adhésion. Page 2 : - Les projets du quartier. Page 3 : - Le PLU 2013 : présentation. Page 4 : - Lalande-Sud, zonage PLU. Page 5 : - Lalande-Nord, zonage PLU. Page 6 : - OAP Moulis Croix Bénite. Pages 7 & 8 : - Liste des services et des commerces. DEMOCRATIE LOCALE BILAN DE 5 ANS, 2008 à (Voir sur notre blog, la note détaillée sur ce bilan de 5 ans) Le Comité de Quartier de Lalande a participé aux nouvelles structures de la Démocratie Locale de Toulouse. Il en ressort : 1 - de la satisfaction : - Grande disponibilité des équipes de démocratie locale. - Meilleure transmission de l information. - Sollicitations régulières pour des contributions des associations. 2 - des insatisfactions : - Bureaux de commission de quartier : ordres du jour surchargés ; absence totale de groupe de travail. - Commissions de quartier : ordres du jour «surprise». - Conseils de secteur : Thèmes proposés sans concertation. 3 des propositions : - Renforcement des équipes de démocratie locale. - Formation des services techniques, des citoyens et des associations à la pratique de la démocratie locale. - Augmentation du nombre de réunions de bureau. - Créer des groupes de travail. - Fournitures et production d informations chiffrées fiables. Bulletin d adhésion au Comité de Quartier de Lalande 239, avenue de Fronton Toulouse Blog : cqlalande.com NOM, prénom ADRESSE Téléphone, Mail Règlement par chèque ou en liquide (montant de la cotisation fixé à 10 ) EVL n 17 Octobre Av. de Fronton TOULOUSE

2 2 Projets du quartier de Lalande : état d avancement (Voir sur le blog le document détaillé «5 ans plus tard : Etat d avancement janvier 2013») Lors de la visite fin février dernier de notre maire Pierre Cohen, un état d avancement de notre projet de quartier élaboré en 2008 lui a été présenté. Ainsi 5 ans après : 1 Des priorités et urgences majeures : - Enclavement structurel et Mobilité : Nord toulousain : priorité au franchissement de la Garonne (Un pont neuf, vite!) Lalande-Nord et Lalande-Sud : une navette bus bouclant sur le métro La Vache. - Un nouveau groupe scolaire sur Lalande-Nord : secteur impasse Alphand. - Démocratie locale participative : demande de consultations et de groupes de travail au niveau des pré-projets. 2 Etat d avancement : - LALANDE-SUD : Opérations réalisées ou engagées : réunions de démocratie locale (bureau, commission de quartier, conseil de secteur) ; mise à sens unique du parking de l école primaire ; salle de cinéma repeinte, équipée d un vidéo-projecteur ; peinture et WC de la maison de quartier ; complexe sportif près du collège ; jardin du Séminaire réaménagé ; voirie : chemin du Baron, avenue de Fronton. Questions en suspens : à quand la concertation au niveau du pré-projet? par exemple sur le projet de centre de loisirs près du CAL, sur la zone UCOVIN ; réaménagement de la place Paul Riché ; salle de cinéma : agrandissement et local restauration (remise en température) ; un panneau lumineux d information. - LALANDE-NORD : Opérations réalisées ou engagées : Gel au PLU de 4 zones pour répondre aux besoins d équipements ; groupe scolaire et centre multi-accueil Olympe de Gouges ; voirie : réfection chemin de Croix Bénite et avenue de Fronton ; lancement OAP secteur Moulis-Croix Bénite ; lancement étude complexe sportif et de loisirs sur le secteur Sarah Bernhardt ; projet d un groupe scolaire secteur impasse Alphand. Questions en suspens : sur ces projets structurants (créations et non pas simples réaménagements) à quand les groupes de travail suivants? : OAP Moulis Croix Bénite : voiries, circulation, stationnement, commerces, maison de quartier, parc boisé, Complexe sportif et de loisirs Sarah Bernhardt : terrain de grands jeux, gymnase, parking, voirie, circulation, Groupe scolaire secteur Alphand : équipements d accompagnement (petit gymnase, centre de loisirs). Quels projets pour les secteurs Dortis Gaussen et Stocco?

3 3 AVERTISSEMENT Révision générale du PLU de Toulouse Approuvée par la DCC du 27 juin 2013 Le document ci-dessous a été préparé avec des extraits du dossier du PLU opposable et des compte- rendus de réunions de la Ville de Toulouse. Les renseignements sont uniquement donnés à titre d information et sont en conséquence dépourvus de toute valeur juridique. Les dossiers officiels consultables en mairie et à la Communauté urbaine Toulouse métropole sont les seuls garants de la validité des renseignements fournis. Afin de faciliter le suivi de la présentation de ce nouveau PLU, vous trouverez cidessous le sommaire du document détaillé de cet exposé. Ce document détaillé est consultable (et téléchargeable) sur le blog du comité de quartier : cqlalande.com. SOMMAIRE Page Titre 1 Secteurs d accueil des commerces 15 Avertissement 2 Linéaires artisanaux et commerciaux protégés 16 Page Sommaire 3 Emplacements réservés (ER) et servitudes d équipements publics (SEP) Définition du PLU et SCOT 4 Espaces boisés classés (EBC) et Espaces verts protégés (EVP) PLH, PDU et composition du dossier PLU 5 Préservation du patrimoine bâti 19 Enjeux du PLU et outils associés 6 Orientations d Aménagement et de programmation (OAP) 20 Calendrier de la révision 7 Exemple d OAP 21 Ateliers thématiques 8 OAP Moulis Croix Bénite Généralités 22 Nomenclature des zones 9 OAP Moulis Croix Bénite Carte des secteurs 23 Réduction des hauteurs 10 OAP Moulis Croix Bénite Synthèse atelier 4 24 Evolution du zonage 11 OAP Izards Trois Cocus Généralités 25 Légende de l évolution du zonage 12 OAP Izards Trois Cocus Carte des secteurs 26 Zonage du quartier 3.3 (Lalande Grand Selve) 13 Bordereau des pièces du PLU approuvé 27 Périmètres diversité sociale (définition surface de plancher) 14 Cet exposé sera suivi d un débat sur les projets du quartier liés à ce nouveau PLU. Plus particulièrement : l OAP Moulis Croix Bénite, les zones à construction limitées (Alphand, Stocco et Dortis Gaussen), le site Sarah Bernhardt en zone UIC3 (destinée à l implantation de Services Publics ou d Intérêts Collectifs). 71, chemin de Moulis Toulouse Tél. :

4 4 LALANDE SUD Zonage du PLU 2013 Légende du zonage du PLU 2013 Espace aménagé. Zoom sur périmètres particuliers (c.f. règlement pièce 4A) Espace d accompagnement Périmètre d orientation d aménagement et de programmation (OAP) Espace vert Périmètre à Coefficient d Occupation du Sol spécifique Linéaires artisanaux et commerciaux à protection renforcée Linéaires artisanaux et commerciaux protégés Espace d application des dispositions liées au métro Prescriptions particulières d architecture et d urbanisme Limite de zone Elément bâti protégé (EBP) : bâtiment Périmètre de constructibilité limitée (art. L123.2.a du Code de l Urbanisme) Elément bâti protégé (EBP) : façade, élément architectural, Linéaire de composition architecturale (mixité urbaine) Emplacement Réservé (ER) Implantation obligatoire du bâti Implantation possible du bâti Servitude pour Equipement Public (SEP) Zone de recul minimale (amendement Dupont) Espace Boisé Classé (EBC) Zone de recul minimale (infrastructures routières) Espace Vert Protégé (EVP)

5 5 L Echo de Violette de Lalande Sur le secteur de Lalande Nord quatre sites stratégiques sont identifiés comme périmètres de LALANDE NORD Zonage du PLU 2013 Dortis Gaussen constructibilité limitée (3 en art. L a et 1 classé en zone UIC3) : - Dortis Gaussen. - Stocco. - Alphand. - Sarah Bernhardt. Stocco Alphand OAP Moulis Croix Bénite De plus, sur Lalande Nord, un périmètre de 17 hectares fait l objet d une OAP : En page 6, ci-après, vous trouverez une présentation des généralités concernant cette OAP, ainsi qu un état d avancement des réflexions sur l aménagement de ce périmètre qui comporte un projet de centre de quartier. Sarah Bernhardt

6 6 Informations sur l OAP Moulis Croix Bénite I Généralités (extrait des documents du PLU 2013) II Etat des réflexions sur l aménagement (voiries, commerces, stationnement, parc, ) : (Extrait du compte-rendu de l atelier n 4 du 25 avril 2013)

7 7 Liste de services et de commerces sur le quartier de Lalande. Mairie de LALANDE 3 place Paul Riché Du lundi au vendredi : de 8h30 à 12h00 et de 13h30 à 17h Crèche Parentale Lalandounette 215 av Fronton Marché de LALANDE Place Paul Riché Primeur, Fromager, Pâtes fraiches, Poissonnier, Plats cuisinés et Boucher Le Vendredi de 16h à 20h Office de la tranquillité 3101 La Poste 235 av Fronton Du lundi au vendredi : de 9h00 à 12h00 et de 14h45 à 18h Centre d'animation de Lalande 239 av Fronton Ecole Maternelle Jean MONET Ecole Elémentaire de LALANDE La Corbeille des Pains Pains, pâtisseries 340 av Fronton Boulangerie Le Petit Mitron Boulangeries-pâtisseries 434 av Fronton Collège de LALANDE Lycée BAYARD Le Fournil De Matefin Boulangeries-pâtisseries 171 rte Launaguet A La Boulangerie De Loïc Boulangeries-pâtisseries 238 av Fronton Ecole Elémentaire MOULIS Croix Bénite CHRONODRIVE supermarchés, hypermarchés 46 av Jean Zay Boulangerie Rey Boulangeries-pâtisseries 346 av Fronton Pharmacie de Lalande 223 av Fronton Gauche Régis Médecins généralistes 186 rte Launaguet Pharmacie du Soleil 304 av Fronton Beatrice Ferrari Masseurs kinésithérapeutes 352 rte Launaguet Deglane Franck Médecins généralistes 3 Bis chem Eglise de Lalande Muriel Desjardin Masseur kinésithérapeute 2 Place Paul Riché Boucherie PRADEL 240 av de Fronton Ô Cœur des Violettes Fleuristes 236 av Fronton Bataille Dominique Bureaux de tabac 250 av Fronton L'Excellence Des Terroirs Caviste 418 av Fronton Pizza Guido Pizzerias 219 av FRONTON La Gondola 340 av Fronton Yankee Grill 366 av Fronton La Folia 201 rte Launaguet CARREFOUR CITY Alimentation générale 304 av Fronton A La Violette Mercerie 221 av Fronton Racine O Carré Coiffeurs 5 chem Eglise de Lalande Domaine Le cellier Caviste 71 ch de Moulis Le Café des Sports Bar restaurants 215 Bis av Fronton Eychenne Et Cie Pains Restauration rapide 264 av Fronton McDonald's Restauration rapide 410 av Fronton Autour d une Bière 1 Impasse Honoré Daumier Ki Vie Bio Magasins bio 408 av Fronton Le Dos de la Cuillère Articles de cuisine 418 av Fronton tél-fax : Ruzzica Bureaux de tabac 272 rte Launaguet Point Vert Jardineries, végétaux, articles de jardin 258 av du Fronton Gourmands 227 av Fronton Le Petit Grillotin 340 av Fronton Rôtisserie Pizza Pourquoi Pas Restauration rapide 352 rte Launaguet Royal Kids Parcs d'attractions, de loisirs 185 av Fronton

8 8 Liste de services et de commerces sur le quartier de Lalande. (suite et fin) Etablissements S OUMO Motoculture de plaisance 273 av Fronton FIGA Pièces, accessoires d'automobiles 196 av Fronton ALP Maintenance Miroiterie 238 av Fronton B.C Tech Vente de télévision, de vidéo, de son 219 av Fronton Anti-Panne PC Dépannage informatique 229 av de Fronton SPORTING FORM infrastructures de sports et loisirs 272 rte Launaguet Garage de L'Avenue 228 av Fronton Rivière Didier 47 Bis chem Baron Gay Daniel 58 Bis chem Vieilles Ecoles Garage SOLDAN 63 chem Séminaire Axial F.B Automobile 178 rte de Launaguet Garage Armand Meneghin 181 rte Launaguet L Atelier de MO Art Floral 2 Place Paul Riché Carrosserie A Et G Pelegri Dépannage, remorquage automobiles 35 av Jean Zay Loxam Location de matériel pour entrepreneurs 40 av Jean Zay Hertz Equipement France Location de matériel pour entrepreneurs 314 rte Fronton Locoutils motoculture de plaisance 327 av Fronton Auto_ Ecole L'Union Ag Lalande auto-écoles 254 av Fronton Eco System Electroménager, dépannage 307 av Fronton Hôtel HERMES hôtels 49 av Jean Zay SOCCS Dépannage de chauffage, climatisation, 298 av Fronton SARL GAUBY PNEUS 253 bis Route de LAUNAGUET Tel : Mail : gauby.pneus@wanadoo.fr LOCATION - GESTION - SYNDIC TRANSACTION - IMMOBILIER NEUF 272, route de Launaguet Toulouse Tel : , avenue de Fronton