Action logement 125 ème anniversaire - ARLON 12 Avril 2014 Road book de la visite en car de 15h00 à 16h00
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- Patrice Martineau
- il y a 8 ans
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1 Action logement 125 ème anniversaire - ARLON 12 Avril 2014 Road book de la visite en car de 15h00 à 16h00 Dans un souci d'exemplarité, la société a décidé de se limiter à présenter des réalisations anciennes, et récentes, alliant dans la mixité historique le rôle prépondérant économique et social des sociétés de logements de service public dans ses projets de constructions neuves et de rénovation du bâti existant plus ancien Départ : en car, à 15h00, Place des Chasseurs Ardennais à ARLON Vers : Avenue du 10 ème de Ligne où "La Maison Arlonaise" créée en 1922, a construit en 1928 ses premiers 28 logements, charmantes petites maisons ouvrières qui ont coûté chacune à l'époque francs belges. Toutes, sauf une, qui a une valeur actualisée de , ont, le temps passant, été vendues. La rue Henri Busch, toute proches compte encore 2 logements locatifs construits en Etape 2 : Quartier du WASCHBOUR (LAVOIR) où la Maison Arlonaise a initié les premières constructions du site et ainsi lancé le quartier en essor que nous connaissons aujourd'hui En entrée du site, construction de part et d'autre de la voirie dite rue du Washbour de 5 maisons type terrienne gros oeuvre fermé construites en à droite et en 2008 à gauche Prix de vente moyen : architecte LOTIN entreprise SACOTRALUX Prix de vente moyen : architecte VANHORENBEECK entreprise IDEALHOME en faillite
2 Numéro et désignation du chantier : Wäschbour 1 (Lavoir n 1) 13e série Nombre de logements adjugés : 6 Année de première occupation : 1999 Nombre de logements encore loués : 6 4 appartements 2 chambres 2 appartements 3 chambres Valeur comptable actualisée : Architecte :Frans LOTIN Numéro et désignation du chantier : ZIP1 (Bitburg n 9) Logements moyens (loyer moyen : 450,00 ) Nombre de logements adjugés : 9 Année de première occupation : 1998 Nombre de logements encore loués : 9 9 appartements 2 chambres Valeur comptable actualisée : Architecte : Joel COLLARD Entreprise : GRANDJEAN Numéro et désignation du chantier : Wäschbour 2 (Bitburg n 7) 14 e série
3 Nombre de logements adjugés : 10 Année de première occupation : 2000 Nombre de logements encore loués : 10 2 appartements 1 chambre (studio) 4 appartements 1 chambre 4 appartements 2 chambres Valeur comptable actualisée : ,00 Architecte :Joel COLLARD Numéro et désignation du chantier : Wäschbour 3 (Lavoir n 4) 15e série Nombre de logements adjugés : 10 Année de première occupation : 2000 Nombre de logements encore loués : 10 2 appartements 1 chambre 7 appartements 2 chambres 1 appartement 3 chambres Valeur comptable actualisée : ,00 Architecte : Pierre VANHORENBEECK Numéro et désignation du chantier : Wäschbour 4 (Bitburg n 13) 16e série Nombre de logements adjugés : 6 Année de première occupation : 2001
4 Nombre de logements à louer : 6 4 appartements 2 chambres 2 appartements 3 chambres Valeur comptable actualisée : ,00 Architecte : Pierre VANHORENBEECK Entreprise : GRANDJEAN Numéro et désignation du chantier : ZIP 2-3 (Bitburg n 11) 550,00 loyer moyen : de 500,00 à Nombre de logements adjugés : 15 logements moyens Année de première occupation : 2004 Nombre de logements à louer : 16 9 appartements 1 chambre loyer 6 appartements 2 chambres Valeur comptable actualisée : Architecte : Joel COLLARD Etape 3 : Cité du Galgenberg Rue des Framboisiers et des buissons Acquisition rénovation de 3 immeubles de 12 appartements chacun, qui étaient propriété de la Ville d'arlon que celle-ci avait elle-même acquise de l'ocasc. Années d'occupation : 2009 le 1er, 2010 le second,2012 le troisième. Nombre de logements rénovés : 36 appartements, 2 chambres Valeur comptable actualisée après travaux : , , ,00 Architecte : rue des Framboisiers 1-4 : Jacques DAVIN les deux autres immeubles en interne Entreprise : HOMEL FRERES de JAMOIGNE
5 Etape 4 : Cité Saint Dié et du Gazomètre Numéro et désignation du chantier : Rue de Saint Dié - 4 e série Nombre de logements adjugés : 57 Année de première occupation : 1959 Nombre de logements encore loués : maisons de 3 chambres 4 maisons (moyennes) de 4 chambres 5 maisons (grosses) de 4 chambres 8 appartements 1 chambre Valeur comptable actualisée : ,00 Architecte : COURTOIS et LAMY Numéro et désignation du chantier : Rues de Saint Dié et du gazomètre 5 e série Nombre de logements adjugés : 37 Année de première occupation : 1965 Nombre de logements encore loués : 21 7 maisons de 3 chambres 5 maisons (moyennes) de 4 chambres 9 maisons (grosses) de 4 chambres Valeur comptable actualisée : ,00 Architecte : COURTOIS et LAMY Etape 5 : Avenue PATTON et Cité terrienne "Vercingétorix" La société y a, pour sa part construit 1 immeuble de 8 appartements deux chambres rue du vélodrome, et 6 maisons locatives Prix de revient actualisé :
6 Architecte COLLARD entreprise GRANDJEAN Et un immeuble de 10 appartements (8 de 2 chambres et 2 de 1 chambre) rue François Bovesse, 6 maisons locatives rue du vélodrome. Prix de revient actualisé : Architecte COLLARD entreprise HOMEL Quartier où s'est implanté en 2004 le siège administratif de la société en y créant ses bureaux Avenue PATTON 261, immeuble qui compte également en deux étages 8 appartements sociaux locatifs 2 chambres. Le quartier "terrienne historique" rues Vercingétorix, rue des Croix du Feu et François Bovesse a été construit en plusieurs chantiers successifs depuis 1970 jusqu'en 2003, compte des logements acquisitifs qui ont permis l'accès à la propriété de plus de 200 familles. La Maison Arlonaise a, pour sa part construit 20 maisons gros œuvre fermé destinées à la vente dans le cadre d'un programme exceptionnel en Prix de vente moyen : Architecte COLLARD entreprise GRANDJEAN Et
7 5 maisons terriennes gros œuvre fermé construites et vendues en 2004 architecte LOTIN et entreprise HOMEL Prix de vente moyen : Un projet actuel de construction en cours consiste en la création d'un immeuble "hybride par sa mixité sociale " qui comptera 12 appartements (4 appartements moyens 2 chambres, 8 appartements sociaux locatifs dont 4 adaptés aux personnes à mobilité réduite. Architecte MUSTY entreprise JONKEAU d' HOUFFALIZE estimation : Etape 6 : Retour à la place des Chasseurs Ardennais visite 35 des logements transit communaux de la Caserne Léopold, du lavoir social, du resto social
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