LA VILLE DE PARIS S ENGAGE POUR 1000 PROJETS D ECO-RENOVATION

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1 LA VILLE DE PARIS S ENGAGE POUR 1000 PROJETS D ECO-RENOVATION Forum de l habitat du 18 e arrondissement 4 MAI 2016 Salon indépendant de la copropriété 19 octobre 2016

2 PRESENTATION DU DISPOSITIF ECO-RENOVONS PARIS Benjamin ROUGEYROLES Agence Parisienne du Climat Conseiller Eco-rénovation

3 ENCOURAGER LA RENOVATION ENERGETIQUE ET ENVIRONNEMENTALE Eco-rénovons Paris un dispositif à l échelle de toute la Ville pour les immeubles d habitation privés Améliorer le confort et la qualité de vie Maîtriser les factures d énergie à Paris Réduire nos émissions de gaz à effet de serre et lutter contre le dérèglement climatique Contribuer à l économie parisienne et soutenir l emploi Une opération unique à cette échelle : Un budget d investissement voté par le Conseil de Paris de 35 millions d euros 3

4 OBJECTIF : 1000 IMMEUBLES EN 5 ANS Accompagner 1000 immeubles dans la rénovation énergétique dont environ 100 avec un projet de surélévation dont environ 500 avec projet de végétalisation

5 Eco-rénovation : quels travaux possibles?

6 Quels bénéfices pour les copropriétaires? 1 Un accompagnement personnalisé à toutes les phases du projet 2 Des aides financières à mobiliser pour les travaux Un conseiller éco-rénovation dédié pour les copropriétés lauréates Une capacité de conseil à chaque étape de projet : compétences en architecture, thermique des bâtiments, ingénierie financière, fonctionnement des copropriétés Subventions publiques : aides au syndicat spécifiques de la Ville de Paris, aides individuelles de l Anah et de la Ville de Paris, etc. Financement d une partie de l audit global Crédits d impôts Eco-PTZ collectif Aides individuelles aux propriétaires

7 ECO-RENOVONS FONCTIONNE SUR LE PRINCIPE D APPEL A CANDIDATURE Candidature 1 er appel à candidature : Clôture le 20 novembre nd appel à candidatures ouvert au 1 er semestre 2017

8 Comment candidater? 1. J établis le dossier de candidature de mon immeuble sur CoachCopro - Contactez le ou inscrivez-vous sur 2. La commission sélectionne les lauréats Critères de sélection : - Potentiel d amélioration énergétique du projet - Capacité financière à réaliser les travaux - Motivation des propriétaires 3. Je bénéficie d un accompagnement personnalisé à toutes les phases de mon projet par un conseiller éco-rénovation dédié

9 Coach Copro Paris : le guichet unique pour se lancer dans le projet Un conseiller éco-rénovation dédié Un positionnement neutre Une plateforme web de suivi et d accompagnement

10 Un conseiller éco-rénovation et une plateforme pour accompagner le particulier Création d un compte pour la copropriété À l adresse de la copropriété, protégé Un espace de travail personnalisé Pour toutes les parties prenantes : conseil syndical et syndic Un centre de documentation Des documents adaptés et hiérarchisés L orientation vers les professionnels compétents Un annuaire des professionnels et l appui d un conseiller éco-rénovation Inscrivez-vous dès maintenant, un conseiller vous aide à lancer la démarche dans votre immeuble

11 Choisir des professionnels qualifiés Mieux dialoguer avec les prestataires L annuaire des affiliés au CoachCopro Cahiers des charges, grilles d analyses de devis Architectes, bureaux d études, entreprises, assistants à maîtrise d ouvrage

12 Candidatez à Eco-rénovons Paris! Un dossier en ligne sur Réalisez l Eco-bilan de la copropriété Evaluez, mobilisez, imaginez votre projet Remplissez votre candidature Présentez votre projet et vos motivations Commission de la Ville de Paris Sélectionne les copropriétés lauréates Critères de sélection: - La motivation de la copropriété à engager son projet et à être accompagnée ; - Les besoins et les souhaits repérés correspondent à un projet de rénovation énergétique et environnemental à l échelle de l immeuble.

13 Accompagnement à la candidature Vous n êtes pas seuls! A tout moment et pour toute question : Contactez votre conseiller sur CoachCopro par mail, par téléphone ou sur rendez-vous Consultez le guide «procédure de candidature» demandez le auprès de votre conseiller, ou trouvez le sur CoachCopro

14 Un conseiller éco-rénovation Pour vous accompagner dans votre projet Une équipe, plusieurs métiers Ingénierie financière Architecture Thermique des bâtiments Fonctionnement des copropriétés Une assistance sur mesure Accueil en permanence Aide au choix des professionnels Conseil technique Montage de dossiers des financements Visite sur site Participation en AG

15 Le suivi personnalisé des immeubles, un accompagnement à chaque étape! 1. Le diagnostic global Objectif : Prendre en compte l ensemble des facteurs Le diagnostic global permet : D évaluer les besoins d entretien et le potentiel d amélioration thermique et environnemental de l immeuble. De proposer des scénarios de rénovation adaptés au bâti et à ses occupants. Le conseiller assiste : la rédaction du cahier des charges La consultation d équipes de prestataires La présentation des conclusions du diagnostic aux propriétaires la copropriété sur le contenu des scénarios de travaux

16 Le suivi personnalisé des immeubles, un accompagnement à chaque étape! 1. Le diagnostic global 2. Définir son programme La copropriété définit son programme : En choisissant un scenario de travaux issu du diagnostic global En votant une mission de maîtrise d œuvre pour le projet technique et thermique devant aboutir à une consultation d entreprises Le conseiller : Présente les aides financières mobilisables pour chaque scenario Accompagne la définition technique du projet : vérifie la prise en compte des exigences des organismes financeurs Assiste pour les démarches administratives

17 Le suivi personnalisé des immeubles, un accompagnement à chaque étape! 1. Le diagnostic global 2. Définir son programme 3. Préparer le vote Le vote des travaux sera permis par : Une communication autour du projet Des simulations financières et des plans de financements collectifs et individuels Le conseiller : Affine le plan de financement grâce à une étude de recevabilité aux aides et informe chaque propriétaire Participe à l assemblée générale et présente les subventions mobilisables

18 Le suivi personnalisé des immeubles, un accompagnement à chaque étape! 1. Le diagnostic global 2. Définir son programme 3. Voter 4. Mettre en œuvre Les travaux sont possibles grâce : A la levée des fonds suite au vote des travaux À l obtention des autorisations administratives par le maître d œuvre Aux aides financières octroyées Le conseiller : Accompagne le maitre d œuvre pour l obtention des autorisations administratives Suite au vote des travaux, il dépose les dossiers de subventions individuels et collectifs Assure le suivi administratif des dossiers déposés jusqu au paiement des aides

19 Le suivi personnalisé des immeubles, un accompagnement à chaque étape! 1. Le diagnostic global 2. Définir son programme 3. Voter 4. Mettre en œuvre 5. Adapter ses usages Après Travaux Une rénovation globale implique des nouveaux usages : pour qu elle soit durable, il vous faut comprendre les nouvelles relations entre le bâti, l énergie utilisée et l air extérieur pour que les factures baissent après travaux, il faut adapter votre comportement et adopter des éco-gestes Le conseiller : Vous aide à mesurer les gains énergétiques et financiers Vous explique l usage des nouveaux équipements et installations

20 Merci pour votre attention 19 octobre 2016 Présentation Eco- Rénovons Paris au salon indépendant de la copropriété

21 Contactez nous dès maintenant! Vous pouvez contacter l Agence Parisienne du Climat : Par rendez-vous au : Par mail à : info-conseil@apc-paris.com En vous inscrivant sur :

22 ZOOM SUR LES AIDES FINANCIERES L AIDE AU SYNDICAT RELATIVE AUX TRAVAUX DE RENOVATION ENERGETIQUE

23 ZOOM SUR LES AIDES FINANCIERES Critères d éligibilité : Etre lauréat de l appel à candidature de la Ville de Paris 75% des lots principaux de la copropriété doivent être destinés à l habitation Part des propriétaires occupant (PO) de la copropriété éligible aux aides de l Anah (avec un niveau de référence de 20%) Niveau des loyers pratiqués par les Propriétaires Bailleurs (PB) de l immeuble concerné, conforme au loyer de référence en vigueur, arrêté par la préfecture de région Ile-de- France Niveau d'aide Gain énergétique (1) Taux d'aide maximal Plafond de travaux par lot (copropriété bâtie jusqu'en 1948) (2) Plafond de travaux par lot (copropriété bâtie après 1948) (2) N1 15% gain < 25% 10% N2 25% gain < 35% 20% N3 35% gain < 40% 20% N4 40% gain 30%

24 ZOOM SUR LES AIDES FINANCIERES Aides complémentaires Objectif Taux d aide Maximal Plafond de travaux pris en compte Prime par copropriété Végétalisation et gestion durable des eaux de pluie (3) 15% 300 par m² végétalisé Installation d'équipements EnR et R (4) 25% par lot d'habitation Utilisation de matériaux naturels, renouvelables, recyclables ou biosourcés (4) 50% par lot d'habitation Label BBC rénovation 2009 ou Effinergie rénovation (5) Gestion des déchets (6) 5 000